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律師：村委會作為用人單位，將同一塊土地先后承包給李先生和張先生。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律的解釋》，村委會與張先生簽訂的合同無效，土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)歸李先生所有?！薄掇r(nóng)村土地承包法》規(guī)定耕地承包期為30年。土地承包合同完成后，用人單位不得非法變更或者解除合同。在本案中，李先生的土地承包經(jīng)營權(quán)于2023年到期。村委會單方面將李先生的2畝承包地承包給張先生，收回李先生的部分承包地是違法的。李先生在合同期限內(nèi)的轉(zhuǎn)包行為是法律允許的，不影響原合同關(guān)系。轉(zhuǎn)讓收入應(yīng)歸李先生所有。

父母把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓自己后，如果自己同意且有資格，就可以轉(zhuǎn)回去。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓只要符合相關(guān)的轉(zhuǎn)讓政策規(guī)定，受讓人有受讓的資格就可以，在轉(zhuǎn)讓次數(shù)上并無限制。一、劃撥土地的房產(chǎn)到底可以過戶嗎?劃撥土地的房子可以過戶，但過戶應(yīng)滿足法律規(guī)定的條件。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定：以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當按照國務(wù)院規(guī)定，報有批準權(quán)的人民政府審批。有批準權(quán)的人民政府準予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報批時，有批準權(quán)的人民政府按照國務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當按照國務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。二、國有土地使用權(quán)怎么辦理轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程如下:一、單位用地轉(zhuǎn)讓：1、交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時，還應(yīng)提供

如果轉(zhuǎn)讓合法，就不能收回，否則就可以收回。一、結(jié)婚證沒有蓋章離婚證能否保留1、既然結(jié)婚證民政部門已蓋失效公章(收回)，那有兩種情況:一種情況，你兩的婚姻關(guān)系從一開始就沒有法律效力，不需要拿到離婚證；另一種情況是你兩婚姻登記有效，因雙方協(xié)議離婚，原結(jié)婚證民政部門收回蓋失效印章，然后給你們辦理離婚證。2、如果問明白確屬第一種情況，就不用拿離婚證，不存在離婚問題。如果是第二種情況，則需找民政部門拿上離婚證，否則，再婚時要離婚證，還是個問題。二、非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承農(nóng)村父母名下房產(chǎn)嗎？可以。但是當你的父母走了之后，就不能重建房子了，一旦你的房子出現(xiàn)了倒塌的現(xiàn)象時，村里的干部就可以收回你這個宅基地了。如果這個時候的你還想要繼續(xù)使用這個宅基地，就需要交一些錢，當然這個費用一般不會太高。此外，不管你是農(nóng)業(yè)戶口還是非農(nóng)業(yè)戶口，都只能繼承父母的房產(chǎn)，而不是宅基地。三、沒有證據(jù)我可以把錢要回來嗎雙方之間存在債權(quán)

土地使用權(quán)可以過戶，但必須要滿足必要的條件。一般過戶的條件要求土地擁有者和購買者的戶口都是當?shù)貞艨?。根?jù)規(guī)定，土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準，并依照規(guī)定辦理過戶登記。土地轉(zhuǎn)讓合同效力：土地轉(zhuǎn)讓合同有效嗎土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效，即使是簽了協(xié)議，農(nóng)村土地私下買賣也是無效的。我國實行農(nóng)村土地集體所有制，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理?！吨腥A人民共和國土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所

律師解答：不可以。不可以，農(nóng)民集體土地的使用權(quán)，原則上不允許出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的。只有一種情形可以例外，就是對于符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等原因使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的情形。這種情形是指鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)破產(chǎn)、兼并，企業(yè)的資產(chǎn)（包括廠房等）發(fā)生轉(zhuǎn)移而導致土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，如果土地上沒有建筑物等設(shè)施，集體土地的使用權(quán)將不允許轉(zhuǎn)讓，也不得轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)?！锻恋毓芾矸ā返?3條農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)才旦是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移的除外。

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)時，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準，房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)可以分割。《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十四條地上建筑物、其他附著物的所有人或者共有人，享有該建筑物、附著物使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物所有權(quán)時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，但地上建筑物、其他附著物作為動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外。第二十五條土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準，并依照規(guī)定辦理過戶登記。國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓有什么不同(一)主體不同出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具體實施;轉(zhuǎn)讓主體：取得國有土地使用權(quán)的土地使用者。(二)行為性質(zhì)不同根據(jù)

依據(jù)土地管理法的規(guī)定，國有土地出讓的，受讓人需要交納土地出讓金，而不需要對出讓的國有土地進行征地補償?！吨腥A人民共和國土地管理法》第五十五條，以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國務(wù)院規(guī)定的標準和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建設(shè)用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關(guān)地方人民政府，都專項用于耕地開發(fā)。第五十六條，建設(shè)單位使用國有土地的，應(yīng)當按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批準文件的規(guī)定使用土地；確需改變該幅土地建設(shè)用途的，應(yīng)當經(jīng)有關(guān)人民政府土地行政主管部門同意，報原批準用地的人民政府批準。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，在報批前，應(yīng)當先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。

房產(chǎn)和土地可以分開進行轉(zhuǎn)讓。在這種情況下，當事人可以選擇僅將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，而不必轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)。我國《民法典》規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。房產(chǎn)和土地可以分開進行轉(zhuǎn)讓。在這種情況下，當事人可以選擇僅將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，而不必轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)。我國《民法典》規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。 能 否 僅 將 房 產(chǎn) 轉(zhuǎn) 讓 而 不 必 轉(zhuǎn) 讓 土 地 ？根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，土地和房屋是統(tǒng)一的不可分割的整體。因此，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，土地也應(yīng)一并轉(zhuǎn)讓。然而，在一些特殊情況下，當事人可以選擇僅將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而不必轉(zhuǎn)讓土地。例如，在房屋征收等情況下，被征收人可以選擇將房屋及附屬設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓，而無需另

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，政府發(fā)布征地公告后，將凍結(jié)征地范圍內(nèi)的土地。土地不得轉(zhuǎn)讓或交易，只有在凍結(jié)期過后才能轉(zhuǎn)讓?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當組織對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、位置、用途、建筑面積等進行調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當向房屋征收范圍內(nèi)的被征收人公告。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)新建、擴建、改建或者改變房屋用途，不當增加補償費；違反規(guī)定執(zhí)行的，不允許賠償。房屋征收部門應(yīng)當將前款所列事項書面通知有關(guān)部門，暫停辦理有關(guān)手續(xù)。中止有關(guān)程序的書面通知應(yīng)當載明中止期間。暫停期限不得超過一年。土地征收方案由被征收土地的市、縣人民政府或者其土地行政主管部門制定。2。3。計劃公告：經(jīng)批準的征地計劃，由市、縣人民政府在被征地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。4征地補償?shù)怯?，被征收土地的所有人、使用人?yīng)當在公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書向當?shù)厝嗣裾?/div>

無償轉(zhuǎn)讓股權(quán)是否可以收回要看具體的情況。無償轉(zhuǎn)讓股權(quán)屬于股權(quán)贈予，受贈股權(quán)的人嚴重侵害贈與人利益的，可以撤銷贈予?；蛘呤枪蓹?quán)無償轉(zhuǎn)讓給股東以外的人，沒有經(jīng)過其他股東同意亦或是存在欺詐或者脅迫等情形的，都可以撤銷股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，收回股權(quán)。無償轉(zhuǎn)讓股權(quán)讓如何繳納印花稅？根據(jù)《印花稅暫行條例》及施行細則的規(guī)定，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，是指單位和個人產(chǎn)權(quán)的買賣、繼承、贈與、交換、分割等所立的書據(jù)?！秶叶悇?wù)局關(guān)于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔1991〕155號）規(guī)定，財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的征稅范圍是：經(jīng)政府管理機關(guān)登記注冊的動產(chǎn)，不動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所立的書據(jù)，以及企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的書據(jù)。適用稅率按所載金額萬分之五貼花?！吨腥A人民共和國公司法》第七十一條有限責任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項書面通知其他股

可以，但要符合規(guī)定的條件。具體來說，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當按照國務(wù)院規(guī)定，報有批準權(quán)的人民政府審批。有批準權(quán)的人民政府準予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。劃撥土地使用權(quán)如何辦理轉(zhuǎn)讓？符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押：（一）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人；（二）領(lǐng)有國有土地使用證；（三）具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明；（四）依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當?shù)厥?、縣人民政府補交土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當按照國務(wù)院規(guī)定，報有批準權(quán)的人民政府審批。有批準權(quán)的人

土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。公司名下的國有土地使用權(quán)（性質(zhì)為工業(yè)）能轉(zhuǎn)讓給個人。這塊地如果在土地使用稅的征收范圍內(nèi)，如果在公司名下，每年要繳納土地使用稅，增加營業(yè)成本。如果該公司處于停產(chǎn)或土地閑置的狀態(tài)，無異于是一個大包袱。那就不如轉(zhuǎn)讓了好，既可以甩掉包袱，又可以增加收入，多一部分流動資金。這塊地如果轉(zhuǎn)讓給個人，你或者轉(zhuǎn)到公司法定代表人名下就成為個人財產(chǎn)了，公司財產(chǎn)減少了。但要注意轉(zhuǎn)讓價格的公允與否：如果價格公允，公司要繳納轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的營業(yè)稅，個人要繳納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的契稅、印花稅。土地承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎土地承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，民法典對土地承包經(jīng)營權(quán)的相關(guān)規(guī)定作了完善，增加土地經(jīng)營權(quán)的規(guī)定，并刪除耕地使用權(quán)不得抵押的規(guī)定，以適應(yīng)三權(quán)分置后土地經(jīng)營權(quán)入市的需要?！吨腥A人民共和國民法典》第三百三十四條規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)人依照法律規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)依法批準，不得將承包地

城鎮(zhèn)居民是否可以轉(zhuǎn)讓土地。城鎮(zhèn)居民只能部分參與土地流轉(zhuǎn)。城鎮(zhèn)居民參與農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的土地有幾種類型，這些類型是合法的：（1）農(nóng)村國有土地不全是集體土地，也包括國有土地，如國有農(nóng)用地、國有建設(shè)用地等。這些土地需要掛牌競價和拍賣才能交易。作為城市居民，您可以參與“購買”。你能不能贏取決于你的能力。因為這些土地一般都與項目掛鉤，如果項目做得好，就可以開發(fā)出來，有使用權(quán)。（2）四荒等未利用地在四荒等未利用地中，不宜使用“購買”一詞，應(yīng)稱之為“以其他方式承包土地”。土地使用權(quán)的取得方式與購買方式類似，通過招標、拍賣、公開征求意見等方式取得。（3）我國出臺的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地新政是，農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地可以在市場上交易，價格和權(quán)利與國有土地相同。這要看這個地方是不是國家試點地區(qū)。（1）除部分試點地區(qū)外，禁止城鎮(zhèn)居民購買宅基地。（2）農(nóng)村大部分土地是以戶為單位承包給每戶農(nóng)戶的，農(nóng)戶取得使用權(quán)（承包權(quán)

1、公司的分立是否可以分割土地公司的分立可以分割土地，土地是公司分立時需要分割的財產(chǎn)之一。根據(jù)《公司法》第一百七十五條的規(guī)定，公司分立時，其財產(chǎn)應(yīng)當相應(yīng)分割。公司分立時，應(yīng)當編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單。公司應(yīng)當自作出分立決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于三十日內(nèi)在報紙上公告。2。公司離職程序。董事會制定的公司分立方案與公司合并類似。但在公司的分立方案中，除對分立的原因、目的、分立后各公司的狀況、分立后的公司章程等有關(guān)問題作出安排外，還應(yīng)當妥善處理財產(chǎn)和債務(wù)的分立。2。公司股東大會對公司分立方案的決議是《公司法》的重大事項，應(yīng)當由股東大會以特別會議決議的形式作出決定。股東大會決定通過該方案時，特別應(yīng)當通過公司的債務(wù)分擔協(xié)議，即兩個以上公司將來分擔原公司債務(wù)的協(xié)議。為保證分拆方案的順利實施，應(yīng)授權(quán)董事會實施分拆方案。授權(quán)包括向國家主管當局提出離職申請和準備其他相關(guān)文件。根據(jù)《公司法》第一百七十六條