石市對房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的拉網(wǎng)式檢查上周末結(jié)束。記者昨日從石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，中介機(jī)構(gòu)違規(guī)銷售村證房等不具備上市條件的房源，中介一手托兩家暗中吃差價，靠發(fā)布虛假廣告釣客戶等現(xiàn)象已成為中介市場的三大潛規(guī)則。
合同更名現(xiàn)象多
在房管部門對中介房源信息的檢查中，發(fā)現(xiàn)各中介機(jī)構(gòu)普遍存在限制上市房產(chǎn)的房源，一些房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)明目張膽地代理銷售村民住宅、集資房等尚無合法手續(xù)或證件不全的房產(chǎn)。房管部門相關(guān)人士說，村證房源、經(jīng)濟(jì)適用房源、集資房源、商品房合同更名房源、未具備銷售條件的商品房賣房號房源等現(xiàn)象的大量存在，為違規(guī)違法房地產(chǎn)售賣行為提供了市場基礎(chǔ)，擾亂了房地產(chǎn)市場正常秩序。
此外，還有中介為了促成交易幫助客戶避稅，甚至手把手地教客戶簽訂房屋買賣陰陽合同。最多時甚至出現(xiàn)一套房子三份合同，一份合同顯示買賣雙方真實的成交價格;虛高房價合同交給銀行，以申請更多按揭貸款;填低房價合同交給房地產(chǎn)交易中心過戶，以便少交稅。
暗吃差價沒商量
中介公司低價購進(jìn)高價售出、暗吃差價的現(xiàn)象也成為檢查中發(fā)現(xiàn)的一大潛規(guī)則，甚至還有中介機(jī)構(gòu)明目張膽地收購二手房。
一位業(yè)內(nèi)人士曝光，房產(chǎn)中介私自抬高掛牌價的行為幾乎成了一種潛規(guī)則，漲幅從房價的5%到10%甚至更高不等，這筆差價通過中介的暗箱操作最終將流入中介的腰包。
這是嚴(yán)重違規(guī)行為，房管部門相關(guān)負(fù)責(zé)人說，由于近幾年房價一直處于上漲通道，加上二手房市場透明度不夠，買家和賣家信息不對稱，出現(xiàn)一些房產(chǎn)中介在交易中欺上瞞下，賺取差價。早在2006年，這種做法就已被國家有關(guān)部門明令禁止。按有關(guān)規(guī)定要求，中介行為就是提供信息服務(wù)，只能收取傭金，不能賺取任何形式的差價。
虛構(gòu)房源逗人玩
虛構(gòu)房源幾乎已經(jīng)成為中介行業(yè)的一大潛規(guī)則，房管部門相關(guān)人士揭秘，掛出實際上并不存在的超低價房源，已經(jīng)是不少中介吸引購房者打電話的手段。尤其是市場不太景氣時，不少中介工作人員就靠虛構(gòu)超低價房源來釣客戶，然后推銷其他房源。
此外，房管部門相關(guān)人士介紹，目前省會已經(jīng)有超過300家的中介公司，一些中介公司注冊后卻并不及時到房管部門備案，還有部分中介機(jī)構(gòu)仍然存在服務(wù)質(zhì)量比較差、不正當(dāng)競爭行為，因此也引發(fā)了不少糾紛投訴。
提醒：
買合法房當(dāng)面簽約
房管部門相關(guān)人士建議，購房者要仔細(xì)查看由業(yè)主或中介機(jī)構(gòu)提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證書及其他相關(guān)材料，確定房屋可合法交易后再考慮簽約問題;交易過戶時應(yīng)該買賣雙方當(dāng)面辦理，切忌授權(quán)中介全權(quán)代辦。與中介機(jī)構(gòu)和業(yè)主簽訂買賣合同時，首先應(yīng)該仔細(xì)查看合同文本的各項條款，與各方當(dāng)事人協(xié)商條款的約定，并充分考慮條款約定引起的結(jié)果及各種可能出現(xiàn)的事項，不要盲目簽約。
石市住房局相關(guān)人士介紹，市民如果發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)存在違規(guī)行為或者賺取差價等虛假經(jīng)紀(jì)行為，可直接撥打87012609、87877187、86977114三部電話進(jìn)行投訴。檢查組對有投訴舉報的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和投訴內(nèi)容將進(jìn)行重點檢查和落實，對擾亂房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場秩序的違法違規(guī)行為將嚴(yán)查到底。
◎相關(guān)新聞
國家調(diào)控槍口
將瞄向中介
近期政策動向顯示，樓市調(diào)控仍將繼續(xù)深入，除了前期針對購房者、開發(fā)商的調(diào)控措施外，近期或?qū)⒊雠_針對房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的監(jiān)控措施。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部一位官員透露，近日該部專門討論了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的管理辦法，準(zhǔn)備從資金監(jiān)管、人員、機(jī)構(gòu)到相關(guān)的活動都進(jìn)行相應(yīng)的規(guī)范。這顯示，打擊投機(jī)和增加供應(yīng)之外，房地產(chǎn)市場的交易秩序監(jiān)管正在加碼，成為本輪調(diào)控的另一個主題。
住建部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司司長沈建忠表示，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法原則上已經(jīng)通過，很快就會對外公布。管理辦法設(shè)定了五項制度，并明確禁止陰陽合同行為。
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消費者隨著每年有關(guān)超市商品投訴案例的增多，超市出售過期商品、不合格商品、以次充好等現(xiàn)象已成為老百姓關(guān)注的熱點。北京市發(fā)改委12358工作人員結(jié)合投訴案例，批露了超市業(yè)部分潛規(guī)則。潛規(guī)則一：先進(jìn)的貨靠前碼放記者日前在購物時發(fā)現(xiàn)，臨近保質(zhì)期或外包裝盒有問題的商品被放在貨架靠前的位置，顧客伸手就能拿到，而同品牌同品種保質(zhì)期較長的商品，則放在相對靠后的位置。北京市12358工作人員透露，這種把臨近保質(zhì)期商品放在貨架前的做法，被行業(yè)內(nèi)人士稱之為先進(jìn)先出，這種做法被廣泛應(yīng)用于快消品流通行業(yè)。貨物在進(jìn)貨時就會根據(jù)生產(chǎn)日期和批次分開儲存，先進(jìn)貨的商品先銷售，晚進(jìn)貨的商品會押后銷售。她說，業(yè)內(nèi)人士對此并不避諱，他們認(rèn)為，先進(jìn)先出是一件很正常、很科學(xué)的辦法。潛規(guī)則二：臨近保質(zhì)期大打促銷牌11月6日，記者在北京物美超市惠新店的冷柜前看到，很多顧客正在挑選奶制品。同樣是售價15.6元、規(guī)格1000g的某品牌原味酸牛奶，2023-06-0763人看過 -
其實，我遇到的這件事在我們這個行業(yè)里是比較常見的，朋友們也都勸我算了，可我就是覺得不服氣。我那個香港主管說穿了也是個打工的，憑什么就這樣對我們頤指氣使，憑什么就他自己就可以目無法紀(jì)，這個理我一定要說說清楚。崢嶸激動起來，臉上充滿了憤慨之色。崢嶸工作的單位是一家香港公司在上海的辦事處，公司主要從事服裝貿(mào)易。香港方面接到定單后，交給國內(nèi)的服裝加工廠生產(chǎn)，而他們辦事處的工作就是負(fù)責(zé)對國內(nèi)廠的生產(chǎn)質(zhì)量和工期把關(guān)。我的工作崗位是質(zhì)檢員。2002年開始由外服公司派到辦事處上班，期間工作一直十分努力。2003年，據(jù)我的表現(xiàn)，公司又與我續(xù)簽了為期一年的雇傭合同。我們這個行業(yè)的特點是經(jīng)常出差，香港方面要求到哪里的廠驗貨就必須到哪里去。有時一去好多天，因此從事這個行業(yè)的主要是男性，作為一個母親，老實說我心里一直很矛盾。但是，現(xiàn)在社會競爭這么激烈，能有一份收入不錯的工作，我也很珍惜，工作也十分努力。所以，盡管她2023-04-25150人看過 -
機(jī)動車連日來，一則反映靈璧縣交警大隊事故中隊與事故停車場有利益分成潛規(guī)則的網(wǎng)帖，在一些網(wǎng)站流傳，靈璧縣公安局副局長兼交警大隊長征德平就此表示，如果網(wǎng)上反映的情況屬實，歡迎有關(guān)人士向他舉報。如查實，會對涉事人員進(jìn)行嚴(yán)厲的處理。網(wǎng)傳交警與停車場有潛規(guī)則網(wǎng)帖稱，靈璧縣承包交警大隊事故停車場與事故中隊民警有潛規(guī)則。不論什么大小事故，只要是報過警的，事故中隊接到報警的同時，也通知停車場去拖車。該帖還稱，有時只是很小的車輛摩擦事故，并且雙方車主也談好了，可是事故中隊出警的民警也得強(qiáng)行把雙方車輛，開或拖到停車場去。到停車場后車就可放出來，但是要交一天的停車費。停車場收費屬企業(yè)自己行為根據(jù)省物價局《關(guān)于安徽省道路交通拯救作業(yè)收費轉(zhuǎn)為經(jīng)營性服務(wù)收費的通知》。當(dāng)服務(wù)單位施救時，應(yīng)本著雙方資源有償?shù)脑瓌t，按規(guī)定收取服務(wù)費，不得強(qiáng)行服務(wù)、強(qiáng)制收費，更不得只收費不服務(wù)。那網(wǎng)上反映是否存在呢?昨天，本報記者就此采訪靈璧縣公2023-06-08290人看過 -
利用自己的權(quán)勢，地位、職務(wù)之便，對有求于自己的人加以利誘或威脅，從而意圖迫使她人與其發(fā)生非暴力型的性行為。言語上還不足以構(gòu)成犯罪，但涉嫌違法。依據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》第四十二條第五款，多次發(fā)送淫穢、侮辱、恐嚇或者其他信息，干擾他人正常生活的，可處5日以下拘留或500元以下罰款。上圖中男方的行為已涉嫌違反治安管理處罰法，遇到這類情況，女士可報警。如果被潛規(guī)則了，算強(qiáng)奸嗎？強(qiáng)奸罪的認(rèn)定最主要的一條是違背婦女的意志;至于手段須具有使用暴力、脅迫或者其他手段，使婦女處于不能反抗、不敢反抗、不知反抗?fàn)顟B(tài)或利用婦女處于不知、無法反抗的狀態(tài)而乘機(jī)實行奸淫的行為。其中對被害婦女進(jìn)行威脅、恫嚇，達(dá)到精神上的強(qiáng)制，使婦女不敢反抗的手段，脅迫的核心是足以引起被害婦女的恐懼心理，使之不敢反抗，從而實現(xiàn)強(qiáng)行奸淫的意圖的，算是脅迫。綜上，如果被害人沒有自愿與之發(fā)生性關(guān)系的意愿，而老板或上司有采用了以上的手2023-06-11144人看過
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國內(nèi)許多公司有意“將生命作為可犧牲成本”當(dāng)做職場“潛規(guī)則”，可歐美企業(yè)卻在強(qiáng)制員工休假胡新宇，這個最近被頻頻提起的名字，成了一個“用生命加班”的符號。就在這名華為公司員工因過度加班不幸離去的前幾天，廣州一名服裝廠女工為趕活，連續(xù)加班四天、累計工作54小時，在端午節(jié)前夕猝死。上海最新一項調(diào)查顯示：42%的勞動者處于超時工作狀態(tài)?！捌疵影唷背陕殘觥皾撘?guī)則”。職場彌漫“朝九晚‘無’”“朝九晚五，成了朝九晚‘無’。華燈初上，別人下班了，我們的工作日卻才過去了一半！”在上海浦東一家外資企業(yè)上班的黃某近日向媒體投訴說。在上海一家國際知名會計師事務(wù)所工作的小伍對記者說：“我們除了要加班，還要頻繁出差?！尽?，成天飛來飛去，到一個地方熬上幾夜，又馬不停蹄趕去另一個地方。”“白領(lǐng)入門的第一課，就是學(xué)加班?！比ツ?0月進(jìn)入上海一家外資公關(guān)公司實習(xí)的小舒說，她在最近的8個月里，有近五分之四的工作日在加班，平2023-06-09320人看過 -
職務(wù)犯罪2009年轟動一時的瘦肉精事件不僅令一批不法肉販落網(wǎng)，也揭出了事件背后的一系列職務(wù)犯罪行為———廣東省廣州市海珠區(qū)工商分局原局長胡本新、原副局長梁森南受賄窩案。近日，被控受賄26萬元，行賄胡本新14萬元的梁森南在廣東省廣州市海珠區(qū)人民法院受審，而他的頂頭上司胡本新已在此前因受賄罪被判有期徒刑4年。接受公訴人和法官詢問時，他不時將身體前傾，還將手放在右邊耳朵旁，貌似要豎著耳朵才能聽清詢問，說到動情之處，突然不可抑制地哭了起來，導(dǎo)致法官不得不暫停審理，并一再提醒被告人穩(wěn)定情緒痛哭者正是廣東省廣州市海珠區(qū)工商分局原副局長梁森南。近日，繼廣州市海珠區(qū)工商分局原局長胡本新之后，該局原副局長梁森南受賄、行賄一案在海珠區(qū)人民法院開審。令人震驚的是，庭審顯示，這個窩案中竟然出現(xiàn)了用受賄款逐級進(jìn)貢的階梯型行賄行為。記者獲悉，該案現(xiàn)已審結(jié)并將擇日宣判。受賄：企業(yè)屬下一個都不能少今年46歲的梁森南是佛山南海人，2023-06-06450人看過 -
合同內(nèi)容中介不能直接炒房或當(dāng)二房東、經(jīng)手的交易要簽上個人名字、有義務(wù)告知政策變化……11月14日，記者從自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，住建部已就《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》(以下簡稱《辦法》)進(jìn)行討論，并將很快公布。《辦法》涉及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員、機(jī)構(gòu)以及相關(guān)活動，將對陰陽合同、中介的備案管理等問題提出具體監(jiān)管處罰措施。記者為此走訪南寧市場發(fā)現(xiàn)，過低的門檻使房產(chǎn)中介暗藏不少“貓膩”。新規(guī)擬定房產(chǎn)中介須盡告知義務(wù)今年8月份，南寧市民龍先生在買二手房時，就吃了中介提供虛假信息的虧?！?998年竣工的房子，說成是2001年。發(fā)現(xiàn)中介提供的信息有假，我要求退還傭金，但中介以簽了購房協(xié)議為由拒絕退款”。14日，自治區(qū)建設(shè)部門表示，《辦法》出臺后，不良中介以虛假信息坑騙顧客的行徑，將受到嚴(yán)懲。提供虛假信息、簽陰陽合同、哄抬價格……這些現(xiàn)象都是目前房產(chǎn)中介普遍存在的問題，對此，正在討論中的《辦法》，將從多方面進(jìn)行規(guī)范。如對2023-06-1083人看過 -
二手房中介新華網(wǎng)?？陔?王健)為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)中介市場，?？谑姓磳⒊雠_《海口市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理辦法》，進(jìn)一步加大對房地產(chǎn)中介市場的管理力度?！掇k法》規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)必須具備資質(zhì)證明;房地產(chǎn)中介服務(wù)人員必須持職業(yè)資格證方可為客戶提供服務(wù)。不備案或通不過年度檢查的機(jī)構(gòu)將被責(zé)令限期改正，并處以1萬元以上2萬元以下罰款。同時，《辦法》首次明確，任何房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員不得代收、代管存量房交易資金。如違反此規(guī)定，市房地產(chǎn)行政主管部門將責(zé)令其限期改正，并處以1萬元以上5萬元以下罰款。今后，市民的二手房交易資金均不過中介手，由銀行直接進(jìn)行托管，以有效規(guī)避二手房交易資金風(fēng)險。即將出臺的《辦法》對房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及其工作人員的職業(yè)操守進(jìn)行了較為詳細(xì)的規(guī)定。同時，在法律責(zé)任一章中對各種違法行為也設(shè)定了明確的罰則，包括責(zé)令改正、不同程度的金額罰款，吊銷執(zhí)業(yè)資格證書等。2023-04-22472人看過
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一提起小中介，在不少市民的思想中，一般都會有黑中介這樣的印象。近日，有從事房屋中介生意的市民向記者反映，其實小中介并不像市民想象中那么黑暗，相反，不少小中介的工作人員都很團(tuán)結(jié)，還有自己的行業(yè)潛規(guī)則，而且中介工作并不好干，賺的錢遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上炒房族。小中介數(shù)量多生意不好干梁女士從事房屋中介生意已經(jīng)有兩年的時間，12月16日下午3點左右，記者在去梁女士的房屋中介途中，發(fā)現(xiàn)在人民一路附近，短短的一段距離，就有超過十家房屋中介公司，當(dāng)記者為此吃驚的時候，梁女士笑著對記者說，這才幾家啊，咱青島的小中介數(shù)量說出來更讓你吃驚。要做房屋中介的生意，現(xiàn)在非常簡單，租個門頭房、擺上一張桌子、弄上一臺電腦就OK了。所以中介的數(shù)量是非常驚人的。僅僅在我們的四方中介群里，就有200多家中介，我一共加入了22個群，我簡單估計了一下，起碼要有1000多家吧。梁女士對記者說，沒有正式工作的中年婦女，是做房屋中介生意的主要人群2023-06-1086人看過 -
2009年08月27日廣州日報據(jù)《證券時報》日前報道，該報記者從北京、上海等地多位房地產(chǎn)中介人士處獲悉，今年以來，不少銀行大幅提高了向房地產(chǎn)中介支付的房貸服務(wù)費，從春節(jié)前后的0.5%到3月份的0.8%，再到如今的1.5%。中介要賺取這筆房貸服務(wù)費，只需把有貸款意向的客戶介紹給銀行房貸專員即可。事實上，所謂的房貸服務(wù)費就是銀行向地產(chǎn)中介支付介紹費。廣州某按揭機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人向記者透露，廣州部分網(wǎng)點少的股份制商業(yè)銀行的確提供高達(dá)貸款額1%的房貸服務(wù)費，四大銀行某些支行也以提供返點率來吸引按揭公司介紹房貸客戶。一位從事按揭行業(yè)多年的A君向記者透露，北京、上海兩地銀行返點給按揭公司或中介公司的點數(shù)普遍比廣州高，上海為1%左右，北京甚至超過一個點，故此在上海、北京買二手房是不需要付按揭服務(wù)費的，兩地傭金標(biāo)準(zhǔn)與廣州一致，雙方合計不超過3%。買家辦銀行房貸的費用已包含在傭金中，中介公司不收客戶的按揭服務(wù)費，原2023-06-10458人看過 -
買房前1虛假宣傳消費者在買房前的第一手資料往往是項目廣告。表面上看，所謂宣傳失真是消費者和開發(fā)商之間信息不對稱，造成雙方之間的誤解，而背后藏著的卻是開發(fā)商過于失真的營銷包裝嚴(yán)重誤導(dǎo)消費者，這是涉嫌違反法律法規(guī)。消費者在購房時，要理性看待房地產(chǎn)廣告，它只能作為一種參考資料，不要盲信盲從。購房者應(yīng)到實地進(jìn)行察看、同時要保留廣告單、樓花等宣傳資料，日后開發(fā)商若不兌現(xiàn)，這些資料可作為追究其法律責(zé)任的有力憑證。建議廣大購房者掌握好二者的區(qū)別。2交錢排號誠意金是開發(fā)商取得《上篇房預(yù)售許可證》之前客戶收取的資金。其實，在商品房買賣合同中并無誠意金一說。從法律意義上說，開發(fā)商向消費者收取誠意金是一種違法行為。但是，大家認(rèn)為繳納誠意金換購房折扣劃得來。然而，這種折扣沒有任何實際意義。甚至，折扣價比原價還要高。業(yè)內(nèi)人士鄒亞表示。據(jù)了解，誠意金繳納比例是銷售定價的重要依據(jù)。在操作上，開發(fā)商從繳納誠意金到正式銷售2023-06-04267人看過 -
房產(chǎn)中介一套房東心理價位為150萬元的房子，房產(chǎn)中介竟然掛出了165萬元的價格，從中牟取巨額差價。昨日，吳女士來電向熱線反映了自己買房過程中遇到的遭遇。房產(chǎn)界業(yè)內(nèi)人士爆料稱，目前房產(chǎn)中介確實存在著私自抬高掛牌價的行為，漲幅普遍為房價的5%到10%不等，這筆差價最終流入房產(chǎn)中介的腰包，業(yè)內(nèi)人士稱此為吃差價。國慶期間，吳女士在運城路一家房產(chǎn)中介處看中了一套位于廣中西路上的房子，并在中介的催促下先支付了5萬元定金，約定該房子以160萬元的價格成交。房子的感覺還不錯，房產(chǎn)中介掛牌價為165萬元。我和他還價了半天，最后對方同意降價5萬元，以160萬元的價格賣出。吳女士說，因為房價一直在上漲，所以看到中意的房子后連忙付了定金。然而，正式簽約日出現(xiàn)的一幕卻讓吳女士非常憤怒。昨天去中介公司簽約時，正巧看到該中介電腦上的數(shù)據(jù)庫，里面顯示該房產(chǎn)的房東心理價位為150萬元，多出來的10萬元錢明顯是房產(chǎn)中介自己加上去的。2023-04-2267人看過
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房產(chǎn)中介近年來，我縣的二手房中介交易公司迅速猛增。在東瓜塢洞口至叉路口這一數(shù)百米路段，中介公司就有十多家，掛出的房產(chǎn)信息交易廣告牌隨處可見。淳安工商分局工作人員表示，目前我縣經(jīng)營二手房產(chǎn)的中介公司，至少有60家左右，而且這一數(shù)字還在不斷增加，像一些大的房產(chǎn)中介公司在城區(qū)不同路段都增設(shè)了分店。走進(jìn)幾家房產(chǎn)中介一看，屋子內(nèi)陳設(shè)基本上比較簡單，辦公用桌加上電話機(jī)，門外再擺上一塊寫著特別推薦出售房源的黑板或門口貼上今日提供的實惠房源信息，辦公人員一至兩人就算成了。因為設(shè)置簡單，所以其中也夾雜著證照不齊、缺乏經(jīng)營資質(zhì)的中介。工商分局做過調(diào)查后表示，二手房中介市場應(yīng)該規(guī)范起來。一位知情者介紹，他朋友有一座房子是10多年前某單位修建的，后來因單位整體遷移，房屋空在那里無人居住，只好托人代管出租。007年6月份，有人將這座樓房以每平方米2300元錢的價格買下，經(jīng)過簡單裝修后，再以每平方米4600元錢左右的價格向外2023-04-22335人看過 -
二手房交易市場的火爆催生了大量的二手房中介，可中介內(nèi)暗藏種種貓膩，目的就是掏走客戶荷包里的銀子。近日，有兩名業(yè)內(nèi)人士向記者透露，“吸引客戶、商討房價、促你簽單、幫忙過戶”，做成一樁生意，中介從頭到尾都在挖坑，等著客戶來跳。連日來，記者暗訪了市內(nèi)多家二手房中介，以親身經(jīng)歷為您揭開其中的內(nèi)幕。個案點擊買房買出窩心事■個案一中介揩走3萬元房款今年8月，殷先生通過鄭汴路上的一家二手房中介，在未來路上購買了一套二手房，成交價為78萬。不久前他偶遇原來的房主老王，意外得知老王拿到手的房款只是75萬，這讓殷先生驚詫不已，中介竟然多要了他3萬元!殷先生細(xì)想之下才發(fā)現(xiàn)，交易過程中疑點重重?！罢剝r時沒有讓我們買賣雙方面對面，中介總跟我說房主沒時間，可他們跟房主卻說是我沒時間，一直是他們在中間傳話，最后過戶的時候中介還十分‘熱情’地去跑腿，幫我們代辦過戶，原來這中間有問題!”■個案二餿主意害得貸款成空原本有一套2023-06-10485人看過
房產(chǎn)交易是指房產(chǎn)所有權(quán)人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的過程，通常包括買賣、贈與、交換等多種方式。 在房產(chǎn)交易過程中，交易雙方需要簽訂合同，確定交易價格、交易方式、交易時間等事項，并辦理相關(guān)手續(xù)。房產(chǎn)交易涉及到產(chǎn)權(quán)登記、稅費繳納、資金監(jiān)管、過戶手續(xù)... 更多>
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2024-01-23 -
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中介租房子，押金不退還，是潛規(guī)則嗎？要是不退腫么辦？寧夏在線咨詢 2022-11-01租房子，押金不退還，當(dāng)然不是潛規(guī)則了。如果真的有這類事情發(fā)生，到相關(guān)區(qū)域的房屋租賃管理中心投訴并要求索回押金就好了。 -
什么是保險中介市場非法集資？福建在線咨詢 2023-09-21我們在買保險的時候并不是直接就可以接觸都保險的實質(zhì)內(nèi)容而必須經(jīng)過中介公司的幫助才能完成保險業(yè)務(wù)的辦理的，但是保險公司在處理當(dāng)事人的保險金的時候就容易引發(fā)非法集資的犯罪。那么，保險中介市場非法集資的表現(xiàn)形式是什么？其實主要就表現(xiàn)在利用市場對公司監(jiān)測的漏洞成立一些空殼公司來吸納保險人的資金。下面來看看具體的內(nèi)容。 -
農(nóng)貿(mào)市場的房子搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的中介介紹貴州在線咨詢 2022-07-31下面為你提供了農(nóng)貿(mào)市場房子搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償。 拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定 -
市場規(guī)則與市場秩序如何規(guī)范？措施是什么遼寧在線咨詢 2022-06-14一:為了維護(hù)市場秩序，需要政府干預(yù)，制定行之有效的市場制度和規(guī)則。 二：健全市場管理組織，加強(qiáng)市場管理 三：加強(qiáng)社會信用建設(shè)，建立和健全社會信用體系 四：發(fā)展市場中介組織發(fā)揮其服務(wù)、溝通、公證、監(jiān)督作用
