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農(nóng)村確權(quán)的土地還能變更名字嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-05-16 11:45:44 112 人看過(guò)

為了變更土地確權(quán)證明書上的戶名,你需要向所在地區(qū)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)村土地承包管理部門遞交變更申請(qǐng),該申請(qǐng)應(yīng)包括詳細(xì)的申請(qǐng)書以及農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等必要文件,此外還需根據(jù)當(dāng)?shù)卣拖嚓P(guān)機(jī)構(gòu)的要求提供更多資料。

收到你的申請(qǐng)后,縣級(jí)部門將對(duì)其進(jìn)行審核與批準(zhǔn),若符合條件,則將會(huì)為你辦理相關(guān)更名手續(xù)。

此后,你可以在原有的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證上進(jìn)行戶名的更改,并標(biāo)注為“變更”字樣。

如果涉及到土地使用權(quán)的分配或者分戶問(wèn)題,那么分戶各方必須到當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)辦理分家手續(xù)。

在此過(guò)程中,分家雙方可自由協(xié)商,就土地分配達(dá)成協(xié)議,明確各自所擁有的耕地塊位與面積。

最后,你需要將該協(xié)議上報(bào)至發(fā)包人(即土地所有者)處,經(jīng)過(guò)發(fā)包人許可后,方可予以分戶登記發(fā)放新的土地確權(quán)證書。

在新證書上標(biāo)注原有戶主的名字,以備日后查詢以及其他用途之需。

《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》第十四條

承包期內(nèi),承包方采取轉(zhuǎn)包、出租、入股方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,不須辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更。采取轉(zhuǎn)讓、互換方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,當(dāng)事人可以要求辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更登記。因轉(zhuǎn)讓、互換以外的其他方式導(dǎo)致農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分立、合并的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更。

第十五條

辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更申請(qǐng)應(yīng)提交以下材料:

(一)變更的書面請(qǐng)求;

(二)已變更的農(nóng)村土地承包合同或其它證明材料;

(三)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證原件。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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2025年05月10日 13:23
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    農(nóng)村土地確權(quán)改變土地用途如何確權(quán)登記?如果變更登記的話,要依照《城市房地產(chǎn)管理法》第17條規(guī)定,改變土地用途應(yīng)依循以下程序:1.取得出讓方和城市規(guī)劃行政主管部門的同意土地用途改變,將直接引起土地出讓最高年限的改變和土地使用權(quán)出讓金的變化。同時(shí),土地用途的改變,必然發(fā)生土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的變化。因此,《城市房地產(chǎn)管理法》第17條和《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第18條,都規(guī)定了土地用途的改變必須取得出讓人的同意或批準(zhǔn)。土地用途是城市規(guī)劃的重要內(nèi)容之一,改變后的土地用途必須符合城市規(guī)劃的要求。因此,改變土地用途亦應(yīng)取得城市規(guī)劃行政主管部門的同意。2.簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同土地用途的改變是土地使用權(quán)出讓合同內(nèi)容的重大變更。因此,土地用途的改變,在取得出讓人和城市規(guī)劃行政主管部門的同意之后,應(yīng)由出讓人和受讓人簽訂土地使用權(quán)出讓合同變
    2023-05-05
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  • 農(nóng)村確權(quán)土地,兒女能繼承嗎?
    農(nóng)村確權(quán)土地兒女不能繼承。宅基地作為一種特殊物權(quán)不能作為遺產(chǎn)繼承。但宅基地上的房子可以繼承。農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。一、戶口遷出農(nóng)村還能擁有土地繼承權(quán)嗎戶口遷出農(nóng)村不能擁有土地繼承權(quán)。我國(guó)實(shí)行土地公有制,任何組織或個(gè)人只能依法取得土地使用權(quán),不可能取得所有權(quán),沒(méi)有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)是不可以繼承的。農(nóng)村土地承包的模式是家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,原則是“增人不增地,減人不減地”。宅基地也是以家庭為單位分配,而農(nóng)村的宅基地所有權(quán)和使用權(quán)是分離的,宅基地的所有權(quán)是村集體享有,使用權(quán)歸農(nóng)民個(gè)人。宅基地的使用權(quán)基礎(chǔ)是農(nóng)民屬于村集體成員,因此不能通過(guò)繼承取得,如果喪失了集體成員身份,原則上是不能取得宅基地的。城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市
    2023-03-02
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    • 農(nóng)村土地確權(quán)中還有確定名稱的嗎
      上海在線咨詢 2022-07-08
      既然已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了錯(cuò)誤,當(dāng)然是要在簽字前給予糾正為好,避免以后發(fā)生不必要的糾紛。土地登記后,發(fā)現(xiàn)錯(cuò)登或者漏登的,國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)人民政府批準(zhǔn)后辦理更正登記,土地權(quán)利人、利害關(guān)系人也可以申請(qǐng)更正登記。國(guó)土資源行政主管部門發(fā)現(xiàn)土地登記簿記載的事項(xiàng)確有錯(cuò)誤的,根據(jù)錯(cuò)、漏登記宗地的原土地所有者或使用者的原土地登記申請(qǐng)書,進(jìn)行補(bǔ)充地籍調(diào)查,填寫土地變更登記審批表,報(bào)原批準(zhǔn)登記發(fā)證機(jī)關(guān)審批,更改或更換
    • 農(nóng)村宅基地,宅基地能變更名字么
      寧夏在線咨詢 2021-11-03
      農(nóng)村宅基地使用權(quán)名稱變更的前提是當(dāng)事人是同村村民,需要農(nóng)村村委會(huì)同意,農(nóng)村宅基地受讓人在該村沒(méi)有其他宅基地,經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。
    • 農(nóng)村土地確權(quán)我弟弟的名字有影響嗎
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-09-10
      法律政策依據(jù)《中華人民共和國(guó)法》第五十一條:“因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。”“當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng),也可以直接向人民法院起訴。”《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解》第三條:“發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的,當(dāng)事人可以自行和解,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解
    • 確權(quán)的土地是村里的名字
      安徽在線咨詢 2022-03-23
      當(dāng)年確權(quán)把我的土地確在了一個(gè)荒廢的老學(xué)校,我不知道,2013年第一次領(lǐng)了耕保金,去年我到農(nóng)商銀行去看我才知道第一次領(lǐng)了就沒(méi)有了,找村上,領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)有你的,叫我找國(guó)土局,我才知道當(dāng)年確權(quán)把我定在了學(xué)校,所以沒(méi)土地了不發(fā)放耕保金,但我土地還在是別人的名字,找村上領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)找國(guó)土局,國(guó)土局說(shuō)是村上失誤,他們都說(shuō)沒(méi)辦法!我該咋辦?找了一年了沒(méi)人給我解決!
    • 遷出農(nóng)村的土地還能再確權(quán)嗎
      廣東在線咨詢 2022-10-31
      非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋,房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有變化的,經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無(wú)異議的,可依法辦理土地登記,在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體成員”。對(duì)于沒(méi)有權(quán)屬來(lái)源證明的宅基地,應(yīng)當(dāng)查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀,由村委會(huì)出具證明并公告30天無(wú)異議,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,報(bào)縣級(jí)人民政府審定,屬于合法使用的,確定宅基地使用權(quán)。非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在