申請(qǐng)農(nóng)村房屋房產(chǎn)證,首先要申請(qǐng)宅基地使用權(quán),然后向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處申請(qǐng)建設(shè)報(bào)批手續(xù),竣工以后要去規(guī)劃建設(shè)部門,申報(bào)竣工驗(yàn)收取得合格證明,然后攜帶相關(guān)材料向當(dāng)?shù)氐姆抗芩岢錾暾?qǐng),房管所再進(jìn)行審核和公告,最后登記發(fā)證。
一、農(nóng)村房屋沒有土地使用證怎么辦理
農(nóng)村房屋辦理土地使用證的流程如下:1、向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出申請(qǐng);2、提交身份證明、登記原因證明等材料;3、受理申請(qǐng)后審核材料;4、符合登記條件的,核發(fā)土地使用證。另外,根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第四條第二款的規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng),由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)集體土地使用權(quán)證書,確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。
二、征地拆遷的程序有哪些?
1.拆遷人取得征地以及規(guī)劃等批準(zhǔn)文件,然后經(jīng)申請(qǐng)由區(qū)縣建委發(fā)布暫停辦理相關(guān)手續(xù)公告;2.拆遷人擬定、報(bào)批、公布拆遷實(shí)施方案;3.拆遷人向區(qū)縣建委申請(qǐng)核發(fā)房屋拆遷許可證;4.區(qū)縣建委審核發(fā)證,并發(fā)布拆遷公告;5.拆遷人與被拆遷人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
三、因共同建造房屋所有權(quán)證歸他人怎么撤銷
新建的房屋,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后3個(gè)月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記,并應(yīng)當(dāng)提交用地證明文件或者土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗(yàn)收資料以及其他有關(guān)的證明文件。同時(shí)土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物所有權(quán)時(shí),其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓,但地上建筑物、其他附著物作為動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外,說明土地使用權(quán)與其地上建筑物房屋所有權(quán)應(yīng)為同一主體。
房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,是房屋權(quán)屬證書,是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā),證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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