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想問(wèn)一下房東不退押金可以報(bào)警嗎？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-16 20:52:32 347 人看過(guò)

以下是對(duì)房東不退押金可以報(bào)警嗎的問(wèn)題的回答：

一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人都按照合同約定行使權(quán)利義務(wù)，租賃期滿后出租人應(yīng)當(dāng)退還承租人租房時(shí)交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押承租人的押金：

(1)租客沒(méi)有按照合同約定時(shí)間退租。租賃合同對(duì)租賃時(shí)間是有約定的，租房應(yīng)交納的租金也是根據(jù)租賃時(shí)間收取的。履行合同約定是雙方的基本義務(wù)，如果到了退租時(shí)間，未經(jīng)出租人同意，承租人不按照合同約定退租，出租人有權(quán)不經(jīng)承租人同意扣押租金。這種感覺(jué)情況下，承租人可以與出租人協(xié)商，就租房期限及價(jià)格達(dá)成一致意見(jiàn)，重新約定押金，并簽訂新的合同。

(2)承租人沒(méi)有定期上交租金租房期間，交納租金是承租人的基本義務(wù)，并且應(yīng)當(dāng)按照合同約定的繳納方式、繳納數(shù)額、時(shí)間和地點(diǎn)繳納租金。超過(guò)繳納期限仍未繳納的，出租人有權(quán)從押金里面扣取承租人應(yīng)當(dāng)繳納的租金，其數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谧饨饠?shù)額及違約金數(shù)額。剩余的期滿退房時(shí)應(yīng)當(dāng)交還承租人，不得無(wú)故扣押。

(3)承租人損壞屬于房東所有物品愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，保護(hù)其不被自己或他人破壞，如果承租期間因承租人原因?qū)е挛锲窔p的，應(yīng)當(dāng)將毀壞物品修復(fù)或向出租人進(jìn)行賠償。租賃合同期滿承租人未履行責(zé)任的，出租人有權(quán)扣押租金，扣押數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔诰S修物品數(shù)額，如果不夠支付的再向承租人索賠。

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2025年05月18日 18:38
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    首先，房東無(wú)故不退還押金可以采取的方式當(dāng)然是協(xié)商與起訴，關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當(dāng)然遇到這種事情協(xié)商一般不能解決問(wèn)題，多半會(huì)走到起訴這一步，房東的惡意違約違反民法典的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。其次，起訴必須做到證據(jù)充分，必須要證明的事項(xiàng)有以下幾個(gè)：確實(shí)存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束，沒(méi)有以上需要賠償房東的事項(xiàng)，房東確實(shí)有扣押證據(jù)的行為事實(shí)。為了證明事實(shí)，平時(shí)對(duì)租房相關(guān)信息保留下來(lái)，作為證據(jù)支持主張。一、提前解除租賃合同能退還押金嗎提前不想租了，押金能不能退，我們要分兩種情況來(lái)看：第一，是租房合同中有明確約定這種事項(xiàng)的。租房合同中有明確約定，譬如押金不屬于租賃合同約定的違約金，那么出租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還押金，承租人也可以要求返還押金。這種情況就依據(jù)合同約定來(lái)處理。第二，租房合同中無(wú)約定或者約定不
    2023-06-28
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  • 房東未交還押金房客可以不退房嗎
    一、房東未交還押金房客可不可以不退房房東未退還押金的，要看未退還押金的原因是什么，如果是無(wú)理不退還的，承租人可以要求房東退還，如果不退還的，承租人不應(yīng)該不退房，而是通過(guò)法律手段維權(quán)?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第七百零九條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。第七百一十條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠
    2023-03-17
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    報(bào)警指因使國(guó)家、公共利益、本人或者他人的人身、財(cái)產(chǎn)和其他權(quán)利免受損失而通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)、信件等方式向警方報(bào)告危急情況或發(fā)出危急信號(hào)。一般情況下，你所報(bào)警的內(nèi)容只要是法定范圍內(nèi)的應(yīng)當(dāng)受理的警情，報(bào)警都會(huì)產(chǎn)生作用，所以你必須清楚你所報(bào)的事件是否屬... 更多>

    #報(bào)警
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    • 您好，我想咨詢一下訂金不退可以報(bào)警嗎
      寧夏在線咨詢 2024-09-25
      定金能否不退需要看什么原因?qū)е碌暮贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)，如果是給付定金的一方的原因?qū)е碌暮贤怀闪?，此時(shí)其無(wú)權(quán)要求退還定金，因此不能以定金不退為由報(bào)警。如果是收受定金一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的，其應(yīng)該雙倍返還定金，此時(shí)如果其不退定金的可以報(bào)警。
    • 合同未到期房東想退房可以不退押金嗎？
      貴州在線咨詢 2022-10-06
      對(duì)于房東來(lái)說(shuō)，押金是房客違約的保障。如果退房時(shí)已經(jīng)交足租金、水電費(fèi)等，那么該押金是要退的。
    • 沒(méi)簽合同房東不退押金報(bào)警
      安徽在線咨詢 2021-12-16
      將房東起訴至人民法院，有押金條就行。租賃期限超過(guò)6個(gè)月的應(yīng)當(dāng)書(shū)面約定，沒(méi)有書(shū)面約定的則視為不定期租賃。房東無(wú)故不退還押金可以采取的方式當(dāng)然是協(xié)商與起訴，關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當(dāng)然遇到這種事情協(xié)商一般不能解決問(wèn)題，多半會(huì)走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
    • 房東不退房租和押金可以報(bào)警解決嗎,有哪些規(guī)定
      江西在線咨詢 2024-09-25
      房東不退房租和押金可以報(bào)警解決。租房交押金，房屋沒(méi)有到期一般是不能退押金的，但是，如果遇到房租到期房東不退押金的可以，可以報(bào)警處理。房東不退押金可以報(bào)警，警察可以進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解無(wú)效只能通過(guò)起訴解決。
    • 請(qǐng)問(wèn)一下房東不退押金找誰(shuí)投訴
      云南在線咨詢 2024-09-08
      房東不退押金可以向居委會(huì)或村委會(huì)、仲裁庭、法院等機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴。押金屬于作為抵押的預(yù)付款，當(dāng)房屋租賃合同到期后，房東是需要返還押金的。房東不退押金是房屋租賃行為中發(fā)生的民事?tīng)?zhēng)議，可以通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟來(lái)解決爭(zhēng)議。