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代理權和經(jīng)銷權的區(qū)別
來源:法律編輯整理 時間: 2023-02-11 07:30:12 144 人看過

性質(zhì)不同:承接代理權的代理人與委托人之間是委托代理關系,承接經(jīng)銷權的經(jīng)銷商與出口人之間是買賣關系。與委托人關系不同:委托人在這個區(qū)域內(nèi)不能再委托其他代理人,委托人與代理人之間是委托代理的關系,不同于獨家經(jīng)銷的買賣關系。

一、房屋買賣合同可以作為法律代理人代理嗎

房屋買賣合同可以隱名代理。受托人以自己的名義,在委托人的授權范圍內(nèi)與第三人訂立的合同,第三人在訂立合同時知道受托人與委托人之間的代理關系的,該合同直接約束委托人和第三人,但有確切證據(jù)證明該合同只約束受托人和第三人的除外。

根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第九百二十六條第一款規(guī)定,受托人以自己的名義與第三人訂立合同時,第三人不知道受托人與委托人之間的代理關系的,受托人因第三人的原因?qū)ξ腥瞬宦男辛x務,受托人應當向委托人披露第三人,委托人因此可以行使受托人對第三人的權利。但是,第三人與受托人訂立合同時如果知道該委托人就不會訂立合同的除外。

二、未經(jīng)授權的代簽行為是違法的嗎

未經(jīng)授權的代簽行為是違法的。代簽行為人將承擔一定的法律風險;授權的代簽行為是合法的,代簽將使代簽人與授權人建立委托合同關系。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,受托人以自己的名義,在委托人的授權范圍內(nèi)與第三人訂立的合同,第三人在訂立合同時知道受托人與委托人之間的代理關系的,該合同直接約束委托人和第三人;但是,有確切證據(jù)證明該合同只約束受托人和第三人的除外。

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