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取暖費(fèi)是按照建筑面積計(jì)算費(fèi)用的。

具體分析如下：

1、居民住宅的取暖面積等于取暖房屋的建筑面積及產(chǎn)權(quán)面積扣除有隔斷陽臺(tái)面積不包括儲(chǔ)藏間、無暖氣火炕間、無暖氣樓梯間和管道間的面積之后剩余的面積；

2、商業(yè)用戶、機(jī)關(guān)企事業(yè)單位、學(xué)校以及社會(huì)團(tuán)體的取暖面積按照用熱建筑的建筑面積計(jì)算；

3、采暖建筑層高高于3米的，每超過0．2米，取暖面積按增加10％計(jì)算；

4、坡屋頂建筑取暖面積計(jì)算方法如下：頂板下表面與樓面凈高低于1．2米的空間不計(jì)入取暖面積，凈高在1．2米～2．2米內(nèi)的按照投影面積的1／2計(jì)算取暖面積，凈高超過2．2米的全部計(jì)入取暖面積。

遼陽市民如何繳納采暖費(fèi)

目前中國熱價(jià)原則上仍實(shí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)，價(jià)格由?。▍^(qū)、市）人民政府價(jià)格主管部門或者經(jīng)授權(quán)的市、縣人民政府制定。按照去年11月頒布的《城市供熱價(jià)格管理暫行辦法》，如果“熱價(jià)不足以補(bǔ)償供熱成本致使熱力企業(yè)（單位）經(jīng)營虧損的”或“燃料到廠價(jià)格變化超過10％的”，企業(yè)可向政府主管部門提出調(diào)價(jià)建議。發(fā)改委的上述表態(tài)意味著，各地企業(yè)可根據(jù)煤價(jià)上漲幅度向相關(guān)部門提出調(diào)價(jià)方案。

今冬供熱繳費(fèi)有三種方式，市民可以到各熱企業(yè)營業(yè)大廳繳費(fèi)，也可以通過“熱付通”遼陽供熱行業(yè)便民繳費(fèi)平臺(tái)（／／sy．heatingpay．com／）繳費(fèi)，還可以通過供熱企業(yè)制定的銀行托收繳費(fèi)。

《城市供熱價(jià)格管理暫行辦法》第五條熱價(jià)原則上實(shí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)，由?。▍^(qū)、市）人民政府價(jià)格主管部門或者經(jīng)授權(quán)的市、縣人民政府（以下簡稱熱價(jià)定價(jià)機(jī)關(guān)）制定。

經(jīng)授權(quán)的市、縣人民政府制定熱價(jià)，具體工作由其所屬價(jià)格主管部門負(fù)責(zé)。供熱行政主管部門協(xié)助價(jià)格主管部門管

理熱價(jià)。

具備條件的地區(qū)，熱價(jià)可以由熱力企業(yè)（單位）與用戶協(xié)商確定。具體條件和程序另行制定。

《城市供熱價(jià)格管理暫行辦法》第四條國家鼓勵(lì)發(fā)展熱電聯(lián)產(chǎn)和集中供熱，允許非公有資本參與供熱設(shè)施的投資、建設(shè)與經(jīng)營，逐步推進(jìn)供熱商品化、貨幣化。

《城市供熱價(jià)格管理暫行辦法》第二條本辦法適用于城市行政區(qū)域內(nèi)（包括省轄市、縣城及鄉(xiāng)鎮(zhèn)連片供暖區(qū)域）供熱價(jià)格行為。

《城市供熱價(jià)格管理暫行辦法》第六條城市供熱價(jià)格分為熱力出廠價(jià)格、管網(wǎng)輸送價(jià)格和熱力銷售價(jià)格。熱力出廠價(jià)格是指熱源生產(chǎn)企業(yè)向熱力輸送企業(yè)銷售熱力的價(jià)格；管網(wǎng)輸送價(jià)格是指熱力輸送企業(yè)輸送熱力的價(jià)格；熱力銷售價(jià)格是指向終端用戶銷售熱力的價(jià)格。

《城市供熱價(jià)格管理暫行辦法》第三條城市供熱價(jià)格（以下簡稱熱價(jià)）是指城市熱力企業(yè)（單位）通過一定的供熱設(shè)施將熱量供給用戶的價(jià)格。