征地公告是拆遷的意思嗎？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-16 03:10:09
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一、征地公告是拆遷的意思嗎?
1、征地公告并不一定是拆遷的意思。
征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。
被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實施。
2、收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
(1)征地批準(zhǔn)機關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途;
(2)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;
(3)征地補償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;
(4)辦理征地補償?shù)怯浀钠谙?、地點。
二、征地和拆遷的區(qū)別是什么?
征地和拆遷的區(qū)別兩者的區(qū)別包括出發(fā)點以及主體單位就是不相同的、兩者依照的相關(guān)法律條文不同等。
1、出發(fā)點以及主體單位就是不相同的
兩者的出發(fā)點以及主體單位就是不相同的。土地征收一般是由于國家為了發(fā)展公共需要而對老百姓進(jìn)行的土地征收，土地征收的主體單位是國家或者是地方政府。拆遷目前生活中比較常見的是，一些商戶因發(fā)展商業(yè)需要而進(jìn)行的商業(yè)性拆遷，這類拆遷往往是出于個人利益而非公共利益而進(jìn)行的拆遷，拆遷的主體單位是開發(fā)商。
2、兩者依照的相關(guān)法律條文不同
征收參照的是《土地管理法》及相關(guān)條例，而拆遷主要是依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和新發(fā)布的《國有土地上房屋征收與補償條例》。兩者的補償原則也是略有差異的，征地的補償原則應(yīng)該保持合理，恰當(dāng)?shù)脑瓌t，而拆遷的補償原則應(yīng)該秉持充分和合理的原則。一般來說商業(yè)性的拆遷的賠償要略大于土地征收的賠償，但具體的還是應(yīng)該參照個體情況以及各地的補償標(biāo)準(zhǔn)。
政府部門在實施征地行為之前，會按照現(xiàn)行法的規(guī)定發(fā)布征地公告。一般來說，在發(fā)布此公告之后，政府部門都會依法進(jìn)行征地，但又存在不征地的情形。若是實施了征地行為，那么政府也會按照規(guī)定，向被征收方支付一定數(shù)額的補償金。
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拆遷凍結(jié)就是已經(jīng)決定要拆，但是拆遷之前需要對拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行評估以便對業(yè)主給出相應(yīng)的補償或者安置方案，在這個期限之內(nèi)所謂的凍結(jié)就是在凍結(jié)期內(nèi)禁止房產(chǎn)持有人變更房產(chǎn)的面積以及歸屬，禁止人口遷入該房產(chǎn)所在戶口，拆遷凍結(jié)的期限不等，也許因為安置資金不到位會凍結(jié)一到兩年，拆是一定要拆的，剩下的就是時間問題了。被凍結(jié)房屋只能說明有人要動遷你們，但是不一定會在所說的時間內(nèi)拆遷，因為可變化因素很多，特別是現(xiàn)在房子不太好賣。如果在凍結(jié)期間要想交易，必須先到房地產(chǎn)交易所解除凍結(jié)再交易，然后再凍結(jié)。一、哪些情況下可以凍結(jié)房產(chǎn)可以凍結(jié)房子的條件有：1、房產(chǎn)凍結(jié)有兩種方式：經(jīng)所有權(quán)人同意做抵押；立案后請法院查封。2、若是拆遷凍結(jié)，會有相關(guān)人員告知。3、凍結(jié)可以向房產(chǎn)管理部門和土地管理部門提出書面申請，使別人持法院的相關(guān)材料去相關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4、一般情況下，個人房產(chǎn)是不會凍結(jié)的，并且即使凍結(jié)了，還可以解除2023-06-25117人看過
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房屋征收是指房屋征收部門通常是政府城市建設(shè)部門在項目審批的基礎(chǔ)上，對居民居住房屋的土地使用權(quán)進(jìn)行有償回收。房屋征收部門由市、縣人民政府確定，組織實施本行政區(qū)域的房屋征收和補償。房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔(dān)房屋征收和補償?shù)木唧w工作... 更多>
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征地拆遷公告的依據(jù)香港在線咨詢 2022-11-301、預(yù)征地公告往往是和預(yù)征地賠償安置方案一起發(fā)布的，是對征收征求意見的作用。 2、從法律角度來說，對行政相對人并無產(chǎn)生實質(zhì)作用。但是不可輕視，如果看到預(yù)公告，如果有異議，要通過正式的書面方式向發(fā)出機關(guān)提議。 3、征收公告是在征收土地準(zhǔn)許后要依法發(fā)布的，具體能夠參看《征收土地公告辦法》第三條。 4、如果看到征收公告后，對于征收土地及賠償有異議，要及時的在法定時限內(nèi)維權(quán)。 -
征地拆遷的意思是什么,怎么規(guī)定貴州在線咨詢 2023-08-28征地拆遷，是指國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，并依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 -
請問征地拆遷必須公告嗎香港在線咨詢 2023-03-111、拆遷必須要發(fā)布公告。拆遷公告是政府部門征地的權(quán)力來源之一，目的是將拆遷批文送達(dá)被拆遷人，告知被拆遷人此地正式開始征收拆遷。在拆遷批文未進(jìn)行公告前，被拆遷人有權(quán)拒絕拆遷并繼續(xù)使用，在拆遷公告作出后應(yīng)當(dāng)給予補償。 2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 （1）第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意
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關(guān)于明確征地拆遷的函是什么意思北京在線咨詢 2022-07-19各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，區(qū)政府各部門、區(qū)直及市駐區(qū)各單位： 鑒于我區(qū)正處于快速發(fā)展時期，為統(tǒng)一各類項目征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)前征地拆遷實際情況，現(xiàn)明確我區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)征地拆遷工作(包括如鐵路、公路等線狀征地以及片狀征地)涉及的房屋拆遷補償統(tǒng)一參照《關(guān)于印發(fā)〈***搬遷安置實施方案〉的通知》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(不含土地補償)，即：房屋補償3800元/m²，搬遷補助1200元/m²;合計5000元/m²。 以 -
征地拆遷公告有啥規(guī)定廣東在線咨詢 2023-09-12預(yù)征地公告往往是和預(yù)征地賠償安置方案一起發(fā)布的，是對征收征求意見的作用。從法律角度來說，對行政相對人并無產(chǎn)生實質(zhì)作用。但是不可輕視，如果看到預(yù)公告，如果有異議，要通過正式的書面方式向發(fā)出機關(guān)提議。征收公告是在征收土地準(zhǔn)許后要依法發(fā)布的，具體能夠參看《征收土地公告辦法》第三條。如果看到征收公告后，對于征收土地及賠償有異議，要及時的在法定時限內(nèi)維權(quán)。
