鄭州《房屋租賃登記備案證明》受理點一覽
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-30 11:34:11
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《房屋租賃登記備案證明受理點
金水區(qū)
辦證地址：同樂路與東三街交叉口東北角
咨詢電話：63974621
二七區(qū)
辦證地址：行云路贛江路交叉口二七區(qū)行政服務大廳3樓(朝九晚五)
咨詢電話：68669681
中原區(qū)
辦證地址：中原西路與華山路交叉口西150米路南
咨詢電話：67660390
管城區(qū)
辦證地址：商城路與塔灣路交叉口北20米路東
咨詢電話：66226304
惠濟區(qū)
辦證地址：惠濟區(qū)政府大樓D樓409
咨詢電話：63639297
高新區(qū)
辦證地址：金梭路41號西城科技大廈1樓大廳
咨詢電話：67990012
鄭東新區(qū)
辦證地址：熊兒河路與眾旺路交叉口行政服務大廳
咨詢電話：67179153
經(jīng)開區(qū)
辦證地址：第八大街與經(jīng)南三路西北角國龍商務9樓
咨詢電話：86531732
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租賃登記一、房屋租賃登記備案證明要多久才能辦好房屋租賃合同，是出租人向承租人交付租賃房屋，承租人向出租人支付租金的合同。根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。那么很多人就會問，租賃合同備案證明怎么辦理呢。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，辦理租賃合同備案證明，必須是出租人和承租人雙方帶上各自的身份證原件和復印件、房屋產(chǎn)權(quán)證原件和復印件、房屋租賃合同原件和復印件，一起到房屋產(chǎn)權(quán)登記中心進行辦理。在此大家注意一點，如果承租人或者房屋所有權(quán)人不止一人的，各方均應到場，如果因特殊原因不能到場的，可以出具委托書委托他人進行辦理，但是有的時候委托書需要進行公正，因此建議能夠本人去最好本人親自去，避免不必要的麻煩。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當2023-03-04151人看過 -
租賃登記一、房屋租賃登記備案證明要書寫哪些信息1、房屋租賃登記備案證明要書寫的信息有：租賃雙方姓名信息;租賃房屋的位置信息;租賃房屋用途;租賃期限;租金數(shù)額以及其他房地產(chǎn)主管部門要求的條款。2、法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》第十四條，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當事人應當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。二、房屋租賃合同備案證明如何辦理1、租賃雙方持規(guī)定的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記;2、租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見;3、在初審通過的基礎(chǔ)上進行二2023-06-16173人看過 -
租賃登記辦理了上述手續(xù)，可能租房當時人對此手續(xù)仍不是很清楚，那么它是指出于不動產(chǎn)的公示公信原則，便于國家對不動產(chǎn)的管理，在房屋租賃上法律設定了登記備案制度。房屋租賃合同未經(jīng)登記備案的，不得對抗第三人。根據(jù)建設部《城市房屋租賃管理辦法》及相關(guān)規(guī)定，當事人在簽訂書面租賃合同后的15日內(nèi)，雙方持合同及有關(guān)材料到房屋所在的區(qū)、縣房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理登記備案手續(xù)。如果一方要求備案而另一方不配合的，要求登記的一方可持租賃合同到房地產(chǎn)登記管理部分自行登記備案。一、解除租賃合同該如何辦手續(xù)在我國，房屋租賃實行登記備案制度。無論是簽訂、終止還是變更租賃合同，當事人應當向房屋所在地的直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。各地對房屋租賃登記制度規(guī)定不同，以北京市為例，出租人應當自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。一般來說，辦理房屋租賃協(xié)議撤銷需要填報下列內(nèi)容：2023-06-23416人看過 -
房屋租賃登記（一）填報信息內(nèi)容包括：當事人姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所地、戶籍地，房屋基本情況、租金及租賃期限，房屋權(quán)屬證書或者房屋證明情況及其他內(nèi)容。（二）提交資料包括：合法有效身份證件或者證明，或者法人、其他組織的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證，房屋租賃合同，房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明，其他材料。（三）出租委托代管房屋的，還應當提交委托人的委托證明。（四）轉(zhuǎn)租房屋的，還應當提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明。（五）出租共有房屋的，還應當提交其他共有人出具的同意出租的證明。1、申請登記：房屋租賃當事人到房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設主管部門或者管理機構(gòu)申請登記，領(lǐng)取《貴陽市房屋租賃登記備案申請表》，并如實填寫。2、驗證核查：房屋租賃登記備案部門審核《房屋所有權(quán)證》或房屋所有權(quán)證明文件，身份證明及其他相關(guān)證明。3、辦理登記：審查租賃當事人提交的證明材料，簽訂的《房屋租賃合同》的租賃期限、用途、租金以及雙方2023-04-06180人看過
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一、辦理房屋租賃登記備案撤銷需要準備什么材料辦理房屋租賃登記備案撤銷需要準備下列材料：1.房屋租賃合同；2.房屋租賃當事人身份證明；3.房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明；4.直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其他材料。房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。二、辦理房屋租賃登記備案的流程辦理房屋租賃登記備案的流程大致如下：1.租賃雙方持上述規(guī)定的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記；2.租賃工作人員對證件進行審查，對租賃合同進行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見；3.在初審通過的基礎(chǔ)上進行二交審查，簽署二審意見；4.租賃雙方交納規(guī)定稅費后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》；5.在手續(xù)齊全，審查無誤的情況下，三天內(nèi)辦完。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案，也可以親自前往備案，在手續(xù)齊全，審查無誤的情況下，三天內(nèi)便可辦理完成租賃2023-06-29427人看過 -
租賃登記根據(jù)《辦法》規(guī)定，房管部門直接經(jīng)營管理的公有住宅出租并執(zhí)行由市人民政府制定的標準租金的，視為非市場租賃行為，不再辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。其他房屋、房管部門直接經(jīng)營管理的公有非住宅和轉(zhuǎn)租上述公有住宅，實行由租賃雙方當事人協(xié)商議定協(xié)議租金的，應當辦理租賃登記備案手續(xù)。一、房屋租賃合同訴訟的內(nèi)容房屋租賃糾紛，既包括公有房屋租賃的糾紛，也包括是私有房屋租賃的糾紛。公有房屋的租賃糾紛由來已久，而且早就存在。問題的癥結(jié)往往是，尚在轉(zhuǎn)制或尚未轉(zhuǎn)制的國有物業(yè)公司自身的問題所致，暫不細述。這里主要討論私有住房租賃中的糾紛，主要有四種情況。1、租期及押金糾紛私有房屋的租賃活動往往是投資活動，受租賃市場的周期性影響較大。由于租賃市場的供方競爭，導致租金和其他租賃條件的變化，承租人一旦發(fā)現(xiàn)廉價的租金或其他租賃條件更加寬松的住房，未等原來承租房屋的合同約定租期結(jié)束，就毀約終止合同：反過來，出租人也因為市場的變化，2023-03-05353人看過 -
租賃登記房屋租賃備案證明的辦理需要租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請表、房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見；進行二交審查，簽署二審意見；交納規(guī)定稅費，發(fā)放《房屋租賃登記證》。自建房租賃登記備案證明怎么辦理流程房屋租賃登記備案證明是租賃行為合法有效的憑證。房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)向租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門提出備案申請，該主管部門在審查合格后，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明。《商品房屋租賃管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當事人應當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案?！吨腥A人民共和國民法典》第二百一十五條當事人之間訂立有關(guān)設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅2023-07-03388人看過 -
租賃登記房屋租賃登記備案證明要書寫的信息有：租賃雙方姓名信息；租賃房屋的位置信息；租賃房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額以及其他房地產(chǎn)主管部門要求的條款。一、經(jīng)營范圍有租賃是否包括房屋租賃經(jīng)營范圍有租賃不包括房屋租賃。房屋租賃屬于公司的經(jīng)營范圍，房屋租賃屬于專營企業(yè)，具有一定資質(zhì)才能從事房屋租賃業(yè)務。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋租賃，是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。二、租房合同金額怎么寫？注意事項？租房合同可以寫明：租金數(shù)額及交付方式、交付時間；當事人的身份信息；房屋的位置、面積、裝飾及設施；房屋用途；租賃期限；房屋維修責任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責任以及當事人約定的其他條2023-04-0487人看過
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各區(qū)受理及房屋租賃備案辦理地點單位辦公地點咨詢電話市住房保障辦公室（市級審核機構(gòu)）上城區(qū)浣紗路179號上城區(qū)秋濤路242-2號秋濤發(fā)展大廈A樓，上城區(qū)新行政服務中心4樓下城區(qū)白石巷256號，下城區(qū)行政服務中心（城北體育公園對面）西湖區(qū)競舟路228號，西湖區(qū)行政辦事服務中心四樓建設窗口江干區(qū)運河東路200號江干區(qū)行政服務中心二樓拱墅區(qū)拱墅區(qū)珠兒潭巷8號，拱墅區(qū)行政服務中心2號樓2樓高新開發(fā)區(qū)（濱江）濱江區(qū)泰安路200號區(qū)文化中心行政服務大廳K4、K5窗口經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（下沙）杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)金沙大道600號管委會西樓427室西湖風景名勝區(qū)趙公堤18號，西湖風景名勝區(qū)行政服務中心規(guī)劃建設窗口大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)江東大道3899號辦事服務中心一樓A14號窗口市租賃房投資公司（市級經(jīng)租管理單位）上城區(qū)浣紗路179號一樓辦事大廳溫馨提示：2017杭州公租房7月10日開始申請，截止到122023-05-29413人看過 -
租賃登記（一）房屋租賃合同（二）雙方當事人身份證件其中，法人單位的，提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或法人資格證明；非法人單位的，提交其上級法人單位批準的材料；外國企業(yè)、組織常駐代表機構(gòu)提交常駐代表機構(gòu)登記證；個人提交身份證明（境外人員查驗公安機關(guān)核發(fā)的居留證）；委托他人辦理的，應提供授權(quán)委托書（見附件1）及受托人身份證件；（三）房屋所有權(quán)證書或者房屋來源證明。房屋來源證明包括：1、房屋買賣合同；2、有關(guān)部門出具的房屋來源證明。（四）出租共有房屋，需提交其他共有人同意出租的證明出租委托代管房屋，需提交委托代管人授權(quán)出租的證明；轉(zhuǎn)租房屋的，需提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明文件；承租人為境外（含港、澳、臺）單位或個人的，出租人還需提交國家和本市有關(guān)國家安全管理部門出具的證明材料；出租軍隊房產(chǎn)的，還需提供軍隊房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》復印件。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第53條規(guī)定：房屋租賃，出租人和承2023-02-06391人看過 -
房屋租賃登記辦理登記備案的具體程序：1、登記申請。房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件：(1)書面租賃合同;(2)房屋所有權(quán)證書;(3)當事人的合法證件;(4)城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明;出租委托代管房屋，還須提交委托代管人受權(quán)出租的證明。2、主管部門對租賃合同進行審核。審核的內(nèi)容主要包括：第一，合同主體資格是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件;第二，客體是否合格，即出租的房屋是法律、法規(guī)允許出租的房屋;第三，審查租賃合同的內(nèi)容是否齊全、完備;第四，審查租賃行為是否符合國家及房屋所在地人民政府的租賃政策;第五，審查當事人是否已繳納了有關(guān)稅費。3、房屋租賃申請經(jīng)協(xié)調(diào)、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》?！斗课葑赓U2023-06-15427人看過 -
涉外房產(chǎn)房屋租賃備案登記在房管局辦理。租賃雙方當事人在辦理租賃登記時，除應提交已簽定的租賃合同外，還應分別交驗有關(guān)證件，依照相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同依法登記備案手續(xù)的辦理應當?shù)绞?、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門進行辦理租賃合同備案證明。一、房屋租賃備案登記需要的材料如下：1、房屋租賃合同；2、房屋租賃當事人身份證明；3、房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明；4、直轄市、市、縣人民政府建設主管部門規(guī)定的其他材料。二、辦理房屋租賃登記備案流程如下：1、房屋租賃雙方或者接受書面委托的另一方向區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局提出申請，填寫《房屋租賃登記備案申請表》；2、申請人提交材料齊全的，當場受理，并出具申請受理通知書。申請人提交材料不齊全的，當場一次告知需要補正的全部內(nèi)容，并出具補正告知單；3、審查申請人提交的材料，材料齊全符合條件的，在《房屋租賃合同》或者《房屋轉(zhuǎn)租合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，并出具《房屋租賃登記備2023-07-01372人看過
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承諾邵陽市房屋租賃備案登記辦理條件：租賃房屋申請材料：1、房屋租賃登記備案申請書;2、房屋所有權(quán)證書或臨時建筑物報建審批資料3、當事人雙方居民身份證或其它合法證件;4、房屋租賃書面合同;5、出租委托代管房屋，還應提交委托代管人授權(quán)出租的證明;6、承租人為境外人員的，還應提交公安機關(guān)簽發(fā)的居留證件;7、其它必要材料。辦理程序1、當事人提出申請;2、價值的確定;3、現(xiàn)場勘估;辦理期限：法定期限：10個工作日，實際承諾時間：5個工作日。收費情況1、住宅：80元/套2、非住宅手續(xù)按面積分檔收?。?0平方米及以下每宗50元;20平方米至100平方米，每宗100元;100平方米至500平方米，每宗200元;500平方米至1000平方米，每宗300元;1000平方米以上，每宗400元。3、依據(jù)湘價服〔2009〕34號。辦公時間及地點辦公時間：周一至周五(法定節(jié)假日除外);辦公地址：邵陽市邵水東路134號2023-05-10354人看過 -
1、哪些房屋出租應辦理房屋登記備案（1）個人擁有的私房；（2）國家機關(guān)、事業(yè)單位、全民所有制企業(yè)擁有的自管公房；（3）集體所有制單位擁有的房屋；（4）外資企業(yè)（合資、合作、獨資）擁有的房屋；（5）涉外房產(chǎn)（國外人員、企業(yè)在廈擁有的房產(chǎn)）；（6）私營企業(yè)擁有的房屋；（7）國內(nèi)合資、合作企業(yè)、股份制企業(yè)擁有的房屋；（8）其他單位擁有的房屋（宗教、社會團體等）；（9）轉(zhuǎn)租的房屋（含視同轉(zhuǎn)租的房屋）。2、辦理房屋租賃登記備案的程序（1）填寫房屋租賃登記備案申請表；（2）攜帶有關(guān)資料向房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理租賃登記備案手續(xù)；（3）繳納房屋租賃登記備案手續(xù)費。3、辦理房屋租賃登記備案的工作時限租賃登記部門在租賃當事人提交的租賃登記備案文件之日起5個工作日內(nèi)，對出租房屋進行審核，符合規(guī)定的，給予登記備案；不符合本規(guī)定的，不予登記，并告知租賃當事人，退還所收取的有關(guān)文件。一、辦理房屋租賃登記備案需要哪2023-03-3066人看過
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#租賃登記
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租賃登記是指房屋租賃雙方需要到房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理登記手續(xù)，以確認租賃關(guān)系的法律效力。 在租賃登記后，租賃合同正式生效，租賃雙方需要履行合同規(guī)定的權(quán)利和義務，如有違反行為，將承擔相應的法律責任。 辦理租賃登記時，租賃雙方需要提供相關(guān)證明材料，... 更多>
#租賃登記
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