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樓下火災(zāi)對(duì)樓上造成損失由誰賠

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-04-03 21:21:49 484 人看過

由造成損失的過錯(cuò)方承擔(dān)，也就是由中間房屋的所有者，過錯(cuò)方第三者個(gè)人或共同承擔(dān)。若是失火房主也存在人為過錯(cuò)，比如不當(dāng)使用電器等，則失火房主也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。樓下著火后給樓上帶來損失的情況下，樓上要求樓下進(jìn)行賠償是非常合理的要求，但樓上不賠償?shù)脑挊窍率强梢酝ㄟ^法律途徑來積極的維權(quán)。

一、現(xiàn)在疏通下水道物業(yè)負(fù)責(zé)嗎

下水管被堵造成損失，先要弄清楚原因。如因?yàn)橄滤苣昃檬?，物業(yè)公司沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)并維修，物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)違約賠償責(zé)任。如果是樓上業(yè)主使用不當(dāng)所致，則應(yīng)由業(yè)主向樓上業(yè)主索賠。如果不能確認(rèn)是哪家業(yè)主造成的損失，可要求樓上所有使用該下水管的業(yè)主共同承擔(dān)。物業(yè)公司如果已盡到合理的注意義務(wù)，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障并維修，就不必承擔(dān)責(zé)任。至于租戶承租戶之間就要相互協(xié)調(diào)，因?yàn)槌鞘菢I(yè)主的責(zé)任，業(yè)主完全可以拒絕付款。下水道屬于公用設(shè)施，如果樓主居住的小區(qū)交了公共維修基金，可申請(qǐng)（物業(yè)主管部門）啟動(dòng)公共維修基金進(jìn)行疏通維護(hù)；如果沒有交付基金，可以大家兌錢自行找人，如果有物業(yè)管理，可以讓他們負(fù)責(zé)聯(lián)系施工隊(duì)，大家籌錢一起監(jiān)督施工作業(yè)。

二、老小區(qū)污水管道壞了誰負(fù)責(zé)

如果不是樓下住戶人為破壞，那應(yīng)該是樓上的住戶負(fù)責(zé)。如果對(duì)樓下有造成損傷，樓上住戶也要負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任。這個(gè)肯定有職責(zé)了。物業(yè)就是服務(wù)共用范圍共用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)的。主管道雖然是在每個(gè)樓層住戶中的，但也是同樓戶型的業(yè)主共用的，物業(yè)有職責(zé)維修。通常經(jīng)過的每戶有義務(wù)保護(hù)好主管的完好。只要不是人為破壞的，物業(yè)都有職責(zé)維修的。向管道破洞、破碎可能是裝修不注意惹起的，物業(yè)可能是不會(huì)修的，需要同樓宇有裝修活動(dòng)的業(yè)主分?jǐn)?。要只是因?yàn)槔匣涌诿撃z滲水，物業(yè)有職責(zé)進(jìn)行修復(fù)，住戶要予以方便。像封閉管道的裝飾要自己清理出可施工的空間。要是新買的房，在保修期的。只要裝修無違規(guī)做法是開發(fā)商負(fù)責(zé)保修的。

三、業(yè)主房屋漏水物業(yè)公司有責(zé)任嗎

業(yè)主房屋漏水物業(yè)公司是否有責(zé)任，需要分情況而定：

1、漏水因房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)引起，在保修期內(nèi)，業(yè)主可要求開發(fā)商對(duì)房屋漏水進(jìn)行維修，并賠償業(yè)主因此造成的損失；

2、如果是樓上業(yè)主造成的漏水，樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。

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2023-06-05

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2024樓道失火損失由什么人賠償

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樓下著火后給樓上帶來損失的情況下，樓上要求樓下進(jìn)行賠償是非常合理的要求。由造成損失的過錯(cuò)方承擔(dān)，也就是由中間房屋的所有者，過錯(cuò)方第三者個(gè)人或共同承擔(dān)。若是失火房主也存在人為過錯(cuò)，比如不當(dāng)使用電器等，則失火房主也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。一、樓上衛(wèi)生間漏水誰負(fù)責(zé)一般來說，是樓上業(yè)主應(yīng)對(duì)此負(fù)全責(zé)，不但應(yīng)該盡快維修而且還應(yīng)無條件地承擔(dān)所有維修費(fèi)用和因此而造成的一切損失。樓上漏水是用肉眼便能觀察到的危害，你只需對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拍照取證，然后聘請(qǐng)律師，提起訴訟即可。因?yàn)闃巧蠘I(yè)主對(duì)其房屋擁有產(chǎn)權(quán)，那他必須確保其在使用過程中不侵害他人的利益。另外，也需要專業(yè)部門來鑒定，看是你家是否改建過衛(wèi)生間導(dǎo)致其漏水還是房屋本身結(jié)構(gòu)導(dǎo)致其漏水。如果是由于自己改建衛(wèi)生間導(dǎo)致樓下漏水或者不合理使用導(dǎo)致漏水，那么就需要自己承擔(dān)責(zé)任。二、表前漏水誰負(fù)責(zé)首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有

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合同期限
居民樓著火損失誰承擔(dān)

原則上關(guān)于火災(zāi)損失的賠償要看責(zé)任主體，誰的責(zé)任就應(yīng)當(dāng)由誰來賠償。對(duì)于有租戶的房屋，如果是明顯的租戶責(zé)任，就應(yīng)當(dāng)由租戶來賠償損失。如果是房屋線路老化所致，因?yàn)榫€路是房屋的一部分，房屋產(chǎn)權(quán)人是有責(zé)任的。一、水龍頭爆裂租戶把樓下淹了怎么辦水龍頭爆裂租戶把樓下淹了怎么辦，具體如下： 1、需要找物業(yè)公司查明水管爆裂原因，如果是設(shè)備老化，非承租方惡意使用造成的爆裂滲水，當(dāng)事人不需要承擔(dān)責(zé)任；2、需要當(dāng)時(shí)簽訂的租賃合同，看有沒有驗(yàn)收的的條款，如本人已查看該房屋的所有硬件，均處完好狀態(tài)，可以正常使用一旦有這一條，當(dāng)事人要承擔(dān)此次責(zé)任事故。二、租賃銷售方式是什么租賃銷售方式是租賃空置商品房，并與租戶簽訂合同，在合同期內(nèi)購買租賃房屋，開發(fā)商以租賃價(jià)格出售給租戶，租戶在租賃期內(nèi)支付的租金可以抵消部分購買款項(xiàng)，租戶支付所有房屋款項(xiàng)后，取得房屋的所有產(chǎn)權(quán)；租戶在合同期限內(nèi)不買房的，作為租金退還，提前支付的租金可以作

2023-03-29

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法律綜合知識(shí)
寫字樓著火損失誰負(fù)責(zé)

火災(zāi)要看實(shí)際的情況來判斷責(zé)任承擔(dān)的：1、某人故意放火造成的火災(zāi)損失，由放火人承擔(dān)賠償責(zé)任。2、某人在使用火源的過程中過失造成火災(zāi)或者因疏于管理、違反職責(zé)造成火災(zāi)的，由具有過錯(cuò)的人承擔(dān)賠償責(zé)任。財(cái)產(chǎn)所有人也具有過錯(cuò)的，可以減輕失火人的責(zé)任。3、因自然災(zāi)害等不可抗力造成的火災(zāi)，沒有過錯(cuò)人的，由財(cái)產(chǎn)所有人自行承擔(dān)損失。《中華人民共和國刑法》（2020修正）：第二編　分則第二章　危害公共安全罪　　　　第一百一十四條　放火、決水、爆炸以及投放毒害性、放射性、傳染病病原體等物質(zhì)或者以其他危險(xiǎn)方法危害公共安全，尚未造成嚴(yán)重后果的，處三年以上十年以下有期徒刑。

2023-12-11

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