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下列財產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，以其他財產(chǎn)抵押的不需要辦理抵押登記：1．建筑物和其他土地附著物；2．建設(shè)用地使用權(quán)；3．海域使用權(quán)；4．正在建造的建筑物、船舶、航空器。以上財產(chǎn)的抵押權(quán)辦理登記后設(shè)立，其他財產(chǎn)的抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立

抵押權(quán)是用益物權(quán)嗎

抵押權(quán)不是用益物權(quán)。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)以及自然資源使用權(quán)。

抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)的一種，抵押權(quán)是債權(quán)人對債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保財產(chǎn)，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。舉個例子，比如將房子抵押給銀行，在債務(wù)人無法償還債務(wù)的時候，銀行就能享有對房子拍賣后錢的優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

《中華人民共和國民法典》第三百九十五條

債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附著物；

（二）建設(shè)用地使用權(quán)；

（三）海域使用權(quán)；

（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通運(yùn)輸工具；

（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

第四百零二條

以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。