一、民法典規(guī)定抵押權(quán)人能否強(qiáng)制執(zhí)行抵押權(quán)
不能,民法典規(guī)定,抵押合同不能同時賦予強(qiáng)制執(zhí)行的,債務(wù)人不償還債務(wù)后,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商行使抵押權(quán),協(xié)商不成向法起訴。
《中華人民共和國民法典》第四百一十條【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。
抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。
抵押財產(chǎn)折價或者變賣的,應(yīng)當(dāng)參照市場價格。
二、抵押權(quán)人的有哪些處分權(quán)
1.對抵押權(quán)本身的處分。抵押權(quán)人可以讓與抵押權(quán)或者以抵押權(quán)為他人再設(shè)定擔(dān)保。
抵押權(quán)人還可以拋棄其抵押權(quán),抵押權(quán)因拋棄而消滅。拋棄了抵押權(quán)的債權(quán)人就成為普通債權(quán)人,即抵押權(quán)拋棄后,其債權(quán)并不消滅。但如果這種拋棄會損害第三人利益時,例如抵押權(quán)已隨同其債權(quán)為他人提供擔(dān)保,此時抵押權(quán)人即不得拋棄其抵押權(quán)。
2.對抵押權(quán)次序的處分。我國法律對抵押權(quán)人的處分權(quán),幾乎沒有規(guī)定,我們認(rèn)為,在將來我國的民法典中應(yīng)對之有完善的規(guī)定。
3.優(yōu)先受償權(quán)。抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。
三、債權(quán)轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)是否會消失
債權(quán)轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)并沒有消失。抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保,所以債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)也一并轉(zhuǎn)讓,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
《中華人民共和國民法典》:第十七章 抵押權(quán) 第一節(jié) 一般抵押權(quán) 第四百一十條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。\n 抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。\n 抵押財產(chǎn)折價或者變賣的,應(yīng)當(dāng)參照市場價格。
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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