公積金貸款買二手房對(duì)方可以拿到全款嗎
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時(shí)間： 2023-07-21 21:34:32
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賣方是拿全款的。買房做貸款，貸的錢是到貸款人賬戶的，也就相當(dāng)于說(shuō)，買方是全款付給賣方，這個(gè)貸款是和賣方?jīng)]有關(guān)系的，只有貸款能批下來(lái)就行了。不管房貸還是消費(fèi)性貸款都是將貸款金額一次性到申請(qǐng)人賬戶的，如果分期給付的，都不需要銀行了，直接買賣雙方之間簽合同，買方分期付給賣方就行了。
公積金貸款買二手房注意事項(xiàng)如下：
1．房屋手續(xù)要齊全。
房地產(chǎn)許可證是唯一的證明，沒(méi)有房地產(chǎn)許可證的住房交易是一個(gè)很大風(fēng)險(xiǎn)的住房。
2．房屋產(chǎn)權(quán)要清晰。
有些房子有很多的人，如繼承的房屋，共同的房屋，有家庭，有一個(gè)總的夫婦，買方應(yīng)該和他們所有人簽訂了房屋銷售合同。
3．交易是否在出租房屋內(nèi)。
一些二手房轉(zhuǎn)讓，存在著其他人的租賃的情況。
4．土地要明確。
二手房購(gòu)買的人要注意，土地使用的性質(zhì)是分配還是出售。
5．是否影響城市規(guī)劃。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
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法律綜合知識(shí)說(shuō)起公積金貸款，大家第一時(shí)間想到的就是房貸，一般在買房時(shí)很多小伙伴都會(huì)選擇申請(qǐng)公積金貸款。而在平時(shí)生活中，如果不買房，大家的公積金基本上都是從不使用。對(duì)于生活在農(nóng)村的小伙伴們來(lái)說(shuō)，如果是在自家土地上建蓋房屋，或者是對(duì)多年前建造的房屋進(jìn)行大修，都是可以向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心，申請(qǐng)公積金貸款的。除此之外，對(duì)于已經(jīng)購(gòu)房的小伙伴們來(lái)說(shuō)，房屋的裝修也是一筆不小的費(fèi)用，因此大家也是可以申請(qǐng)公積金貸款。從此處不難看出，不僅僅是只有買房才可以申請(qǐng)公積金貸款的，但需要注意的是，其他情況申請(qǐng)公積金貸款，需要提供相應(yīng)的資料，例如建設(shè)或房產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)的規(guī)劃、施工文件，土地使用證或原房屋產(chǎn)權(quán)證，建筑施工合同及工程預(yù)算或決算等等。在申請(qǐng)之前，最好先到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心咨詢清楚，以免導(dǎo)致最后貸款申請(qǐng)被拒。不過(guò)知小熊要提醒大家的是，如果是需要租房的小伙伴，申請(qǐng)公積金貸款可能是不行的，不過(guò)可以向公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)?/div>2023-11-18227人看過(guò)
法律綜合知識(shí)一、住房公積金可以貸款買二套嗎住房公積金可以貸款買二套房，但需要第一套房并非公積金貸款購(gòu)買。若借款人在購(gòu)買第1套房時(shí)，也是使用公積金貸款購(gòu)買的，并且還完貸款，則在購(gòu)買第2套房屋時(shí)，就不能使用公積金來(lái)貸款并用來(lái)還房貸。若第1套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條規(guī)定，住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。二、住房公積金貸款年限可以更改嗎住房公積金的貸款年限可以更改。公積金貸款年限更改需滿足以下條件：申請(qǐng)縮短貸款期限，借款人應(yīng)無(wú)不良還款記錄，提供的收入證明應(yīng)具備期限縮短后的償貸能力，同意抵押物抵押期限不作變更。申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限，借款人應(yīng)提供導(dǎo)致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說(shuō)明材料，同意對(duì)抵押物抵押期限作相應(yīng)變更。三、住房公積金可以貸款2022-05-10122人看過(guò)
合同條款一、買二手房多久可以拿到首付款買房的時(shí)候買方給賣方首付款時(shí)間，一般可以分為兩種情況，首先是全款購(gòu)房，另外可以選擇買方按揭貸款購(gòu)房，具體如下：1、買方全款購(gòu)房時(shí)，在賣方查檔確認(rèn)產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)異議后，可支付首付款;2、買方按揭貸款購(gòu)房時(shí)，在完成買方按揭貸款資料審核通過(guò)后，可支付首付款。二、買房交首付留意事項(xiàng)有哪些?1.必定要檢查開發(fā)商是不是具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則說(shuō)明開發(fā)商具有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的重要證件。購(gòu)買時(shí)需要留意所購(gòu)樓號(hào)是否在預(yù)售范圍內(nèi)。2.必定要選用房地產(chǎn)管理部門一致印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并依照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬(wàn)不能大意。3.必定要留意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)力與責(zé)任是不是對(duì)等。有一些開發(fā)商的合同文本事前已填寫好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約好的權(quán)力責(zé)任不平等的狀況。2023-06-01349人看過(guò)
法律綜合知識(shí)二手房公積金貸款流程是貸款咨詢，前往貸款銀行提出借款申請(qǐng)。銀行對(duì)于申請(qǐng)貸款人的資料進(jìn)行審核，簽訂借款合同，辦理房屋抵押登記手續(xù)等流程，二手房公積金貸款錢是打到賣房者的賬戶上。一、二手房公積金貸款流程二手房公積金貸款流程是：1．貸款咨詢。向貸款銀行咨詢相關(guān)事項(xiàng)并領(lǐng)取有關(guān)材料；2．前往貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并填寫“個(gè)人住房公積金貸款貸款申請(qǐng)書”；3．銀行審核，貸款銀行根據(jù)貸款人提供的相關(guān)資料，評(píng)估貸款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，并確定貸款期限；4．簽訂借款合同；5．過(guò)戶。房屋買賣的雙方需要到房產(chǎn)局和土地局辦理房屋交易過(guò)戶手續(xù)；6．辦理房屋抵押登記手續(xù)；7．辦理住房抵押保險(xiǎn)合同；8．簽訂還款協(xié)議；9．發(fā)放貸款，借款人按月還款；10．注銷抵押。二、二手房公積金貸款錢是打到誰(shuí)的賬戶二手房公積金貸款錢，貸款人申請(qǐng)貸款成功以后，這個(gè)貸款金額會(huì)一次性打款到賣房者的指定賬戶中。之后貸款人就按照合同的約2022-08-20175人看過(guò)-
有償合同1、房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為：（1）出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價(jià)款。（2）房屋買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。（3）房屋買賣合同的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)。（4）房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。一、購(gòu)買商品的合同是什么買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。其中，依約定應(yīng)交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方稱為出賣人，受領(lǐng)標(biāo)的物并支付價(jià)款的一方稱為買受人，出賣人交付的標(biāo)的物稱為出賣物。買賣合同具有以下法律特征：（1）買賣合同是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同；（2）買賣合同是雙務(wù)有償合同；（3）買賣合同是諾成合同。二、只簽協(xié)議沒(méi)過(guò)戶的房屋買賣歸誰(shuí)只簽協(xié)議沒(méi)過(guò)2023-03-11226人看過(guò) -
二手房評(píng)估買二手房能貸款。二手貸款首付比例與一手不同。首付比例有以下三種情況：1、如果購(gòu)房者沒(méi)有房產(chǎn)的，也就是首套二手房，那么二手房貸的首付不低于30％，這里說(shuō)的30％值得不是成交較而是評(píng)估價(jià)。而二手房貸款式根據(jù)二手房評(píng)估作為參考的，而一般評(píng)估價(jià)都低于市場(chǎng)價(jià)格；2、如果購(gòu)房者都有了一套房產(chǎn)，那么在二手房首付的時(shí)候比例就應(yīng)該是70％左右，而基準(zhǔn)利率目前為6．55％，部分銀行首套可以做到85折；3、三套房產(chǎn)的情況，如果需要向銀行貸款購(gòu)買二手房的話，那么根據(jù)規(guī)定是不予貸款的。買二手房可以使用住房公積金貸款嗎？可以的。申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件和材料：具有完全民事行為能力；公積金繳存證明（或住房公積金卡）；申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的最低月繳存額?！蹲》抗e金管理?xiàng)l2023-07-0261人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)公積金購(gòu)買二手房的流程包括申請(qǐng)，提供擔(dān)保，審核，放款以及還款五個(gè)步驟，公積金貸款購(gòu)買二手房需要的材料包括房屋買賣合同，房屋評(píng)估書，身份證，戶口本等。一、公積金貸款購(gòu)買二手房的流程公積金貸款購(gòu)買二手房的流程如下：1．申請(qǐng)2．擔(dān)保二手房住房公積貸款擔(dān)保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據(jù)自身實(shí)際情況自主選擇。3．審核按要求提交全部貸款申請(qǐng)資料后通過(guò)審核、審批，通過(guò)后通知銀行與借款人簽訂借款合同，并辦理合同公證等手續(xù)。4．放款借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書》，通知銀行放款。5．還款一系列辦理流程后，最后就是購(gòu)房者還款，購(gòu)房者就可以按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款就可以了。二、公積金貸款購(gòu)買二手房需要什么材料公積金貸款購(gòu)買二手房需要的材料：1．房屋買賣合同（原件和復(fù)印件2份）。2．轉(zhuǎn)讓后的房屋契證（原件和復(fù)印件1份）。3．轉(zhuǎn)讓房屋評(píng)估書（原2022-08-24392人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)貸款買房能拿到全款發(fā)票，在房貸放款，開發(fā)商收到款項(xiàng)后就需要開具房子的全款發(fā)票給購(gòu)房者。發(fā)票是房產(chǎn)交易的重要證明材料，業(yè)主在拿到全款發(fā)票之后要注意保管好。房子發(fā)票的作用1、辦理房產(chǎn)證在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，如果沒(méi)有了購(gòu)房合同，你可能要遇到很多的麻煩，因?yàn)榘凑障嚓P(guān)的要求，辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，在所需的材料中就有購(gòu)房的全款發(fā)票，以用來(lái)自證明房屋已經(jīng)完成所有的資金交割，房屋已經(jīng)可以登記到購(gòu)房者的名下了。所以如果沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票，就沒(méi)有辦法證明自己已經(jīng)完成相關(guān)的手續(xù)，所以在辦理證件的時(shí)候可能會(huì)遇到一些麻煩，甚至?xí)龅讲荒苻k理產(chǎn)權(quán)證的情況。2、落戶也需要購(gòu)房發(fā)票很多人在買房之后都會(huì)辦理相關(guān)的戶口遷移，特別是準(zhǔn)備在社區(qū)所在范圍內(nèi)上學(xué)的購(gòu)房者來(lái)講，戶口遷移必不可少。而在前往派出所辦理相關(guān)的戶口遷移手續(xù)的時(shí)候，除了需要購(gòu)房合同之外，還需要購(gòu)房的全款發(fā)票才可以辦理。3、辦理公積金提出手續(xù)很多購(gòu)房者在買房之后，都會(huì)2024-01-03117人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、貸款買二套房后悔死了1、有些朋友說(shuō)，貸款買二套房后悔死了，主要是因?yàn)槎追康氖赘侗壤唾J款利率要高于首套房，無(wú)形間增加了家庭的經(jīng)濟(jì)壓力。2、首套房，比例＊30％，即貸款金額＊不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70％；而二套房首付比例＊40％，即貸款金額＊不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60％。有些地區(qū)的首付比例甚至達(dá)到60％，因此首付要繳納更多的錢。3、還有些朋友＊套住房選擇公積金貸款未還清的，在購(gòu)買第二套及以上住房時(shí)，只能選擇商業(yè)貸款。這時(shí)買第二套房的貸款，也得執(zhí)行新政，貸款利率也不得低于基準(zhǔn)利率的1．1倍，是非常昂貴的一筆支出。4、還貸＊的選擇，也會(huì)決定購(gòu)買二套房是夠劃算。要想省錢，盡量選擇等額本金還款＊。等額本金指的是本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減，雖然前期壓力比較大，但是整體產(chǎn)生的利息少。而等額本息本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變，雖然每個(gè)月的壓力都一樣，但是整體產(chǎn)生的利息多。二、二套2024-04-05270人看過(guò) -
公積金貸款的具體放貸時(shí)間，是根據(jù)相關(guān)的手續(xù)辦理完之后確定的，大約是1-4周。一般來(lái)說(shuō)，辦理公積金貸款的基本流程如下：1、借款申請(qǐng)人向住房公積金管理中心提交相關(guān)的文件材料；2、公積金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限等。初審?fù)ㄟ^(guò)后，出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。3、申請(qǐng)人持通知單到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4、申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核，即為復(fù)審。復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)后，中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。5、申請(qǐng)人辦理抵押擔(dān)保手續(xù)，并簽訂借款合同。6、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)。7、住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同即可。一、住房公積金貸款辦理流程1、初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格2023-03-0963人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)房貸申請(qǐng)最劃算的就是公積金貸款了，不過(guò)有部分小伙伴卻擔(dān)心，在公積金貸款門檻這么高的情況下，會(huì)不會(huì)對(duì)二套房的貸款申請(qǐng)?jiān)斐捎绊?。雖然說(shuō)公積金貸款的申請(qǐng)限制非常多，但正常情況下，個(gè)人是可以申請(qǐng)兩次公積金貸款的。也就是說(shuō)在首套房辦理公積金貸款的情況下，二套房依舊可以辦理公積金貸款。但要注意的是，為了限制有錢人的購(gòu)房囤房，太高房?jī)r(jià)，政府不斷提高二套房的首付款來(lái)對(duì)其進(jìn)行限制。二套房政策中明確規(guī)定，想要購(gòu)買二套房，首付款不能低于總房款的50％。但從2011年新國(guó)八條推出之后，二套房的首付款又上升了一個(gè)臺(tái)階，不能低于總房?jī)r(jià)的60％。還標(biāo)明，二套房的貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1．1倍，首付款外加利率的提高，無(wú)形中阻擋了一部分購(gòu)房大軍的腳步，為更多剛需人群讓出道路。二套房可以用公積金貸款嗎？相關(guān)規(guī)定詳細(xì)介紹！同時(shí)有不少小伙伴都有個(gè)誤區(qū)，以為只要支付了首付款，剩余的房款就能全部依靠貸款來(lái)支付。但實(shí)則不然，公積金2023-12-1961人看過(guò) -
對(duì)于繳納了公積金的人來(lái)說(shuō)，主要的目的都是為了申請(qǐng)公積金貸款，在申請(qǐng)公積金貸款之后，還在還款期的時(shí)候很多人就想著將手里的房子給賣出去，獲得一定的收益。那么，公積金二套房貸款后可不可以買賣?公積金二套房貸款后可不可以買賣?可以的。二套房有明確用途限制據(jù)介紹,使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買的首套普通自住房,其面積住房面積在90平方米以下,包括90平方米的,貸款的首付款比例要高于20%;除此之外,貸款首付款比例要高于30%。同時(shí),第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象,僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭,且購(gòu)買改善居住條件的普通自住房是貸款的單一用途。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。停止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。通知再次重申,停止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳2023-05-05134人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、買二套房是不是可以公積金貸款買二套房可以公積金貸款，但存在限制，可以分三種情況：1、對(duì)于首次購(gòu)房使用的是公積金貸款，且還未還清的，不能再申請(qǐng)公積金貸購(gòu)買二套房；2、對(duì)于首次購(gòu)房使用的是公積金貸款，且已經(jīng)還清的，可以申請(qǐng)公積金貸款買二套房，但是首付比例要按照二套房算；3、對(duì)于首次購(gòu)房使用的是商業(yè)貸款的，不論是不是還清，不影響申請(qǐng)公積金貸款買二套房，但是首付必要按照二套房算。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。二、貸款沒(méi)放款是不是可以交房一般來(lái)說(shuō)如果還沒(méi)有放款前是不可以交房的，因?yàn)楦鶕?jù)購(gòu)房合同來(lái)說(shuō)是必須交付完尾款后才可以交房的，但是如果賣方的意思是愿意在還沒(méi)有放款前交房的話，也是可以的，具有主觀能動(dòng)性。房產(chǎn)過(guò)戶準(zhǔn)備的材料有：1、房屋所有權(quán)證書；2、房屋測(cè)繪圖紙；3、房2024-01-10409人看過(guò) -
貸款擔(dān)保二手房公積金貸款程序要辦理二手房公積金貸款就要對(duì)二手房按揭貸款各個(gè)步驟了然于胸,二手房貸款買房分為商業(yè)貸款和公積金貸款,一般的二手房公積金貸款流程如下:1.首先與房屋賣主簽約交付一定的定金。2.買賣雙方到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.大概3日后就能領(lǐng)證,然后繳納相應(yīng)的房屋契稅。4.買賣雙方到當(dāng)?shù)刭J款銀行辦理相關(guān)手續(xù),并且繳納相關(guān)的公證費(fèi)以及資料費(fèi)。5.對(duì)貸款房屋到銀行評(píng)估,對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估要繳納相應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用。6.按照房屋評(píng)估價(jià)格并與貸款銀行簽約貸款合約。7.然后到銀行進(jìn)行辦理房屋抵押登記。8.與銀行相關(guān)人員一起領(lǐng)取他權(quán)證。9.最后等待銀行放款。二手房公積金貸款不一定要交擔(dān)保費(fèi)公積金管理中心表示其實(shí)對(duì)二手房公積金貸款申請(qǐng)是不收取任何費(fèi)用,其中公積金貸款不得強(qiáng)制性收取保險(xiǎn)、公正、擔(dān)保等不合理費(fèi)用。據(jù)了解,二手房交易中,在買家過(guò)戶和將房屋抵押給銀行這期間,如果有階段性的擔(dān)保銀行就可以放款。2023-05-0485人看過(guò)
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#房貸
詞條
房貸是指購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款，以購(gòu)房為目的的借款合同，通常包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。 購(gòu)房者通過(guò)與銀行簽訂房貸合同，獲得一定期限的貸款額度，用于支付購(gòu)房款。在貸款期限內(nèi)，購(gòu)房者需要按照合同約定按時(shí)償還貸款本金和利息，同時(shí)可能... 更多>
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公積金貸款買房還公積金貸款可以嗎湖北在線咨詢 2022-05-29可以。住房公積金沖還貸，就是委托銀行提取個(gè)人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款，沖還貸分“年沖”和“月沖”兩種方式。采用年沖方式相當(dāng)于每年辦理一次部分提前還款，但這種方式是優(yōu)先償還公積金貸款本金的，當(dāng)公積金貸款結(jié)清后方可沖還商業(yè)貸款本金，另外每月的月還款額必須自行使用現(xiàn)金歸還(每個(gè)月要往儲(chǔ)蓄卡里存月供錢)。 -
二手房全款買可以貸款嗎黑龍江在線咨詢 2022-07-01不可以，貸款金額不高于房產(chǎn)實(shí)際交易價(jià)格與銀行認(rèn)可評(píng)估價(jià)格孰低的一定比例。具體比例由當(dāng)?shù)劂y行分支機(jī)構(gòu)根據(jù)國(guó)家住房信貸政策和借款申請(qǐng)人資信狀況綜合確定。貸款期限不超過(guò)30年，且與借款人年齡之和不超過(guò)65年?！顿J款通則》第34條指出，不良貸款是指呆賬貸款、呆滯貸款和逾期貸款。 -
不拿住房公積金貸款買車可以嗎遼寧在線咨詢 2022-07-201、不可以用公積金貸款買車。 2、公積金又叫住房公積金，顧名思義是用來(lái)買房或者裝修，加上提取條件嚴(yán)格，是不能作為其它用途的。公積金賬戶和申貸的房子在同一個(gè)城市才能申請(qǐng)公積金貸款。公積金賬戶不能跨地區(qū)也不能跨省轉(zhuǎn)移變更。 -
公積金一般買房要多久可以拿到貸款？湖南在線咨詢 2022-05-18其次，滿足以上條件之后，借款人申請(qǐng)貸款時(shí)的公積金賬戶需處于繳存的狀態(tài)。此外，對(duì)于經(jīng)核心審批同意的，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。 -
公積金可以申請(qǐng)二手房貸款嗎陜西在線咨詢 2022-11-201、用公積金貸款的二手房絕對(duì)不可以是小產(chǎn)權(quán)房，只能是商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等; 2、二手房用公積金貸款，可以支付一定的首付款，一般為房屋總價(jià)的30%; 3、二手房公積金貸款的借款人年齡與申請(qǐng)貸款期限加在一起不能超過(guò)65歲; 4、用公積金貸款的二手房房齡超過(guò)15年的，房齡加貸款期限不能超過(guò)30年。 《住房公積金貸款須知》關(guān)于貸款比例的規(guī)定 使用住房公積金貸款購(gòu)買家庭首套住房，所購(gòu)房產(chǎn)為期房
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