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根據(jù)提供的素材，我們可以得知這是一篇關(guān)于房地產(chǎn)禁止轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。根據(jù)素材中的內(nèi)容，我們可以得出以下七種情況屬于房地產(chǎn)禁止轉(zhuǎn)讓：（一）不符合出讓土地使用權(quán)條件；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或限制房地產(chǎn)權(quán)利；（三）共有房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書面同意；（四）權(quán)屬有爭議；（五）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。因此，以上七種情況均屬于房地產(chǎn)禁止轉(zhuǎn)讓。

以下房地產(chǎn)禁止轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

【 禁 止 轉(zhuǎn) 讓 房 地 產(chǎn) 的 7 種 情 形 】

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是房地產(chǎn)市場中的一個重要環(huán)節(jié)，但并非所有情況下都可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，禁止房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的情形包括：1、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；2、依法收回土地使用權(quán)的；3、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；4、權(quán)屬有爭議的；5、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

此外，根據(jù)具體法規(guī)規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)，不符合房地產(chǎn)法第三十九條規(guī)定的條件的；司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；依法收回土地使用權(quán)的；共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；權(quán)屬有爭議的；未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形的房地產(chǎn)均不得轉(zhuǎn)讓。

因此，若要進(jìn)行房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，必須遵守法律法規(guī)的規(guī)定，確保符合相關(guān)條件。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需遵守法律法規(guī)規(guī)定，否則將無法進(jìn)行。根據(jù)房地產(chǎn)法及其實(shí)施細(xì)則，禁止房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的情形包括：1、不符合第三十九條規(guī)定的條件；2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；3、依法收回土地使用權(quán)的；4、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；5、權(quán)屬有爭議的；6、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；7、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。只有遵守法律法規(guī)規(guī)定，才能進(jìn)行合法的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：

（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；

（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

（三）依法收回土地使用權(quán)的；

（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；

（五）權(quán)屬有爭議的；

（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。