民法典中房屋租賃合同內(nèi)物品如何處理
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-17 19:44:52
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房屋租賃合同期限屆滿后，屬于承租人的物品，由承租人自行處理，如果租賃合同有約定的，按租賃合同約定處理。《中華人民共和國民法典》第七百零四條【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百三十三條【租賃期限屆滿承租人返還租賃物】租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
二、房屋租賃合同到期該如何處理
房屋租賃合同到期時(shí)，主要有以下幾種處理情況：
1、租賃合同期滿，雙方繼續(xù)簽訂租賃合同。
在房屋租賃期滿以后，出租人與承租人就房租租賃問題重新簽訂新的房屋租賃合同，對房租等條件都沒有做出變更。
那么，新簽訂的租賃合同在雙方簽字以后生效，對雙方有約束力。
2、租賃合同期滿，雙方都不愿意再簽合同。
雙方都不愿意繼續(xù)簽合同時(shí)，租賃合同期滿以后，出租人收回房屋，承租人需要搬出房屋。
3、租賃合同期滿，一方愿意繼續(xù)，另一方不同意。
如果承租人不愿意繼續(xù)租賃房屋，那么承租人應(yīng)該提前告知出租人，讓出租人提前做準(zhǔn)備，比如張貼租賃房屋廣告等。
租賃合同的續(xù)簽，很多時(shí)候?qū)儆谝粋€(gè)新合同的訂立，這需要雙方的協(xié)商一致，協(xié)商達(dá)不成一致，原合同效力終止。
通過上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，房屋租賃合同約定的期限屆滿后，房屋租賃合同終止。
如果房屋內(nèi)的物品是承租人的，一般承租人自行處理，但房屋租賃合同另有約定的除外。
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房屋租賃合同如何解除民法典西藏在線咨詢 2022-05-271、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 2、有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能 -
民法典房屋租賃合同中房東斷水?dāng)嚯娙绾尉S權(quán)山東在線咨詢 2023-03-20按照合同約定內(nèi)容處理，協(xié)商不成可以起訴到法院進(jìn)行維權(quán)。 根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。 -
民法典中房屋租賃后轉(zhuǎn)租是否合法？湖北在線咨詢 2022-11-29房屋租賃后轉(zhuǎn)租，得到出租人同意的，是合法的。 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 -
租賃合同中的物品損壞該如何處理呢？西藏在線咨詢 2022-05-02第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。第二百二十二條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第二百二十三條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或
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房屋租賃合同物品清單重慶在線咨詢 2023-05-26(一)該房屋的家具、家電及設(shè)備清單： 家具、家居： 床___張、電視柜___個(gè)、床頭柜____個(gè)、沙____個(gè)、餐桌____張、茶幾___個(gè)、餐椅__把、衣柜___個(gè)、酒柜___個(gè)、書柜___個(gè)、書桌__個(gè)、梳妝臺___個(gè)、其它___。 家電、裝修： □彩電□音響□機(jī)頂盒□洗衣機(jī)□冰箱□空調(diào)□微波爐□飲水機(jī)□電飯煲□熱水器□灶具□油煙機(jī)□電話□煤氣包□廚衛(wèi)固定設(shè)施 房屋固定裝修,包括天花板、墻面、
