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購(gòu)買車位的前置手續(xù)

一、業(yè)主在購(gòu)買車位的過(guò)程中，需要提供以下的資料及款項(xiàng)：購(gòu)房合同原件以及復(fù)印件;房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件;購(gòu)房合同所有產(chǎn)權(quán)人有效的身份證件及復(fù)印件(未滿16周歲可提供戶口本或出生證明);購(gòu)房合同上所有權(quán)人的私章;全額車位款(以購(gòu)買當(dāng)日公布的價(jià)格為準(zhǔn)，可用銀聯(lián)卡支付)。

二、小區(qū)內(nèi)得車位交易一般是遵循“限內(nèi)原則”，即指只有小區(qū)內(nèi)的業(yè)主才可以買小區(qū)內(nèi)的車位凡已租賃本小區(qū)地庫(kù)車位的業(yè)主，具有該車位的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如無(wú)購(gòu)買意向，其他業(yè)主有意購(gòu)買，則根據(jù)“地庫(kù)車位租賃協(xié)議”，已租賃該車位的業(yè)主，應(yīng)在15日內(nèi)讓出該車位。

三、購(gòu)買車位的業(yè)主需支付車位維修基金，契稅等相關(guān)費(fèi)用。

四、地下車庫(kù)車位購(gòu)買后是可以買賣的，但是只限于賣給同小區(qū)的業(yè)主;

五、車位以“個(gè)”為銷售單位，而不是以面積銷售。有關(guān)面積可以詢問(wèn)管理處;

六、購(gòu)房合同所有產(chǎn)權(quán)人必須本人親自到場(chǎng)簽訂《車位買賣合同》;

七、如用支票支付車位款，需在支票到賬后方能辦理進(jìn)戶手續(xù);

購(gòu)買車位的后續(xù)手續(xù)

一、業(yè)主在物業(yè)管理處登記意向車位號(hào)，由物業(yè)管理處開(kāi)具《地下車位認(rèn)購(gòu)登記單》;

二、業(yè)主憑《認(rèn)購(gòu)登記單》按約定時(shí)間至房產(chǎn)公司銷售部支付全額車位款;

三、根據(jù)房產(chǎn)公司銷售部約定的時(shí)間簽訂《出售合同》。憑房產(chǎn)公司銷售部開(kāi)具的《進(jìn)戶單》至物業(yè)管理處支付車位管理費(fèi)并辦理進(jìn)戶手續(xù)。