抵押權(quán)訂立與開始的時刻
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-09 20:41:01
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抵押權(quán)設(shè)立生效時間是：
（1）以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
（2）以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；交通運輸工具；或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
（3）企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品等動產(chǎn)抵押的；
應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的工商行政管理部門辦理登記。抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
可以設(shè)立抵押權(quán)的財產(chǎn)
（1）建筑物和其他土地附著物；
（2）建設(shè)用地使用權(quán)；
（3）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；
（4）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；
（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（6）交通運輸工具；
（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。
抵押人可以將上述所列財產(chǎn)一并抵押。
《民法典》百零二條規(guī)定，以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
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刑事訴訟法這段內(nèi)容講述了公安機關(guān)和人民檢察院在處理立案案件時需要采取的不同措施。承辦人員需要填寫《立案報告表》和《立案請示報告》，并經(jīng)過本機關(guān)或部門負責(zé)人審批后制作《立案決定書》。對于人民檢察院直接受理的案件，還需要報請上級人民檢察院備案。上級人民檢察院認為不應(yīng)當(dāng)立案的，會以書面形式通知下級人民檢察院撤銷案件。人民法院受理的自訴案件，在收到自訴狀或口頭告訴第2日起15日以內(nèi)立案，并書面通知自訴人。公安機關(guān)和人民檢察院在審查和調(diào)查立案材料后，需要根據(jù)不同情況采取不同的措施。對于需要立案的案件，承辦人員需要填寫《立案報告表》，其中包括填報單位、案別、編號、發(fā)案時間和地點、傷亡情況及財物損失、案情概述以及承辦人員的姓名和填表時間等信息。然后制作《立案請示報告》，經(jīng)本機關(guān)或部門負責(zé)人審批后，制作《立案決定書》。最后，由負責(zé)審批人簽名或蓋章。屬于人民檢察院直接受理的案件，還要報請上級人民檢察院備案。上級人民檢2023-09-08340人看過 -
法律綜合知識一、何時開始生效的房屋抵押合同房屋抵押合同自雙方當(dāng)事人簽訂抵押合同之日起開始生效。一般情況下，抵押合同在抵押權(quán)成立之前生效，不會存在抵押合同生效與抵押權(quán)同時成立的情形。抵押權(quán)的設(shè)立，始于抵押合同在登記機關(guān)的登記。二、民間房屋抵押合同的內(nèi)容是什么民間房屋抵押合同的內(nèi)容是：1．被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；2．債務(wù)人履行債務(wù)的期限；3．房屋的地址、面積等情況；4．擔(dān)保的范圍；5．雙方的權(quán)利、義務(wù)以及違約責(zé)任的承擔(dān)等條款；6．最后是當(dāng)事人的簽字蓋章?！吨腥A人民共和國民法典》第四百條設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍。三、房屋抵押合同丟了要怎么辦呢房屋抵押合同丟了可以進行補辦，到銀行給一份原合同的復(fù)印件即可。當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)仍然受到合同內(nèi)容的約束，不受影2023-08-18336人看過 -
抵押未登記只是使得抵押權(quán)未設(shè)立，抵押合同一般符合法律規(guī)定的條件時，可以成立。抵押權(quán)，是指債權(quán)人對于債務(wù)人或第三人提供的、不移轉(zhuǎn)占有而作為債務(wù)履行擔(dān)保的財產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，可就該財產(chǎn)折價或者就拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。一、抵押權(quán),質(zhì)權(quán),留置權(quán)區(qū)別抵押權(quán)則是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)，是指債權(quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，為了實現(xiàn)債權(quán)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該動產(chǎn)作為擔(dān)保，折價或者拍賣、變賣留置物，并從所得價款中優(yōu)先得到清償。質(zhì)權(quán)是擔(dān)保的一種方式，指債權(quán)人與債務(wù)人或債務(wù)人提供的第三人以協(xié)商訂立書面合同的方式，移轉(zhuǎn)債務(wù)人或者債務(wù)人提供的第三人的動產(chǎn)或權(quán)利的占有，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有2023-03-07106人看過 -
監(jiān)護該段內(nèi)容講述監(jiān)護的開始時間和終止情況，監(jiān)護原因出現(xiàn)且監(jiān)護人確定時，監(jiān)護開始；被監(jiān)護人不再需要監(jiān)護或監(jiān)護人喪失監(jiān)護能力等情形出現(xiàn)時，監(jiān)護則會終止。對未成年人的監(jiān)護期限一般為十八年，對其他監(jiān)護人的期限則根據(jù)監(jiān)護情形喪失的時間確定。監(jiān)護的開始時間沒有明確規(guī)定。通常情況下，當(dāng)監(jiān)護原因出現(xiàn)且監(jiān)護人確定時，監(jiān)護開始；而當(dāng)被監(jiān)護人不再需要監(jiān)護或監(jiān)護人喪失監(jiān)護能力等情形出現(xiàn)時，監(jiān)護則會終止。對未成年人的監(jiān)護期限一般為十八年；對其他監(jiān)護人的期限則根據(jù)監(jiān)護情形喪失的時間確定。 監(jiān) 護 的 起 止 時 間 有 哪 些 規(guī) 定 ？監(jiān)護是指在法律上對無民事行為能力人或者限制民事行為能力人進行監(jiān)督和保護的一種制度。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，監(jiān)護的起止時間有以下幾種情況：1. 父母為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，監(jiān)護人應(yīng)當(dāng)自父母死亡或者父母喪失民事行為能力之日起，立即實施監(jiān)護人職責(zé)。2. 父母為無民事行為2023-08-3195人看過
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抵押合同的內(nèi)容包括：1、被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限；3、抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；4、擔(dān)保的范圍。一、如何合理的訂立抵押合同？抵押合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立。抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百七十條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；(二)標(biāo)的；(三)數(shù)量；(四)質(zhì)量；(五)價款或者報酬；(六)履行期限、地點和方式；(七)違約責(zé)任；(八)解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。二、抵押合同的內(nèi)容包括哪些抵押合同的內(nèi)容包括被擔(dān)保的主債權(quán)類型、數(shù)額、債務(wù)人履行的債務(wù)期限、抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)或者使用權(quán)、抵押擔(dān)保的范圍等。為了保證債務(wù)的履行，債務(wù)人或2023-02-04442人看過 -
一、抵押權(quán)設(shè)立必須簽訂抵押合同嗎設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬；（四）擔(dān)保的范圍。抵押財產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時確定：（一）債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實現(xiàn)；（二）抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；（三）當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形；（四）嚴(yán)重影響債權(quán)實現(xiàn)的其他情形。二、抵押權(quán)的設(shè)立的條件（一）抵押物在法定允許抵押的范圍內(nèi)1、允許抵押的財產(chǎn)《民法典》第三百九十五條規(guī)定，允許抵押的財產(chǎn)大致可以分為：不動產(chǎn)、不動產(chǎn)他物權(quán)、動產(chǎn)與法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。2、禁止抵押的財產(chǎn)（1）土地所有權(quán)；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)；（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等以公益為目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施2023-05-06430人看過 -
權(quán)利質(zhì)權(quán)1、權(quán)利質(zhì)權(quán)的設(shè)立何時開始？權(quán)利質(zhì)押合同的內(nèi)容與動產(chǎn)質(zhì)押合同的內(nèi)容基本相同。權(quán)利質(zhì)押合同的生效時間因標(biāo)的物不同而不同。（1）以匯票、支票、本票、債券、存單、倉單、提單出質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)向質(zhì)權(quán)人交付權(quán)利憑證。質(zhì)押合同自權(quán)利證書交付之日起生效。②以依法可以轉(zhuǎn)讓的股份出質(zhì)的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，并向證券登記機關(guān)辦理出質(zhì)登記。質(zhì)押合同自登記之日起生效。股票出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人同意，可以轉(zhuǎn)讓。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓股份的價款，應(yīng)當(dāng)提前清償質(zhì)權(quán)人或者向債權(quán)人約定的第三人提存。③以依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、權(quán)利財產(chǎn)權(quán)、著作權(quán)出質(zhì)的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，并向行政主管部門辦理出質(zhì)登記。質(zhì)押合同自登記之日起生效。上述權(quán)利出質(zhì)后，出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用。出質(zhì)人取得的過戶費、許可費，應(yīng)當(dāng)提前清償質(zhì)權(quán)人或者交由與質(zhì)權(quán)人約定的第三人保管。第二，質(zhì)押合同生效的條件是：。出2023-05-02334人看過 -
主債權(quán)轉(zhuǎn)讓時抵押權(quán)能一并轉(zhuǎn)移。主債權(quán)轉(zhuǎn)讓時抵押權(quán)會一并轉(zhuǎn)移，抵押權(quán)具有從屬性，是主債權(quán)的從權(quán)利，主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，從權(quán)利也會一并轉(zhuǎn)讓，抵押權(quán)是指當(dāng)債務(wù)人沒有按照約定償還債務(wù)的時候，債權(quán)人享有的對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的時候抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，抵押權(quán)具有從屬性，是主債權(quán)的從權(quán)利，主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的其從權(quán)利也一并轉(zhuǎn)讓，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓其債權(quán)的，必須通知債務(wù)人，否則該轉(zhuǎn)讓行為對債務(wù)人無效?！痉梢罁?jù)】《民法典》第四百零七條，抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)：主債權(quán)與抵押權(quán)的同時移轉(zhuǎn)？如果需要經(jīng)驗更豐富的建議或者想在當(dāng)?shù)卣衣蓭煹?，?個途徑：1．點擊＃找律師＃，可以選擇同城、領(lǐng)域、是否在線以及電話咨詢服務(wù)??！私密咨詢個人法律問題?？焖俳鉀Q你的困擾！2．點擊＃找律師?！磳ｉL找→選擇糾紛專長→咨2024-03-24310人看過
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動產(chǎn)物權(quán)動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依照相關(guān)法律規(guī)定，動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力指的是主要是當(dāng)事人通過合同約定轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)所有權(quán)和設(shè)立動產(chǎn)質(zhì)權(quán)兩種情況。所說的交付，指的是物的直接占有的轉(zhuǎn)移，即一方按照法律行為要求，將物的直接占有移轉(zhuǎn)給另一方的事實。債務(wù)轉(zhuǎn)讓中擔(dān)保物權(quán)的效力是如何規(guī)定的流質(zhì)契約，是指當(dāng)事人雙方在設(shè)立擔(dān)保物權(quán)時約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，由債權(quán)人取得擔(dān)保物所有權(quán)的合同（條款）。由于訂立擔(dān)保合同時，債權(quán)人與債務(wù)人通常處于經(jīng)濟上不平等的地位，為避免債權(quán)人利用債務(wù)人處于急迫困窘的境地謀取不當(dāng)利益，自羅馬法以來，大陸法系多數(shù)國家立法禁止流質(zhì)契約。但近年來域外立法關(guān)于流質(zhì)條款的效力有緩和的趨勢。民法典第401條、第428條在流質(zhì)問題上采取較緩和的態(tài)度，未直接以“不得”限制當(dāng)事人對流質(zhì)條款的約定，而修改為“只能依法就抵押或質(zhì)押財產(chǎn)優(yōu)先受償”。《中華人民共和2023-07-16458人看過 -
法律綜合知識具體細節(jié)則需依據(jù)實際情況來確定。此問題涉及到以下三大類狀況：首先是合法成立但未附帶生效條件的合同，在其成立之際自動產(chǎn)生法律效力；其次是受法律、法規(guī)以及行政管理規(guī)范所約束，必須辦理相應(yīng)的許可、登記手續(xù)方可生效的合同，此類合同僅在完成相關(guān)審批、登記事宜后才能發(fā)生法律效力；最后對于附帶有生效期限或生效條件的合同來說，其生效時間將依照約定期限或條件實現(xiàn)這一時刻為準(zhǔn)?！睹穹ǖ洹返谖灏倭愣l依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。2024-08-10336人看過 -
一、了解抵押權(quán)的種類抵押權(quán)的種類主要有以下幾種：1.不動產(chǎn)抵押不動產(chǎn)抵押，是指以不動產(chǎn)為抵押標(biāo)的物而設(shè)定的抵押。2.動產(chǎn)抵押動產(chǎn)抵押，是指以動產(chǎn)為抵押標(biāo)的物而設(shè)立的抵押。動產(chǎn)抵押并不意味著所有的動產(chǎn)都可以稱為抵押的標(biāo)的物，有一些動產(chǎn)是不適合成為抵押標(biāo)的物的。3.權(quán)利抵押權(quán)利抵押，是指以特定的財產(chǎn)權(quán)利作為抵押標(biāo)的物的抵押。4.最高額抵押5.財團抵押財團抵押，又被稱為企業(yè)抵押，是指抵押人以其全部的財產(chǎn)，包括動產(chǎn)、不動產(chǎn)和權(quán)利為一體共同作為標(biāo)的物來進行抵押的行為。采用此種抵押方式的抵押人一般是企業(yè)，可以是企業(yè)的擔(dān)保能力集中。6.共同抵押共同抵押，又成為總括抵押，是指為了同一債權(quán)的擔(dān)保，在數(shù)個不同的財產(chǎn)上設(shè)置的抵押。二、抵押權(quán)什么時候設(shè)立抵押權(quán)設(shè)立的時間一般是登記之時。抵押分以登記為生效要件和以登記為對抗要件。1.以登記為生效要件的為：建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商2023-06-2371人看過 -
抵押房屋簽訂抵押合同后，抵押合同自辦理抵押登記之日起生效?！吨腥A人民共和國民法典》第四十一條當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。一、房產(chǎn)抵押借款合同糾紛解決方式是什么1、協(xié)商解決合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。既不應(yīng)采取消極拖延的辦法，也不應(yīng)采取扣發(fā)貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權(quán)，因為這兩種做法都無助于問題的解決。合同糾紛律師按照法律規(guī)定，應(yīng)該首先通過協(xié)商解決糾紛。協(xié)商解決糾紛，雙方是建立在互諒互讓、平等磋商的基礎(chǔ)之上，不影響團結(jié)以及今后的繼續(xù)合作，還可以節(jié)省時間、人力物力。2、調(diào)解合同糾紛的調(diào)解，是指雙方當(dāng)事人自愿在第三者的主持下，在查明事實、分清是非的基礎(chǔ)上，由第三者對糾紛雙方當(dāng)事人進行說明勸導(dǎo)，促使他們互諒互讓，達成和解協(xié)議，從而解決糾紛的活動。3、仲裁解決仲裁是指合同雙2023-06-20472人看過
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抵押合同抵押合同自簽訂之日起生效的，當(dāng)事人沒有辦理抵押物登記，不得對抗第三人。所謂對抗第三人包括兩個含義：第一，是指有比其他債權(quán)人優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利;第二，在抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的，抵押權(quán)人仍可以以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。辦理抵押物登記的部門根據(jù)抵押物的種類不同而不同。1.以無地上定著物的土地使用物抵押的，到核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門登記;2.以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村的廠房等建筑物抵押的，到縣以上人民政府規(guī)定的部門登記;3.以林木抵押的，到縣級以上林木主管部門登記;4.以航空器、船舶、車輛抵押的，到運輸工具的登記部門登記;5.以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，到財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門登記。抵押合同自簽訂之日起生效的，當(dāng)事人可以自愿辦理抵押物登記，當(dāng)事人辦理抵押物登記的，到抵押人所在地的公證部門登記。2023-06-08309人看過 -
浮動抵押浮動抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。浮動抵押的實現(xiàn)方式：1、浮動抵押的主體限于企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者；2、浮動抵押的財產(chǎn)限于生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；3、浮動抵押必須是書面協(xié)議；4、實現(xiàn)抵押權(quán)的條件是不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的事由。中國的浮動抵押權(quán)什么意思浮動抵押權(quán)也稱為“企業(yè)擔(dān)?！?、“浮動擔(dān)?！被颉案觽鶆?wù)負擔(dān)”，它是指抵押人以其現(xiàn)有的和將來所有的財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以抵押人尚存的財產(chǎn)優(yōu)先受償。相關(guān)法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百零四條：（一）動產(chǎn)浮動抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。（二）欲取得對抗效力，須在抵押人住所地的工商行政管理部門辦理登記。（三）抵押人在抵押期間轉(zhuǎn)讓的抵押財產(chǎn)，只要買受人支付了合理價格且完成了交付，就自動解除抵押關(guān)系，不再屬于抵押財產(chǎn)。2023-08-08420人看過
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#抵押
詞條
抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將抵押的財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財產(chǎn)進行折價變賣、或者拍賣，所得的價款優(yōu)先進行受償。... 更多>
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抵押人與抵押權(quán)人簽訂抵押合同時，抵押物可否為第三人的財產(chǎn)？西藏在線咨詢 2022-10-101、在抵押物是不動產(chǎn)的情況下，抵押人與抵押權(quán)人簽訂抵押合同時，抵押物可以為第三人所有的財產(chǎn)。2、簽訂抵押合同時，抵押物可以為第三人的財產(chǎn)，但在設(shè)定抵押權(quán)時，抵押物必需為抵押人的財產(chǎn)。因動產(chǎn)抵押在簽訂合同時即設(shè)定抵押權(quán)，所以，動產(chǎn)抵押合同簽訂時，抵押物不可以為第三人的財產(chǎn)。如果抵押財產(chǎn)是房產(chǎn)等不動產(chǎn)，抵押物的權(quán)屬不影響抵押合同的效力，如欲設(shè)立抵押權(quán)，需要辦理抵押登記，在辦理抵押登記時抵押物為抵押人所 -
抵押權(quán)的權(quán)利人有什么時候設(shè)立抵押權(quán)新疆在線咨詢 2022-04-29抵押分以登記為生效要件（即只有登記了，抵押權(quán)才設(shè)立）和以登記為對抗要件（即使不登記，抵押權(quán)也照樣設(shè)立，但只能對抵押雙方有效，不能對抗善意的第三人）。 1、以登記為生效要件的為：建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；正在建造的建筑物進行抵押的，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。 2、以登記為對抗要件的為：生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；交通運輸工具；正在建 -
偵查羈押期限的起始時刻是什么？西藏在線咨詢 2025-02-04一、偵查羈押期限的起算時間是什么時候？ 偵查羈押期限的起算日通常從逮捕日開始計算。偵查期間，執(zhí)法人員通常會對犯罪嫌疑人進行羈押，以便更好地進行調(diào)查。如果在此期間所有證據(jù)都收集齊全，案件就可以進行起訴。 一般刑事案件的偵查羈押期限不得超過兩個月。如果案情復(fù)雜，期限屆滿不能終結(jié)的案件，可以經(jīng)上一級人民檢察院批準(zhǔn)延長1個月。根據(jù)《刑事訴訟法》規(guī)定，在偵查羈押期限屆滿仍不能終結(jié)的案件，可以經(jīng)省、自治區(qū)
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抵押權(quán)的抵押與留置西藏在線咨詢 2022-10-24債權(quán)人有留置權(quán)、變賣留置物以后所獲得的價款.留置權(quán)人如為善意.hiphotos.bid.com/zhido/pic/item/c2fdfc039245d688747b05b3c27d1ed31b24d7，這顯然是有利于債務(wù)人;同時優(yōu)先保護留置權(quán)，也可能是有利于抵押權(quán)人的.bid;先到期的先實現(xiàn)：1按現(xiàn)行法律留置規(guī)定，且大都是抵押人先設(shè)定抵押后，抵押權(quán)人可以就這些剩余的價值受償。5、留置權(quán)人所承擔(dān)的
