沒領(lǐng)證買了房子是誰的
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-25 16:32:14
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一、沒領(lǐng)證買了房子是誰的
沒領(lǐng)證買了房子是購房者本人的，未領(lǐng)證買的房子不算是共同財產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)買了一套房，并在婚后一年才辦理下房產(chǎn)證，這套房子是不屬于夫妻共同財產(chǎn)的。那是因為，這套房屋不是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財產(chǎn)。一方在婚前出全額買房，完成了取得房產(chǎn)權(quán)的實質(zhì)條件?；楹蟛湃〉梅慨a(chǎn)證，這房屋的產(chǎn)權(quán)也是不會變的。并且，這套房子不會因為雙方共同居住而變成夫妻共同財產(chǎn)。
二、沒有領(lǐng)證買房可以寫兩個人的名字嗎
買房和結(jié)不結(jié)婚沒有關(guān)系，沒有規(guī)定一套房子的所有者必須是一個人或者說是一個家庭。但按揭購房時，銀行借款合同上只能寫一個人名字。
因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、銀行借款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，房產(chǎn)證上可以寫幾個名字，無需糾結(jié)，必須只能是一個人的名字，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標志著房產(chǎn)的共同歸屬。同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時就可以進行合理分割了。
三、離婚有房貸房子怎么分
離婚有房貸的房子可以通過下列方式予以分割：
1.由雙方協(xié)商分割房屋；
2.協(xié)商不成的，法院法院確定房屋使用人，等取得完整產(chǎn)權(quán)后，再起訴解決；
3.若夫妻一方以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，屬于夫妻一方財產(chǎn)，不參與分割。
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未領(lǐng)證買房子，房子屬于誰山西在線咨詢 2021-12-26未領(lǐng)證購買房子，產(chǎn)權(quán)分配是按照婚前簽約婚后領(lǐng)證的房產(chǎn)處理情況，其屬于婚前個人財產(chǎn)，通過按揭貸款所欠的銀行債務(wù)屬于個人債務(wù)。這樣規(guī)定明確了按揭貸款買房過程中，由于簽約時間與頒發(fā)房產(chǎn)證中間間隔時間過長，導(dǎo)致的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬糾紛如何處理問題。如果房屋買賣合同是在婚前簽訂的，那么該房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)。 -
房子是領(lǐng)證前買的上海在線咨詢 2022-02-08所以房子應(yīng)該是領(lǐng)證前買的？寫男方名字就是他個人的財產(chǎn)，如果你母親有出錢的證據(jù)——轉(zhuǎn)賬憑證、收據(jù)、證人證言——可以讓將來得房子的人還這部分錢。領(lǐng)證了就是法定配偶，男方的遺產(chǎn)，你母親和其他的繼承人平分，除了男方的女兒，男方父母如果還在世也一起分。包括那套房子。這是說沒有遺囑。有遺囑的話，只有從領(lǐng)證之后到男方死亡前這段家里的進項，女方得一半。這一半男方是不能用遺囑處分的。 -
沒結(jié)婚證的房子由誰買?云南在線咨詢 2022-05-01沒有辦理結(jié)婚手續(xù)屬于同居關(guān)系，如果單純以解除同居關(guān)系向法院提起訴訟法院不予受理 你們只有就財產(chǎn)的劃分附帶提出解除同居關(guān)系法院才會受理 房子屬于男方的個人財產(chǎn)，你沒有辦法進行分割，同居期間的男女雙方的財產(chǎn)都是分離的，在誰名下屬于誰，沒有共同財產(chǎn)。除非有證據(jù)證明同居期間的財產(chǎn)是你們兩個人一起共同經(jīng)營的，否則財產(chǎn)在誰名下，法官就會認定是誰的財產(chǎn)。 -
結(jié)婚沒有領(lǐng)證購買的房子歸誰，最新的規(guī)定是什么江西在線咨詢 2023-09-02結(jié)婚沒有領(lǐng)證，如果雙方構(gòu)成事實婚姻，那婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋就是夫妻共同財產(chǎn)。如果雙方?jīng)]有構(gòu)成事實婚姻，那房屋就屬于登記方。也就是說房屋登記在雙方名下，那就是雙方的共有財產(chǎn)，登記在一方名下，那就是個人財產(chǎn)。 -
一個人的領(lǐng)證買房離婚時房子歸誰黑龍江在線咨詢 2022-11-13第一，結(jié)婚后買房，一人以婚前個人財產(chǎn)出資，房屋落在自己名下的，如果房屋已經(jīng)支付了全部房款，房屋算是個人財產(chǎn)的轉(zhuǎn)化，算是個人財產(chǎn)；如果房屋只是支付了全部首付款，房屋按個人財產(chǎn)處理；只不過房屋尚未償還的部分以及房屋增值價值的部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬共同共有；房屋落在對方名下的，房屋算是共同財產(chǎn)，實際算是一方對另一方的贈與，夫妻雙方共同共有房屋產(chǎn)權(quán)。 第二，結(jié)婚后買房，仍然算是夫妻共同財產(chǎn)。雙方用共同財
