房產(chǎn)證如何更名過戶給配偶
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-29 10:50:18
176 人看過
一、房產(chǎn)證如何更名過戶給配偶
夫妻婚內(nèi)房產(chǎn)更名房產(chǎn)證辦理更名手續(xù)所需材料：
1、與轉(zhuǎn)讓更名的土地證人簽定協(xié)議
2、報規(guī)劃局辦理規(guī)劃用地許可證須提交下列材料：
1)報規(guī)劃部門申請書
2)可行型研究報告及計劃委員會批復
3)建筑總平面圖(一份)
4)標明場地所在位置的地形圖。
3、報房地局審批須提交下列材料：
1)征地委托書(用地單位三份)
2)項目建議書、可行型研究報告及計委批復
3)營業(yè)執(zhí)照、批準證書、合同、章程及批復
4)總平面圖
4、領取土地使用證程序
1)與地方或市房屋土地管理局簽定土地使用權(quán)出讓合同
2)向財政局繳納出讓金(辦國有土地使用證需此項)
3)土地使用權(quán)屬登記
4)領取《中華人民共和國國有土地使用證》
二、配偶去世時該怎么辦房產(chǎn)證
如果是婚前一方的房產(chǎn)，住房就是登記人個人合法擁有的婚前個人財產(chǎn)。婚后如果房產(chǎn)登記人配偶去世，這房子不能辦理繼承，因為住房產(chǎn)權(quán)和死者沒有關系。
如果死者為房產(chǎn)證登記人，先看死者有無遺囑指定繼承人，有遺囑就需要依照遺囑執(zhí)行繼承。
無遺囑，就需要依照死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承這房子。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
房屋過戶流程：如何將產(chǎn)權(quán)過戶給配偶
249人看過
-
配偶過世后如何更有效地過戶房產(chǎn)？
347人看過
-
房產(chǎn)證戶主去世,怎么過戶給配偶
294人看過
-
在房產(chǎn)貸款過程中，如何更改配偶名字？
215人看過
-
房產(chǎn)證過戶給配偶如何辦理，法律有哪些規(guī)定
135人看過
-
如何將房產(chǎn)過戶給配偶哪位清楚？誰了解？
370人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多房產(chǎn)證相關文章
-
婚后共同財產(chǎn)首先看住房是屬于丈夫婚前個人財產(chǎn)還是屬于婚后共同財產(chǎn)，這個決定了繼承的房產(chǎn)份額。有遺囑，按照遺囑執(zhí)行繼承；無遺囑，按照死者第一順位繼承人：配偶、子女、父母，三方平均分配繼承。一、長子是不是第一繼承人長子是第一繼承人。遺產(chǎn)繼承順序有以下三點：1、應該先看死者是否有遺囑，有遺囑的，應按遺囑執(zhí)行；2、沒有遺囑的，繼承開始后，由第一順序繼承人配偶、子女、父母繼承，第二順序繼承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承；3、最后，才是確定各繼承人的份額。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產(chǎn)時，應當不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。二、父母去世2023-04-02394人看過 -
房產(chǎn)證一、房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。二、配偶房產(chǎn)證加名需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的過戶屬于共有財產(chǎn)變更，需繳納工本費，不需要交稅~三、那么房產(chǎn)證辦理都需要哪些手續(xù)呢個人住宅辦理房產(chǎn)證一般都是由開發(fā)商同意辦理的，但也有例外如需自己辦理，那就需要帶上以下的手續(xù)資料：1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一原件。3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。4、完稅憑證。買賣雙方進行房產(chǎn)買賣后一個月內(nèi)持房子買賣合同和別的證件到房地產(chǎn)買賣所處理買賣過戶登記。去處理登記需要帶著身份證、戶口本、《商品房出售合同》等證件和材料。買賣雙方接到買賣所處理過戶手續(xù)的告訴后，應帶著身份證、戶口本、圖書印章等，在交納了手2023-05-09454人看過 -
如果是這個房子是在結(jié)婚之后購買的話，那么就是屬于的夫妻共同財產(chǎn)，到時候是有一方死亡，這種情況要先進行公證，才可以辦理過戶手續(xù)的，下面，為了幫助大家更好的了解相關法律知識，網(wǎng)整理了相關的內(nèi)容，希望對您有所幫助。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)共有配偶去世如何過戶需辦理房產(chǎn)繼承過戶。房產(chǎn)繼承相關手續(xù)如下：一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按當?shù)胤抗芫忠?guī)定。費用有：一、辦理遺產(chǎn)公證的公證費，按房產(chǎn)總價的3%收取。二、房管局過戶的稅費不多，三仟元就可以了。房產(chǎn)過戶流程1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一2023-03-0371人看過 -
法律綜合知識一、配偶死亡房產(chǎn)證更名后出售交稅如何計費首先，所有具有法定繼承權(quán)的人員，包括配偶雙方，均應攜帶個人身份證明文件（如身份證）、婚姻關系證明文件（如結(jié)婚證）以及戶籍證明文件（如戶口簿）的原件，同時還需提交已故親屬的死亡證明和房產(chǎn)所有權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證）等相關材料，共同前往公證機關申請辦理繼承公證事項。其次，上述所有人員在完成上述步驟后，應當攜帶著以上所有的相關資料以及已經(jīng)取得的公證文書，前往房屋管理局進行繼承過戶手續(xù)的辦理。具體的操作流程和所需的手續(xù)，請按照當?shù)胤课莨芾砭值南嚓P規(guī)定執(zhí)行。最后，需要指出的是，此次辦理過程中所涉及的相關費用主要包括以下兩個方面：第一，辦理遺產(chǎn)公證所產(chǎn)生的公證費用，其收費標準為房產(chǎn)總價值的3％；第二，房屋管理局在辦理繼承過戶手續(xù)時所收取的稅費相對較少，通常僅需支付約三千元人民幣即可?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應當向縣級以上地方2024-07-17264人看過
-
房產(chǎn)證房主死亡將房子過戶給配偶有兩種方式：1、死亡時留有遺囑，將房產(chǎn)留給配偶。配偶只要帶上身份證，遺囑，配偶死亡證明書，產(chǎn)權(quán)證等資料到房屋登記機關辦理過戶即可；2、沒有遺囑，由第一順序繼承人平均繼承。對房產(chǎn)的分配達成一致后，所有第一順序繼承人帶上資料去公證處辦理公證，之后再到房屋登記機關辦理過戶即可。一、夫妻一方死了婚前財產(chǎn)如何去分夫妻一方去世婚前財產(chǎn)分割，需跟進具體情況分析處理:1、如果婚前財產(chǎn)約定為夫妻共同財產(chǎn)的，則一方死亡后，配偶先分一半，剩余一半為遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在第一順序繼承人之間均等繼承。第一順序繼承人具體包括配偶、子女、父母。2、如果婚前財產(chǎn)沒有約定為夫妻共同財產(chǎn)的，則一方死亡后，其財產(chǎn)按照遺產(chǎn)處理，在第一順序繼承人之間均等繼承。3、如果去世一方有遺囑的，按遺囑分配，沒有遺囑的按照法定繼承的方式進行遺產(chǎn)分割。二、未繼承房產(chǎn)拆遷安置后如何處理財產(chǎn)所有權(quán)人死亡時，房屋產(chǎn)權(quán)登記按以下方式進行：2023-06-20478人看過 -
房產(chǎn)過戶配偶死了，如果房子是夫妻共同房產(chǎn)且當事人還健在的，首先應分割出夫妻共同房產(chǎn)的一半作為當事人的財產(chǎn)，剩余的一半同去世配偶的其他遺產(chǎn)一起作為被繼承人的遺產(chǎn)由配偶，子女、被繼承人的父母共同繼承，但是被繼承人在生前立有遺囑、遺贈協(xié)議的，則應按照被繼承人的遺囑、遺贈協(xié)議處理財產(chǎn)。一、遺產(chǎn)沒有遺囑怎么繼承遺產(chǎn)沒有遺囑的，應當按照法定繼承處理。被繼承人去世后，生前未立有遺囑的，應當按照法定繼承辦理，被繼承人的遺產(chǎn)應當由第一順位繼承人繼承，由被繼承人的配偶、子女和父母共同繼承遺產(chǎn)，沒有第一順位繼承人的，由第二順位繼承人繼承，由被繼承人的兄弟姐妹、祖父母和外祖父母繼承遺產(chǎn)。繼承開始后，遺產(chǎn)沒有遺囑的，直接按照法定繼承處理，由法定繼承人繼承遺產(chǎn)。二、老婆的婚前財產(chǎn)能繼承嗎?婚前財產(chǎn)老婆能繼承?；榍柏敭a(chǎn)雖然個人財產(chǎn)，只要是被繼承人生前合法所得，就可以成為按照其個人遺產(chǎn)進行分割。被繼承人生前沒有立有遺囑、遺贈的，2023-03-1085人看過 -
房產(chǎn)證一、房產(chǎn)證上如何加配偶名字在房產(chǎn)證上加配偶名字的，夫妻雙方可以持房產(chǎn)證、結(jié)婚證等材料，到不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請房屋變更登記?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十一條當事人申請登記，應當根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實施細則》第三十七條申請國有建設用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記的，應當根據(jù)不同情況，提交下列材料：（一）不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（二）發(fā)生變更的材料；（三）有批準權(quán)的人民政府或者主管部門的批準文件；（四）國有建設用地使用權(quán)出讓合同或者補充協(xié)議；（五）國有建設用地使用權(quán)出讓價款、稅費等繳納憑證；（六）其他必要材料。二、房產(chǎn)證加名字的方法1、如果是貸款買房的話，只能按照誰貸款誰簽字的原則進行2023-04-19298人看過 -
有房貸可以以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，把抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后再去辦過戶給配偶。不過因為轉(zhuǎn)按揭的手續(xù)比較麻煩，現(xiàn)在部分銀行已經(jīng)停辦該項業(yè)務。因此銀行給出兩條建議，一種是通過正常買賣的流程進行過戶，重新繳納契稅核評估擔保費；另一種是到公證處把房產(chǎn)公證辦理后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡交貸款。二手房有房貸怎么過戶購房者出售二手要過戶的，首先要還清貸款，注銷房屋抵押登記，注銷登記后才能過戶到買受人名下。《中華人民共和國民法典》第四百零六條【抵押財產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵2023-07-01479人看過
-
房產(chǎn)過戶一、房主死亡房產(chǎn)過戶給配偶還是子女1、看遺囑房產(chǎn)證是過世老人的名字，想要過戶需要老人的遺囑。如果老人的遺囑上面明確寫出，這套房產(chǎn)要他的哪位子女繼承的話，那就只要拿著老人的死亡證明、戶口本、遺囑以及老人和子女之間的關系證明直接到不動產(chǎn)部門進行過戶。2、看配偶如果老人的老伴還健在，并且這套房產(chǎn)是在他們兩個人擁有婚姻關系之后所購買的，那就屬于雙方二人的共同財產(chǎn)。那么在世的老人理所應當?shù)乩^承這套房產(chǎn)。如果老人有遺囑的話，那也只能把房產(chǎn)當中屬于逝世一方的房產(chǎn)，給予遺囑當中的繼承人，剩下的一半繼續(xù)由健在的老伴所擁有。如果是這樣的情況，就需要拿著死亡證明、戶口本、遺囑、家庭成員關系證明就可以進行過戶。3、多子女繼承過戶如果出現(xiàn)雙方老人都逝世的情況，并且沒有遺囑的話，繼承人需要帶著死亡證明、戶口本、繼承協(xié)議以及家庭成員關系證明去辦理過戶。但需要注意的是：若沒有任何遺囑的話，膝下所有的子女都擁有繼承權(quán)利。那2023-03-28430人看過 -
房產(chǎn)過戶一、婚前房產(chǎn)過戶給配偶算共同財產(chǎn)嗎一方在結(jié)婚前自己出資購買的房子是婚前個人財產(chǎn)。結(jié)婚前買的房子是否是夫妻共同財產(chǎn)，在現(xiàn)實中普遍有以下三種情形：(一)一方在結(jié)婚前自己出資購買的房子。一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，并不是夫妻共同財產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。(二)一方父母或雙方父母出資購買的房子。由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共同財產(chǎn)。其次是由雙方父母出資購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資2023-03-25268人看過 -
房產(chǎn)證可以通過繼承辦理。關于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件。一、有遺囑沒公證房產(chǎn)可以過戶嗎有遺囑而沒有進行公證的房屋是不可以過戶的，因為遺囑繼承的房屋雖然屬于繼承人，但是繼承人要進行房屋過戶的話需要先進行產(chǎn)權(quán)證明，所以必須經(jīng)過公證之后，其房屋才可以進行過戶，而進行公證的時候要到派出所開死者的死亡證明，辦理該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。辦理上述兩種證明之后，當事人還需要到死者所在單位即2023-04-10129人看過 -
法律綜合知識一、配偶死亡房產(chǎn)證必須過戶嗎其實并非必須如此，而從法律層面來看待，倘若兩名愛人締結(jié)婚姻關系后，其配偶便可借助遺產(chǎn)形式獲取房屋所有權(quán)證書。若在婚姻過程中，有人不幸身故，那么其他未亡之人便理應作為法定的既存配偶去擁有和接納對方留下的遺產(chǎn)份額。換言之，在法律框架內(nèi)，這類人士有權(quán)根據(jù)相應程序承襲該套住宅，同時無需因配偶逝世即刻失去對于房屋的實際所有權(quán)益。然而，盡管繼承事宜已經(jīng)妥善解決，證明繼承人依法享有這套住所，但要想成功讓旁人承認您確實具備該項權(quán)利，我們?nèi)匀唤ㄗh您前往房地產(chǎn)登記部門進行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的申請和辦理?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。二、配偶死亡未辦理繼承能賣房子嗎在房產(chǎn)證上僅存夫妻中的一方已經(jīng)離世時，另一方可否將房屋進行買賣呢？當一方去世后，其所擁有的一半房產(chǎn)則會轉(zhuǎn)化為遺產(chǎn)。根據(jù)我國相關2024-07-25247人看過
-
協(xié)議離婚1、房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。2、房產(chǎn)更名就是房產(chǎn)證沒辦好時自己想要對房屋買賣合同上的名字進行變更，在還沒有正式的產(chǎn)權(quán)的情況下開發(fā)商收回之前簽的合同再重新簽一份有自己名字的合同，這時開發(fā)商會跟自己收取一定的更名費，這筆費用即房屋更名費用。一、房產(chǎn)證還沒下來可以減名字嗎房產(chǎn)證沒辦理之前是不能去掉一個人的名字的,因為已經(jīng)在房管局備案,只能等待房產(chǎn)證辦下來進行房產(chǎn)證變更即可,房產(chǎn)證去名字流程如下:房產(chǎn)證名字變更的情況有好幾種,主要有:首先是雙方買賣,變更名字。其次是雙方贈與,變更名字。還有繼承、遺贈等。二、離婚房產(chǎn)過戶是否需要雙方到場離婚房產(chǎn)過戶，是否需要雙方到場，需要視具體情況而定。對于夫妻雙方協(xié)議離婚，約定登記2023-06-26174人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證上是可以這樣加配偶名字的：1、去不動產(chǎn)登記機關提出變更登記申請；2、向不動產(chǎn)登記機關提交有關房產(chǎn)的相關材料和夫妻雙方的個人證件，包括房產(chǎn)證，身份證和結(jié)婚證；3、不動產(chǎn)登記機關應當對提交的材料和證據(jù)進行審查；4、經(jīng)過審查后，證明材料和證件是真實、合法的，應當辦理變更登記。不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。2023-03-24412人看過
#房屋產(chǎn)權(quán)
北京
律師推薦
#房屋產(chǎn)權(quán)
知識導航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#房產(chǎn)證
詞條
房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
#房產(chǎn)證
最新文章
-
2024-01-31 -
2024-01-29 -
2024-01-27 -
2024-01-25 -
2024-01-22
#房產(chǎn)證
相關咨詢
-
過世了的配偶房產(chǎn)如何更名四川在線咨詢 2022-08-30當事人配偶去世后，在沒有遺囑的情況下，那么房屋的一半將作做遺產(chǎn)被繼承，另一半作為還在世的另一方所有，不納入繼承范圍，如果按照繼承處理，那么第一順位的繼承人都有權(quán)繼承該房屋，繼承后的房屋就是所有繼承人和原夫妻中剩余一方共同按份共有。配偶一方去世房產(chǎn)更名流程如下： （1）需要去處辦理繼承公證，所有繼承人帶上派出所開具的、、居委會或村委會開具的人證明和繼承人明前往公證處辦理公證，如果法定繼承人不是一個人 -
配偶過世如何過戶房產(chǎn)證海南在線咨詢 2024-09-22要辦理繼承過戶。繼承相關手續(xù)如下： 一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。因為孫子一般都不是繼承權(quán)人，所以辦理公證時，所有繼承權(quán)人都要放棄繼承，并把他們各自可繼承的部分都贈予給孫子，就可以把房產(chǎn)集中到孫子一個名下。 二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按當?shù)胤抗芫忠?guī)定。 一、辦理遺產(chǎn)公證的公證費，按房產(chǎn) -
配偶過世后，房產(chǎn)如何更名到配偶名下，只有房產(chǎn)證無土地分割證山東在線咨詢 2022-10-21繼承可聯(lián)系不動產(chǎn)登記事務中心辦理，還可先去公證處或法院，之后再去不動產(chǎn)登記事務中心辦理 -
婚前財產(chǎn)房產(chǎn)證變更配偶名字，算過戶嗎？陜西在線咨詢 2022-07-18一、婚前房產(chǎn)證上加名字： 1，房子為一方婚前個人購買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等稅費。 2，辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發(fā)票，買賣雙方身份證，購房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購房合同房改房的時間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時間為準，此外還需提供戶口 -
配偶去世后，如何更改房產(chǎn)證上的名字？河南在線咨詢 2024-12-09辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)，需要滿足一定的前提條件。夫妻房產(chǎn)證直接更名辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》。具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下： 1. 如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字。如是商品房、經(jīng)濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由。 2. 結(jié)婚證復印件（核
