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小產(chǎn)權(quán)房交錢一半可以退。在集體組織范圍內(nèi)買賣小產(chǎn)權(quán)房是受法律保護(hù)的。如果有房屋買賣合同，走法律程序會以一般買賣合同為準(zhǔn)，一方已經(jīng)履行合同即支付購房款，另外一方也有履行合同的責(zé)任交付房屋，否則視為未履行合同，除了退還房款，還要按照合同內(nèi)容支付違約金。一、房屋定金能退嗎根據(jù)《民法典》的規(guī)定，房屋買賣過程中，購房款和定金能不能退要依據(jù)具體情形而定，如果房屋買賣合同無效的，銷售房屋的一方要退還購房款和收取的定金。如果購房方違約的，不需要退還定金。并且一方違約適用定金罰則。二、買二手房交了定金不想買了怎么辦簽了二手房合同交了定金是由于買方個人原因不想買了處理方法具體如下：1、已經(jīng)交了的定金是不會退還給買方的，買方也可以跟賣方進(jìn)行協(xié)商處理，看能否退還一部分定金；2、如果是賣房者不履行合同約定或賣房者本身存在欺詐行為的，是需要向買方雙倍退還定金。簽訂合同的違約處罰方法具體如下：1、懲罰性違約金，其作用全

可以贈與一半，辦贈與公證，按贈與面積的2%收公證費(fèi)。贈與并且過戶后，這一半產(chǎn)權(quán)就是屬于的，也可以再贈與或者賣給別人，但需要共同產(chǎn)權(quán)人的同意一、成都房屋贈與過戶新規(guī)1、是否限購：贈與直系親屬(成都僅限父母和子女)不限購，非直系親屬限購。2、贈與流程：(1)直系親屬間的房產(chǎn)贈與過戶：直系親屬可以是父母與子女，也可以是夫妻、外祖父與外孫子女等。一般，直系親屬過戶流程主要有三步：1)贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實(shí)進(jìn)行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產(chǎn)估價的2%收取公證費(fèi)，公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)各地有所差別;2)向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業(yè)稅等)，另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅，營業(yè)稅、個稅免征;3)最后，需要憑過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與公證書、有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)向房管局遞件，繳納相關(guān)的交易費(fèi)、登記費(fèi)及印花本費(fèi)用后，受贈人一般當(dāng)天或者第

三年前,周先生的房子拆遷,據(jù)評估應(yīng)該獲得44萬的補(bǔ)償金。后來,周先生又找到了拆托,對方表示可以多要到6萬,但要3萬塊錢的報酬。一個星期后,拆托兌現(xiàn)了承諾。三年后,周先生了解到,那6萬塊錢本來就該屬于自己。平白無故給了拆托3萬塊,周先生很憤怒,因?yàn)椴疬w公司并沒有告知補(bǔ)助款這一說,他甚至懷疑是拆遷公司與拆托演了一出戲。天降喜訊房子要拆遷,將獲補(bǔ)助44萬上個世紀(jì)90年代,當(dāng)時30歲出頭的周先生和妻子雙雙下崗,此后兩人四處打散工,日子過得十分清貧。周先生回憶道:那個時候,工作有一天沒一天的,錢掙得也不多,僅僅夠補(bǔ)貼家用。十幾年了,我們?nèi)谥揖臀伨釉谝粋€不足50平方米的小房子里,孩子長大了都沒地方寫作業(yè),作為父親,我心里難受極了。2007年8月10日,一個陽光明媚的下午,小區(qū)居民聚集在一張告示前,議論紛紛,喜悅之情溢于言表。周先生上前一看,墻上貼的是《致鼓樓區(qū)鳳凰片被拆遷居民(單位)的一封信》,上

如果當(dāng)事人已經(jīng)領(lǐng)取了戶口遷移證的，是不可以的：1、原籍所在地的常住戶口，在當(dāng)事人領(lǐng)取遷移證時，就已經(jīng)注銷；2、當(dāng)事人未辦理落戶手續(xù)的，在戶口遷入地也不會有當(dāng)事人的戶籍信息；3、當(dāng)事人應(yīng)盡快辦理落戶手續(xù)，否則會成為無戶口人員。一、戶口遷移需要的材料如下：1、入戶申請書；2、申請人、被申請人居民戶口簿及居民身份證；3、結(jié)婚證書；4、申請人常住戶口所在地派出所及村、鄉(xiāng)證明；5、投靠人戶口所在地派出所及村鄉(xiāng)證明。二、跨省遷戶口需要的條件如下：1、父母、配偶、子女相互投靠，包括夫妻之間相互投靠、父母投靠成年子女、未成年人投靠父母、收養(yǎng)等；2、購房人員本人及直系親屬戶口遷入落戶，對購買商品房，且房屋產(chǎn)權(quán)人在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定職業(yè)或穩(wěn)定生活來源的公民，可辦理本人及直系親屬戶口遷入落戶；3、各類人才本人及直系親屬戶口遷入落戶，對具有國家重點(diǎn)院校本科以上學(xué)歷的人員、各類專家、留學(xué)回國人員、各學(xué)科領(lǐng)域的帶頭人以及為做

如果登記在妻子名下的財產(chǎn)屬于妻子婚前購買并且已經(jīng)付清房款的，那么是屬于妻子的婚前個人財產(chǎn)，如果屬于婚后購買的，即使登記在妻子名下一般也視為是夫妻共同財產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。一、產(chǎn)權(quán)屬于登記一方所有的情況1、婚姻登記之前一方已經(jīng)取得全部產(chǎn)權(quán)或者已經(jīng)交付全部購房款

一、房主去世，可以一半繼承，一半買賣么關(guān)于遺產(chǎn)繼承或者房屋贈與這一環(huán)節(jié)，確實(shí)存在諸多繁瑣復(fù)雜的事宜。在繼承者完成房屋所有權(quán)過戶之后，若所持有的房本未滿兩年，便需承擔(dān)雙重稅費(fèi)；而若是未持有超過五年時間或者并非作為唯一居所使用的情況下，還需額外承擔(dān)個人所得稅。以此為基礎(chǔ)，依照相關(guān)規(guī)定逐項(xiàng)進(jìn)行處理，直到所有事宜處理完成為止，除非該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期滿?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。二、房主去世如何繼承房子若房屋所有權(quán)人不幸離世且未留存有效遺囑，則將依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行法定繼承。如該房產(chǎn)為夫妻雙方共同所有財產(chǎn)，依法首先進(jìn)行婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同財產(chǎn)的分割，然后再就個人所取得的財產(chǎn)部分進(jìn)行繼承分配。在此過程中，作為第一順位繼承人之一的配偶同樣享有同等權(quán)利。若無直接繼承人，排在第二繼承序列中的繼繼承人包括兄弟姐

房屋一人一半，協(xié)議離婚的只要夫妻自愿離婚，并對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，就可以去婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)；或是向人民法院起訴離婚，人民法院判決準(zhǔn)予離婚的，判決生效就解除了婚姻關(guān)系。一、協(xié)議離婚已簽字是否能反悔1、協(xié)議離婚已簽字還能反悔，只要雙方?jīng)]有前往婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記手續(xù)。簽訂婚協(xié)議書了不算離婚，離婚協(xié)議只是夫妻雙方辦理協(xié)議離婚的必要步驟，并不能直接產(chǎn)生離婚效果。所以協(xié)議離婚已簽字還能反悔，不到民政局辦理離婚手續(xù)的話，雙方仍是夫妻關(guān)系。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。第一千零八十條，完成離婚登記，或者離婚判決書、調(diào)解書生效，即解除婚姻關(guān)系。二、民法典中一方服刑是否可協(xié)議離婚一

一、離婚后一人一半的房子能起訴要回來一半嗎在離婚之后，倘若關(guān)于房產(chǎn)之分割已經(jīng)在協(xié)議或者判決中明確歸屬于女方所有，則男方將無法再次申請收回該項(xiàng)財產(chǎn)。在離婚程序之中，對于夫妻共有的財產(chǎn)，雙方有權(quán)協(xié)商予以處置。若協(xié)商無果，則必須交由人民法院依照財產(chǎn)的實(shí)際狀況，并考慮到子女及女方權(quán)益的保護(hù)原則進(jìn)行裁決。值得注意的是，雙方共有的財產(chǎn)必須是在同居期間所獲得的財產(chǎn)，而非同居前一方所擁有的財產(chǎn)，亦或是在解除同居關(guān)系后一方所取得的財產(chǎn)，甚至包括一方在其死后另一方所繼承的財產(chǎn)，這些均不屬于共同財產(chǎn)范疇?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。二、離婚后一人一個孩子，撫養(yǎng)費(fèi)如何辦離婚后一人一個孩子，兩個孩子的撫養(yǎng)費(fèi)一般情

張某在婚前取得牛家村300平方米的土地使用權(quán)并建造住宅，后其與李某登記結(jié)婚。在牛家村因拆遷集體經(jīng)濟(jì)組織成員界定截止后，李某才因夫妻投靠戶口遷入牛家村。2018年張某位于牛家村的住宅房屋拆遷，張某與相關(guān)部門簽訂《房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書》獲得建筑面積為300平方米的安置房屋一套，當(dāng)時李女未被界定為牛家村經(jīng)濟(jì)組織成員。2020年雙方離婚，李某要求張某支付上述安置房屋建筑面積300平方米中李某享有50%的權(quán)益200萬元。這案件的關(guān)鍵爭議點(diǎn)在于該安置房屋屬不屬于夫妻共同財產(chǎn)。我國《民法典》規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。本案中的安置房屋系張某婚前住宅拆遷所得，且婚后雙方對原住宅及安置房屋都沒有添附行為，應(yīng)為張某婚前個人財產(chǎn)。李某在集體經(jīng)濟(jì)組織成員凍結(jié)后遷入牛家村，也并非拆遷安置協(xié)議的被安置人員。所以李某要求確認(rèn)享有安置房屋50%相應(yīng)權(quán)益并支付200萬元的訴訟請求，法院不予支持。拆遷安置房在

拆遷一半影響房屋整體使用，可以要求全部拆除，給予合理的拆遷補(bǔ)償，補(bǔ)償不合理，可以提起訴訟。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第九條規(guī)定，依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的年度計劃。制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用整體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征征集社會公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。第二條規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。所以，在遇到征收的時候，遇到征收方拿著拆遷規(guī)劃圖來對你說，你的房屋只有部分被納入拆遷規(guī)劃范圍，這個時候不要著急，及時咨詢專業(yè)的律師，以免房屋受到巨大的損失。離婚房子各一半怎么分可以對房屋進(jìn)行價格評估，然后由實(shí)際居住者支付對方一半的房款。也可以將房屋和別人對

可以。如果房產(chǎn)是歸雙方共同擁有，房子的產(chǎn)權(quán)就是一人一半的。想要對進(jìn)行公證，需要到當(dāng)?shù)氐墓C處辦理，去公證處辦理的時候，需要夫妻雙方共同到場，而且需要簽訂相關(guān)的協(xié)議，協(xié)議簽訂完成之后，公證就算辦理完成了。辦理完成之后，其中如果有一方想要出售房子，都需要經(jīng)過另一方的同意?！豆C法》第11條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：（一）合同；（二）繼承；（三）委托、聲明、贈與、遺囑；（四）財產(chǎn)分割

租房住一半毀約，可以叫房東退錢。但當(dāng)事人需要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任有三種基本形式，即繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施和賠償損失。當(dāng)然，除此之外，違約責(zé)任還有其他形式，如違約金和定金責(zé)任。繼續(xù)履行也稱強(qiáng)制實(shí)際履行，是指違約方根據(jù)對方當(dāng)事人的請求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。在拒絕履行、遲延履行、不完全履行的情況下，守約方可以提出一個新的履行期限，稱為寬限期或者延展期，要求違約方在該期限內(nèi)履行合同義務(wù)。一、合同當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的形式有哪些（一）繼續(xù)履行。指合同義務(wù)沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達(dá)到合同目的。此種情況多適用于標(biāo)的物是特定的必須履行的、不得替代履行的情況，比如委托加工特定的半成品、特種型號或規(guī)格的元器件。（二）采取補(bǔ)救措施。指履行債務(wù)的標(biāo)的物品質(zhì)不符合合同約定的條件，在不需繼續(xù)履行而只需采取適當(dāng)補(bǔ)救措施時，即可達(dá)到合同目的或守約方認(rèn)為滿

一、婚后男方房子拆遷有女方一半嗎1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。另外還有其他一些特殊情況。法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三

根據(jù)農(nóng)村宅基地一戶一宅的原則，一個家庭只能申請一戶宅基地，宅基地的使用權(quán)可以視為家庭各個成員“共有”。宅基地離婚時不可以分割，只是雙方誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權(quán)。農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過房屋但已無地上物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型?！吨腥A人民共和國憲法》第十條第四款任何組織或個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。