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抵押權(quán)優(yōu)先能調(diào)解。當(dāng)事人協(xié)議折價(jià)是抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的首選方式，法院也應(yīng)充分尊重當(dāng)事人的意思自治。根據(jù)《民法典》第四百一十條的規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。一、抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)奶攸c(diǎn)是怎樣的1、首先，它是不依破產(chǎn)程序能夠?qū)μ囟ㄘ?cái)產(chǎn)行使優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。擔(dān)保權(quán)是優(yōu)先受償權(quán)的基礎(chǔ)。要求設(shè)定擔(dān)保權(quán)的目的是為r依靠擔(dān)保物確保債權(quán)和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。這樣，破產(chǎn)法承認(rèn)擔(dān)保權(quán)在原定人破產(chǎn)情況下仍有法律效力，擔(dān)保人可以不依破產(chǎn)程序從擔(dān)保物中優(yōu)先受償。2、其次，優(yōu)先受償權(quán)限于在特定財(cái)產(chǎn)上得到。特定財(cái)產(chǎn)指進(jìn)行債權(quán)擔(dān)保的財(cái)

當(dāng)事人在抵押合同中約定了抵押范圍包括主債權(quán)利息的，利息會(huì)優(yōu)先受償?！睹穹ǖ洹返谌侔耸艞l規(guī)定，擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。第三百九十四條規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。一、民法典擔(dān)保物權(quán)是否就是抵押權(quán)？根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，擔(dān)保物權(quán)不只是抵押權(quán)，還包括質(zhì)權(quán)、留置權(quán)。因?yàn)閾?dān)保物權(quán)是擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)都有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.《中華人民共和國(guó)民法典》第三百八十六條：擔(dān)保

留置權(quán)、質(zhì)押權(quán)和抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)是留置權(quán)優(yōu)先，根據(jù)法律規(guī)定，如果同意動(dòng)產(chǎn)被設(shè)立了質(zhì)押權(quán)和抵押權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)同時(shí)又被留置的，留置人優(yōu)先受償，然后是辦理了抵押登記的抵押權(quán)。一、留置的條件和情形有哪些留置權(quán)產(chǎn)生的條件如下：產(chǎn)生留置權(quán)有：1、債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)；2、債權(quán)的發(fā)生與動(dòng)產(chǎn)的占有有有關(guān)；3、債權(quán)必須在清償期內(nèi)到期。消滅留置權(quán)有：1、因債權(quán)消滅而消滅。2、因債務(wù)人與債權(quán)人協(xié)商，另行提供擔(dān)保而不是留置擔(dān)保而被淘汰；3、因留置權(quán)人棄權(quán)而消滅；4、因失去占有而消滅。債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。二、抵押權(quán)從合同成立時(shí)生效嗎是的。以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。也就是說(shuō)善意第三人在抵押物上享有他物權(quán)（如留置權(quán)、質(zhì)權(quán)或其他抵押權(quán)）時(shí)，那么未登記的抵押權(quán)不得對(duì)抗第三人的權(quán)利。而辦理了抵押登記的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)則取得

一、抵押人破產(chǎn)，抵押權(quán)人不能優(yōu)先受償嗎（一）《破產(chǎn)法》第109條：“對(duì)破產(chǎn)人的特定財(cái)產(chǎn)享有擔(dān)保權(quán)的權(quán)利人，對(duì)該特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利?！保ǘ┳罡呷嗣穹ㄔ骸度珖?guó)法院破產(chǎn)審判工作會(huì)議紀(jì)要》第25條：“擔(dān)保權(quán)人權(quán)利的行使與限制。在破產(chǎn)清算和破產(chǎn)和解程序中，對(duì)債務(wù)人特定財(cái)產(chǎn)享有擔(dān)保權(quán)的債權(quán)人可以隨時(shí)向管理人主張就該特定財(cái)產(chǎn)變價(jià)處置行使優(yōu)先受償權(quán)，管理人應(yīng)及時(shí)變價(jià)處置，不得以須經(jīng)債權(quán)人會(huì)議決議等為由拒絕。但因單獨(dú)處置擔(dān)保財(cái)產(chǎn)會(huì)降低其他破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的價(jià)值而應(yīng)整體處置的除外?！保ㄈ蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法若干問(wèn)題的規(guī)定（二）》第3條第2款：“對(duì)債務(wù)人的特定財(cái)產(chǎn)在擔(dān)保物權(quán)消滅或者實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)后的剩余部分，在破產(chǎn)程序中可用以清償破產(chǎn)費(fèi)用、共益?zhèn)鶆?wù)和其他破產(chǎn)債權(quán)?！币陨蠗l文明確了破產(chǎn)清算案件中抵押權(quán)人就破產(chǎn)人的特定財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，同時(shí)也明確了擔(dān)保財(cái)產(chǎn)首先應(yīng)當(dāng)用于清償對(duì)應(yīng)的擔(dān)保債權(quán)

民用航-空器優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，債權(quán)人向民用航-空器所有人、承租人提出賠償請(qǐng)求時(shí)，民用航-空器優(yōu)先權(quán)先于民用航-空器抵押權(quán)受償?！吨腥A人民共和國(guó)民用航-空法》第十八條民用航-空器優(yōu)先權(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人依照本法第十九條規(guī)定，向民用航-空器所有人、承租人提出賠償請(qǐng)求，對(duì)產(chǎn)生該賠償請(qǐng)求的民用航-空器具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第二十二條民用航-空器優(yōu)先權(quán)先于民用航-空器抵押權(quán)受償。**運(yùn)輸?shù)奶攸c(diǎn)第一，商品性。**運(yùn)輸所提供的產(chǎn)品是一種特殊形態(tài)的產(chǎn)品――“空間位移”，其產(chǎn)品形態(tài)是改變**運(yùn)輸對(duì)象在空間上的位移，產(chǎn)品單位是“人公里”和“噸公里”，**運(yùn)輸產(chǎn)品的商品屬性是通過(guò)產(chǎn)品使用人在**運(yùn)輸市場(chǎng)的購(gòu)買(mǎi)行為最后實(shí)現(xiàn)的。第二，服務(wù)性。**運(yùn)輸業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，是服務(wù)性行業(yè)。它以提供“空間位移”的多寡反映服務(wù)的數(shù)量，又以服務(wù)手段和服務(wù)態(tài)度反映服務(wù)的質(zhì)量。這一屬性決定了承運(yùn)人必須不斷擴(kuò)大運(yùn)力滿(mǎn)足

當(dāng)事人在抵押合同中約定了抵押范圍包括主債權(quán)利息的，利息會(huì)優(yōu)先受償?！睹穹ǖ洹返谌侔耸艞l規(guī)定，擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。第三百九十四條規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。一、民法典規(guī)定抵押是否轉(zhuǎn)移抵押物占有根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，抵押并不轉(zhuǎn)移抵押物的占有?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條：為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵

1．折價(jià)方式抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議，以折價(jià)的方式清償債務(wù)。采用折價(jià)方式，也應(yīng)在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)債務(wù)人不能履行債務(wù)以后，而不能在訂抵押合同時(shí)，在合同中約定在債務(wù)不能清償債務(wù)時(shí)，抵押物就歸債權(quán)人所有。因?yàn)椋谟喠⒌盅汉贤瑫r(shí)，債務(wù)人處于緊迫需要的弱勢(shì)地位，如果允許此時(shí)協(xié)議折價(jià)，易產(chǎn)生對(duì)債務(wù)人不公平的后果。即使在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)債務(wù)人不能清償債務(wù)的情況下，雙方協(xié)議，也應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格對(duì)抵押物折價(jià)，實(shí)行多退少補(bǔ)的原則。2．拍賣(mài)方式拍賣(mài)又稱(chēng)為競(jìng)賣(mài)，是指以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方法把標(biāo)的物賣(mài)給出價(jià)最高的人。采用拍賣(mài)的方式能夠最大限度地體現(xiàn)被拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，公平地體現(xiàn)抵押物的擔(dān)保效能。有條件采取拍賣(mài)方式的，應(yīng)當(dāng)首先采用拍賣(mài)方式。3．變賣(mài)方式變賣(mài)是一種普通的買(mǎi)賣(mài)方式，為了公平地體現(xiàn)抵押物的價(jià)值，要求變賣(mài)參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格?！睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)

起訴并不是實(shí)現(xiàn)優(yōu)先受償權(quán)的必經(jīng)程序，債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以和抵押人協(xié)商拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)償還債權(quán)。協(xié)商不成才需要向法院起訴。一、申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件程序擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)，主要包括兩個(gè)方面，一個(gè)是擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式，一個(gè)是擔(dān)保物權(quán)的競(jìng)爭(zhēng)解決辦法。典型擔(dān)保和非典型擔(dān)保的擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)都涉及到這兩個(gè)方面。1、對(duì)于典型物權(quán)擔(dān)保的擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)方式，以抵押權(quán)為例，民法典規(guī)定了拍賣(mài)、變賣(mài)和折價(jià)抵債等方式?！皞鶆?wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。”對(duì)于典型擔(dān)保物權(quán)，不論是抵押，還是質(zhì)押和留置，擔(dān)保物權(quán)

一、抵押的房屋拆遷抵押權(quán)人可不可以?xún)?yōu)先受償?shù)盅旱姆课莶疬w抵押權(quán)人能優(yōu)先受償。征收個(gè)人、單位的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，抵押的房屋被征收拆遷的抵押物滅失，抵押人應(yīng)當(dāng)優(yōu)先以拆遷款對(duì)債務(wù)進(jìn)行清償?！睹穹ǖ洹返谌倬攀畻l擔(dān)保期間，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期限未屆滿(mǎn)的，也可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等。第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。二、抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)表現(xiàn)在哪些方面抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)表現(xiàn)在：1．在一般情況下，抵押權(quán)人優(yōu)先于普通債權(quán)人受償。2．在抵押物被查封、被執(zhí)行時(shí)，抵押權(quán)優(yōu)先于執(zhí)行權(quán)。3．在抵押人破產(chǎn)時(shí)，抵押權(quán)優(yōu)先于抵押人的一切債權(quán)，抵押權(quán)人，有別除

4年前，河北省滄州市市民李學(xué)明參加滄州市下轄的滄縣法院委托的一場(chǎng)司法拍賣(mài)，成功拍得位于天津市的一套商鋪。這套商鋪的房主曾向交通銀行天津某支行貸款100余萬(wàn)元，并將商鋪抵押給交通銀行。除了拖欠交通銀行的貸款外，房主還因?yàn)槠渌讣锨窚婵h農(nóng)村信用社的貸款，信用社方面起訴了房主，獲得勝訴判決。房主無(wú)力履行判決，法院?jiǎn)?dòng)了司法拍賣(mài)的程序，拍賣(mài)這套房產(chǎn)。由于這套房子抵押在交通銀行，在啟動(dòng)拍賣(mài)程序后，滄縣法院將情況也告知了交通銀行。在拍賣(mài)會(huì)上，李學(xué)明出價(jià)222萬(wàn)元購(gòu)得這套商鋪。然而，滄縣法院沒(méi)有將執(zhí)行款交給作為房產(chǎn)抵押權(quán)方的交通銀行天津某支行，而是將錢(qián)給了滄縣農(nóng)村信用社，這一錯(cuò)誤行為導(dǎo)致繳納了房款的李學(xué)明無(wú)法將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到自己名下。法院回應(yīng)對(duì)于支配執(zhí)行款的問(wèn)題，法院相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)年分配這筆執(zhí)行款，每一步都有相關(guān)記錄，也都是集體討論后做出的決定。負(fù)責(zé)執(zhí)行的法官被調(diào)查后，已經(jīng)將支付給信用社一方的執(zhí)行款回

根據(jù)我國(guó)《證券法》的規(guī)定，股權(quán)質(zhì)押適用《公司法》關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，而《公司法》規(guī)定，股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他股東時(shí)，股東有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。《中華人民共和國(guó)公司法》第七十一條有限責(zé)任公司股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意。股東轉(zhuǎn)讓其股權(quán)，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知其他股東，征求其同意。其他股東自收到書(shū)面通知之日起30日內(nèi)未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購(gòu)買(mǎi)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，協(xié)商確定各自的購(gòu)買(mǎi)比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

有效設(shè)立且依法登記的抵押權(quán)優(yōu)先?，F(xiàn)行《民法典》規(guī)定了，同一財(cái)產(chǎn)上抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，由于抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)均為擔(dān)保物權(quán)，抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)具有相同的效力，原則上應(yīng)以抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)設(shè)定的先后順序受償，抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)順序相同的，按照抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)各自擔(dān)保的債權(quán)比例清償。一、民法典中同一抵押物能否重復(fù)抵押根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，同一物可以重復(fù)抵押，同一抵押物設(shè)立數(shù)個(gè)抵押權(quán)的，清償順序不同。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十四條同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：(一)抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序;(二)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償;(三)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。其他可以登記的擔(dān)保物權(quán)，清償順序參照適用前款規(guī)定。二、、留置權(quán)和其它物權(quán)同時(shí)存在時(shí)怎么實(shí)現(xiàn)擔(dān)保擔(dān)保物權(quán)是與用益物權(quán)相對(duì)應(yīng)的他物權(quán)，指的是為確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)定的以直接取得或者支配

一、海商法船舶抵押權(quán)能優(yōu)先受償嗎船舶所有人抵押船舶的，抵押權(quán)設(shè)立后，抵押權(quán)人對(duì)抵押的船舶享有優(yōu)先受償權(quán)。《中華人民共和國(guó)海商法》第十一條船舶抵押權(quán)，是指抵押權(quán)人對(duì)于抵押人提供的作為債務(wù)擔(dān)保的船舶，在抵押人不履行債務(wù)時(shí)，可以依法拍賣(mài)，從賣(mài)得的價(jià)款中優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第十二條船舶所有人或者船舶所有人授權(quán)的人可以設(shè)定船舶抵押權(quán)。船舶抵押權(quán)的設(shè)定，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。二、船舶抵押應(yīng)具備的條件抵押人必須合法擁有擬抵押船舶的所有權(quán)，具有良好信用記錄，在與農(nóng)商行及其他行的業(yè)務(wù)合作中未發(fā)生任何違約行為。(一)符合國(guó)家船舶管理法律法規(guī)，在船舶登記部門(mén)依法登記，所有權(quán)清晰。(二)具有有權(quán)部門(mén)簽發(fā)的合法有效的船舶檢驗(yàn)合格證書(shū)，符合適航作業(yè)條件，合法經(jīng)營(yíng)水路運(yùn)輸或施工作業(yè)，無(wú)訴訟糾紛。(三)船舶為鋼質(zhì)結(jié)構(gòu)，易于轉(zhuǎn)讓或變現(xiàn)，評(píng)估現(xiàn)值在100萬(wàn)元以上(含);從事水路運(yùn)輸?shù)拇埃涞怯浛倗嵨辉?00噸以上(含)。(四)船舶

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金優(yōu)先。消費(fèi)者交付購(gòu)買(mǎi)商品房的全部或者大部分款項(xiàng)后，所取得的物權(quán)期待權(quán)不僅優(yōu)于銀行等債權(quán)人的抵押權(quán)和其他債權(quán)，而且優(yōu)于承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。當(dāng)?shù)盅簷?quán)人與被拆遷人在案涉房屋上的權(quán)利發(fā)生沖突時(shí)，享有的補(bǔ)償安置權(quán)應(yīng)優(yōu)先于青銀銀行的抵押權(quán)得到保護(hù)。《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶(hù)的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金；破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款；普通破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計(jì)算。