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退房租押金的事情解決不了可以報(bào)警嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-03 10:20:26 463 人看過

一、退房租押金的事情解決不了可以報(bào)警嗎

退房租押金的事情解決不了可以報(bào)警，警察可以進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解無效只能通過起訴解決。

根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及處理糾紛的實(shí)踐，如果屬于擁有房屋租賃中的押金返還請(qǐng)求權(quán)，通常是在合同關(guān)系存續(xù)期間，無論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請(qǐng)求權(quán)。當(dāng)合同關(guān)系終止時(shí)，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且并無其它不履行合同義務(wù)情形的，出押人有權(quán)請(qǐng)求債權(quán)人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。

因此，如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關(guān)費(fèi)用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協(xié)商還不能解決，可以請(qǐng)所在地的居委會(huì)或派出所協(xié)調(diào)解決，或者向人民法院起訴。

二、租房押金如何退

租房押金一般按照房屋租賃合同的約定退還。如果合同中沒有明確約定，當(dāng)事人之間可以自行協(xié)商。

根據(jù)《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

三、租賃合同糾紛管轄權(quán)怎么確定

租賃合同糾紛管轄的確定：

1.合同糾紛由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄；

2.租賃合同當(dāng)事人書面協(xié)議選擇管轄地點(diǎn)且不違反級(jí)別管轄和專屬管轄規(guī)定的，由當(dāng)事人書面協(xié)議地點(diǎn)人民法院管轄。

《民事訴訟法》第二十三條，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

第三十四條，合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

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    • 請(qǐng)問一下關(guān)于房東不退房租和押金可以報(bào)警解決嗎
      重慶在線咨詢 2024-09-25
      房東不退房租和押金可以報(bào)警解決。租房交押金，房屋沒有到期一般是不能退押金的，但是，如果遇到房租到期房東不退押金的可以，可以報(bào)警處理。房東不退押金可以報(bào)警，警察可以進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解無效只能通過起訴解決。
    • 租房簽了合同, 押金不退可以報(bào)警么
      新疆在線咨詢 2022-04-01
      用人單位不退還押金，勞動(dòng)者是不可以報(bào)警的，勞動(dòng)者可以向當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)監(jiān)察部門進(jìn)行投訴舉報(bào)或者申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。 《勞動(dòng)合同法》第九條規(guī)定：用人單位招用勞動(dòng)者，不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)?；蛘咭云渌x向勞動(dòng)者收取財(cái)物，不得扣押勞動(dòng)者的居民身份證或者其他證件。 民法意義上的擔(dān)保是指?jìng)鶛?quán)人為確保債務(wù)得到清償，而在債務(wù)人或第三人的特定的物和權(quán)利上設(shè)定的，可以支配他人財(cái)產(chǎn)的一種權(quán)利的行為。本條所稱的擔(dān)保并不是民法意義上
    • 報(bào)警解決不了訂金退
      江蘇在線咨詢 2023-12-19
      定金能否不退需要看什么原因?qū)е碌暮贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)，如果是給付定金的一方的原因?qū)е碌暮贤怀闪ⅲ藭r(shí)其無權(quán)要求退還定金，因此不能以定金不退為由報(bào)警。 如果是收受定金一方的過錯(cuò)導(dǎo)致的，其應(yīng)該雙倍返還定金，此時(shí)如果其不退定金的可以報(bào)警。
    • 沒有到期，協(xié)商解決不退房租和押金，報(bào)警有用嗎？
      遼寧在線咨詢 2022-10-25
      建議協(xié)商解決,協(xié)商不成可以起訴,也可以委托律師代為訴訟。具體情況和最終處理方式，還需要根據(jù)案件詳情和證據(jù)情況等來確定
    • 租房不租押金可以退嗎租房押金退還注意事項(xiàng)
      貴州在線咨詢 2022-07-03
      租房押金是否可以退還，關(guān)鍵是在于與對(duì)方就合同的訂立事宜進(jìn)行的協(xié)商或者簽訂合同時(shí)的約定。合同中可以約定給付押金的一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或提前解除合同的，無權(quán)收回押金，而接受押金的一方當(dāng)事人在不履行合同義務(wù)或合同期滿雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢或提前解除合同的，則押金應(yīng)予以退還。根據(jù)《民法典》第五百八十六條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。