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商品房在交付的時候出現(xiàn)問題怎么解決

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-24 15:42:40 157 人看過

解決購房過程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。

一、房產(chǎn)糾紛問題處理方法有哪些？

房產(chǎn)糾紛的處理途徑有和解、協(xié)商、仲裁、訴訟四種方式。雙方應按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時可以根據(jù)房產(chǎn)合同中的約定交由指定機構進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。

二、購房合同糾紛在哪解決

購房合同糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟，可以解決購房過程中發(fā)生的房地產(chǎn)糾紛。具體如下：

1、協(xié)商解決。在友好的基礎上，合同當事人通過相互協(xié)商解決糾紛是最好的方式；

2、調(diào)解解決方案。根據(jù)一方的申請，在房地產(chǎn)管理部門、消費者協(xié)會或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方相互理解，達成和解協(xié)議，及時解決購房糾紛；

3、仲裁解決。仲裁是指買賣雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議移交仲裁機關，依照國家法律、法規(guī)、地方行政規(guī)章和規(guī)定對各方都有約束力的裁決；

4、行政解決。購房糾紛的行政解決，是指經(jīng)商品房所在地房地產(chǎn)管理機關等部門調(diào)解無效或者達成協(xié)議后，當事人反悔的糾紛，或者購房糾紛當事人直接向行政部門投訴，具體行政行為；

5、訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與者的共同參與下解決購房糾紛的一種方式。

三、買賣合同糾紛的解決辦法有哪些

買賣合同糾紛的解決辦法如下：

1、協(xié)商解決，合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛，首先應按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決；

2、仲裁解決，仲裁是指合同雙方當事人發(fā)生爭執(zhí)，協(xié)商不成時，根據(jù)有關規(guī)定或者當事人之間的協(xié)議，由一定的機構以中間人或第三者的身份，對雙方發(fā)生的爭議，在事實上作出判斷，在權利和義務上作出裁決。

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