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法定解除合同算違約嗎

來源：法律編輯整理時間： 2022-07-13 18:10:11 73 人看過

法定解除合同除了因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的這一個原因之外其余情況下都是有一方違約的。此時違約方應(yīng)當(dāng)對于守約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，比如采取補救措施或者是賠償損失等。法定解除合同算違約嗎的法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第五百六十三條

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

《中華人民共和國民法典》：第七章　合同的權(quán)利義務(wù)終止　　第五百六十三條　有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：\n（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；\n（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；\n（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；\n　　（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；\n　?。ㄎ澹┓梢?guī)定的其他情形。\n以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

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終止合同與解除合同有什么區(qū)別，解除合同算是違約嗎？:1、勞動合同解除與終止是否由當(dāng)事人作出意思表示不同。勞動合同終止則是指勞動合同訂立后，因出現(xiàn)某種法定的事實，導(dǎo)致用人單位與勞動者之間形成的勞動關(guān)系自動歸于消滅，或?qū)е码p方勞動關(guān)系的繼續(xù)履行成為不可能而不得不消滅的情形。勞動合同終止主要是基于某種法定事實的出現(xiàn)，其一般不涉及到用人單位與勞動者的意思表示，只要法定事實出現(xiàn)，一般情況下，都會導(dǎo)致雙方勞動關(guān)系的消滅。2、勞動合同解除與勞動合同終止是否需要履行法定程序不同。勞動合同解除根據(jù)不同情形，需要履行不同的法律程序，如果未履行必要的法定程序，可能會導(dǎo)致勞動合同解除違法，從而不能出現(xiàn)當(dāng)事人預(yù)想達(dá)到的解除效果，甚至事與愿違地要承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。在勞動合同解除的諸多情形中，除了意定解除以及勞動者在人身受到威脅，被強迫勞動情形下解除勞動合同，不需要履行相應(yīng)的法定程序外，其他均需履行相應(yīng)的程序。而

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一、購房合同協(xié)商解除算不算違約？需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規(guī)定處理，協(xié)商不成，可訴訟處理?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。違約，即違反合同。現(xiàn)實中違約形態(tài)表現(xiàn)多樣，不少學(xué)者對此都有歸納，如有的將債務(wù)不履行分為拒絕給付、給付不能、不完全給付、遲延給付四種狀態(tài)，有的則強調(diào)預(yù)期違約、根本違約、部分違約。這些歸類都有一定道理，但又難免有

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一、未開工裝修合同的解除算違約嗎1．在裝修合同已經(jīng)簽訂但尚未開工的情況下，如果一方反悔并希望解除合同，這通常被視為違約行為。2．裝修合同一旦在雙方自愿平等且不違反法律法規(guī)的情況下簽訂，即具有法律約束力。3．無論是否開工，反悔的一方都需要承擔(dān)違約責(zé)任。這是因為合同一旦成立，便對雙方產(chǎn)生約束力，任何一方違反約定都可能構(gòu)成違約。二、違約責(zé)任的承擔(dān)1．在違約情況下，違約方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這通常表現(xiàn)為支付違約金。違約金的數(shù)額一般按照合同中事先約定的數(shù)額來確定。2．如果違約方認(rèn)為對方要求的違約金過高，且對方的實際損失明顯小于違約金數(shù)額，可以向法院申請降低違約金。3．如果雙方能夠協(xié)商成功，也有可能免去違約責(zé)任。三、解決違約的途徑解決違約的途徑主要有以下幾種：1．協(xié)商：雙方可以嘗試通過協(xié)商來解決問題。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保護自己的合法權(quán)益，實事求是地描述問題，并尋求合理的賠償結(jié)果。2．消費者協(xié)會：

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根本違約解除合同方法

一、根本違約解除合同方法（一）合同一方造成根本違約，另一方享有法定解除權(quán)。合同一方當(dāng)事人構(gòu)成根本違約時，守約的一方當(dāng)事人享有法定解除權(quán)。合同的解除在解除通知送達(dá)違約方時即發(fā)生法律效力，解除通知送達(dá)時間的拖延只能導(dǎo)致合同解除時間相應(yīng)后延，而不能改變合同解除的法律后果。當(dāng)事人沒有約定合同解除異議期間，在解除通知送達(dá)之日起三個月以后向人民法院起訴的，人民法院不予支持。（二）行使解除權(quán)的程序解除權(quán)是當(dāng)事人以單方的意思使合同失效的權(quán)利，按其性質(zhì)來說，不需要經(jīng)過對方當(dāng)事人的同意?！睹穹ǖ洹罚?021年1月1日起實施）第564條對行使解除權(quán)的程序作了規(guī)定：1、通知對方當(dāng)事人約定一方解除合同的條件的，在解除合同的條件成就時，解除權(quán)人如果選擇解除合同，應(yīng)通知對方當(dāng)事人；發(fā)生法定情形而使當(dāng)事人享有解除權(quán)的，解除權(quán)人如果選擇解除合同，同樣也應(yīng)通知對方當(dāng)事人。在這兩種情況下，合同從通知到達(dá)對方當(dāng)事人時起解除。2、

2023-04-26

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雙方都違約能在合同中約定解除嗎?

雙方都違約時合同可以解除。在合同雙方當(dāng)事人都出現(xiàn)違約行為的情形下，當(dāng)事人可以通過協(xié)商解除合同。但如果當(dāng)事人協(xié)商不成的，則合同無法解除，因為違約行為的出現(xiàn)并不會必然導(dǎo)致合同解除權(quán)的出現(xiàn)。如果合同不能被解除的，則合同雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等相應(yīng)的違約責(zé)任。一、根本違約和重大違約的區(qū)別根本違約，是指當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者其他違約行為將導(dǎo)致合同相對方合同目的落空的違約方的嚴(yán)重違約行為。一般來說，根本違約就是重大違約。一般違約僅指合同一方當(dāng)事人違反合同，但并不導(dǎo)致該合同目的不能實現(xiàn)的行為。當(dāng)事人一方出現(xiàn)根本違約時，合同相對方獲得合同解除權(quán)，有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)根本違約的違約責(zé)任。二、沒有提前一個月告訴房東退房房東不可以強行解除租賃合同當(dāng)租賃合同未到期時，沒有法定解除合同的情形，租客又不愿協(xié)商解除合同的，房東是不可以強行解除租賃合同的。即使房東強行提前解除合

2023-03-10

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單方解除合同違法違約賠償

種養(yǎng)合作社與養(yǎng)殖戶合作養(yǎng)雞，但合作了一段時間后，養(yǎng)殖戶卻將其養(yǎng)殖的土雞及雞蛋變賣給他人。近日，湖南省臨澧縣法院審結(jié)了此起養(yǎng)殖回收合同糾紛，判決單方解除合同的被告養(yǎng)殖戶林清支付原告臨澧縣種養(yǎng)專業(yè)合作社13915.50元。2010年7月22日，原告作為甲方與作為乙方的被告林清簽訂了一份《養(yǎng)殖合作協(xié)議》，對土雞養(yǎng)殖方式和技術(shù)、生效條件、回收價格和結(jié)算方式、合作期限、爭議處理作了約定。在雙方的權(quán)利和義務(wù)中規(guī)定：土雞在養(yǎng)殖期間，乙方必須統(tǒng)一采購甲方提供的飼料、藥品并自行承擔(dān)其費用。乙方不得擅自將成雞及雞蛋產(chǎn)品銷往除甲方以外的任何第二方的任何單位或個人，也不得將土雞交其他養(yǎng)殖戶代為存放養(yǎng)殖,亦不允許乙方將其保存,用于自行銷售?！秴f(xié)議》簽訂后，被告林清按約定于2010年8月3日向原告支付訂金30000元，原告臨澧縣種養(yǎng)合作社于2010年9月15日向被告提供1000羽土雞苗，并依據(jù)《協(xié)議》的約定自2010

2023-06-09

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在合同解除對合同中約定的違約金主張嗎

一、在合同解除對合同中約定的違約金主張嗎1、在合同解除對合同中約定的違約金可以主張的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，停止履行。已經(jīng)履行的可以返還或折價補償。且合同因違約解除的，無過錯方有權(quán)要求過錯方承擔(dān)違約責(zé)任。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百六十五條，當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。第五百六十六條，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。二、勞動合同約定用人

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解除合同違約賠償計算攻略

解除合同可以要求合同相對方賠償損失。根據(jù)我國法律規(guī)定，損害賠償范圍包括：在不可抗力發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)采取補救措施減少損失擴大而沒有采取的，應(yīng)對擴大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；解除只向?qū)戆l(fā)生效力的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方因違反合同受到的損失；解除溯及既往的，違約方應(yīng)當(dāng)支付受害方因訂立合同、準(zhǔn)備履行合同和因恢復(fù)原狀而支出的費用。單位違約解除合同賠償金怎么算用人單位違約解除勞動合同賠償金的具體規(guī)定如下：即用人單位必須支付經(jīng)濟補償金。經(jīng)濟補償金按照工人在本單位工作的年限，每年支付一個月的工資標(biāo)準(zhǔn)向工人支付。6個月以上不滿1年的，按1年計算；6個月以下的，向工人支付半個月的工資作為經(jīng)濟補償。使用者違法解除的，需要以經(jīng)濟補償金的兩倍支付賠償金。月薪是指勞動者在勞動合同終止前12個月的平均工資。如果勞動者的月薪高于用人單位所在的直轄市、設(shè)立區(qū)的市級人民政府公布的當(dāng)?shù)厣夏甓葐T工的月平均工資的3倍，支付經(jīng)濟補償金的基準(zhǔn)按

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合同解除違約責(zé)任的劃分是：因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹分泻贤獬`約責(zé)任怎么算的法律依據(jù)《民法典》第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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一、賠償約定的違約金后能解除合同嗎并不是賠償約定的違約金就可以解除合同。賠償約定違約金后，如果對方也同意解除合同的可以解除合同，合同的解除一般是需要雙方協(xié)商一致，或者當(dāng)事人有合同解除權(quán)，才能解除合同，沒有解除權(quán)的一方當(dāng)事人不可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。二、合同約定了違約金還能要求賠償損失嗎合同約定了違約金還能要求賠償損失的，但是需要符合一定的條件。如果合同中僅選擇違約金作為違約責(zé)任方式，未約定賠償損失的，應(yīng)按照違約金的約定執(zhí)行。違約金不足以補償損失的，守約方可以請求人民法院增加違約金，但增加的部分以彌補實際損失金額為限。《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成

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