《廣州市房屋租賃管理?xiàng)l例(征求意見(jiàn)稿)》全文
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時(shí)間： 2023-05-29 20:25:17
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為加強(qiáng)房屋租賃管理，保護(hù)房屋租賃合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)房屋租賃市場(chǎng)的正常秩序，促進(jìn)社會(huì)綜合治理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、《廣東省租賃房屋治安管理規(guī)定等有關(guān)法律、法規(guī)，市住建委起草了地方性法規(guī)《廣州市房屋租賃管理?xiàng)l例?，F(xiàn)參照《廣州市規(guī)章制定公眾參與辦法的規(guī)定，向社會(huì)公眾公開(kāi)征求意見(jiàn)。
公眾的意見(jiàn)或建議請(qǐng)于2015年11月2日前向市法制辦反映或提交。具體途徑如下：
1.在新浪微博“廣州政府法制”提交;
2.登錄廣州市人民政府法制辦公室(http://www.gzlo.gov.cn)，通過(guò)網(wǎng)站上的“立法征求意見(jiàn)”欄目提交;
3.郵寄至廣州市府前路1號(hào)4號(hào)樓廣州市人民政府法制辦公室法規(guī)處(郵政編碼：510032);
4.傳真：83125287;
5.電子郵箱：gzlfgc@126.com。
提交意見(jiàn)請(qǐng)留下姓名和聯(lián)系方式，以便作進(jìn)一步聯(lián)系。
附件：
第一條(立法目的)
為加強(qiáng)房屋租賃管理，保護(hù)房屋租賃合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)房屋租賃市場(chǎng)的正常秩序，促進(jìn)社會(huì)綜合治理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、《廣東省租賃房屋治安管理規(guī)定等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。
第二條(適用范圍)
本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃行為及其監(jiān)督管理等活動(dòng)適用本條例。
本條例所稱房屋，包括住宅、工商業(yè)用房、辦公用房、倉(cāng)庫(kù)及其他用房。
第三條(部門(mén)職責(zé))
市房屋行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本市房屋租賃管理，并組織實(shí)施本條例。市房屋租賃管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本市房屋租賃管理的具體工作，依法對(duì)房屋租賃市場(chǎng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)管。
區(qū)房屋行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)房屋租賃管理工作，具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)房屋租賃備案工作，指導(dǎo)監(jiān)督街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府開(kāi)展房屋租賃備案工作。
公安、工商、稅務(wù)、國(guó)土規(guī)劃、來(lái)穗人員服務(wù)管理等行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，相互配合，協(xié)助實(shí)施本條例。
第四條(街鎮(zhèn)職責(zé))
街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)租賃房屋的日常巡查、隱患告知等工作。
街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府接受相關(guān)行政管理部門(mén)委托辦理本轄區(qū)內(nèi)房屋租賃合同備案、來(lái)穗人員居住登記、居住證受理發(fā)放等行政管理事項(xiàng)。
第五條(經(jīng)費(fèi)保障)
房屋租賃服務(wù)和管理工作所需經(jīng)費(fèi)按照市、區(qū)事權(quán)劃分納入同級(jí)財(cái)政保障。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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法律綜合知識(shí)為進(jìn)一步規(guī)范我市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)工作，建立健全核對(duì)工作機(jī)制，根據(jù)《社會(huì)救助暫行辦法及相關(guān)規(guī)定，廣州市民政局對(duì)廣州市政府辦公廳2012年發(fā)布、有效期屆滿的《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)辦法（穗府辦〔2012〕35號(hào)）進(jìn)行了修訂，起草了《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)辦法（征求意見(jiàn)稿）。現(xiàn)根據(jù)廣州市政府行政規(guī)范性文件管理的有關(guān)規(guī)定，征求社會(huì)公眾意見(jiàn)。一、公開(kāi)征求意見(jiàn)時(shí)間2015年11月21日至11月30日。二、建議和意見(jiàn)提交途徑市民可通過(guò)以下途徑提交意見(jiàn)和建議，并在提交意見(jiàn)時(shí)留下姓名和聯(lián)系方式，以便作進(jìn)一步聯(lián)系：（一）郵寄地址：廣州市西湖路99號(hào)418室（郵編：510030）；（二）電子郵件：gzshdzx＠163．com；（三）電話反映：83191465，傳真：83178426。第一條為規(guī)范本市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)工作，保障社會(huì)救助等制度公平、公正實(shí)施，根據(jù)《社會(huì)救助暫行辦法及相關(guān)法律、法規(guī)的2023-12-1398人看過(guò) -
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暫緩執(zhí)行《廣州市依法行政條例(草案征求意見(jiàn)稿)發(fā)布公開(kāi)征求意見(jiàn)將成決策必要條件廣州市法制辦27日發(fā)布《廣州市依法行政條例(草案征求意見(jiàn)稿)(以下簡(jiǎn)稱《條例)。據(jù)悉，《條例通過(guò)制定地方性法規(guī)對(duì)依法行政工作進(jìn)行全面規(guī)范，在國(guó)內(nèi)尚屬首次探索與創(chuàng)新。據(jù)介紹，廣州市依法行政的總體水平在全國(guó)范圍內(nèi)亦屬較高。目前，國(guó)家、省一級(jí)層面對(duì)依法行政整體工作都只有相關(guān)文件，并沒(méi)有同主題的法律、行政法規(guī)、省的地方性法規(guī)或規(guī)章。廣州雖然在政府信息公開(kāi)、規(guī)章制定、規(guī)范性文件管理、重大行政決策程序、規(guī)范行政執(zhí)法自由裁量權(quán)、依法行政考核、行政備案等方面制定了政府規(guī)章，但至今仍沒(méi)有一部全面規(guī)范依法行政工作的規(guī)章。對(duì)于依法行政推進(jìn)過(guò)程中的一些制度設(shè)計(jì)，如人大的監(jiān)督、政協(xié)的參與、司法的監(jiān)督、依法行政推動(dòng)不力的問(wèn)責(zé)機(jī)制等，難以用政府規(guī)章來(lái)規(guī)范。聚焦1法律知識(shí)考察作為任職依據(jù)《條例規(guī)定，建立法律知識(shí)考察制度，市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)干部任2023-05-10474人看過(guò)
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一、廣州規(guī)范房屋租賃征求意見(jiàn)：租賃雙方須實(shí)名備案近日，廣州市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)委發(fā)布《廣州市房屋租賃網(wǎng)上備案規(guī)則(征求意見(jiàn)稿)》(簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)，公開(kāi)征求意見(jiàn)。今后租賃雙方自行簽訂房屋租賃合同，出租人需要實(shí)名辦理網(wǎng)上備案手續(xù)，出租人和承租人雙方還需在廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺(tái)實(shí)名認(rèn)證。7月17日，廣州市發(fā)布的“租賃16條”，即《廣州市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作方案》，提到建立健全房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)，保障住房租賃市場(chǎng)供需信息透明、交易規(guī)則透明、各方信用透明。新發(fā)布的《意見(jiàn)》中，廣州市一級(jí)的房屋租賃管理機(jī)構(gòu)要求建立廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺(tái)，推行房屋租賃合同網(wǎng)上備案，并為公眾提供房屋租賃信息服務(wù)。出租承租都要實(shí)名認(rèn)證《意見(jiàn)》明確，出租人、承租人、住房租賃企業(yè)以及房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)通過(guò)廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺(tái)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)事先在廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺(tái)注冊(cè)并且經(jīng)過(guò)實(shí)名認(rèn)證。2023-03-24347人看過(guò) -
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工傷保險(xiǎn)本報(bào)北京7月24日電（記者黃慶暢）今天，國(guó)務(wù)院法制辦全文公布《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改〈工傷保險(xiǎn)條例〉的決定（征求意見(jiàn)稿）》，征求社會(huì)各界意見(jiàn)。征求意見(jiàn)稿調(diào)整了工傷認(rèn)定范圍，刪去了上下班途中受到機(jī)動(dòng)車事故傷害認(rèn)定為工傷的規(guī)定。其主要原因是，上下班途中受機(jī)動(dòng)車事故傷害的職工，可以從機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)得到補(bǔ)償，還可以通過(guò)民事賠償?shù)耐緩浇鉀Q。同時(shí)，將機(jī)動(dòng)車事故傷害納入工傷保險(xiǎn)范圍而未將非機(jī)動(dòng)車事故納入范圍的現(xiàn)行規(guī)定,有失公平。征求意見(jiàn)稿縮小了不得認(rèn)定工傷的范圍。據(jù)介紹，工傷保險(xiǎn)作為社會(huì)保險(xiǎn)，目的是保障工傷職工的基本生活，應(yīng)當(dāng)盡可能縮小不得認(rèn)定工傷的范圍。違反治安管理行為和違反道路交通安全管理行為，與犯罪相比，社會(huì)危害性較小，不宜將因這兩種行為導(dǎo)致的事故傷害排除在工傷認(rèn)定范圍之外。據(jù)此，征求意見(jiàn)稿刪除了因違反治安管理行為和違反道路交通安全管理行為導(dǎo)致事故傷害的這兩種不得認(rèn)定為工傷的情形。為了解決部分2023-06-09319人看過(guò) -
廣州市存量房交易資金專用賬戶管理辦法(征求意見(jiàn)稿)第一條根據(jù)《廣州市房屋交易監(jiān)督管理辦法第二十五條的規(guī)定，為規(guī)范廣州市存量房交易資金專用賬戶的管理，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條交易雙方當(dāng)事人自行決定交易資金的劃轉(zhuǎn)方式，對(duì)選擇以房地產(chǎn)行政主管部門(mén)設(shè)立的專用賬戶劃轉(zhuǎn)存量房交易資金的，適用本辦法。第三條本辦法所稱存量房是指通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、自建等途徑，已取得房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房屋。存量房交易資金是指交易雙方當(dāng)事人簽署的存量房買(mǎi)賣(mài)合同中約定的房款，包括定金、首期房款、按揭款、買(mǎi)受人為出賣(mài)人償還的原貸款等。不包括存量房交易雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)支付的各項(xiàng)稅、費(fèi)。第四條房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)促成的存量房交易，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知交易雙方當(dāng)事人可以自愿選擇房地產(chǎn)行政主管部門(mén)設(shè)立的專用賬戶劃轉(zhuǎn)存量房交易資金。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得額外收取服務(wù)費(fèi)，不得直接或間接代收代管存量房交易資金。第五條存量房交易資金專用賬戶管理遵循安全、快捷、無(wú)償、2023-05-30184人看過(guò) -
機(jī)動(dòng)車校車安全條例草案征求意見(jiàn)稿公布賦予校車三大優(yōu)先權(quán)近來(lái)多次發(fā)生的校車安全事故，造成δ成年人重大傷亡，教訓(xùn)慘痛。為了加強(qiáng)校車安全管理，保障乘車幼兒、學(xué)生的人身安全，國(guó)務(wù)院法制辦12月11日公布《校車安全條例(征求意見(jiàn)稿)》(以下簡(jiǎn)稱《征求意見(jiàn)稿》)，面向社會(huì)各界征求意見(jiàn)。調(diào)整學(xué)校設(shè)置保障就近入學(xué)，合理設(shè)置公交·線，多種方式支持農(nóng)村校車服務(wù)校車，是指依法獲得使用許可，用于接送幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等從事學(xué)前教育或者義務(wù)教育的教育機(jī)構(gòu)的幼兒或者學(xué)生上學(xué)、放學(xué)的7座以上的載客汽車。目前，社會(huì)各界普遍認(rèn)為，學(xué)生長(zhǎng)距離乘坐校車存在安全風(fēng)險(xiǎn)，并且這種交通風(fēng)險(xiǎn)過(guò)于集中，一旦發(fā)生事故，造成大量δ成年人傷亡，損失太大。據(jù)此，《征求意見(jiàn)稿》規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本行政區(qū)域居住的學(xué)生的數(shù)量和分布狀況等因素，依法制定、調(diào)整學(xué)校設(shè)置規(guī)劃，保障學(xué)生就近入學(xué)或者在寄宿制學(xué)校入學(xué)，縮短上學(xué)距離，減少交通風(fēng)險(xiǎn)。中國(guó)政法2023-06-08172人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于對(duì)《收費(fèi)公路管理?xiàng)l例（修正案征求意見(jiàn)稿）》征求意見(jiàn)的通知為加強(qiáng)并規(guī)范對(duì)收費(fèi)公路的管理工作，交通運(yùn)輸部組織起草了《收費(fèi)公路管理?xiàng)l例（修正案征求意見(jiàn)稿）》，現(xiàn)公開(kāi)征求意見(jiàn)。意見(jiàn)收集截止日期為6月7日。意見(jiàn)反饋方式：（一）電子郵件發(fā)送至jtbtfc＠m(xù)ot．gov．cn（二）書(shū)面意見(jiàn)傳真至：010—65292661（三）書(shū)面意見(jiàn)郵寄至：北京市東城區(qū)建國(guó)門(mén)內(nèi)大街11號(hào)交通運(yùn)輸部政策法規(guī)司條法處（100736）附：《收費(fèi)公路管理?xiàng)l例》修正案征求意見(jiàn)稿現(xiàn)決定對(duì)《收費(fèi)公路管理?xiàng)l例》作如下修改：一、在第三條增加兩款作為第二款和第三款：“非收費(fèi)公路的發(fā)展資金由公共財(cái)政承擔(dān)；收費(fèi)公路以高速公路為主體，其發(fā)展資金除公共財(cái)政投入外，可利用社會(huì)融資方式籌集，通過(guò)收取的車輛通行費(fèi)償還。收費(fèi)公路不得無(wú)償劃撥。除收費(fèi)權(quán)益以外，收費(fèi)公路不得轉(zhuǎn)讓和上市交易?！倍?、將第四條修改為：“全部由政府投資或者社會(huì)組織、個(gè)人捐資建設(shè)2024-03-28427人看過(guò)
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2014年3月10日，廣州市政府官方網(wǎng)站公布廣州市人口調(diào)控和入戶政策1+3文件，文件分別為《關(guān)于加強(qiáng)廣州市人口調(diào)控和服務(wù)管理的意見(jiàn)》以及《廣州市戶口遷入管理規(guī)定》、《廣州市積分制入戶管理辦法》、《廣州市引進(jìn)人才入戶辦法》等3大配套文件。與去年10月發(fā)布的1+3文件征求意見(jiàn)稿相比，變動(dòng)最大的是廣州對(duì)城市發(fā)展缺口較大的高技能人才、特殊專長(zhǎng)人才、艱苦行業(yè)一線從業(yè)人員、重點(diǎn)項(xiàng)目發(fā)展急需人才等，進(jìn)一步加大了入戶政策傾斜力度。廣州市引進(jìn)人才入戶辦法(征求公眾意見(jiàn)稿)為了更好地實(shí)施人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，大力引進(jìn)各類優(yōu)秀人才，充分發(fā)揮人才在促進(jìn)本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)科學(xué)發(fā)展中的關(guān)鍵作用，根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)精神和《關(guān)于加強(qiáng)我市人口調(diào)控和服務(wù)管理工作的意見(jiàn)》等規(guī)定，制定本辦法。第一條本市引進(jìn)人才堅(jiān)持突出高端、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、規(guī)范管理、方便快捷的原則。第二條本辦法所稱引進(jìn)人才是指在本市注冊(cè)登記的機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)等用人單位根據(jù)需要2023-06-05418人看過(guò) -
履行職責(zé)正在向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)中的《廣東省食品生產(chǎn)加工小作坊和食品攤販管理?xiàng)l例(草案修改征求意見(jiàn)稿)》(以下簡(jiǎn)稱征求意見(jiàn)稿)在昨天省人大常委會(huì)召開(kāi)的若干問(wèn)題論證會(huì)上，被部分常委會(huì)立法咨詢專家和省人大代表指出，管得過(guò)細(xì)、應(yīng)該大力瘦身。來(lái)自基層的省人大代表更是直接指出，把管理責(zé)任下放到鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道一級(jí)，一方面基層組織無(wú)力完成，另一方面也管不好。這部法規(guī)到底該何去何從?省人大常委會(huì)法工委副主任劉牧表示，征求意見(jiàn)稿的立法初衷，是希望保護(hù)廣東有地域特色的小食品，同時(shí)給走鬼予以堅(jiān)決的打擊。但具體操作中很多設(shè)定還會(huì)再斟酌，不排除大規(guī)模改動(dòng)的可能。來(lái)自基層干部的四點(diǎn)疑問(wèn)省人大代表、黃埔區(qū)文沖社區(qū)居委會(huì)辦公室主任陸翠芬來(lái)自基層一線，她所工作的文沖社區(qū)又是個(gè)典型的村改居的轉(zhuǎn)制社區(qū)，城中村多，食品生產(chǎn)加工小作坊和食品攤販也多。對(duì)于征求意見(jiàn)稿，陸翠芬結(jié)合社區(qū)工作中的實(shí)際情況，提出了四點(diǎn)疑問(wèn)：——征求意見(jiàn)對(duì)食品加工小作坊和食2023-06-06481人看過(guò)
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辦公用房是指企事業(yè)單位、團(tuán)體等用于辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等用途的房屋。 辦公用房的使用和管理需要符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并需要辦理相關(guān)手續(xù)，如租賃合同、產(chǎn)權(quán)登記等。 在使用辦公用房時(shí)，需要遵守相關(guān)規(guī)定和要求，確保房屋的安全性和可靠性，避免出現(xiàn)... 更多>
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廣州市出租屋管理?xiàng)l例廣西在線咨詢 2023-06-10對(duì)于市面上常見(jiàn)的房屋租賃現(xiàn)象，我國(guó)也有相關(guān)的出租房屋管理?xiàng)l例來(lái)進(jìn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，凡是涉及到侵權(quán)的行為，我們都可以以此最為依據(jù)來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。下面以廣州為例說(shuō)一說(shuō)廣州市出租屋管理?xiàng)l例。 第一章 第一條 為加強(qiáng)房屋租賃管理，保障房屋租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展，維護(hù)社會(huì)治安，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。 第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃管理適用本規(guī)定。 -
農(nóng)藥管理?xiàng)l例新版第6條征求意見(jiàn)稿云南在線咨詢 2022-10-02國(guó)家鼓勵(lì)和支持研制、生產(chǎn)、使用安全、高效、經(jīng)濟(jì)的農(nóng)藥，推進(jìn)農(nóng)藥專業(yè)化使用，促進(jìn)農(nóng)藥產(chǎn)業(yè)升級(jí)。對(duì)在農(nóng)藥研制、推廣和監(jiān)督管理等工作中作出突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定予以表彰或者獎(jiǎng)勵(lì)。 -
廣州市房屋租賃保障條例新舊版云南在線咨詢 2022-02-26《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》（下稱《辦法》）已經(jīng)2013年1月14日廣東省人民政府第十一屆次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，昨日在廣東省政府網(wǎng)站上全文公布，并將于2013年5月1日起施行。賣(mài)地收入10%建保障房與此前公布的征求意見(jiàn)稿相比，最終通過(guò)并將實(shí)施的《辦法》有不少變化?！掇k法》規(guī)定，政府賣(mài)地收入10%用于建保障房，保障房租賃期限一般為3年，最長(zhǎng)不超過(guò)5年?！掇k法》明確規(guī)定，保障房租賃合同期限一般為3至5年。租賃
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醫(yī)療器械監(jiān)督管理?xiàng)l例征求意見(jiàn)稿第50條貴州在線咨詢 2022-10-04對(duì)上市后經(jīng)過(guò)再評(píng)價(jià)，發(fā)現(xiàn)不能保證安全、有效的醫(yī)療器械，由省級(jí)以上（食品）藥品監(jiān)督管理局按相應(yīng)規(guī)定撤銷其注冊(cè)證書(shū)；已經(jīng)被撤銷注冊(cè)證書(shū)的醫(yī)療器械產(chǎn)品不得生產(chǎn)、銷售和使用，已經(jīng)生產(chǎn)、使用的，由縣級(jí)以上（食品）藥品監(jiān)督管理部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)督處理。
