租賃商鋪拆除如何補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
來源：法律編輯整理
時間： 2024-04-21 20:46:55
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租賃商鋪拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定對被拆遷人給予補(bǔ)償。
拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償；
拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
2、拆遷補(bǔ)償的方式可以實行貨幣補(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
3、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。
具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
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#法律綜合知識
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拆遷對商鋪租賃人有補(bǔ)償嗎河南在線咨詢 2021-12-28拆遷對商鋪租賃人有補(bǔ)償。對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 -
京平拆遷租賃商鋪有補(bǔ)償嗎吉林省在線咨詢 2022-02-10正規(guī)的商服用途的房屋，按商鋪補(bǔ)償。住宅改為非住宅（住改非），有營業(yè)執(zhí)照的，可以高于住宅，但一般不會和商鋪一樣高。如果是租用的商鋪、門面，需要看是否在租賃期內(nèi)，首先要看租賃合同中是否有關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)拿鞔_約定，如果有，則按照合同約定來進(jìn)行，如果沒有則只能按照法律的規(guī)定來進(jìn)行，按照法律規(guī)定，承租人是有權(quán)利獲得拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w操作及可能性，您可以咨詢京平拆遷。 -
店鋪租賃如何補(bǔ)償？上海在線咨詢 2024-12-31店鋪所有權(quán)人和承租人應(yīng)當(dāng)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。所有權(quán)人的補(bǔ)償包括對商鋪估價補(bǔ)償以及商鋪出租的租金損失補(bǔ)償。而商鋪承租人的補(bǔ)償則包括以下四項： 1. 店面裝修損失的補(bǔ)償； 2. 停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償； 3. 貨物出清損失的補(bǔ)償； 4. 設(shè)備搬遷或重置的補(bǔ)償。 具體每項補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，需要根據(jù)實際情況進(jìn)行評估確定。 -
租賃廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何？海南在線咨詢 2022-05-25根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。可見，作為承租人的企業(yè)，因其對所拆遷房屋不享有所有權(quán)，并不能享受房屋上拆遷的補(bǔ)償。 根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承 -
商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2017遼寧在線咨詢 2022-05-011、商鋪拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費用，主要包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?、商鋪停產(chǎn)停業(yè)損失，根據(jù)實際情況來定，一般包括實際經(jīng)營損失還可以包括預(yù)期經(jīng)營損失；3、拆遷補(bǔ)償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補(bǔ)償費等費用；4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
