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1、將爛根部位松散混凝土全部鑿掉至密實(shí)混凝土處，并將上口外面鑿成斜面，便于混凝土澆筑；將干砂層全部清鑿掉，上、下面密實(shí)，混凝土均鑿掉10厚，并將上口外面鑿成斜面，便于混凝土澆筑。

2、把缺陷部位混凝土清鑿到位后，用水沖洗干凈。

3、支好模板，拌制細(xì)石混凝土：強(qiáng)度等級(jí)為C40，內(nèi)加0．5％膨脹劑。

澆筑混凝土：用水沖洗剔鑿面，待表面水陰干后（若有積水要用棉布粘干。），向混凝土剔鑿面潑澆水泥漿（刷水泥素漿），從模板簸口向內(nèi)澆筑混凝土，邊澆筑邊用振搗器振搗，斜面模板內(nèi)混凝土要比上口多澆50高。

4、因新澆灌的砼會(huì)收縮下沉，待45分鐘時(shí)必須進(jìn)行人工二次復(fù)震（人工持棒行插塞縫密實(shí)），并注意觀察是否還有下沉現(xiàn)象。

5、拆模、剔鑿：混凝土澆筑3天后，將多出的混凝土鑿掉，鑿面用1：2水泥砂漿抹平。

商鋪拆扦裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋拆遷評(píng)估中的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格是不含裝修價(jià)格的；

2、拆遷目的下的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估時(shí)所選取的修正因素是不應(yīng)包括裝修因素的。

各地在制定評(píng)估細(xì)則時(shí)，在確定房屋成新時(shí)以及進(jìn)行市場(chǎng)法選取成交案例進(jìn)行修正計(jì)算時(shí)均應(yīng)將裝修因素對(duì)成交價(jià)格的影響剔除。

3、國(guó)務(wù)院拆遷管理?xiàng)l例中的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格不包含裝修因素，并不是指房屋建筑中的裝飾部分工程。作為交付使用的建筑物必須達(dá)到裝飾的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均應(yīng)含在市場(chǎng)評(píng)估價(jià)中，只有住宅的二次裝修、商業(yè)用房的裝修改造等需要單獨(dú)評(píng)估。

（一）房屋拆遷的貨幣補(bǔ)償方案

貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。