好爽毛片一区二区三区四,精品人人妻人人澡人人爽人人,解开人妻的裙子猛烈进入

上海繼承房產(chǎn)多久拿證

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-04 07:02:55 128 人看過

1、房產(chǎn)繼承公證書一般十五日內(nèi)能拿到，公證機構經(jīng)審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。

2、但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內(nèi)。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條

繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關文章

贍養(yǎng)義務
上海房地產(chǎn)繼承糾紛案

2008年1月17日，上海市浦東新區(qū)人民法院民事判決書（2007）第8560號，原告張某梅，女，1946年6月26日出生，漢族，住上海市陳鎮(zhèn)區(qū)陳陳村14號502室。委托代理人付某，女，1977年8月15日出生，漢族，住上海市陳城區(qū)陳鎮(zhèn)東村374號。原告張某英，女，1957年9月6日出生，漢族，住上海市北路491弄14號103室。委托代理人李某，女，1981年7月15日出生，漢族，住上海市北路491弄14號103室。被告人張茂蘭，女，1950年5月23日出生，漢族，住上海市陳陳區(qū)陳陳路25弄46號320室。委托代理人陳×郎，普羅律師事務所律師委托代理人金某華，男，與張某蘭同住。被告人金某，男，1975年10月6日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)嶗山四村37號25室。被告人張某曉，女，1982年8月19日出生，漢族，住上海市虹口區(qū)大連西路161號301室。原告張某梅、張某英起訴被告張某蘭、金某、張

2023-05-31

428人看過
房屋繼承
上海房屋繼承稅是多少？

1、繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。2、房地產(chǎn)價值評估費用;根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進計費率%100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.13、房地產(chǎn)繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。4、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。房屋繼承稅示例：一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5

2023-06-08

291人看過
繼承公證
繼承公證簽完字多久拿公證書

繼承公證簽完字應當自受理之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。法律規(guī)定公證機構經(jīng)審查，認為申請公證的事項符合《公證法》、本規(guī)則及有關辦證規(guī)則規(guī)定的，應當自受理之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在前款規(guī)定的期限內(nèi)，并應當及時告知當事人?！豆C程序規(guī)則》第三十五條公證機構經(jīng)審查，認為申請公證的事項符合《公證法》、本規(guī)則及有關辦證規(guī)則規(guī)定的，應當自受理之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在前款規(guī)定的期限內(nèi)，并應當及時告知當事人。

2023-04-15

375人看過
遺產(chǎn)繼承
上海最新房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承策略

遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承需要過戶嗎需要過戶的，房屋遺產(chǎn)繼承的處理方法，首先要確定繼承人。要先看有沒有遺囑，有沒有指定特定的繼承人。如果有指定特定的繼承人，那么指定的的繼承人就為立遺囑人所有用的房屋的繼承人。如果沒有立遺囑，則按照法定的繼承順序，第一順序繼承人為：配偶、子女、父母；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。沒有第一順序繼承人的時候，第二順序繼承人才能繼承?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二

2023-07-04

54人看過

房產(chǎn)稅
上海房屋繼承要交房產(chǎn)稅嗎

1、上海的拆遷安置房是居民居住用房。根據(jù)我國房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的相關規(guī)定，居民個人自用的房屋免征房產(chǎn)稅和土地使用稅。2、如果上海居民個人的房屋出租的，根據(jù)財稅〔2008〕24號規(guī)定，自2008年3月1日起，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。3、拆遷安置房，是指在上海人民政府實施土地儲備的地塊、非經(jīng)營性的公益項目建設、城市基礎設施的建設和軍事設施建設等劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積等向具有市區(qū)戶籍(含從事農(nóng)業(yè)職業(yè))的被拆遷人定向銷售的住宅房。一、房產(chǎn)稅和土地使用稅必須交嗎房產(chǎn)稅的減稅、免稅（一）企業(yè)辦的各類學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園和福利性、非營利性老年服務機構自用的房產(chǎn)，也可比照由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)，免繳房產(chǎn)稅。（二）經(jīng)過有關部門鑒定停止使用的毀損房屋和危險房屋，在停止使用后免征

2023-03-11

193人看過
法律綜合知識
上海繼承宅基地房屋訴訟有效期多久

一、上海繼承宅基地房屋訴訟有效期多久（1）有關繼承權糾紛的訴訟時限為叁年，該時限從繼承人知曉或理應知曉其權益遭受侵害之日起開始計算。若繼承行為自發(fā)生日起已逾貳拾年，則此項爭議將不得再次提交至法院進行審理。（2）當繼承人自知悉自身權益受侵之日起的玖年內(nèi)，其遺產(chǎn)繼承權糾紛仍在人民調(diào)解委員會接受調(diào)解階段，這段時間內(nèi)可以按照訴訟時效暫停的規(guī)定進行處理?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。二、房屋繼承未辦理過戶，繼承完成了嗎當房屋所有者不幸去世后，若繼承人未能及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，仍可視作房產(chǎn)已成功繼承至繼承人手中。在此種情形之下，

2024-05-10

238人看過
繼承權
上海戶口是否能影響上海房產(chǎn)繼承權？

可以。因為繼承權只看與被繼承人之間的身份關系，不看戶口。如果父母生前沒有立遺囑，則按照法律規(guī)定的繼承順序進行繼承。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。拿到上海戶口多久可以辭職了勞動者辦完落戶后和離職沒有直接關系，戶口落戶只要符合城市的戶口遷入的條件都可以依法辦理戶口遷移，勞動者支付離職取決于目前的工作是否符合勞動者的期望。勞動者辭不辭職取決于勞動者本人，勞動者辭職是不需要任何理由的，勞動者辭職，只需要提前一個月以書面的形式通知用人單位就可以解除勞動關系?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

2023-07-06

289人看過
繼承人
上海繼承房產(chǎn)后再賣出需交多少稅

出售繼承來的房產(chǎn)：（一）不滿5年的：1、契稅（根據(jù)買房人的情況，首套1％，二套3％，非普通住房不論首套二套都是3％）；2、營業(yè)稅：不滿2年的5．6％，滿2年免征；3、個稅：普通住房1％，非普通住房1．5％。（二）滿5年的：1、契稅：同上；2、營業(yè)稅：普通住房免征，非普通住戶按＂評估價－房證原值＂的差額征收5．6％；3、個稅：是繼承人的家庭唯一住房的免征，非唯一的收1％（普通住房）或1．5％（非普通住房）。出售贈予來的房產(chǎn)（一）不滿5年的：1、契稅：同上2、營業(yè)稅：不滿2年的5．6％，滿2年免征．3、個稅：核定征收，接近評估值的20％（二）滿5年的：1、契稅：同上2、營業(yè)稅：普通住房免征，非普通住戶按＂評估價－房證原值＂的差額征收5．6％3、個稅：核定征收，接近評估值的20％一、農(nóng)村房屋確權登記的流程是怎樣的加強農(nóng)村集體土地確權登記工作，有助于農(nóng)村集體土地的合理優(yōu)化及分配，進而為農(nóng)民增收增益

2023-02-23

129人看過

遺產(chǎn)繼承
上海房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承的常見問題

需要到公證處，提交派出所開具的死亡證明、父輩所在單位或居委會等開具繼承人證明、子女的身份證明、房產(chǎn)證或其他證明文件，如有遺囑，還應出示遺囑原件，公證處才可辦理房產(chǎn)繼承公證。再到房產(chǎn)交易中心，提交房屋所有權證書、繼承公證、子女身份證及復印件，填寫房屋所有權登記申請書，交易中心才能辦理房產(chǎn)繼承。上海房產(chǎn)稅的計算依據(jù)根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅如何計算的方法有以下兩種：1、按房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額＝房產(chǎn)賬面原值（1－10％至30％）0．6％2、按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額＝年租金收入適用稅率（12％）以上房產(chǎn)稅如何計算方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2；按季繳納，則以年應納稅額除以4；按月繳納，則以年應納稅額除以12。對于工業(yè)用的自用地下建筑物，以房屋原價的50％作為應稅房產(chǎn)原值。對于與地上房屋相連的地下建筑物，應

2023-07-05

486人看過
法律綜合知識
民法典房產(chǎn)繼承公證要多久，房產(chǎn)繼承公證程序有哪些

一、民法典房產(chǎn)繼承公證要多久1、公證機構經(jīng)審查認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，還有申請公證的事項真實以及合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內(nèi)。2、根據(jù)《公證程序規(guī)則》第三十五條規(guī)定：公證機構經(jīng)審查認為申請公證的事項符合《公證法》、本規(guī)則及有關辦證規(guī)則規(guī)定的，應當自受理之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在前款規(guī)定的期限內(nèi)，并應當及時告知當事人。3、房產(chǎn)繼承應先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。4、房產(chǎn)繼承公證程序先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進行預約，的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委托當?shù)赜H友代為辦理。二、房產(chǎn)繼承公證程序有哪些1、繼承人委托評估公司對所房屋進

2024-01-16

272人看過
房產(chǎn)證
房產(chǎn)證做好后多久拿證

一、房產(chǎn)證做好后多久拿證房產(chǎn)證做好后的拿證時間一般是90日內(nèi)，具體依據(jù)房屋買賣合同中約定的登記期限判斷。尚未建成的房屋房產(chǎn)證應自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理，已竣工的房屋房產(chǎn)證應自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動產(chǎn)登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。二、房產(chǎn)證一定要換成不動產(chǎn)權證嗎不是。按照國家不變不換的原則，權利不變動，證書不更換，舊證、新證同時具有法律效應。只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、轉移登記等的需要，就不需要換證，舊證依然有效。沒有規(guī)定在一定期限內(nèi)換證，以后依法辦理變更、轉移等登記工作時，將逐步更換為新的不動產(chǎn)權證書。《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第一百零五條本實施細則施行前，依法核發(fā)的各類不動產(chǎn)權屬證書繼續(xù)有效。不動產(chǎn)權利未發(fā)生變更、轉移的，不動產(chǎn)登記機構不得強制要求不動產(chǎn)權利人更換不動產(chǎn)權屬

2023-06-04

147人看過
法律綜合知識
還沒拿到房產(chǎn)證的房屋在繼承時怎么繼承

一、還沒拿到房產(chǎn)證的房屋在繼承時怎么繼承未持有房產(chǎn)證之房屋可經(jīng)由公證機關公證或是向法院提起訴訟程序進行繼承。繼承人可前往所在地區(qū)或市級公證機構辦理繼承權公證事宜，由房地產(chǎn)測繪部門提供房屋面積測量或轉繪服務，并持有關繼承公證書以及房屋測繪等證明文件至當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請辦理繼承登記手續(xù)；或者攜帶相關資料前往房屋產(chǎn)權所在地人民法院依法律程序提起訴訟，待法院作出判決書之后，開具協(xié)助執(zhí)行公函以憑此公函辦理房屋所有權轉移手續(xù)?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書?！睹穹ǖ洹返诙僖皇畻l不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第一千

2024-07-13

118人看過

房產(chǎn)證
上海房產(chǎn)證遺失補辦需要多久

一、上海房產(chǎn)證遺失補辦需要多久房產(chǎn)證掛失補辦要至少15個工作日。補辦房產(chǎn)證應由房屋產(chǎn)權人及時持本人有效身份證件到房屋檔案館填寫補證申請及保證書、復印檔案中的房屋圖紙文件，由檔案館開具房屋權屬查詢證明，在報紙上刊登遺失聲明后到房管局申請辦理補證手續(xù)。二、房產(chǎn)證丟了該怎么補辦嗎？丟了又有哪些危害呢？1、房屋產(chǎn)權人帶本人身份證原件，復印件各一份，由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記2、本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的授權委托書并提交遺失補證書面申請。3、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明。4、到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢。5，如果原房屋所有權證存在抵押未解除的，還要求抵押權人出具同意補證的證明原件6、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿六個月后辦理補證登記手續(xù)7、經(jīng)審批同意補發(fā)產(chǎn)權證者申請人憑登記收件收據(jù)領證。三、房產(chǎn)證遺失有哪些危害?1、不能買賣。房地產(chǎn)交易的最終成交標準是房產(chǎn)過戶，但如

2023-03-05

195人看過
繼承公證
繼承公證書一般多久可以拿到

一、繼承公證書一般多久可以拿到繼承公證書一般在十五個工作日內(nèi)拿到?！豆C法》第三十條規(guī)定：公證機構經(jīng)審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內(nèi)。二、繼承公證書的效力怎樣公證書是公證機構證明活動的結果和書面表現(xiàn)形式，因此，公證效力又稱為公證書的效力。根據(jù)我國法律的規(guī)定，公證具有三個基本法律效力：1.證據(jù)效力；2.強制執(zhí)行效力；3.法律行為成立要件效力。其中證據(jù)效力是公證書的最基本的效力，任何公證書都具有證據(jù)效力。公證的強制執(zhí)行效力和法律行為成立要件效力則不是普遍的，只有特定的公證文書或在特定的條件下才能產(chǎn)生。此外，公證書不僅在國內(nèi)具有法律效力，而且還具有域外法律效力。因為，公證書是證明法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合

2023-06-08

154人看過