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各區(qū)人民政府，市直各委、辦、局：

市發(fā)展計劃委員會、規(guī)劃局、國土房產(chǎn)管理局、市教育局《關(guān)于廈門市高校建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)的意見》已經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)予以轉(zhuǎn)發(fā)，請遵照執(zhí)行。

廈門市人民政府辦公廳

二00五年十月八日

關(guān)于廈門市高校建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)的意見

廈門市發(fā)展計劃委員會廈門市規(guī)劃局廈門市國土房產(chǎn)管理局廈門市教育局

為改善高校的辦學(xué)條件，規(guī)范高校建設(shè)用地管理，提高高校用地的集約化水平，促進高校健康發(fā)展，根據(jù)《高等教育法》、《民辦教育促進法》等相關(guān)法律法規(guī)和廈門市實際情況，特對高校建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)提出如下意見：

一、原則要求

1、高校建設(shè)必須符合廈門市城市建設(shè)總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和廈門市高等教育發(fā)展規(guī)劃。

2、高校建設(shè)用地可以實行政劃撥或協(xié)議出讓取得。

3、高校的辦學(xué)規(guī)模須經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)。

4、除列入211工程的高校外，其他高校的后勤建設(shè)用地應(yīng)剝離出來，后勤設(shè)施（包括學(xué)生宿舍和生活服務(wù)配套設(shè)施）建設(shè)應(yīng)由當(dāng)?shù)卣凑粘鞘锌臻g布局規(guī)劃統(tǒng)籌考慮，推向市場，實行市場運作。

5、高教區(qū)建設(shè)應(yīng)遵循集約用地原則，景觀、綠化、水面建設(shè)應(yīng)統(tǒng)籌考慮。高教區(qū)內(nèi)的學(xué)校公共設(shè)施（包括大型體育館、運動場、公共圖書館等）應(yīng)實行資源共享。

二、高校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

1、高校建設(shè)容積率：高校建設(shè)容積率必須達(dá)到0.65以上。

2、高校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：（見附表1）

3、高校用地標(biāo)準(zhǔn)：（見附表2）

三、加強高校用地管理

1、高校申請用地涉及農(nóng)轉(zhuǎn)用應(yīng)附經(jīng)市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的總平面圖。

2、高校在用地申請時應(yīng)提交規(guī)劃總平方案、建設(shè)計劃（如需分期建設(shè)，應(yīng)明確各期建設(shè)內(nèi)容、用地規(guī)劃指標(biāo)、動工期限、建成期限、辦學(xué)期限）等書面承諾。土地管理部門將根據(jù)高校建設(shè)計劃和規(guī)劃總平方案分期供地；前一期項目未能動工建設(shè)的，下一期項目不予供地；未能按期動工建設(shè)的，將依法征收土地閑置費直至收回土地使用權(quán)；未能按時建成辦學(xué)的，將追加違約責(zé)任。

3、高校取得土地使用權(quán)后，不得改變土地用途，不得轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。

注：1、高校包括普通高等學(xué)校和高等教育機構(gòu)。

2、高校后勤設(shè)施不包括教工住宅。

附表1、

普通高校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

單位：平方米/生

學(xué)校類別生均教學(xué)行政用房

綜合、師范、民族院校本科14

專科14

工科、農(nóng)、林院校本科16

?？?6

醫(yī)學(xué)院校本科16

專科16

語文、財經(jīng)、政法院校本科9

?？?

體育院校本科22

專科22

藝術(shù)院校本科18

?？?8

附表2、

普通高校用地標(biāo)準(zhǔn)

單位：平方米/生

學(xué)校類別部頒生均教學(xué)行政用地廈門市生均教學(xué)行政用地

綜合、師范、民族院校本科3222

?？?222

工科、農(nóng)、林院校本科3925

專科3925

醫(yī)學(xué)院校本科3625

?？?625

語文、財經(jīng)、政法院校本科2514

專科2514

體育院校本科6034

?？?034

藝術(shù)院校本科6028

?？?028