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隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，舊城改造越來越多地涉及到房地產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償工作。各地各級(jí)政府，為了維護(hù)被拆遷人利益及開發(fā)商的積極性也陸續(xù)出臺(tái)了拆遷管理?xiàng)l例、拆遷補(bǔ)償辦法或拆遷貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)意見。雖然這些規(guī)范與指導(dǎo)意見，都對(duì)拆遷工作起一定的監(jiān)督、指導(dǎo)作用。但是，拆遷中被拆遷人的權(quán)益仍不時(shí)受到侵犯，拆遷中的補(bǔ)償爭執(zhí)仍十分頻繁。開發(fā)商(拆遷人)以為，我是按有關(guān)規(guī)定辦，有據(jù)可查。而被拆遷人卻往往認(rèn)為補(bǔ)償不到位損害了他們的權(quán)益。因此委托房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的個(gè)案日漸增加，委托人對(duì)評(píng)估結(jié)果持異義的情況也日增。評(píng)估人員在實(shí)際評(píng)估操作中，如何做到客觀、公正、合理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人雙方的合法權(quán)益，如何對(duì)拆遷中出現(xiàn)的問題，進(jìn)行客觀的分析與判斷，正是本文要探討并求教于同行的中心與意圖。一、政府指導(dǎo)價(jià)與拆遷補(bǔ)償評(píng)估價(jià)的關(guān)系1)政府指導(dǎo)價(jià)是拆遷補(bǔ)償價(jià)格的參考，而拆遷補(bǔ)償評(píng)估價(jià)是拆遷人雙方協(xié)商貨幣補(bǔ)償金額的依據(jù)。福建省城市房屋拆

實(shí)踐中，房屋拆遷評(píng)估很不規(guī)范，被拆遷人往往對(duì)評(píng)估結(jié)果不滿意，對(duì)房屋拆遷評(píng)估報(bào)告要提出異議，一般應(yīng)該注意以下幾個(gè)方面。估價(jià)方法存在的問題目前大多數(shù)城市房地產(chǎn)拆遷評(píng)估，采取基準(zhǔn)價(jià)格結(jié)合成新、區(qū)位、臨街等系數(shù)來綜合確定拆遷價(jià)，該計(jì)算方法與《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》精神以及《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)程》不符合。首先這是由于房屋的價(jià)格是由市場來確定的，不僅僅受其物理本身固有有形因數(shù)的影響，而且還受市場眾多因數(shù)影響的，往往后者的影響比前者大。例如：房地產(chǎn)周邊環(huán)境這一影響因素，同一房地產(chǎn)所處同一區(qū)位，但不代表周邊環(huán)境是相同的，這是因?yàn)榉康禺a(chǎn)特性(個(gè)別性)決定的，因此我們僅僅以基準(zhǔn)價(jià)格來測算房地產(chǎn)市場價(jià)是沒有說服力的。其次，《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)程》中也找不出基準(zhǔn)價(jià)格一詞的由來，更談不上其計(jì)算的依據(jù)及科學(xué)性。確定房屋基準(zhǔn)價(jià)格存在的問題房屋基準(zhǔn)價(jià)的測算，首先是由政府來認(rèn)定估價(jià)機(jī)構(gòu)，后由該機(jī)構(gòu)來測算，再由政府會(huì)同有關(guān)部門來確認(rèn)其測

京建拆〔2009〕638號(hào)各區(qū)縣建委、房管局：為更好地貫徹落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步做好本市城市房屋拆遷安置和補(bǔ)償工作的若干意見》（以下簡稱《意見》），進(jìn)一步做好本市房屋拆遷工作，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：一、區(qū)縣拆遷管理部門依據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第八條規(guī)定在拆遷范圍內(nèi)就暫停辦理事項(xiàng)發(fā)布拆遷公示后，受托估價(jià)機(jī)構(gòu)在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場踏勘、入戶評(píng)估等工作，并出具項(xiàng)目拆遷評(píng)估意見。建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估意見，進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償方案編制等相關(guān)工作。二、拆遷估價(jià)時(shí)點(diǎn)一般為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日。在房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷期限內(nèi)（含經(jīng)批準(zhǔn)延長的拆遷期限），估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則上不作調(diào)整，拆遷評(píng)估報(bào)告在前述期限內(nèi)持續(xù)有效。三、區(qū)縣拆遷管理部門核發(fā)房屋拆遷許可證后，應(yīng)當(dāng)在拆遷范圍內(nèi)予以公示。建設(shè)單位取得房屋拆遷許可證后，應(yīng)當(dāng)將受托估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定的拆遷評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)格在拆遷范圍內(nèi)予以公示，公示期為7日。拆遷當(dāng)事

被征收人對(duì)房屋評(píng)估報(bào)告有疑問的，出具評(píng)估報(bào)告的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其作出解釋說明。對(duì)于評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)進(jìn)行申請(qǐng)。對(duì)于復(fù)核結(jié)果有異議的，可以自收到書面復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。征收評(píng)估包括七環(huán)節(jié)1、被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)；2、由房屋征收部門作為委托人，與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂評(píng)估委托合同；3、估價(jià)師對(duì)被征收房屋進(jìn)行實(shí)地查勘；4、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)向房屋征收部門提供分戶的初步評(píng)估結(jié)果，房屋征收部門將評(píng)估結(jié)果向被征收人公示；5、公示期滿后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向征收部門提供整體和分戶評(píng)估報(bào)告，房屋征收部門向被征收人轉(zhuǎn)交分戶評(píng)估報(bào)告；6、雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估；7、對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)

1．房地產(chǎn)估價(jià)的范圍《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》第三條第二款“本辦法所稱房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)，包括土地、建筑物、構(gòu)筑物、在建工程、以房地產(chǎn)為主的企業(yè)整體資產(chǎn)、企業(yè)整體資產(chǎn)中的房地產(chǎn)等各類房地產(chǎn)評(píng)估……”由此可見，以房地產(chǎn)為主的企業(yè)整體資產(chǎn)也是房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的范圍。事實(shí)已說明，在征收補(bǔ)償中，由于房地產(chǎn)量大價(jià)高，絕大多數(shù)的補(bǔ)償都是對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值的補(bǔ)償，征收補(bǔ)償評(píng)估是以房地產(chǎn)為主的評(píng)估。因此，征收補(bǔ)償中作為附加的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償評(píng)估由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行是有法理依據(jù)的。2．房地產(chǎn)估價(jià)的技術(shù)能力停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償是在實(shí)際工作中出現(xiàn)的新問題。目前還沒有哪個(gè)評(píng)估專業(yè)對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失出臺(tái)專門的評(píng)估技術(shù)規(guī)范，各地政府對(duì)此項(xiàng)損失的補(bǔ)償也都在不斷的探索之中，因此停產(chǎn)停業(yè)損失評(píng)估具體如何操作對(duì)任何一個(gè)評(píng)估專業(yè)來說都是新命題，不存在哪個(gè)專業(yè)已經(jīng)走在前面的問題。評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇遵循雙方意愿房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成

一引言近年來，由于城市的快速發(fā)展，各地都出現(xiàn)了大規(guī)模的房屋拆遷工程，由此也引發(fā)了在拆遷補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)上拆遷人甚至城市政府與被拆遷人之間的矛盾。拆遷人希望少花錢，而被拆遷人則希望能拿到更多的補(bǔ)償。如何協(xié)調(diào)這一矛盾，尤其是在協(xié)調(diào)這一矛盾的過程中應(yīng)該如何保障作為弱勢群體的被拆遷人的合法利益，是解決其中問題的關(guān)鍵。2001年11月1日正式實(shí)施的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（國務(wù)院第305號(hào)令）第三章第二十四條規(guī)定：貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。這一規(guī)定確立了以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格作為拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的原則。由于城市房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格是由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房地產(chǎn)評(píng)估規(guī)范予以估算確定的，因此，拆遷過程中關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的分歧就表現(xiàn)在拆遷人與被拆遷人對(duì)評(píng)估結(jié)果的不同看法上，而這又進(jìn)一步反映在對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇、委托以及對(duì)評(píng)估結(jié)果的認(rèn)定上。顯然，評(píng)估機(jī)

離婚過程中要是就房產(chǎn)價(jià)值產(chǎn)生爭議的應(yīng)該向人民法院起訴，如果雙方均主張房屋所有權(quán)在雙方自愿的情況下可以競價(jià)取得；一方取得所有權(quán)或雙方均不主張房屋所有權(quán)的，人民法院會(huì)依法委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；或就房屋拍賣所得價(jià)款進(jìn)行分割。離婚房產(chǎn)價(jià)值怎樣確定房屋價(jià)值的確定方式分為以下四種：1、雙方對(duì)房屋的價(jià)值和折價(jià)補(bǔ)償達(dá)成一致意見，按該價(jià)格處理；2、雙方均不主張房屋所有權(quán)且同意競價(jià)的，價(jià)高者得；3、雙方都不主張房屋所有權(quán)得，拍賣該房子，拍賣所得價(jià)款再進(jìn)行分割；4、雙方對(duì)房屋的歸屬和價(jià)款都達(dá)不成一致意見的，要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估價(jià)作為分割房產(chǎn)的價(jià)值依據(jù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主

一、法律依據(jù)國有土地企業(yè)評(píng)估依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十條“房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。”、第三十四條“房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或者有重大差錯(cuò)的評(píng)估報(bào)告的，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)并處5萬元以上20萬元以下罰款，對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師并處1萬元以上3萬元以下罰款，并記入信用檔案；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書、注冊證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！薄ⅰ秶型恋厣戏课菡魇赵u(píng)估辦法》等等規(guī)定。集體土地上企業(yè)評(píng)估：《土地管理法》、《民法典》、《中小企業(yè)促進(jìn)法》、省市一級(jí)地方法規(guī)和規(guī)則政策性文件等。二、從事實(shí)角度講需要注意的問題工廠拆遷，涉及

一、怎樣應(yīng)對(duì)拆遷評(píng)估不滿意的問題應(yīng)對(duì)拆遷評(píng)估不滿意的問題的方法是：可以提出復(fù)核申請(qǐng)。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。二、拆遷評(píng)估的程序房屋拆遷的評(píng)估流程有：1．制定評(píng)估方案，向市建設(shè)局備案；2．進(jìn)行公告公示，廣泛征求意見及建議；3．依據(jù)對(duì)拆遷重大政策征求的意見進(jìn)行論證，評(píng)審政策可行性和科學(xué)性；4．作出評(píng)估評(píng)測，制定應(yīng)急預(yù)案；5．作出總體評(píng)估結(jié)論，形成專項(xiàng)評(píng)估報(bào)告報(bào)市維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定工作領(lǐng)導(dǎo)小組備案。三、拆遷

重置成本法重置成本法最常見的評(píng)估方式，也就是所謂企業(yè)的地上建筑物、廠房進(jìn)行重置。選擇一個(gè)評(píng)估時(shí)間點(diǎn)，假如要求五月一日起進(jìn)行實(shí)地征收，由這個(gè)實(shí)際的評(píng)估時(shí)間點(diǎn)所得出的重置價(jià)值。例如，土建的價(jià)值+人工的價(jià)值+相關(guān)稅費(fèi)的價(jià)值=所得重置價(jià)值，再扣除相應(yīng)的折損率（70％或80％等）。成本法在以前運(yùn)用相當(dāng)廣泛，土地價(jià)值，房屋價(jià)值都可以運(yùn)用成本法進(jìn)行評(píng)估，但現(xiàn)在590號(hào)令以及建設(shè)部的房屋征收評(píng)估辦法都要求按照市場比較法。收益法在590號(hào)令當(dāng)中是有相關(guān)的要求，如果用于生產(chǎn)經(jīng)營的對(duì)于其生產(chǎn)經(jīng)營的評(píng)估要運(yùn)用收益法，其實(shí)也就是預(yù)估一下未來預(yù)期收益，選取適當(dāng)?shù)馁Y本化率來體現(xiàn)，把資本投入到不動(dòng)產(chǎn)所帶來的收益率。資本化率的概念在實(shí)踐當(dāng)中不常運(yùn)用，意思是把不動(dòng)產(chǎn)房屋、土地投入到相關(guān)的收益當(dāng)中所產(chǎn)生的利潤率。收益法主要評(píng)估一些在實(shí)踐當(dāng)中進(jìn)行實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營的商業(yè)性質(zhì)的主體，一些勞動(dòng)附加值比較大、勞動(dòng)性密集的行業(yè)、專利技術(shù)性行業(yè)

一、不可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備首先要區(qū)分可移動(dòng)和不可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備，機(jī)器設(shè)備如何區(qū)分是否可移動(dòng)，區(qū)別的標(biāo)準(zhǔn)是什么?現(xiàn)在整個(gè)的設(shè)備搬遷的主流觀點(diǎn)，一旦搬遷減損不減損機(jī)器的使用價(jià)值，也就是機(jī)器的使用價(jià)值是否因?yàn)榘徇w而減損，然后評(píng)估減損的度，一般情況下如果減速達(dá)到50%就可以直接認(rèn)定為不可移動(dòng)的附屬物。如果企業(yè)的機(jī)器設(shè)備在搬遷時(shí)即便有減損，但是減損度很低，完全可以用貨幣補(bǔ)償。二、可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備就是搬遷費(fèi)的補(bǔ)償，有的地方現(xiàn)在搬遷費(fèi)一次性劃定，比如每平米幾十塊錢，我認(rèn)為是不合規(guī)的，必須按照實(shí)際發(fā)生額度的搬遷費(fèi)來確定。不可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償?shù)氖侵刂贸尚聝r(jià)，和廠房拆遷補(bǔ)償是一個(gè)道理。機(jī)器設(shè)備再進(jìn)行交易買進(jìn)來，折算到折損率，比如一萬塊的機(jī)器設(shè)備折損率是70%就賠償七千塊。三、特殊的機(jī)器設(shè)備特殊的機(jī)器設(shè)備再拆遷補(bǔ)償中都是協(xié)商解決，一些高精密的機(jī)器，一旦拆除了就完全的破壞了其使用價(jià)值。我所在河南鄭州

拆遷補(bǔ)償評(píng)估業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)接受委托方的委托對(duì)待拆遷范圍內(nèi)的估價(jià)對(duì)象按照當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償文件進(jìn)行公正、客觀、合理的評(píng)估。委托方主要是拆遷所在地的當(dāng)?shù)卣恍┞毮懿块T，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)估價(jià)人員在拆遷評(píng)估業(yè)務(wù)過程中需要經(jīng)常與委托方相關(guān)人員加強(qiáng)交流與溝通。這一方面有利于估價(jià)人員更好地按照委托方的合理要求順利完成遷評(píng)估業(yè)務(wù)，但同時(shí)另一方面在一些地方也存在著委托方單位的個(gè)別人員故意干涉房地產(chǎn)拆遷估價(jià)人員獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行估價(jià)活動(dòng)，影響拆遷補(bǔ)償評(píng)估結(jié)果的客觀合理性。特別是對(duì)于工業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償評(píng)估，由于涉及的補(bǔ)償金額比較大，并且被拆遷的工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)所有人在當(dāng)?shù)匾话愣加休^廣泛的人脈關(guān)系，因此被拆遷房屋及附著物產(chǎn)權(quán)所有人一般通過委托方的一些人員對(duì)估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)人員的估價(jià)活動(dòng)進(jìn)行干涉，達(dá)到提高拆遷補(bǔ)償金額的目的。來源于拆遷樸償評(píng)估中估價(jià)對(duì)象產(chǎn)權(quán)所有人的外部風(fēng)險(xiǎn)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)估價(jià)人員在拆遷評(píng)估業(yè)務(wù)中要直接面對(duì)

《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)處置資產(chǎn)所得稅處理問題的通知》第二條規(guī)定，企業(yè)將資產(chǎn)移送他人的下列情形，因資產(chǎn)所有權(quán)屬已發(fā)生改變而不屬于內(nèi)部處置資產(chǎn)，應(yīng)按規(guī)定視同銷售確定收入。（六）其他改變資產(chǎn)所有權(quán)屬的用途。《營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三條規(guī)定，條例第一條所稱提供條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)，是指有償提供條例規(guī)定的勞務(wù)、有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者有償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的行為?！对鲋刀悤盒袟l例實(shí)施細(xì)則》第三條規(guī)定，條例第一條所稱銷售貨物，是指有償轉(zhuǎn)讓貨物的所有權(quán)。根據(jù)上述規(guī)定，企業(yè)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估增值，資產(chǎn)所有權(quán)屬并未改變，因企業(yè)不涉及企業(yè)所得稅、營業(yè)稅和增值稅。《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第五十六條規(guī)定，企業(yè)的各項(xiàng)資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)、生物資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長期待攤費(fèi)用、投資資產(chǎn)、存貨等，以歷史成本為計(jì)稅基礎(chǔ)。前款所稱歷史成本，是指企業(yè)取得該項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)實(shí)際發(fā)生的支出。企業(yè)持有各項(xiàng)資產(chǎn)期間資產(chǎn)增值或者減值，除

根據(jù)《土地管理法》及其司法解釋的相關(guān)規(guī)定，住宅房屋評(píng)估通常由四部分組成：1、房屋占用范圍內(nèi)的土地價(jià)格；2、建筑物重置價(jià)格；3、建安費(fèi)用；4、裝修裝飾部分的費(fèi)用?！锻恋毓芾矸ā返诙鶙l確需涉及標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田易位的，應(yīng)附具縣級(jí)政府要求標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田易位的請(qǐng)示和省農(nóng)業(yè)廳審查同意該項(xiàng)目涉及的標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田易位的意見。