在租賃合同簽訂后多少日內(nèi)交租金?
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-08 15:42:13
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租賃合同簽訂后交租金的時(shí)間是以合同約定為準(zhǔn)的。
《中華人民共和國民法典》
第七百二十一條
【租金支付期限】承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付;租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。
一、房屋租賃合同簽了錢沒給完如何處理
房屋租賃合同簽了錢沒給完，可以根據(jù)合同約定要求對(duì)方給付。如果對(duì)方催告仍未給付，可以解除合同。如果糾紛無法協(xié)商解決，可以到人民法院提起民事訴訟。
《民法典》第七百二十一條的規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。
第七百二十二條規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
二、商鋪不給租金怎么辦？
商鋪不給租金，可以催告。因租金產(chǎn)生糾紛，可以協(xié)商解決。如果在合理期限內(nèi)，仍不支付租金，出租人可以到人民法院起訴承租人，要求解除商鋪?zhàn)赓U合同。
根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百二十一條的規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。
第七百二十二條規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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約定違約金的數(shù)額不能高于違約損失的30%。如果租賃合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時(shí)，約定房屋租賃合同違約金為一個(gè)月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個(gè)月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償。一、找開發(fā)商晚交房怎么辦開發(fā)商晚交房，買受人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。關(guān)于違約金的數(shù)額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。不過,盡管逾期交房的違約金沒有一個(gè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，但合同上的違約金比例并不是固定不變的，可以以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規(guī)定:當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)2023-04-02428人看過 -
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仲裁機(jī)構(gòu)一、什么是租賃合同租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。租賃合同有以下特征：1、租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。2、租賃合同是雙務(wù)、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對(duì)價(jià)關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對(duì)價(jià)，而獲取租金是出租人出租財(cái)產(chǎn)的目的。3、租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議合同即告成立。二、怎樣簽訂租賃合同簽訂租賃合同應(yīng)盡量使用全國統(tǒng)一示范文本，如經(jīng)批準(zhǔn)使用自行印制2023-02-2686人看過 -
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合同形式一、租賃合同簽訂就得交稅嗎關(guān)于租賃合同需不需要交稅的問題，簽訂租賃合同后房東是需要交稅的，具體如下：1、按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。租賃合同如果只規(guī)定了月（或年、或日）租金標(biāo)準(zhǔn)而無租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅補(bǔ)貼印花。2、如果要承租人要房主到地稅開具房租發(fā)票，還要按房屋租賃費(fèi)交5、36％的營業(yè)稅。3、房主每年要按房屋租賃收入＊12％計(jì)算，到地稅開繳納房產(chǎn)稅。二、租賃合同的合同形式是什么樣的合同的形式，又稱合同的方式，是合同雙方當(dāng)事人合意的表現(xiàn)形式，是合同內(nèi)容的載體。合同區(qū)分要式合同和不要式合同。就租賃合同而言不定期租賃合同為不要式合同，無須采取書面形式；租賃期限為6個(gè)月以下的，可以由當(dāng)事人自由選擇合同的形式。無論采用書面形式還是口頭形式，都不影響合同的效力。租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。未采用2023-05-06282人看過
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法律綜合知識(shí)在通常情況下，房屋租賃協(xié)議自簽約雙方法律主體簽署合同時(shí)即刻生效。然而，若各方法律主體已就約定以辦理登記備案手續(xù)作為房屋租賃協(xié)議之生效條件達(dá)成共識(shí)，應(yīng)尊重此種約定，因未依約辦理登記備案手續(xù)而無效的情況。然而，假如一方已經(jīng)履行了合同中的主控責(zé)任，且另一方亦對(duì)此表示承認(rèn)和接收，這可以被視為該法律主體藉由履行合同主要義務(wù)的行為，改變了先前約定將辦理登記備案手續(xù)作為協(xié)議生效必要條件的協(xié)議內(nèi)容，這種情形之下，即便尚未辦理登記備案手續(xù)，該租借協(xié)議仍然具有法律效力。《民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，2024-08-05485人看過 -
房屋租賃登記根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋租賃出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、用途、價(jià)格、責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。一、房屋出租登記備案手續(xù)租賃雙方在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記備案。屬于涉外租賃的，到市級(jí)房地產(chǎn)管理部門登記備案，出租人并到房屋所在區(qū)、縣的地稅局繳納房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及所得稅。申請(qǐng)登記備案應(yīng)提交以下文件：1.書面租賃合同；2.房屋所有權(quán)證書；3.當(dāng)事人的合法證件；4.經(jīng)辦人的證明文件；5.其他文件。二、房產(chǎn)管理部門審核發(fā)證當(dāng)事人的房屋租賃申請(qǐng)經(jīng)直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》?！斗课葑赓U證》是租賃行為合法有效的憑證。租房從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的，《房屋租賃證》作為經(jīng)營場(chǎng)所合法的憑證。租用房屋用于居住的，《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一，是當(dāng)事人申請(qǐng)房屋租賃登記，由市、縣人民2023-02-11441人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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租賃合同訂立后租金拖欠四川在線咨詢 2023-07-28簽訂合同，合同違約金的限制一般設(shè)定為合同金額的10%以內(nèi)，譬如可以設(shè)定為一年租金總額的10%。 一般情況下，合同都有違約條款，針對(duì)可能出現(xiàn)的違約情況對(duì)合同雙方作出約束。違約金額的大小要視交易雙方的合作意愿及合作收益而定，如果合作雙方是互惠互利，雙方履行合同的意愿也很強(qiáng)，這種情況下，違約金額不宜過高，因?yàn)檫^高了也沒實(shí)際意義。如果合同是明顯約束合同一方義務(wù)的，那這種情況下，違約金可以設(shè)定的高一些。這樣 -
租賃合同沒簽訂算租賃合同嗎安徽在線咨詢 2022-08-15出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要看以下四個(gè)方面： (一)合同主體是否符合規(guī)定。 即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。 (二)房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。 只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。 (三) -
租賃合同的押金額多少是該簽訂了合同江蘇在線咨詢 2023-08-25租賃合同發(fā)生押金糾紛不論金額均能起訴。起訴的一方應(yīng)與本案具有直接利害關(guān)系，被起訴的一方應(yīng)身份明確；糾紛應(yīng)具有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)理由，屬于人民法院的受訴范圍和受訴人民法院的管轄范圍。 -
合同簽訂日期和租賃日期不同有效嗎？江蘇在線咨詢 2022-10-31請(qǐng)問存在怎樣的日期出入如果簽訂的日期早于租賃日期，那么就沒有問題。如果簽訂日期晚于租賃期限，那么請(qǐng)問合同中約定的租賃期是否與實(shí)際入住房屋日期吻合如吻合，那么就沒有問題。如不吻合，原則上以實(shí)際入住日期為準(zhǔn)。
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租賃合同簽訂日期以什么為準(zhǔn)江西在線咨詢 2023-06-08房屋租賃合同從雙方當(dāng)事人簽訂合同之日起開始生效。合同明確約定生效時(shí)間的,按合同約定的時(shí)間開始生效。合同明確約定生效條件的，自條件達(dá)成時(shí)合同生效。
