什么部門對租賃房屋實行治安管理
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-10 11:52:39
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對租賃房屋進行治安管理的機關是公安機關，公安機關要建立登記、安全檢查等管理制度。
《租賃房屋治安管理規(guī)定》
第二條本規(guī)定所稱的租賃房屋，是指旅館業(yè)以外以營利為目的，公民私有和單位所有出租用于他人居住的房屋。
第三條公安機關對租賃房屋實行治安管理，建立登記、安全檢查等管理制度。
一、租房不合法，租賃合同有效嗎
按規(guī)定，有以下情形之一的房屋是不得出租的：
1、房屋未依法取得所有權證的；
2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的；
3、屬于共有房屋但未取得共有人同意的；
4、房屋權屬有爭議的；
5、房屋屬于違法建筑的；
6、房屋不符合安全標準的；
8、房屋不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的；
9、有關法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
所以，租房有以上情形之一的，將會被認定為違法建筑，根據(jù)法律規(guī)定租賃合同無效。
如果確定這是出租人的原因，導致租賃合同被確認無效的，那么承租人可以向其主張損失賠償。
如果確定是雙方的過錯，比如雙方惡意串通，損害了國家的、集體的或第三人的利益，那么就要追繳雙方取得財產(chǎn)，并收歸國家、集體所有或者返還第三人。
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