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虛假買賣房產過戶買賣是否有效

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-02 14:52:39 52 人看過

沒有效。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規(guī)定處理。無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。

私人買賣房產過戶

需要買賣雙方持買賣協(xié)議、《身份證》、《房屋所有權證》到房地產交易中心申請辦理房屋產權轉讓手續(xù)；并申報交易價格。房地產交易中心根據(jù)實際交易對房地產進行價格評估。由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業(yè)稅、個人所得稅，買賣雙方到房產交易部門繳納交易費、工本費。辦完手續(xù)等待領取新的《房屋所有權證》就可以了。

《中華人民共和國民法典》

第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規(guī)定處理。

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