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征地辦屬于哪個單位

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-26 14:33:27 385 人看過

屬于政府機關。房屋征收辦公室是根據(jù)新拆遷法，即《國有土地上房屋征收與補償條例》，而設的一個部門。功能上和以前的拆遷辦是一個性質(zhì)的。征地辦是由幾個單位抽調(diào)人員組成的，征地辦一般是某個項目業(yè)主配合政府部門成立的辦事機構(gòu)。具體的可以直接咨詢這個征地辦。土地征收是政府的職權(quán)，具體由國土資源局操作。

一、強拆是什么違法行為應該？

可能構(gòu)成故意傷害罪等。

1．《國有土地上房屋征收與補償條例》（以下簡稱《條例》）出臺以后，在國有土地上房屋征收領域的行政強拆已經(jīng)廢除。需要強拆的，只能向人民法院申請司法強拆。

2．《條例》第27條規(guī)定，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

3．在土地征收領域，國土資源部關于切實做好征地拆遷管理工作的緊急通知（國土資電發(fā)〔2011〕72號）中規(guī)定，不得強行實施征地拆遷。

二、鐵路建設征地拆遷補差專項資金使用流程

(一)資金撥付申請

鐵路建設征地拆遷項目融資首筆資金撥付時，應提供征地拆遷、拆遷補償合同、支付明細、評估報告及影視資料等。由征地拆遷單位提出資金計劃，經(jīng)國土資源、規(guī)劃建設部門審核后，由項目管理單位負責報送市城投公司。

(二)資金撥付審核

市城投公司自收到項目管理單位提出的資金撥付申請及相關文件之日起，會同政府有關部門2-5個工作日內(nèi)完成審核工作：

1、審核手續(xù)的完整性和資料的齊全、有效性；

2、派工作人員到現(xiàn)場對工作量予以跟蹤審核；

3、填制《貸款資金審核表》和《銀行貸款撥款審批表》并送市財政部門審核；

4、報請市長(或主管副市長)簽批后，同時送市審計部門備案。

(三)資金撥付

1、市城投公司根據(jù)手續(xù)完備的市長支付令，填制《銀行貸款付款申請表》，到貸款銀行申請并負責將款項及時劃入征地拆遷項目實施單位在監(jiān)管銀行開立的專戶。

2、集體土地征地補償款直接劃撥到國土資源部門專戶，由國土資源部門負責補償。

3、地面附著物補償款和國有土地(市區(qū)內(nèi))拆遷補償安置費，經(jīng)征地拆遷辦公室審核后，由市城投公司先期按核定總量50%預撥到征地拆遷辦專戶，然后按市長支付令程序匯總劃撥到征地拆遷辦專戶，由征地拆遷辦負責按明細支付給縣、區(qū)拆遷單位并負責對被拆遷人進行補償。

4、電力、通訊設施及企業(yè)搬遷補償款劃撥到項目管理單位(征地拆遷辦)，由征地拆遷辦負責補償工作。

5、項目管理單位向市城投公司提供資金使用明細，市城投公司根據(jù)手續(xù)完備的市長支付令核對資金使用明細，核對無誤后，將資金使用明細提供給指定監(jiān)管銀行，銀行按明細支付。

三、哪些政府才有權(quán)征地呢

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨?。市縣級政府才有權(quán)征地。市、縣級人民政府的房屋征收部門負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作，房屋征收部門可以委托開發(fā)商為房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。

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土地房屋征收中心屬于什么性質(zhì)的單位

屬于政府機關。房屋征收辦公室是根據(jù)新拆遷法，即《國有土地上房屋征收與補償條例》，而設的一個部門。功能上和以前的拆遷辦是一個性質(zhì)的。具體工作：（一）負責區(qū)內(nèi)房屋拆遷管理，貫徹落實國家、省、市拆遷管理法律、法規(guī)。宣傳執(zhí)行市區(qū)、開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦法。（二）受理拆遷申請，審驗有關文件、證照資料。辦理拆遷審批手續(xù)。到市房管部門辦理拆遷公告和拆遷通知。（三）負責評估公司、拆遷公司、舊房拆除公司前期業(yè)績的考察工作。通過招標投標確定項目的評估單位、拆除單位和拆遷實施單位。（四）負責委托授權(quán)書的辦理，委托拆遷協(xié)議的簽訂，監(jiān)察拆遷實施單位做好拆遷補償安置協(xié)議的簽訂和備案。（五）負責向人民法院提出強遷申請并配合組織行政強遷。（六）受理房屋拆遷信訪咨詢。（七）請市房管部門支持依法裁決區(qū)內(nèi)房屋拆遷糾紛。（八）負責拆遷安置資金和安置房工程建設資金的監(jiān)督、管理、審批、發(fā)放工作。做好項目的統(tǒng)計、匯總工作，報財政局審核。

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