公積金貸款買房容易忽視哪些問題
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-04 19:43:47
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大家都知道公積金貸款相比商業(yè)貸款有很多優(yōu)惠政策，但是由于公積金貸款相對(duì)商業(yè)貸款門檻要高一點(diǎn)，那么已經(jīng)滿足公積金貸款條件的購房一族，可一定要把握住，這一省可能省下好幾萬。但是公積金貸款在程序上要相對(duì)繁瑣復(fù)雜一些，一些問題稍不注意，就可能會(huì)失去貸款資格。
1、公積金貸款之夫妻貸款：如果是夫妻雙方貸款買房不論是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買第二套房子的。
2、公積金貸款之二套房：借款人使用公積金貸款買房的如第一套購房就使用了，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請(qǐng)公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時(shí)不會(huì)被認(rèn)為是第二套房產(chǎn)仍會(huì)視為首套住房按其政策操作。
3、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。
4、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。
5、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。可向一些銀行了解下延長借款期限的業(yè)務(wù)，符合條件可向銀行提出該申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，銀行就會(huì)受理您的延長借款期限申請(qǐng)。
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職務(wù)犯罪一般情況下貪污數(shù)額在3萬元以上的構(gòu)成職務(wù)犯罪，職務(wù)犯罪的種類非常多，若貪污數(shù)額在3萬元以上，就構(gòu)成了貪污罪，但是，嫌疑人之前因?yàn)樨澪凼苓^行政處分的，或者將貪污贓款用于其他違法犯罪活動(dòng)的，貪污數(shù)額在1萬元以上不滿3萬元的就構(gòu)成了犯罪。如何根據(jù)貪污罪認(rèn)定貪污罪要具備哪些條件貪污罪的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1、侵犯的客體是復(fù)雜客體。既侵犯了公共財(cái)物的所有權(quán)，又侵犯了國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)事業(yè)單位的正常活動(dòng)以及職務(wù)的廉潔性，但主要是侵犯了職務(wù)的廉潔性；2、客觀方面表現(xiàn)為利用職務(wù)之便，侵吞、竊取、騙取或者以其他手段非法占有公共財(cái)物的行為；3、主體是國家工作人員或者受委托管理、經(jīng)營國有財(cái)產(chǎn)的人員；4、在主觀方面必須出自直接故意，并具有非法占有公共財(cái)物的目的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ鹤罡呷嗣駲z察院關(guān)于辦理貪污賄賂刑事案件適用法律若干問題的解釋》第一條貪污或者受賄數(shù)額在三萬元以上不滿二十萬元的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為《刑法》第三百八十三條第2023-07-07112人看過 -
事項(xiàng)一：貸前動(dòng)用公積金按照政策規(guī)定，按時(shí)足額繳存公積金滿六個(gè)月的職工，買房時(shí)可以申請(qǐng)住房公積金貸款。但是，你知道公積金貸款額度有限制，公積金貸款額度與賬戶余額掛鉤嗎?所以，若你有使用公積金貸款買房的打算，貸前就不要?jiǎng)佑霉e金，以免獲得的貸款額度不足以支付房款，或是申請(qǐng)不到貸款。事項(xiàng)二：貸款不滿一年申請(qǐng)?zhí)崆斑€款雖然銀行允許借款人提前還款，但對(duì)還款時(shí)間一般都有限制，大多都是“還款滿一年可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款”。如果在未滿一年的情況下進(jìn)行提前還款，銀行收取的違約金都比較多。事項(xiàng)三：貸款結(jié)清不辦理撤銷抵押手續(xù)很多房貸客戶在結(jié)清貸款后就以為“完事了”，事實(shí)上你還少了一步：辦理撤銷抵押手續(xù)。如果不辦理撤銷抵押手續(xù)，那么房子仍抵押在銀行那里，這樣將不能隨意處置房子。事項(xiàng)四：貸款合同隨意擱置申請(qǐng)房貸后，借款人一定要保管好貸款合同，因?yàn)樗蔷哂蟹尚ЯΦ?，如果以后產(chǎn)生糾紛，該合同便是有力的證據(jù)。事項(xiàng)五：購房者應(yīng)當(dāng)向2023-05-05176人看過 -
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個(gè)人所得稅由于工資、薪金包含的內(nèi)容較多，需要考慮的點(diǎn)也較多，導(dǎo)致企業(yè)財(cái)務(wù)人員在計(jì)算工資、薪金繳納個(gè)人所得稅時(shí)，難以面面俱到。因此，筆者對(duì)計(jì)算工資、薪金個(gè)人所得稅時(shí)容易忽視的幾點(diǎn)問題進(jìn)行說明，希望能對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)人員計(jì)算個(gè)人所得稅有所幫助。1.人人有份的實(shí)物福利。逢年過節(jié)企業(yè)發(fā)放的現(xiàn)金福利需要繳納個(gè)人所得稅，財(cái)務(wù)人員都能夠準(zhǔn)確把握并及時(shí)代扣代繳。但在節(jié)日、職工生日等情形下發(fā)放的人人有份的實(shí)物福利，實(shí)際上也應(yīng)當(dāng)并入員工取得當(dāng)月的工資、薪金所得計(jì)算并代扣代繳個(gè)人所得稅。依據(jù)：《國家稅務(wù)總局關(guān)于生活補(bǔ)助費(fèi)范圍確定問題的通知》(國稅發(fā)〔1998〕155號(hào))規(guī)定，從福利費(fèi)和工會(huì)經(jīng)費(fèi)中支付給單位職工的人人有份的補(bǔ)貼、補(bǔ)助不屬于免稅的福利費(fèi)范圍，應(yīng)當(dāng)并入納稅人的工資、薪金收入計(jì)征個(gè)人所得稅;個(gè)人所得稅法實(shí)施條例第十條規(guī)定，個(gè)人所得的形式，包括現(xiàn)金、實(shí)物、有價(jià)證券和其他形式的經(jīng)濟(jì)利益。所得為實(shí)物的，應(yīng)當(dāng)按照取得的憑證上所2023-05-05421人看過 -
購房合同第一，合同中有沒有包含建筑及裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的細(xì)則。購房者因?yàn)橘徺I的是期房而不是現(xiàn)房，所以買房時(shí)看到的只是圖紙。建成后，外墻是什么材料是么顏色，內(nèi)墻是紙筋灰還是已經(jīng)刷好涂料等，如果只是憑借開發(fā)商的口頭一說是難以成為買賣雙方約定的受法律保護(hù)的內(nèi)容的。房屋建成后的面積與圖紙面積往往也會(huì)存在一些出入。前者比后者大，需要購房者補(bǔ)錢還好說;如果是后者比前者大，合同上又沒有關(guān)于房屋建成面積的規(guī)定，讓開發(fā)商往回退錢就很麻煩了。如果合同上沒有具體的裝修標(biāo)準(zhǔn)，很可能到購房者接收入住的時(shí)候收到的只是一個(gè)空殼子。第二，合同中有沒有對(duì)附屬配套設(shè)施的有效制約條款。一般來說，凡是出售公寓小區(qū)或別墅小區(qū)的住房，開發(fā)商都會(huì)許諾若干配套設(shè)施，比如說健身俱樂部、網(wǎng)球場(chǎng)地、游泳池等等。但是如果樓盤出售情況不好，這些配套設(shè)施很容易就會(huì)變得“遙遙無期”。一旦合同中沒有包含對(duì)于這種情況有效的制約條款，那么購房者就只能“啞巴吃黃連，有苦說2023-06-15474人看過 -
法律綜合知識(shí)相對(duì)于普通的商業(yè)貸款來說，公積金貸款的門檻要更高一些，在滿足商業(yè)貸款要求的基礎(chǔ)上，還需要大家的公積金滿足相應(yīng)貸款的要求。因此很多即便繳納了公積金的小伙伴，也未必能夠順利申請(qǐng)貸款。那辦理公積金貸款注意事項(xiàng)有哪些呢？這些問題都不能忽略！公積金不僅僅是屬于公司福利而已，同時(shí)也是在當(dāng)下房價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于人均收入的情況下，政府給予老百姓的一項(xiàng)福利政策。之所以大家申請(qǐng)的公積金貸款利息，會(huì)比其他貸款方式利息低，是因?yàn)檎畷?huì)幫大家承擔(dān)部分貸款利息。而就中國的人口數(shù)量來看，當(dāng)前政府無法做到無限制的為大眾提供利息補(bǔ)貼，因此才會(huì)設(shè)置公積金貸款次數(shù)限制。不管是個(gè)人，還是整個(gè)家庭，一般來說能夠申請(qǐng)的次數(shù)都不超過2次。如果之前申請(qǐng)的公積金貸款目前還在還款中，就無法對(duì)第二套房子再次申請(qǐng)公積金貸款。據(jù)了解，部分地區(qū)還會(huì)在首次公積金貸款結(jié)清后設(shè)置時(shí)間限制，需要滿足一定時(shí)間要求才能進(jìn)行第二次貸款申請(qǐng)。介于上述中所說的原因，如果是個(gè)2023-12-03254人看過 -
1、公司命名絕非起個(gè)好聽的名字這么簡(jiǎn)單當(dāng)公司確定好名字后，可以先在工商企業(yè)信用網(wǎng)上查詢檢索，看是否已被他人注冊(cè)，提高通過率。有創(chuàng)業(yè)者公司取名：中國XXXXXX，這個(gè)核名國家會(huì)特別嚴(yán)，基本不可能過。還有重要的一點(diǎn)，公司字號(hào)和品牌名稱是否要一致。這個(gè)可以具體根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃來決定。如果字號(hào)和品牌名稱一致，一定記得檢索域名及商標(biāo)注冊(cè)情況，查看是否已被他人注冊(cè)。如果已被他人注冊(cè)，建議換名字，土豪除外；如未注冊(cè)，一定記得公司成立后要及時(shí)申請(qǐng)注冊(cè)商標(biāo)和域名。公司字號(hào)一旦確定，不要輕易變更。因?yàn)樽兏久Q會(huì)涉及到注冊(cè)商標(biāo)、域名、著作權(quán)、營業(yè)執(zhí)照等各類事項(xiàng)的變更，造成不必要的財(cái)產(chǎn)損失。2、為了體現(xiàn)公司實(shí)力，可不可以隨便注冊(cè)個(gè)一億元？認(rèn)繳多少資金承擔(dān)多少責(zé)任。注冊(cè)資本認(rèn)繳不等于不繳，你承諾了注冊(cè)資本實(shí)繳到位的年限，若不履行則構(gòu)成違約，需承擔(dān)民事責(zé)任，如果情節(jié)嚴(yán)重，還可能承擔(dān)刑事處罰責(zé)任。注冊(cè)資本隨意夸大、2023-04-22461人看過
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小區(qū)物業(yè)管理、公共維修基金、車位等交易細(xì)節(jié)值得注意隨著“梯級(jí)消費(fèi)”理念的普及，消費(fèi)者購買房產(chǎn)已經(jīng)越來越理智了，越來越多的消費(fèi)者開始選擇二手房作為自己置業(yè)首選。二手房相比一手房除了價(jià)格低之外，最大的好處還在于它的現(xiàn)房優(yōu)勢(shì)，使得購買者即買即住，非常省力，但是房產(chǎn)專家告誡消費(fèi)者，二手房買賣省力不可省心，在二手房交易的環(huán)節(jié)中，關(guān)注細(xì)節(jié)往往是避免交易風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵所在，尤其是以下的三大問題最容易被消費(fèi)者忽視。一、物業(yè)管理情況物業(yè)管理水平的高低直接影響到日后的居住生活質(zhì)量，在買二手房的過程中如果忽略了所在小區(qū)的物業(yè)管理情況，入住以后可能會(huì)造成很多麻煩。（1）物業(yè)交驗(yàn)不可大意買房過程中需重視物業(yè)交驗(yàn)環(huán)節(jié)，交驗(yàn)時(shí)您應(yīng)注意：物業(yè)是否與合同約定的一致；家電、家具等是否與合同相符；鑰匙是否已交付；水電、煤氣表數(shù)字是否查驗(yàn)等；另外，在簽定合同后應(yīng)到物業(yè)管理處辦理物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算，時(shí)間應(yīng)以交房當(dāng)日為準(zhǔn)，同時(shí)購房者辦理物業(yè)2023-06-10227人看過 -
房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)相對(duì)常見，指銀行在審核貸款時(shí)，對(duì)購房者抵押的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以控制貸款風(fēng)險(xiǎn)，一般由第三方機(jī)構(gòu)來執(zhí)行。在上海、北京、南京等多個(gè)城市，向購房者收取房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)是普遍的現(xiàn)象。多數(shù)銀行將房產(chǎn)評(píng)估作為貸款的前置條件，并要求貸款申請(qǐng)人承擔(dān)評(píng)估費(fèi)，由評(píng)估公司收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為房價(jià)的千分之一到千分之五不等。特別提醒：2015年1月，發(fā)改委放開包括房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估在內(nèi)的7項(xiàng)服務(wù)價(jià)格，要求嚴(yán)格遵守反壟斷法等法律法規(guī)，本行業(yè)相關(guān)經(jīng)營主體不得以任何理由限制服務(wù)、指導(dǎo)服務(wù)，或截留定價(jià)權(quán)。抵押登記費(fèi)住房每件80元，非住房每件550元。很多人不知道的是，這筆錢只能向房屋抵押權(quán)人銀行或者開發(fā)商收取。國家發(fā)改委、財(cái)政部《關(guān)于規(guī)范房屋登記費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》規(guī)定，“房屋登記費(fèi)向申請(qǐng)人收取。但是按照規(guī)定需由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)的，只能向登記為房屋權(quán)利人的一方收取”，禁止銀行轉(zhuǎn)嫁成本。房屋貸款保險(xiǎn)2023-06-02488人看過 -
一、前期物業(yè)服務(wù)合同的概念通常狀況下，業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展工作，物業(yè)服務(wù)合同在業(yè)主大會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間簽訂。但是，在物業(yè)建成之后、業(yè)主大會(huì)成立之前，就需要進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)，由于此時(shí)業(yè)主大會(huì)尚未成立，不可能由業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。因此，為了避免在業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前出現(xiàn)物業(yè)管理的真空，明確前期物業(yè)管理服務(wù)的責(zé)任主體，規(guī)范前期物業(yè)管理活動(dòng)，《物業(yè)管理?xiàng)l例》明確地規(guī)定前期物業(yè)管理服務(wù)由建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。這種情況下，物業(yè)服務(wù)合同在建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間簽訂，稱為前期物業(yè)服務(wù)合同。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十一條規(guī)定：“在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同?！钡诙鍡l：“建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同應(yīng)當(dāng)包含前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容。”前期物業(yè)服務(wù)合同的當(dāng)事人不2023-05-04105人看過 -
法律綜合知識(shí)首先，在申請(qǐng)公積金貸款之前，一定要正確評(píng)估自己的購房貸款能力，做好充分的準(zhǔn)備。公積金貸款和商業(yè)貸款是有一定區(qū)別的。你一定要提前了解清楚申請(qǐng)公積金貸款的要求，選擇好個(gè)人住房貸款的種類。最重要的是充分評(píng)估自己的還款能力，按照約定足額還款。如果留下什么不良信用記錄，那就不好了。然后，你要準(zhǔn)備好貸款材料，不管是商品房還是二手房，還是單位集資建房。你要搞清楚具體需要哪些材料，按照要求去準(zhǔn)備。申請(qǐng)人不妨列一個(gè)清單，把準(zhǔn)備的每一項(xiàng)都準(zhǔn)備好，不至于在冷清中迷茫。另外，公積金貸款額度不能超過上限，提取總額不能超過房產(chǎn)總額。而且公積金賬戶的余額不能用于購房首付。如果公積金貸款額度不足以支付房款，也沒必要急著放棄公積金貸款。使用公積金貸款后，剩余的房款也可以作為商業(yè)貸款。公積金貸款購房流程（1）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需向市住房公積金管理中心提交書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供相關(guān)資料。（2）市住房2023-11-2985人看過
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住房公積金在哈爾濱是不可以用公積金貸款買車的!哈爾濱住房公積金貸款用途：住房公積金貸款僅限于購買具有所有權(quán)的自住住房、商品房、二手房。職工購買使用權(quán)住房、商服、門市、車庫等非住房的，不能申請(qǐng)住房公積金貸款。在我國，住房公積金是解決居民住房的一項(xiàng)福利政策，而用汽車貸款則跟公積金建立的初衷完全是兩回事。如果開發(fā)公積金貸款買車，則將完全顛覆了公積金設(shè)立的初衷，因?yàn)楣e金中心和銀行不一樣，所以就目前來看用公積金貸款買車基本不可能。[公積金]2023-05-29380人看過 -
獨(dú)生子女一、關(guān)注名校學(xué)區(qū)劃分招生政策近幾年的沈陽市，由于受生源人數(shù)等影響，多數(shù)學(xué)校對(duì)每年的招生區(qū)域都會(huì)適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整，因此學(xué)區(qū)并不是一成不變的。特別是名校周邊，一般人數(shù)會(huì)出現(xiàn)大幅增多現(xiàn)象，因此教育部門會(huì)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)就近入學(xué)進(jìn)行微調(diào)。因此各位家長在下手之前還是要先向教育局、接到、學(xué)校招生辦、派出所等有關(guān)部門了解清楚招生政策的變化，別是對(duì)于兩個(gè)學(xué)區(qū)交界線附近的房產(chǎn)更要當(dāng)心，別一不小心出現(xiàn)花重金而孩子無法上名校的尷尬。二、買房時(shí)間早才能有保證沈陽各區(qū)許多學(xué)校并不是剛一落戶就能入學(xué)，還有一些額外條件，如“與父母同住，房證、戶口三年以上”等。因此，出于謹(jǐn)慎的考慮,建議想購買教育地產(chǎn)的家長，需要提前幾年就開始準(zhǔn)備，如果孩子現(xiàn)在正在上幼兒園，那么就要開始為孩子入學(xué)做打算了。三、“**教育地產(chǎn)”一定要當(dāng)心有些樓盤雖然與名校僅一墻之隔,但并非意味著就能進(jìn)入該學(xué)校就讀。雖然“就近入學(xué)”是指在距離居住地一定范圍內(nèi)的學(xué)校2023-05-05479人看過
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借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個(gè)人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
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公積金貸款和住房公積金貸款差別多, 公積金貸款買房要注意哪些問題云南在線咨詢 2022-03-08住房商業(yè)貸款和公積金貸款并不矛盾，兩者之間沒有相互排排斥的特性。一般而言，貸款利率與貸款年限有關(guān)，公積金貸款中，五年及五年以下貸款為同一利率，現(xiàn)在大概為3.33%；五年以上為同一利率，大概為3.87%（可能有點(diǎn)出入，但不會(huì)大-----不好意思）。至于手續(xù)，（你必須是繳納了住房公積金的人員），要向住房公積金管理部門提出申請(qǐng)，提交購房合同、單位證明、配偶承諾擔(dān)保、個(gè)人征信證明等材料。有些地方還要求進(jìn)行 -
嘉興買房公積金貸款相關(guān)問題河北在線咨詢 2023-09-08一：月還款額與月收入比上限控制在50%～60% 8月末住房公積金資金運(yùn)用率低于85%的設(shè)區(qū)城市，要綜合考慮當(dāng)?shù)胤績r(jià)水平、貸款需求和借款人還款能力，提高住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)際額度。在保證借款人基本生活費(fèi)用的前提下，月還款額與月收入比上限控制在50%～60%。 二：還款年限延長 貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年，最長貸款期限為30年。推行按月劃轉(zhuǎn)住房公積金沖還貸款本息業(yè)務(wù)。 三：允許繳存 -
什么是銀行住房公積金貸款，公積金貸款買房子時(shí)需要注意哪些問題？貴州在線咨詢 2022-03-18銀行住房公積金貸款是指以住房公積金為資金來源，向參加住房公積金制度的職工發(fā)放的，定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。職工可用中國工商銀行住房公積金貸款購買需要的各種住房。一、貸款對(duì)象繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自有住房時(shí)，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。二、貸款基本條件 1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; 2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入; 3.信用良好，有按期償還貸款本息 -
申請(qǐng)房貸有哪些事項(xiàng)最容易忽視的北京在線咨詢 2022-07-08事項(xiàng)一：貸前動(dòng)用公積金 按照政策規(guī)定，按時(shí)足額繳存公積金滿六個(gè)月的職工，買房時(shí)可以申請(qǐng)住房公積金貸款。但是，你知道公積金貸款額度有限制，公積金貸款額度與賬戶余額掛鉤嗎?所以，若你有使用公積金貸款買房的打算，貸前就不要?jiǎng)佑霉e金，以免獲得的貸款額度不足以支付房款，或是申請(qǐng)不到貸款。 事項(xiàng)二：貸款不滿一年申請(qǐng)?zhí)崆斑€款 雖然銀行允許借款人提前還款，但對(duì)還款時(shí)間一般都有限制，大多都是“還款滿一年可申請(qǐng)?zhí)崆?/div>
要買房子了，住房公積金貸款容易嗎？河北在線咨詢 2022-07-08很高興回答住房公積金貸款容易嗎這個(gè)問題。公積金貸款申請(qǐng)條件有：在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；首套房自籌資金達(dá)到所購住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；與售房處簽署了購房契約或是合同；符合委托人和受托人
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