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一、獲得土地使用權(quán)資料需要哪些？a、企業(yè)工商執(zhí)照（復(fù)印件）；b、法人機構(gòu)代碼證（復(fù)印件）；c、法定代表人身份證（復(fù)印件）；d、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖；e、企業(yè)的入園協(xié)議（復(fù)印件）；f、出讓宗地界址圖；g、宗地界址圖；h、招、拍、掛的資料和成交確認(rèn)書；i、國有土地使用權(quán)出讓合同；j、土地使用權(quán)出讓金繳訖憑證（帶原件現(xiàn)場查驗后復(fù)?。籯、契稅繳訖憑證；l、土地審批單；m、土地征用的證明材料二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程是什么？（一）申請土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)提交下列文件資料：1、土地轉(zhuǎn)讓申請書；2、土地使用權(quán)證（正本）；3、原土地出讓合同書或原土地轉(zhuǎn)讓合同書（復(fù)印件）；4、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書或者贈與書（經(jīng)公證），或交換協(xié)議書，或人民法院依法作出的已經(jīng)生效的判決書、裁定書、調(diào)解書，或有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，以及合法方式轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)的文件、證明等；5、雙方或多方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、

申請著作權(quán)合同備案應(yīng)當(dāng)提交的材料及要求：(1)著作權(quán)合同備案申請表；(2)申請人的身份證明；(3)申請備案的著作權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可使用合同或協(xié)議；(4)合同中涉及的作品樣本；(5)委托他人代為申請時，代理人應(yīng)提交申請人的授權(quán)書；(6)代理人的身份證明；(7)著作權(quán)與相關(guān)權(quán)利歸屬證明材料。一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓也適用善意取得嗎善意取得制度是因非法律行為引起物權(quán)變動的一項重要制度，根據(jù)我國《民法典》第三百一十一條之規(guī)定，對于無權(quán)處分的動產(chǎn)和不動產(chǎn)，如果第三人對無權(quán)處分是不知情的、善意的，是支付合理對價的，且已經(jīng)實際取得動產(chǎn)，或不動產(chǎn)已經(jīng)辦理變更登記的，則適用善意取得制度認(rèn)定第三人取得該動產(chǎn)或不動產(chǎn)。公司股權(quán)是基于股東資格而享有的一種人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)的綜合性權(quán)利，是一種特殊性質(zhì)的財產(chǎn)形式，其既非動產(chǎn)也非不動產(chǎn)，因此并非物權(quán)范疇。但股權(quán)的取得通常會登記在公司的股東名冊或工商登記中，這種登記具有公示效力，登記事項如果

1、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請書;2、《國有土地使用證》復(fù)印件、《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件(均需帶原件，核實后退還);3、出讓合同、出讓金繳費憑證(均為復(fù)印件);4、雙方確認(rèn)的轉(zhuǎn)讓土地使用范圍圖(一式二份，分割轉(zhuǎn)讓需提供規(guī)劃總平圖，經(jīng)市場辦審核后開具測繪通知單);5、轉(zhuǎn)讓土地使用范圍地籍圖(一式六份，信息中心出圖);6、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件;7、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(一式六份);8、投資25%證明材料;9、項目批文;10、共有土地使用者的書面同意證明;11、工商營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證書;12、其他。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓特質(zhì)的不同，使二者在實際操作中存在著一系列差異。區(qū)別一：構(gòu)成要件不同轉(zhuǎn)讓主體、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的和轉(zhuǎn)讓條件均不同。在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中，轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的是實體資產(chǎn)，即土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓的主體是土地使用權(quán)人，即公司法人或自然人，而不是股東。因此構(gòu)成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)具備兩個條件：一是土地使用權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，即在原來合法使用基礎(chǔ)上的再次轉(zhuǎn)移;二是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移行為存在于兩個民事主體——土地使用權(quán)人之間，即轉(zhuǎn)讓方、受讓方必須在同一時點同時存在。在這種方式下，轉(zhuǎn)讓雙方直接以合同方式約定土地使用權(quán)買斷性轉(zhuǎn)移的權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)移后轉(zhuǎn)讓方不再享有土地使用權(quán)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓，分為股東之間的轉(zhuǎn)讓和向股東以外的人轉(zhuǎn)讓。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是虛擬資本，即股東登記依法所享有的公司股份、股東權(quán)利和股東責(zé)任，而不僅僅是公司出資人的出資額，更不是其曾擁有的包括土地使用權(quán)在內(nèi)的公司某項現(xiàn)實財產(chǎn)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體是擁有公司股權(quán)的

一、版權(quán)登記所需哪些材料A、企業(yè)申請的應(yīng)提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及作者個人身份證明復(fù)印件。B、個人申請的應(yīng)提供個人身份證明復(fù)印件。C、作品樣本（紙質(zhì)形式或電子版本）。D、作品說明（包括創(chuàng)意來源、創(chuàng)作構(gòu)思、過程、特點，及其使用意圖等內(nèi)容）。E、涉級計算機軟件的應(yīng)提供源程序代碼（前后各連續(xù)的30頁，共60頁）以及用戶說明書或者設(shè)計說明書或者使用說明書（前后各連續(xù)的30頁，共60頁）。二、版權(quán)登記流程是怎樣登記流程：申請人提交登記申請材料－－登記機構(gòu)核查接收材料－通知繳費－申請人繳納登記費用－登記機構(gòu)受理申請－審查－制作發(fā)放登記證書－公告。三、作品版權(quán)侵權(quán)行為都有哪些（1）未經(jīng)著作權(quán)人許可，發(fā)表其作品的；（2）未經(jīng)合作作者許可，將與他人合作創(chuàng)作的作品當(dāng)作自己單獨創(chuàng)作的作品發(fā)表的；（3）沒有參加創(chuàng)作，為謀取個人名利，在他人作品上署名的；（4）歪曲、篡改他人作品的；（5）剽竊他人作品的；（6）未

土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途的，依照本條例第十八條的規(guī)定辦理。以轉(zhuǎn)讓方式取得國有土地使用權(quán)1、內(nèi)涵：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，即土地使用者將土地使用權(quán)單獨或者隨同地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)移給他人的行為。原擁有土地使用權(quán)的一方稱為轉(zhuǎn)讓人，接受土地使用權(quán)的一方稱為受讓人。2、轉(zhuǎn)讓方式：包括出售、交換和贈與等。3、禁止性規(guī)定：未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。4、年限：土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。5、“

集體收回土地使用權(quán)的程序包括有，制定方案、報請批準(zhǔn)、進行公告，以及回收并注銷土地使用權(quán)證；集體收回土地使用權(quán)需要提交申請報告、申請人資格認(rèn)定材料、委托代理人委托證明材料等資料。一、集體收回土地使用權(quán)的程序集體收回土地使用權(quán)的程序如下：1．制定收回的方案；2．農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)；3．批準(zhǔn)通過后，進行公告；4．實施方案，回收土地使用權(quán)證并注銷。根據(jù)《土地管理法》第六十六條第一款的規(guī)定，有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)：（一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；（二）不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的；（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。二、集體收回土地使用權(quán)需要提交哪些資料集體收回土地使用權(quán)需要提交的資料如下：1．申請報告（原件1份）；2．申請人資格認(rèn)定材料；3．委托代理的，需提供授權(quán)委托書，委托代理人身

一、土地使用權(quán)收回綜合《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓暫行條例》等法律法規(guī)，收回國有土地的法定條件包括以下5種情形：符合《中華人民共和國土地管理法》第五十八條、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第十九條、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓暫行條例》第四十二條規(guī)定，為公共利益需要或者實施城市規(guī)劃進行舊城改建需要使用土地的；符合《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓暫行條例》第四十七條規(guī)定，無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要，國家可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)、利用土地的實際情況給予相應(yīng)的補償。（1）為公共利益需要使用土地的；（2）為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的；（3）土地出讓等有償使

為貫徹實施《土地管理法》和《民法典》，加強農(nóng)村集體土地管理，現(xiàn)就依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村集體荒地的土地使用權(quán)(以下簡稱集體荒地土地使用權(quán))和抵押鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)廠房等建筑物涉及所使用范圍內(nèi)的集體土地使用權(quán)(以下簡稱鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán))的抵押登記規(guī)定如下：一、抵押登記應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)登記為前提。經(jīng)縣級人民政府土地管理部門登記的集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)可以設(shè)定抵押權(quán)，其他類型的集體土地使用權(quán)不得抵押。二、集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地管理部門申請辦理抵押登記，抵押合同自批準(zhǔn)登記之日起生效。未經(jīng)土地管理部門辦理土地使用權(quán)抵押登記的，土地抵押權(quán)不受法律保護，土地使用權(quán)亦不能作為抵押財產(chǎn)進行處置。三、辦理抵押登記應(yīng)當(dāng)符合下列程序：1、集體土地所有者出具同意抵押的證明；2、對抵押的土地使用權(quán)進行地價評估；3、確認(rèn)土地估價結(jié)果；4、抵押雙方簽訂抵

一、所需準(zhǔn)備的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓資料清單轉(zhuǎn)讓土地需要土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓土地需要除了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同外，還需要以下資料：1．原土地證或土地證明材料；2．原土地出讓合同；3．上繳稅務(wù)局的土地增值稅證明材料；4．土地評估報告；5．圖件資料；6．土地轉(zhuǎn)讓專項審計報告；7．營業(yè)稅上繳證明材料。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件如何土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件如下：1．轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)必須是出讓土地使用權(quán)；2．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須符合出讓合同或法律規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。關(guān)于土地使用權(quán)的問題，我們會在正文中展開說明。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓如何辦理過戶1．申請。由用地者填寫變更土地登記申請書，說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時提供相關(guān)證明材料。2．變更地籍調(diào)查。（1）權(quán)屬審核。核

1、交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請交易當(dāng)事人申請辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的同時，還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料。2、審查接到申請后，承辦人應(yīng)對資料及宗地情況進行詳細審查了解，凡未按出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，權(quán)屬不清、四鄰有糾紛的等不予辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并在15日內(nèi)通知轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人。如改變土地用途須有規(guī)劃部門意見。轉(zhuǎn)讓時需分割建筑物的應(yīng)有房產(chǎn)主管部門意見。3、現(xiàn)場勘查現(xiàn)場勘察應(yīng)與有關(guān)資料對照核實。如需分割轉(zhuǎn)讓，應(yīng)考慮土地利用率、出路及他項權(quán)利等因素，并制圖確定四至、面積，必要時需經(jīng)四鄰簽章認(rèn)可。4、地價評估，并提供報告書審核評估報告與轉(zhuǎn)讓協(xié)議，轉(zhuǎn)讓價明顯低于市價的，建議市府優(yōu)先購買；價格過高的，可建議采取必要調(diào)控措施。5、填寫轉(zhuǎn)讓審批表認(rèn)真核對原批準(zhǔn)文件、評估報告、規(guī)劃意見等資料，用途、價額

一、如何選擇版權(quán)登記類型版權(quán)登記即著作權(quán)登記，著作權(quán)登記的類型是根據(jù)作品本身的表現(xiàn)形式來分類。主要分類計算機軟件著作權(quán)和作品著作權(quán)兩類，作品著作權(quán)又包含文字作品;口述作品;音樂、戲劇、曲藝、舞蹈、雜技藝術(shù)作品;美術(shù)、建筑作品;攝影作品;電影作品和以類似攝制電影的方法創(chuàng)作的作品;工程設(shè)計圖、產(chǎn)品設(shè)計圖、地圖、示意圖等圖形作品和模型作品;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它作品。如果是指計算機軟件產(chǎn)品，即進行計算機軟件著作權(quán)登記;如是指繪畫、書法、雕塑等立體的造型藝術(shù)作品，即進行美術(shù)作品登記;如是小說、詩歌、散文、論文等文字作品，即進行文字作品登記;如是歌曲、交響樂等作品，即進行音樂作品登記。二、版權(quán)登記需要哪些材料1、申請作品著作權(quán)登記應(yīng)當(dāng)提交的材料及要求：(1)按要求填寫完整的作品著作權(quán)登記申請表;(2)申請人的身份證明;(3)權(quán)利歸屬證明;(4)作品的樣本(可以提交紙介質(zhì)或者電子介質(zhì)作品樣本);(5

版權(quán)登記需要的材料：填寫作品登記申請書、作品登記表、權(quán)利保證書各一份，提交作品原件及復(fù)印件、作品說明書各一份。申請版權(quán)登記的材料有：1、個人作者申請版權(quán)登記的，還應(yīng)提交身份證復(fù)印件；2、委托創(chuàng)作作品申請版權(quán)登記的著作權(quán)人還應(yīng)提交著作權(quán)人及創(chuàng)作者的身份證復(fù)印件、委托創(chuàng)作合同或協(xié)議的原件及復(fù)印件各一份；3、合作作品申請版權(quán)登記的還應(yīng)提交合作作者的身份證復(fù)印件、合作創(chuàng)作合同或協(xié)議的原件及復(fù)印件各一份。影視作品版權(quán)登記需要什么材料？影視作品版權(quán)登記需要的材料有：1、填寫作品登記申請書、作品登記表、權(quán)利保證書各一份；2、個人作者申請版權(quán)登記的，還應(yīng)提交身份證復(fù)印件；3、美術(shù)作品或攝影作品申請版權(quán)登記的，申請人除按上述情況提交有關(guān)材料外，還需提交作品照片二份?！蹲灾鳈?quán)登記管理規(guī)定》第八條作者或其他著作權(quán)人申請作品登記應(yīng)出示身份證明和提供表明作品權(quán)利歸屬的證明（如：封面及版權(quán)頁的復(fù)印件、部分手稿的復(fù)

（一）土地使用權(quán)交易申請表；（二）委托交易單位寫出委托申請；（公開交易）（三）交易地塊權(quán)屬證明，即原土地使用證正本；（四）身份證明，包括營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證復(fù)印件等；委托申請的，還包括授權(quán)委托書以及被授權(quán)人的身份證明文件；（五）規(guī)劃文件，包括《規(guī)劃用地許可證》等；（六）村委會地價款已繳交證明；（七）交易土地的地價評估報告；（八）主管部門或董事會同意交易文件；（九）交易土地的地上附著物說明，即房地產(chǎn)權(quán)證等；（十）公司章程；（十一）交易土地的宗地圖2份、地籍圖5份以及磁盤；（十二）因?qū)崿F(xiàn)土地抵押權(quán)的，需提交《他項權(quán)利證明書》、借款合同、抵押人與抵押權(quán)人共同簽訂的《同意轉(zhuǎn)讓協(xié)議》等有效證件；（十三）因法院判決、裁定的，需提交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書等；（十四）因企業(yè)改制的，應(yīng)提交國資辦的改制的相關(guān)文件等；（十五）因舊城改造的，應(yīng)提交收地協(xié)議、拆遷令以及拆遷范圍權(quán)屬