有兩套房改房或要退回一套
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-05 17:56:35
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記者從廣州市住房保障辦獲悉，如果違反房改政策當(dāng)年先后購(gòu)買兩套房改房，有可能需要退出其中一套。
就房改工作的后續(xù)問(wèn)題，市住房保障辦日前正式下發(fā)通知，當(dāng)年違反房改政策規(guī)定先后購(gòu)買兩套公有住房(即房改房)的，若第一次購(gòu)買的住房已達(dá)本人1999年12月31日時(shí)的職務(wù)面積標(biāo)準(zhǔn)下限，必須退出其中一套，單位將原購(gòu)房款退回，款項(xiàng)可從單位住房基金中列支。
若第一次購(gòu)買的住房未達(dá)本人1999年12月31日時(shí)的職務(wù)面積標(biāo)準(zhǔn)下限，并且符合廣州市1999年換購(gòu)、補(bǔ)購(gòu)公有住房政策規(guī)定的，允許按照1999年出售成本價(jià)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)辦換購(gòu)或補(bǔ)購(gòu)第二套住房手續(xù)，超標(biāo)面積部分按接受處理時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)價(jià)。
自2000年1月1日起，廣州市已停止按房改政策出售房改房，不過(guò)部分房改房?jī)r(jià)款由于種種原因，至今尚未繳清。市住房保障辦此次明確，辦理按成本價(jià)補(bǔ)交已購(gòu)公有住房?jī)r(jià)款、購(gòu)買已購(gòu)公有住房共有分?jǐn)偨ㄖ娣e仍執(zhí)行廣州市1999年出售公有住房的成本價(jià)。
此外，要求購(gòu)買部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，若在地方已購(gòu)公有住房，可向原房改單位提出申請(qǐng)，經(jīng)原房改單位同意，可按原房改購(gòu)房?jī)r(jià)格返售已購(gòu)公有住房。若屬市直行政事業(yè)單位，需按規(guī)定將返購(gòu)的住房移交市住房保障辦。返售住房后，夫妻雙方均不能再參加地方的住房貨幣分配，已領(lǐng)取住房差額貨幣補(bǔ)貼的，需一并將住房差額貨幣補(bǔ)貼款退回計(jì)發(fā)補(bǔ)貼的單位。
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法律綜合知識(shí)一、兩套房都有貸款，第一套算首套嗎在購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)，無(wú)論您購(gòu)買了多少套房屋，只有首次購(gòu)買的那一套才被視為首套房產(chǎn)。如果您在同一時(shí)間段內(nèi)申請(qǐng)兩套房屋的貸款，那么這兩套房產(chǎn)均會(huì)被視為第二套房產(chǎn)處理。通常來(lái)說(shuō)，首套房產(chǎn)的首付款比例不得低于30％（之前為20％，但自今年起已進(jìn)行了相應(yīng)調(diào)整），且其貸款利率可享受85折優(yōu)惠；而對(duì)于第二套房產(chǎn)，其首付款比例則不得低于40％，并且其貸款利率需按照基準(zhǔn)利率上浮10％來(lái)計(jì)算。當(dāng)您同時(shí)購(gòu)買兩套房產(chǎn)時(shí)，其中一套將按照首套房產(chǎn)的相關(guān)政策進(jìn)行處理，而另一套則將按照第二套房產(chǎn)的政策進(jìn)行處理。貸款，即銀行或其他金融機(jī)構(gòu)根據(jù)一定的利率標(biāo)準(zhǔn)以及還款要求，向借款人提供貨幣資金的一種信用行為。從廣義上來(lái)講，貸款包括貸款、貼現(xiàn)、透支等各種形式的出貸資金。銀行通過(guò)發(fā)放貸款的方式，將所聚集的貨幣和貨幣資金投入到市場(chǎng)中，以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需求，從而推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展；與此同時(shí)，2024-07-15397人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以對(duì)多余出來(lái)的房屋進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的。如果是債務(wù)人的唯一住房，那就需要考慮了，并且很可能法院不會(huì)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。一、安置房都需要交多少稅賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、交易費(fèi)：3元/平方米2、營(yíng)業(yè)稅。3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)如果還沒(méi)有辦理土地證的，到時(shí)候還需要繳納土地出讓金，大概是房款的3%左右。二、武漢市房屋買賣稅費(fèi)1．契稅：一般是房款的1％（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％，面積在90平以上144平以下繳納1.5％，面積在144平米以上的需要繳納4％）。2．營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6％，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。3．個(gè)人所得稅，1％（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4．交易費(fèi)：3元／平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）5．測(cè)繪2023-03-16446人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、名下兩套房只有一套貸款算首套嗎關(guān)于首套房及二套房認(rèn)定方面，如果在上一套住房中并無(wú)任何貸款記錄，那么該房屋被視為您的首套住宅。相反，如果該套住房先前曾獲得過(guò)貸款，則無(wú)法將其界定為首套住宅。對(duì)于二套房的判斷標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)前通行的做法如下所示：第一，若購(gòu)買人曾經(jīng)全額付款購(gòu)置過(guò)一套住房，且在此之后再次申請(qǐng)貸款購(gòu)置新房時(shí)，通常會(huì)被看作首套住宅；第二，若購(gòu)買人先前曾成功獲得過(guò)兩次或以上的貸款用以購(gòu)買住房，并且已經(jīng)將這些住房悉數(shù)出售，換句話說(shuō)，在房屋登記系統(tǒng)中已經(jīng)無(wú)法查詢到這些房產(chǎn)信息，這些購(gòu)買人在銀行系統(tǒng)的征信記錄中仍然可能存在相關(guān)的貸款記錄，此時(shí)，他們?nèi)羰窃俣壬暾?qǐng)貸款購(gòu)置新房，通常也會(huì)被看作首套住宅；第三，針對(duì)夫婦雙方而言，若其中一位購(gòu)買人在結(jié)婚前購(gòu)置新房時(shí)采用了商業(yè)貸款的方式進(jìn)行，而另一位購(gòu)買人則在婚前采取了公積金貸款的方式購(gòu)置新房。此后，這對(duì)夫婦打算以夫妻身份共同申請(qǐng)貸款，只要此前貸款已全部?jī)斶€完2024-03-11183人看過(guò) -
“第二套房”或“多套房”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)[1]。二、對(duì)于已利用銀行貸款購(gòu)買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應(yīng)當(dāng)提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。當(dāng)?shù)厝司》科骄揭越y(tǒng)計(jì)部門公布上年度數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。其他均按第二套房貸執(zhí)行。三、已利用住房公積金貸款購(gòu)房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，按前款規(guī)定執(zhí)行。四、商業(yè)銀行應(yīng)切實(shí)履行告知義務(wù)，要求借款人按誠(chéng)信原則提交真實(shí)的房產(chǎn)、收入、戶籍、稅收等證明材料。凡發(fā)現(xiàn)填報(bào)虛假信息、提供虛假證明的，所有商業(yè)銀行都不得受理其信貸申請(qǐng)。對(duì)于出具虛假收入證明并已被查實(shí)的單位，所有商業(yè)銀行不得再采信其證明。對(duì)發(fā)生上述情況的借款人和單位，商業(yè)銀行應(yīng)及時(shí)向其所在地銀行業(yè)協(xié)會(huì)報(bào)告，由銀行業(yè)2023-02-21178人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)根據(jù)國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)定，如果一位借款人曾以貸款購(gòu)房形式擁有過(guò)一次（含以上）住房，并且在再次申請(qǐng)貸款購(gòu)置房屋之時(shí)，銀行將會(huì)對(duì)這位借款人實(shí)施第二套（含以上）住房信貸政策的差異性措施。這也就意味著，即使在他出售掉第一套房產(chǎn)之后，第二套住房也不會(huì)被視為首次購(gòu)房。《城市商品房預(yù)售管理辦法》第四條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國(guó)城市商品房預(yù)售管理；省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)城市商品房預(yù)售管理；市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門或房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)管理部門）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市商品房預(yù)售管理。2024-08-0791人看過(guò) -
二套房或多套房的認(rèn)定為名下沒(méi)有房產(chǎn)，但有一次房貸記錄，且該房貸已結(jié)清：再次貸款買房，貸款利率按首套房計(jì)算，首付比例均按二套房計(jì)算；br/2、名下只有一套房產(chǎn)，一次房貸記錄，且該房貸未結(jié)清：再次貸款買房，貸款利率、首付比例均按二套房計(jì)算。一、婚前買房算二套房嗎婚前買房算二套房。如果第一套房是全款買的，賣掉后名下沒(méi)有房再買不算是二套房。但是如果是貸款買的第一套房，賣了房，但是名下還有貸款再買房也算是二套房。只有個(gè)人名下既沒(méi)有房也沒(méi)有貸款就不算二套房。新出臺(tái)的二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸，且異地人士購(gòu)房貸款還需提供1年以上擬購(gòu)房地的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則均按照二套房貸計(jì)算。二、老公有兩套房我再買房子算首套嗎？不算。計(jì)算界定當(dāng)事人是否首套住房，是以當(dāng)事人家庭為單位。如果家庭名下沒(méi)有房屋則認(rèn)定為家庭首套房。老公名下有房產(chǎn)，妻子購(gòu)買房子不算首套，算二套房，這是根據(jù)一個(gè)家庭的房產(chǎn)來(lái)計(jì)2023-06-2189人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在離婚時(shí)，若需將房產(chǎn)進(jìn)行一人一套的分配，則需綜合考慮多方面因素。若所涉房產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，且雙方均無(wú)異議，同意各自擁有一套房產(chǎn)，則可通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成此種合理分配方案。但若雙方在此問(wèn)題上未能達(dá)成共識(shí)，法庭將會(huì)根據(jù)諸多因素做出平衡性的裁決。如在評(píng)估過(guò)程中，會(huì)充分權(quán)衡雙方在家庭財(cái)務(wù)貢獻(xiàn)中的輕重比例、未成年子女的撫育狀況以及個(gè)人住房需求等相關(guān)因素。例如，倘若其中一方對(duì)于家庭的經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)相對(duì)較大，或者其在撫養(yǎng)子女過(guò)程中需要更為穩(wěn)定的居住條件，那么在最終的房產(chǎn)分配結(jié)果中，該方可能會(huì)得到更多的優(yōu)待和照顧?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2024-07-2588人看過(guò) -
一、夫妻有兩套房改房算不算違規(guī)夫妻有兩套房一般一人一套，對(duì)價(jià)值較高的一方，可以給另一方適當(dāng)補(bǔ)償。在確定房屋分割時(shí)，應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方?；楹箅p方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。二、夫妻能同時(shí)享受房改房跟集資建房嗎一般來(lái)說(shuō)如果是通過(guò)合法的途徑得來(lái)的，法律是不會(huì)管的。所以夫妻是可以同時(shí)擁有房改房跟集資房，沒(méi)有限制。以下幾點(diǎn)可以增加大家對(duì)房改房的理解：1.房改房是國(guó)家對(duì)職工工資中沒(méi)有包含住房消費(fèi)資金的一種補(bǔ)償，是住房制度向住房商品化過(guò)渡的形式，它的價(jià)格不由市場(chǎng)供求關(guān)系決定，而是由政府根據(jù)實(shí)現(xiàn)住房簡(jiǎn)單再生產(chǎn)和建立具有社會(huì)保障性的住房供給體系的原則決定，是以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)出售。2.房改房的銷售對(duì)象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優(yōu)惠政策，購(gòu)買房改出售的住房的人只能是承住獨(dú)用成套公有2023-03-30365人看過(guò)
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二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。現(xiàn)行政策下，已婚的提問(wèn)者夫妻雙方其按家庭單位計(jì)算，名下已有一套產(chǎn)權(quán)房屋，故無(wú)論是以自己名字或是妻子名字購(gòu)房皆算第二套房。不過(guò)，該政策的具體實(shí)施根據(jù)各地情況不同，也不盡統(tǒng)一。涉及到具體的案例時(shí)，應(yīng)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢。一、繼承房算不算二套房“二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。如果繼承的房子已經(jīng)轉(zhuǎn)到自己名下的，再購(gòu)買及為二套。沒(méi)有轉(zhuǎn)到自己名下，名下也無(wú)其它住房的，買房視為首套。二、怎么判定二套房所謂的“二套房”就是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為2023-03-05157人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、兩套房其中一套斷供會(huì)怎樣一旦擁有的房產(chǎn)已經(jīng)辦理了抵押手續(xù)，盡管在無(wú)力償還借款的情況下，未來(lái)唯一會(huì)受到牽連的就是涉及不良貸款的那間房產(chǎn)本身，而絕非其他相關(guān)財(cái)產(chǎn)。然而，您個(gè)人的信用記錄將會(huì)不可避免地遭受嚴(yán)重?fù)p害。對(duì)于那些拖欠貸款的業(yè)主來(lái)說(shuō)，他們所擁有的房產(chǎn)很可能會(huì)面臨被強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的命運(yùn)，而拍賣過(guò)程中所獲得的所有資金都將被用來(lái)清償銀行的貸款債務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百七十五條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。第六百七十六條借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。二、兩套房子一張他項(xiàng)權(quán)證根據(jù)國(guó)內(nèi)現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定，每一處房產(chǎn)均需辦理單獨(dú)的產(chǎn)權(quán)證書，此即我們所熟知的“一房一證”政策。在實(shí)際操作過(guò)程中，部分開發(fā)商可能采取將兩2024-07-20433人看過(guò) -
扶養(yǎng)兩套房子打通成一套是否違法根據(jù)實(shí)際情況而定：1、如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)物業(yè)許可，私自打通兩套房，且該行為已經(jīng)危害到本單元其他業(yè)主，就屬于違法行為，物業(yè)及有關(guān)部門有權(quán)要求業(yè)主修復(fù)，并支付相應(yīng)的賠償；如果并沒(méi)有獲得任何允許，私自將這兩個(gè)樓房中間的墻體拆除，形成兩戶串通的現(xiàn)象，那是絕對(duì)不合法的。把兩套房子打通，只是作為一套房子來(lái)使用。其實(shí)說(shuō)白了就是在使用功能上是能滿足的，但是在房屋產(chǎn)權(quán)歸屬上，這一點(diǎn)是不能夠改變的。如果后期要想把這套房子出售，必須把中間打通的位置恢復(fù)，否則是不允許出售的。2、但如果業(yè)主在動(dòng)工之前，先向物業(yè)提出申請(qǐng)，并附上改造圖紙以及方案，同意之后施工就不算違法。如果這一層當(dāng)中的兩戶住房都是同一個(gè)人購(gòu)買，而且想要將其打通，那應(yīng)該是向上級(jí)請(qǐng)示并要獲取認(rèn)可，在不影響房子承重作用的情況下應(yīng)該是合法的。法律依據(jù)：《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》第八條原有房屋裝飾裝修時(shí)，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，應(yīng)2023-08-11289人看過(guò) -
債權(quán)人如果有一套房已抵押，即使無(wú)法還貸，將來(lái)處置的也只是該套房，不會(huì)影響另外資產(chǎn)，但個(gè)人信譽(yù)會(huì)受到影響。欠貸的房屋可能被拍賣，拍賣所得的款項(xiàng)用于償還銀行的貸款。一、公司資產(chǎn)抵押給銀行了破產(chǎn)怎么辦如果企業(yè)資產(chǎn)以及法人的個(gè)人資產(chǎn)已經(jīng)抵押給了銀行等其他信貸機(jī)構(gòu)，那么在企業(yè)破產(chǎn)無(wú)力償還之后，金融機(jī)構(gòu)肯定會(huì)向法院申請(qǐng)對(duì)企業(yè)的相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行拍賣，拍賣所得優(yōu)先用于償還銀行的債務(wù)。如果償還債權(quán)人的所有債務(wù)之后，仍然有結(jié)余的，才用于支付其他款項(xiàng)。二、房產(chǎn)抵押貸款額度有多少1、影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。2、通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達(dá)到60％，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50％。3、房產(chǎn)的評(píng)估是接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個(gè)重要因，其中影響著房產(chǎn)的評(píng)估值原因主要包括房屋類型、朝向、位置、建成年代、樓層等。4、房屋抵押貸款限額與借款人2023-03-31119人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)1、契稅稅率的相關(guān)規(guī)定明確指出其范圍在3％至5％之間，而作為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方式，我們通常選擇以3％為準(zhǔn)。為了對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)給予充分的支持和鼓勵(lì)，原則上，對(duì)于購(gòu)買第二套房屋、第三套以及更多套數(shù)的房產(chǎn)，其所應(yīng)繳納的契稅均按照3％的比例進(jìn)行征收。2、關(guān)于銀行如何認(rèn)定第三套房貸申請(qǐng)者的問(wèn)題，我們可以將其歸納如下：首先，如果個(gè)人名下已經(jīng)存在兩筆商業(yè)貸款記錄，其中一筆已經(jīng)償還完畢并且已經(jīng)售出，而另一筆尚未償還完畢，那么在此情況下，如果該申請(qǐng)人試圖再次申請(qǐng)貸款，將會(huì)被銀行視為第三套住房貸款的申請(qǐng)者。其次，如果個(gè)人名下?lián)碛袃晒P商業(yè)貸款記錄，并且這兩筆貸款都已經(jīng)全部?jī)斶€完畢并且已經(jīng)售出，盡管他們能夠提供兩套住房的售出證明，但仍然可能會(huì)被銀行視為第三套住房貸款的申請(qǐng)者?！吨腥A人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權(quán)使用費(fèi)2024-05-16315人看過(guò) -
算。名下有平房再買樓房算二套房，因?yàn)槎追康恼J(rèn)定是根據(jù)家庭成員名下所擁有的住房數(shù)量來(lái)確定的。如果貸款人所在地的房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房，或者貸款人已利用貸款購(gòu)買過(guò)一套（及以上）住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房，或者貸款人通過(guò)查詢征信記錄、面測(cè)、面談（必要時(shí)居訪）等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房，購(gòu)房者在申請(qǐng)貸款時(shí)，都將被算作二套房。異地購(gòu)房算不算二套房嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，二套房不是一個(gè)法律概念，而是主管部門在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控中的一個(gè)政策術(shù)語(yǔ)。第二套住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)很多，不同地區(qū)根據(jù)各自的實(shí)際情況有不同的鑒定方法。即使是同一地區(qū)、同一管理部門在不同時(shí)期的房地產(chǎn)開發(fā)，也會(huì)制定不同的標(biāo)準(zhǔn)。一般來(lái)說(shuō)，在確定第二套住房時(shí)會(huì)考慮幾個(gè)因素。對(duì)于家庭的因素，有的政策只把購(gòu)房人名下的房屋數(shù)量作為認(rèn)定依據(jù)，有的政策則將夫妻或其他共同居住的人名下的房2023-07-19260人看過(guò)
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房改房是指職工在按照國(guó)家成本價(jià)補(bǔ)足房?jī)r(jià)后，按照擁有的房屋的產(chǎn)權(quán)比例，取得完全產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)的住房。 房改房是公有住房的一種，是城鎮(zhèn)住房制度改革的重要組成部分。 購(gòu)買房改房需要按照政府規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申請(qǐng)和審核，符合條件的職工可以按照國(guó)家... 更多>
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一套房子出租可以改成兩套嗎？浙江在線咨詢 2022-11-14視具體情況而定。如果一套房子在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，是可以改兩套出租。權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記的情形合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，改兩套出租時(shí)住宅室內(nèi)裝飾裝修不得超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、不得增加樓面荷載。 -
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目前可以將一套住房改為兩套住房嗎？云南在線咨詢 2022-11-15視具體情況而定。如果一套房子在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，是可以改兩套出租。權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記的情形合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，改兩套出租時(shí)住宅室內(nèi)裝飾裝修不得超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、不得增加樓面荷載。 -
有兩套房能否賣掉？賣掉一套算不算有兩套房遼寧在線咨詢 2022-10-311.只要你之前沒(méi)貸過(guò)款就可以貸2.以前貸過(guò)一次的話也可以貸3.以前貸過(guò)兩次以上的話不能貸了。
