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10月9日?qǐng)?bào)道了山東嘉匯環(huán)球廣場(chǎng)業(yè)主在延期交房10個(gè)月后難討違約金一事后，引發(fā)市民的廣泛關(guān)注。今天，又有不少讀者致電黨報(bào)熱線反映自己購(gòu)房時(shí)遭遇延期交房的情況。房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士在接受記者采訪時(shí)透露，延期交房幾乎成為房地產(chǎn)業(yè)的一個(gè)普遍現(xiàn)象，其主要原因是開發(fā)商為了回籠資金，而沒考慮交房時(shí)間。一些開發(fā)商為了避免支付違約金，甚至采取強(qiáng)行交房的手段，使業(yè)主利益受損。延期交房成為普遍現(xiàn)象我們小區(qū)就是延期交房，按規(guī)定是2007年2月交房，但延期10個(gè)月才開始交房。今天上午，市民張先生致電本報(bào)反映，事后開發(fā)商根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行了補(bǔ)償。家住美里新居的劉先生反映，他在美里新居購(gòu)房時(shí)約定是今年5月交房，但拖了兩個(gè)多月才交房。開發(fā)商說按照合同進(jìn)行補(bǔ)償，但現(xiàn)在也沒有拿到補(bǔ)償。記者采訪發(fā)現(xiàn)，在新建小區(qū)中，延期交房幾乎成了定律，像陽(yáng)光100、中潤(rùn)世紀(jì)城、外海蝶泉山莊、盛世花城等小區(qū)都存在延期交房的情況，少則兩三個(gè)月，多則半年

1、是的，一般運(yùn)營(yíng)商注冊(cè)的商標(biāo)基本上是普通商標(biāo)。普通商標(biāo)的基本功能是表明特定商品或服務(wù)來自特定企業(yè)，而認(rèn)證商標(biāo)只是證明使用該商標(biāo)的商品或服務(wù)具有特定質(zhì)量、滿足特定條件或滿足特定要求。申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)商標(biāo)注冊(cè)成功后，在全國(guó)享有專有權(quán)，其他任何人不得模仿。因此，商標(biāo)必須在北京統(tǒng)一審查。中華人民共和國(guó)商標(biāo)局統(tǒng)一審查頒發(fā)商標(biāo)注冊(cè)證書。當(dāng)?shù)厥》莶荒苓M(jìn)行審查。為什么選擇專業(yè)的商標(biāo)注冊(cè)機(jī)構(gòu)？它非常專業(yè)，必須由專業(yè)機(jī)構(gòu)代表。節(jié)省申請(qǐng)人寶貴的時(shí)間。降低風(fēng)險(xiǎn)，提高注冊(cè)成功率四、為什么要盡快辦理商標(biāo)，并在同一天上報(bào)中國(guó)商標(biāo)注冊(cè)實(shí)行申請(qǐng)優(yōu)先的原則。一般來說，誰先申請(qǐng)誰的商標(biāo)，誰就批準(zhǔn)誰的商標(biāo)。申請(qǐng)日期的確定對(duì)商標(biāo)注冊(cè)的成功至關(guān)重要。如果有人提前一天申請(qǐng)，以后申請(qǐng)的商標(biāo)將被拒絕。導(dǎo)致商標(biāo)權(quán)益的喪失。v.為什么在相關(guān)類別中注冊(cè)商標(biāo)1商標(biāo)專用權(quán)的保護(hù)范圍僅限于批準(zhǔn)注冊(cè)的商品/服務(wù)2。商標(biāo)按行業(yè)分為45類。如果沒有注冊(cè)類別，

二手房陰陽(yáng)合同在二手房交易市場(chǎng)上是少量存在的，不普遍。其中對(duì)內(nèi)的為“陰合同”，是雙方真實(shí)意思的表示；對(duì)外的為“陽(yáng)合同”，用以逃避國(guó)家稅收。買賣雙方簽訂陰陽(yáng)合同的行為嚴(yán)重違反稅收管理方面的規(guī)定，如被查證，將會(huì)受到行政甚至刑事處罰。一、什么是陰陽(yáng)合同？所謂“陰陽(yáng)合同”，是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對(duì)內(nèi)，一份對(duì)外，其中對(duì)外的一份并不是雙方真實(shí)意思表示，而是以逃避國(guó)家稅收等為目的；對(duì)內(nèi)的一份則是雙方真實(shí)意思表示，可以是書面或口頭?！瓣庩?yáng)合同”是一種違規(guī)行為，在給當(dāng)事人帶來“利益”的同時(shí)，也預(yù)示著風(fēng)險(xiǎn)。實(shí)際交易中，買賣雙方為達(dá)到避稅或其他目的，向有關(guān)部門登記時(shí)用一張合同，通過少報(bào)價(jià)格或少報(bào)面積的方式，降低買賣合同標(biāo)的，報(bào)低價(jià)格少納稅，稱為“陽(yáng)合同”；賣家與買家另簽一份合同，作為實(shí)際支付交易金額的合約并實(shí)際履行，稱為“陰合同”?！瓣庩?yáng)合同”不僅使國(guó)家稅收蒙受損失，而且動(dòng)

社保并不是每個(gè)人都要交，但滿足條件的話，可以享受社保提供的福利。社保包括社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。個(gè)人可以以自由職業(yè)者的身份交納社保，并在當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保障單位申請(qǐng)辦理。社保繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為一年以上本地社保平均工資的20%和9%。社保并不是每個(gè)人都要交，雖然如今社?；救窀采w，但國(guó)家也沒有規(guī)定每個(gè)人必須要繳納社保，所以如果不交的話，也是可以的，只是無法享受社保所提供的待遇。一、交社保的流程：1、個(gè)人可以以自由職業(yè)者的身份來交納社保，這里的社保包括兩個(gè)方面的內(nèi)容，分別是社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)。參保的條件是個(gè)人擁有城鎮(zhèn)戶口或者是農(nóng)轉(zhuǎn)非的戶口，只要滿足了這兩個(gè)條件，就能夠在本地的社會(huì)保障單位來交納個(gè)人養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)。2、必須到本地社區(qū)街道的社保服務(wù)點(diǎn)，或者是區(qū)縣一級(jí)的社保局勞動(dòng)保障局來申請(qǐng)辦理相關(guān)的業(yè)務(wù)；3、在社保局或是市勞動(dòng)保障局交納社保時(shí)，需要提供的基本資料，包含個(gè)人的

關(guān)于延期收樓之情形，往往會(huì)包含如下數(shù)種例外情況：依據(jù)法律法規(guī)，存在合法合理的免責(zé)理由。在作為房地產(chǎn)開發(fā)公司的經(jīng)營(yíng)過程中，開發(fā)商有責(zé)任在與購(gòu)房客戶簽署的商品住宅買賣契約上明確規(guī)定何種條件下可以發(fā)生房屋交付期限的延遲，以及這種延遲所帶來的相應(yīng)責(zé)任界限。倘若由于諸如自然災(zāi)害等非人為因素導(dǎo)致未能按原定計(jì)劃進(jìn)行房屋交付，開發(fā)商亦須時(shí)刻保持對(duì)相關(guān)事項(xiàng)的及時(shí)通報(bào)義務(wù)。除此之外，若購(gòu)房者本身曾出現(xiàn)過違約行為，或者主觀臆斷開發(fā)商可能存在違約風(fēng)險(xiǎn)，但經(jīng)過嚴(yán)格核實(shí)后發(fā)現(xiàn)開發(fā)商仍然依照原有合同約定履行了所有義務(wù)，那么這些都可以被視為適當(dāng)?shù)睦碛蓙砼鷾?zhǔn)延長(zhǎng)房屋交付時(shí)間?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百九十條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可

1、造成交通事故且負(fù)事故全部或者主要責(zé)任，或者造成交通事故后逃逸，尚未構(gòu)成其他犯罪的；2、血液酒精含量達(dá)到200毫克/100毫升以上的；3、在高速公路、城市快速路上駕駛的；4、駕駛載有乘客的營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車的；5、有嚴(yán)重超員、超載或者超速駕駛，無駕駛資格駕駛機(jī)動(dòng)車，使用偽造或者變?cè)斓臋C(jī)動(dòng)車牌證等嚴(yán)重違反道路交通安全法的行為的；6、逃避公安機(jī)關(guān)依法檢查，或者拒絕、阻礙公安機(jī)關(guān)依法檢查尚未構(gòu)成其他犯罪的；7、曾因酒后駕駛機(jī)動(dòng)車受過行政處罰或者刑事追究的；8、其他可以從重處罰的情形。一、醉駕是否可以爭(zhēng)取緩刑機(jī)會(huì)？可以的。被判處拘役或者三年以下有期徒刑，同時(shí)有犯罪情節(jié)較輕、有悔罪表現(xiàn)、沒有再犯罪的危險(xiǎn)、適用緩刑對(duì)所居住的社區(qū)沒有重大不良影響，可以適用緩刑。對(duì)其中不滿十八周歲的人、懷孕的婦女和已滿七十五周歲的人，應(yīng)當(dāng)適用緩刑?！缎谭ā芬?guī)定：在道路上駕駛機(jī)動(dòng)車追逐競(jìng)駛，情節(jié)惡劣的，或者在道路上醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車

檢察院不批準(zhǔn)逮捕的情況主要包括以下四種情況：1. 被拘留的人并未涉及構(gòu)成犯罪或犯罪情節(jié)較輕，因此不需要追究其刑事責(zé)任；犯罪事實(shí)明確，證據(jù)充分，確實(shí)需要追究行為人刑事責(zé)任，但可以判處以下刑罰或不需要逮捕；2. 事實(shí)不明確，證據(jù)不足，不符合逮捕要求；4. 雖然應(yīng)該被逮捕，但行為人患有嚴(yán)重疾病或正在懷孕哺乳嬰兒的婦女。檢察院不批準(zhǔn)逮捕的情況主要包括以下四種情況：1.被拘留的人并未涉及構(gòu)成犯罪或犯罪情節(jié)較輕，因此不需要追究其刑事責(zé)任；2.涉嫌犯罪，犯罪事實(shí)明確，證據(jù)充分，確實(shí)需要追究行為人的刑事責(zé)任，但可以判處以下刑罰或不需要逮捕；3.涉嫌犯罪，但事實(shí)不明確，證據(jù)不足，不符合逮捕要求；4.雖然應(yīng)該被逮捕，但行為人患有嚴(yán)重疾病或正在懷孕哺乳嬰兒的婦女。 哪 些 情 況 下 檢 察 院 不 批 準(zhǔn) 逮 捕 ？根據(jù)素材2，當(dāng)公安機(jī)關(guān)對(duì)人民檢察院不批準(zhǔn)逮捕的決定認(rèn)為有錯(cuò)誤時(shí)，可以要求復(fù)議。但是，必須將被

信用卡欠錢不還的行為涉嫌信用卡詐騙犯罪。信用卡詐騙罪是指以非法占有為目的，利用信用卡進(jìn)行詐騙活動(dòng)，騙取財(cái)物數(shù)額較大的行為。犯此罪的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。信用卡詐騙罪的具體表現(xiàn)行為之一就是使用信用卡惡意透支。最新香港移民的條件1、根據(jù)本計(jì)劃申請(qǐng)時(shí)已年滿18周歲；2、在提出申請(qǐng)前的兩年，擁有不少于港幣1000萬元的凈資產(chǎn)；3、在向入境處遞交申請(qǐng)書前的六個(gè)月內(nèi)，或在申請(qǐng)獲入境處原則上批準(zhǔn)后的六個(gè)月內(nèi)，把不少于港幣1000萬元投資在獲許投資資產(chǎn)類別（存款證投資除外，這類投資必須在申請(qǐng)獲入境處原則上批準(zhǔn)后的六個(gè)月內(nèi)作出）；4、在香港及其居住地沒有不良記錄；5、

債權(quán)債務(wù)的一般轉(zhuǎn)移是指將所有或特定的債權(quán)和債務(wù)轉(zhuǎn)移給受讓人，而不僅僅是權(quán)利或義務(wù)的轉(zhuǎn)移。債權(quán)債務(wù)的一般轉(zhuǎn)移可以是所有債權(quán)債務(wù)或部分債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移。債權(quán)債務(wù)的概括轉(zhuǎn)移實(shí)際上包括債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)承擔(dān)兩種行為，但并不是這兩種行為的簡(jiǎn)單疊加。根據(jù)法律規(guī)定，債權(quán)債務(wù)的一般轉(zhuǎn)移包括兩種：一般轉(zhuǎn)移和括轉(zhuǎn)移和法定概括轉(zhuǎn)移。意定概括轉(zhuǎn)移是法律規(guī)定的情形；是基于當(dāng)事人之間的民事行為，法定概括轉(zhuǎn)移是基于法律的直接規(guī)定。債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的生效條件是什么債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的生效條件：1、轉(zhuǎn)讓的是合法有效的債權(quán)債務(wù)；2、轉(zhuǎn)讓的債權(quán)不屬于不得轉(zhuǎn)讓的范圍；3、轉(zhuǎn)讓人與受讓人需達(dá)成有效的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；4、債權(quán)轉(zhuǎn)讓需通知債務(wù)人，債務(wù)轉(zhuǎn)讓需要征得債權(quán)人同意；5、轉(zhuǎn)讓必須遵守一定程序?！睹穹ǖ洹返谖灏偎氖鍡l規(guī)定，債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；（二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；

“我行從本月初就開始執(zhí)行二套房貸新的利率政策了。二套房貸首付最低50%，利率上浮10%?！弊蛱焐衔?，在沈陽(yáng)市府路某銀行個(gè)人住房信貸部，張女士正在此咨詢購(gòu)買第二套房子貸款事宜，銀行工作人員明確表示，即使張女士買第二套房子貸款首付50%，銀行也不能向她放貸，因?yàn)樵撔胁幌蛏舭l(fā)放第二套房貸。記者以購(gòu)房人身份走訪了市府路上的4家銀行，除一家銀行外，其他銀行都明確表示，執(zhí)行二套房貸政策是國(guó)家的要求，首付最低50%和上浮10%的利率，都是不能碰的紅線。某銀行工作人員表示，“二套房貸新政實(shí)行以來，貸款量是下降了，但這并不會(huì)影響銀行的整體業(yè)績(jī)?！倍辔婚_發(fā)商表示，確實(shí)有一部分購(gòu)房者，因二套房首付和利率提高因素，暫時(shí)擱置了購(gòu)買計(jì)劃，但二套房貸新政實(shí)施，對(duì)開發(fā)商的房屋銷量并未構(gòu)成實(shí)質(zhì)性影響。異地貸款購(gòu)二套房門檻高了聽說異地在沈陽(yáng)貸款購(gòu)買第二套住房的門檻比過去高多了，昨天，記者以購(gòu)房人身份到沈陽(yáng)多家銀行咨詢二套房

該段內(nèi)容講述了退伍兵和一般百姓在犯罪判決上應(yīng)該享有平等的待遇，退伍兵不應(yīng)該受到更多的刑罰，而軍人則需要遵守一定的安置費(fèi)規(guī)定。如果軍人犯法，則由軍事法院進(jìn)行管轄，而如果當(dāng)兵退伍回來之后犯法，則需要與其他公民一樣受到處罰，法律面前一律平等。退伍兵犯罪和一般百姓犯罪在判決上應(yīng)該享有平等的待遇，而不是退伍兵會(huì)受到更多的刑罰。軍人是有服役期的，當(dāng)軍人達(dá)到退役的年齡，需要退役，并且有一定的安置費(fèi)?，F(xiàn)役軍人如果犯法，由軍事法院進(jìn)行管轄。那么，如果當(dāng)兵退伍回來之后犯法，跟其他公民一樣處罰。法律面前一律平等。 軍 人 退 役 后 犯 罪 會(huì) 怎 樣 ？軍人退役后犯罪可能會(huì)對(duì)社會(huì)的治安造成嚴(yán)重影響。根據(jù)我國(guó)《刑法》的規(guī)定，軍人違反職責(zé)罪和軍人叛變罪等罪名可能導(dǎo)致嚴(yán)重的刑罰。例如，背叛國(guó)家罪可能被判處死刑，危害國(guó)家軍事利益罪可能被判處有期徒刑或拘役等。此外，軍人退役后可能需要接受一定程度的軍事訓(xùn)練和約束，以確

答案是有的；死刑一般用槍決和注射死刑的方式，現(xiàn)在多數(shù)是采用用槍決的方式。我國(guó)刑法中如果故意犯罪，發(fā)生重大犯罪，手段極其殘忍，社會(huì)影響極其惡劣，如殺人，勒索綁架，搶劫，強(qiáng)奸，販毒，等危害國(guó)家刑法都有可能會(huì)執(zhí)行死刑。我國(guó)的死刑除死刑立即執(zhí)行外，還包括死刑緩期執(zhí)行：死刑緩期二年執(zhí)行，是指被判處死刑的罪犯，不是必須立即執(zhí)行死刑的，給予兩年的緩期，這就是刑法中所稱的死刑緩期二年執(zhí)行。中國(guó)販毒多少克可以判死刑可以判死刑的量因毒品種類不同而異，達(dá)到以下量的可以判死刑，要注意的是，是“可以”判死刑，不是必然判死刑：1、鴉片1000克以上；2、海洛因或者甲基苯丙胺50克以上；3、苯丙胺類毒品（甲基苯丙胺除外）一百克以上；4、大麻油五千克、大麻脂十千克、大麻葉及大麻煙一百五十千克以上；5、可卡因五十克以上；6、嗎啡一百克以上；7、度冷?。ǘ爬涠。┒傥迨艘陨希ㄡ槃?00mg／支規(guī)格的二千五百支以上，50mg

哪些情況可以判定為延期交房?1.排除不可抗力因素以及合同中約定開發(fā)商免責(zé)的原因后，如果開發(fā)商未在合同約定交房時(shí)間內(nèi)取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案表，就說明開發(fā)商違約延期交房了。2.如果出現(xiàn)了法律規(guī)定的不可抗力以及合同中約定開發(fā)商可以免責(zé)的原因，但是開發(fā)商沒有按照規(guī)定在合同約定的期限內(nèi)告知購(gòu)房者，開發(fā)商同樣要承擔(dān)違約責(zé)任，也就是延期交房。3.在交付房屋的時(shí)候，如果開發(fā)商的房屋沒有達(dá)到合同約定的使用條件，購(gòu)房者可以拒絕驗(yàn)收房屋，一直到房屋達(dá)到合同約定的使用條件，這違約的時(shí)間就是延期交房，開發(fā)商同樣承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.購(gòu)房者和開發(fā)商針對(duì)房屋交付條件簽訂了補(bǔ)充條款，或者有其他約定的，但是到了約定的時(shí)間開發(fā)商沒有按照合同中約定的交付條件和交付時(shí)間交付房屋，同樣開發(fā)商要承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。哪些情況下延期交房是可以退房的?房屋買賣合同屬于合同的一種，合同中有約定的事項(xiàng)，會(huì)優(yōu)先適用約定。因此，當(dāng)出現(xiàn)開發(fā)商與購(gòu)

掃黃抓到一般怎么處理需要分情況進(jìn)行討論：1、如果是一般參與人員，那么觸犯了治安管理處罰法，一般是行政拘留十五日之內(nèi)或者罰款；2、如果是組織人員，那么涉嫌組織賣淫罪，構(gòu)成了違法犯罪，組織或強(qiáng)迫他人賣淫的，應(yīng)處于五年以上十年以下的有期徒刑，并處罰金。一、嫖娼抓到會(huì)怎樣需要分情況進(jìn)行討論：1、嫖娼的人，如果是普遍公民，最嚴(yán)重的處罰是行政拘留和罰款，如果是公職人員，最嚴(yán)重的處罰是開除公職；2、如果嫖娼的對(duì)象不滿十四周歲，就構(gòu)成強(qiáng)奸罪，會(huì)判處嫖娼犯五年以上有期徒刑，并處罰金。公安機(jī)關(guān)，會(huì)依據(jù)違法行為的性質(zhì)、情節(jié)以及對(duì)社會(huì)的危害程度，來對(duì)嫖娼人員實(shí)施處罰。二、招嫖被騙主動(dòng)報(bào)警的處理如下：1、招嫖被騙主動(dòng)報(bào)警會(huì)追究責(zé)任，對(duì)方將可能被以詐騙罪而立案?jìng)刹椋?、報(bào)警人因具備嫖娼意圖，且已經(jīng)談妥嫖資，因自身意志以外的原因而未嫖娼成功的，也屬于嫖娼行為，將會(huì)被公安機(jī)關(guān)處以行政拘留或罰款?？偠灾?，掃黃被抓到怎么處