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房屋租賃登記備案證明要書寫哪些信息
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-16 20:45:33 173 人看過

一、房屋租賃登記備案證明要書寫哪些信息

1、房屋租賃登記備案證明要書寫的信息有：租賃雙方姓名信息;租賃房屋的位置信息;租賃房屋用途;租賃期限;租金數(shù)額以及其他房地產(chǎn)主管部門要求的條款。

2、法律依據(jù)：

《商品房屋租賃管理辦法》第十四條，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條，房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。

二、房屋租賃合同備案證明如何辦理

1、租賃雙方持規(guī)定的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記;

2、租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查,對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見;

3、在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審查，簽署二審意見;

4、租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》;

5、對(duì)符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，向租賃當(dāng)事人開具房屋租賃登記備案證明。

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      近些年法律的條件允許是你國家的逐漸上漲的下跌。其中的部分大家的原因是對(duì)規(guī)定是覺得熟悉，有一部分就是其中的某些毛病導(dǎo)致，招致關(guān)系未能維護(hù)。若真當(dāng)中這些他們解決有關(guān)房屋租賃合同登記備案證明二房東的問題，現(xiàn)在才弄清楚人們問題應(yīng)該發(fā)現(xiàn)怎樣才能解決的方法。
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      江西在線咨詢 2022-10-29
      根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋租賃出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、用途、價(jià)格、責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。租賃房屋登記備案手續(xù)如何辦理依照相關(guān)法律，租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)辦理的內(nèi)容如下：一、租賃房屋登記備案手續(xù)怎樣辦理租賃雙方在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記備案。申請(qǐng)登記備案應(yīng)提交以下文件： 1.書面租賃合同； 2.房屋所有權(quán)證書； 3