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購(gòu)車只簽訂票協(xié)議不生效
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-08 09:13:24 390 人看過(guò)

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》第五條的規(guī)定,商品房訂購(gòu)、預(yù)定是《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容,出賣人已經(jīng)簽訂合同,購(gòu)房款不足的,認(rèn)定為商品房買賣合同按約定接受?!毕嚓P(guān)知識(shí):購(gòu)房合同簽訂過(guò)程中,購(gòu)房者應(yīng)先支付首付,再?gòu)拈_發(fā)商處領(lǐng)取購(gòu)房證明或紙質(zhì)合同。網(wǎng)簽合同前,買家應(yīng)到銀行核實(shí)個(gè)人信用信息。最后一步是憑網(wǎng)上合同和首付收據(jù)申請(qǐng)貸款。采購(gòu)合同中存在的問(wèn)題。買方可在支付首付款后和網(wǎng)上簽約前再簽訂一份合同。在無(wú)法確認(rèn)貸款能否通過(guò)的前提下,開發(fā)企業(yè)在收到首付款后,會(huì)與購(gòu)房者簽訂開發(fā)商自己的內(nèi)部合同。本合同通常不受法律保護(hù),只提供買方首付的書面證明。此時(shí),一旦發(fā)生糾紛,購(gòu)房者的權(quán)益就無(wú)法得到國(guó)家的保護(hù),因?yàn)檫@一內(nèi)部合同簽訂時(shí)并不符合法律規(guī)定。當(dāng)購(gòu)房者確定可以獲得貸款時(shí),開發(fā)商將收回與購(gòu)房者簽訂的內(nèi)部合同。這時(shí),開發(fā)商會(huì)給購(gòu)房者一份有效的網(wǎng)上合同,這是購(gòu)房者手中的最終合同。

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  • 簽訂保密協(xié)議生效的條件
    保密協(xié)議的生效條件包括以下4個(gè)方面:(一)合同當(dāng)事人訂立合同時(shí)具有相應(yīng)的締約行為能力。民事行為能力是民事法律行為有效的先決條件,無(wú)民事行為能力人及限制民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為只有經(jīng)其法定代理人的追認(rèn)才有效。(二)合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)。意思表示是構(gòu)成法律行為的要素。意思表示真實(shí)是構(gòu)成有效合同的先決條件之一,一方在被欺詐、脅迫或者重大誤解下訂立的合同往往非其真實(shí)意思表示,屬于無(wú)效或可撤銷的合同。(三)合同不違反法律或社會(huì)公共利益。合法有效的民事法律行為都不得違反法律或社會(huì)公共利益,易言之,需符合公序良俗的要求。(四)合同的內(nèi)容必須確定或可能。合同內(nèi)容確定,是指合同內(nèi)容在合同成立時(shí)必須確定,或者必須處于在將來(lái)履行時(shí)可以確定的狀態(tài)。合同的內(nèi)容可能:是指合同所規(guī)定的特定事項(xiàng)在客觀上具有實(shí)現(xiàn)的可能性。一、公司簽訂保密協(xié)議有沒(méi)有法律依據(jù)當(dāng)然有.《勞動(dòng)合同法》第二十三條用人單位與勞動(dòng)者可以在勞動(dòng)
    2023-03-18
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  • 招標(biāo)工程只簽訂補(bǔ)充協(xié)議有效嗎
    招標(biāo)工程只簽訂補(bǔ)充協(xié)議有效嗎根據(jù)《民法典》的規(guī)定當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。盡管招標(biāo)工程沒(méi)有簽訂主合同,但如果雙方一實(shí)際行動(dòng)履行了合同義務(wù),仍可以認(rèn)定雙方存在合同關(guān)系。并且主合同解除后,從合同(補(bǔ)充協(xié)議)并不會(huì)當(dāng)然無(wú)效,符合合同有效的條件,補(bǔ)充協(xié)議有效。一、主合同無(wú)效補(bǔ)充內(nèi)容有效力嗎主合同無(wú)效的情況下,補(bǔ)充合同是否有效要分情況判斷。如果主合同已經(jīng)實(shí)際履行,主合同及補(bǔ)充協(xié)議均有效。主合同尚未生效,補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容可獨(dú)立履行的,補(bǔ)充協(xié)議有效。不能獨(dú)立履行的,效力待定。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第五百一十條規(guī)定,合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。二、補(bǔ)充協(xié)議沒(méi)有蓋章生效嗎補(bǔ)充協(xié)議沒(méi)有蓋章不一定生效。如果是自然人的話
    2023-03-25
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  • 本協(xié)議自簽訂之日起生效
    本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章):乙方(簽章):合同訂立日期:年月日上面就是一份電站道路工程承包合同的范本。在撰寫承包合同時(shí),首先要寫明當(dāng)事雙方的詳細(xì)信息,然后就工程承包的各方權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行詳細(xì)的約定,最后還要寫明違約責(zé)任的承擔(dān)方式與爭(zhēng)議的解決方式。一、投資入股合同該如何寫首先寫明甲方和乙方,并注明身份證號(hào)碼,然后寫“甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠互利的原則,就甲乙作為合同投資人的方式合作投資項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議,以期共同遵守。”第三寫明合伙投資經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍。包括投資期限、投資出資額和方式、利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)、事務(wù)執(zhí)行、投資轉(zhuǎn)讓、雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任等內(nèi)容。投資期限必須注明起始時(shí)間和截止時(shí)間,具體到年月日;出資額和方式按下面的模板書寫“本合伙投資出資共計(jì)人民幣X元。甲方以XX方式出資,計(jì)人民幣X元。占投資總額的X%;乙方以X方式出
    2023-03-11
    475人看過(guò)
  • 沒(méi)有簽訂勞動(dòng)協(xié)議。保密協(xié)議生效嗎
    未簽署《勞動(dòng)協(xié)議》保密協(xié)議生效?生效保密協(xié)議雖然從屬于勞動(dòng)關(guān)系,但可以單獨(dú)訂立,具有法律效力勞動(dòng)合同是用人單位與勞動(dòng)者之間建立勞動(dòng)關(guān)系,明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。保密協(xié)議是雙方就一方通知另一方的書面或口頭信息達(dá)成的協(xié)議,該信息不得披露給任何第三方。雖然保密協(xié)議從屬于勞動(dòng)關(guān)系,但根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第二十三條、第二十四條的規(guī)定,用人單位可以在勞動(dòng)合同或保密協(xié)議中與勞動(dòng)者約定競(jìng)業(yè)限制條款。沒(méi)有勞動(dòng)合同,只有保密協(xié)議的,保密協(xié)議有效。保密協(xié)議包含勞動(dòng)合同基本內(nèi)容的,可視為勞動(dòng)合同用人單位只簽訂了保密協(xié)議,保密協(xié)議不包含勞動(dòng)合同基本內(nèi)容的,應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月內(nèi)簽訂書面勞動(dòng)合同。一個(gè)月內(nèi)未簽訂合同的,依照《勞動(dòng)合同法》第八十二條和《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第六條、第七條的規(guī)定,向勞動(dòng)者支付雙倍工資。未簽訂勞動(dòng)合同超過(guò)一個(gè)月不滿一年的,從滿月的次日起至?xí)鎰趧?dòng)合同補(bǔ)充前一日支付雙倍工資;未簽訂勞動(dòng)合同超過(guò)一年的,視
    2023-05-07
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  • 姊妹簽訂贍養(yǎng)協(xié)議生效嗎
    有法律效力。贍養(yǎng)是指什么每個(gè)人都會(huì)逐漸衰老,贍養(yǎng),即照顧衰老的父母。所謂贍養(yǎng),主要是指兒女在經(jīng)濟(jì)上為父母提供必需的生活用品和費(fèi)用的行為,即承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,提供必要的經(jīng)濟(jì)幫助,給予物質(zhì)上的合理要求。子女贍養(yǎng)父母規(guī)定《憲法》規(guī)定,成年子女有贍養(yǎng)扶助父母的義務(wù)。中國(guó)《民法典》也規(guī)定:子女對(duì)父母有贍養(yǎng)扶助的義務(wù),子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)時(shí),無(wú)勞動(dòng)能力或生活困難的父母,有要求子女付給贍養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。贍養(yǎng)扶助的主要內(nèi)容是指在現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)和社會(huì)條件下,子女在經(jīng)濟(jì)上應(yīng)為父母提供必要的生活用品和費(fèi)用,在生活上、精神上、感情上對(duì)父母應(yīng)尊敬、關(guān)心和照顧。有經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)能力的成年子女,不分男女、已婚未婚,在父母需要贍養(yǎng)時(shí),都應(yīng)依法盡力履行這一義務(wù)直至父母死亡。子女對(duì)父母的贍養(yǎng)義務(wù),不僅發(fā)生在婚生子女與父母間,而且也發(fā)生在非婚生子女與生父母間,養(yǎng)子女與養(yǎng)父母間和繼子女與履行了扶養(yǎng)教育義務(wù)的繼父母之間。為保障受贍養(yǎng)人的合法權(quán)益,
    2023-06-12
    51人看過(guò)
  • 簽訂協(xié)議還是簽定協(xié)議有效
    一、簽訂協(xié)議還是簽定協(xié)議有效法律上使用簽訂協(xié)議的說(shuō)法,但簽訂協(xié)議和簽定協(xié)議都可以。簽訂協(xié)議指的是雙方共同訂立契約或條約,協(xié)商后簽字;簽定協(xié)議指的是雙方不用訂立條約,直接簽字。協(xié)議自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)成立?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立,當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。二、簽訂協(xié)議需要注意哪些內(nèi)容協(xié)議簽訂的注意事項(xiàng):1.核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格。2.審核協(xié)議內(nèi)容,確保與雙方的意思表示一致,條款語(yǔ)義清晰,不會(huì)產(chǎn)生歧義;3.最好簽訂書面協(xié)議,采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立協(xié)議的,必須簽訂確認(rèn)書并蓋章簽字。根據(jù)《民法典》規(guī)定,當(dāng)事
    2023-12-11
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  • 車輛只簽訂贈(zèng)與協(xié)議沒(méi)有過(guò)戶有法律效應(yīng)嗎?
    贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。根據(jù)法律規(guī)定,汽車贈(zèng)與合同在成立之時(shí)即生效。沒(méi)有辦理登記,合同仍然有效,只不過(guò)在當(dāng)事人之間在性質(zhì)上仍然只是一種債的關(guān)系,并沒(méi)有形成物權(quán)關(guān)系,此時(shí)產(chǎn)生的只是債權(quán),不能產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的效果。法律在此規(guī)定必須履行登記義務(wù),是物權(quán)公示公信原則要求,是物權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式,并不是合同生效、債權(quán)成立的條件。一、贈(zèng)與合同屬于雙方法律行為嗎是雙方合同。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同??梢姡?zèng)與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立,如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示,但受贈(zèng)人并沒(méi)有接受的意思,則合同仍不能成立,與饋贈(zèng)這種單方行為不同。二、贈(zèng)與合同的法律性質(zhì)是怎樣的贈(zèng)與合同是指與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與合同的法律性質(zhì)為:贈(zèng)與行為是一種無(wú)償行為,也是一種雙方行為。受贈(zèng)人有無(wú)償取得贈(zèng)與物的權(quán)
    2023-02-18
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  • 和開發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議有效嗎
    這個(gè)要看具體協(xié)議內(nèi)容,比如約定你具備購(gòu)房資格后履行協(xié)議,那么就是有效的。一、雙方自愿離婚的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議有效嗎首先對(duì)于婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定,必須要建立在夫妻雙方平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,如果有脅迫、欺詐的情況,那么就會(huì)導(dǎo)致協(xié)議無(wú)效。其次,在協(xié)議中只能就雙方完全所有的財(cái)產(chǎn)作出約定,而不能約定他人的財(cái)產(chǎn),若約定的內(nèi)容侵犯了國(guó)家、集體或者其他第三人的利益,這樣的協(xié)議也是無(wú)效的。再次,協(xié)議最好是采取書面形式。最后,只要是合法有效的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議,那么自雙方簽字蓋章之后就是生效的,也就會(huì)對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生約束力。但是,這樣的協(xié)議并不具有法律強(qiáng)制執(zhí)行力。之后一方不按照協(xié)議內(nèi)容履行自己的義務(wù),此時(shí)另一方不能直接拿著該協(xié)議,去法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。二、自愿寫的凈身出戶有效嗎我國(guó)的民法典規(guī)定,一般情況下,在簽訂凈身出戶協(xié)議時(shí),必須是雙方自愿,而且不能違背顯失公平的原則,否則會(huì)無(wú)效。事實(shí)上,凈身出戶這種要求是沒(méi)有法律依據(jù)的。
    2023-02-20
    71人看過(guò)
  • 能否只簽訂試用期協(xié)議而不簽訂勞動(dòng)合同?
    能否只簽訂試用期協(xié)議而不簽訂勞動(dòng)合同?原勞動(dòng)部《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法〉若干問(wèn)題的意見》(勞部發(fā)〔1995〕309號(hào))第十八條規(guī)定:勞動(dòng)者被用人單位錄用后,雙方可以在勞動(dòng)合同中約定試用期,試用期應(yīng)包括在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。用人單位招用職工應(yīng)當(dāng)首先能否只簽訂試用期協(xié)議而不簽訂勞動(dòng)合同?原勞動(dòng)部《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法〉若干問(wèn)題的意見》(勞部發(fā)〔1995〕309號(hào))第十八條規(guī)定:勞動(dòng)者被用人單位錄用后,雙方可以在勞動(dòng)合同中約定試用期,試用期應(yīng)包括在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。用人單位招用職工應(yīng)當(dāng)首先與其簽訂勞動(dòng)合同,再?zèng)Q定在勞動(dòng)合同中約定試用期。而不是只簽訂試用期協(xié)議,再根據(jù)職工在試用期的表現(xiàn)如何而決定是否簽訂勞動(dòng)合同。
    2023-04-22
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  • 二手車沒(méi)過(guò)戶,只是簽了協(xié)議,協(xié)議有效嗎
    賣車沒(méi)過(guò)戶有協(xié)議可以有效,車輛買賣以交付的時(shí)候發(fā)生效力。但是二手車不辦過(guò)戶,只簽協(xié)議存在著法律風(fēng)險(xiǎn)。一、車輛不過(guò)戶贈(zèng)與別人使用如何簽訂合同車輛過(guò)戶就是把車輛所屬人的名稱變更。汽車不過(guò)戶簽訂贈(zèng)與協(xié)議受法律保護(hù)。只要贈(zèng)與協(xié)議合法有效,汽車自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移所有權(quán)。但是根據(jù)法律規(guī)定,機(jī)動(dòng)車的物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),贈(zèng)與協(xié)議是有效的,但日后車輛出現(xiàn)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛的時(shí)候,贈(zèng)與人是需要通過(guò)舉證等措施去證明自己與車輛的問(wèn)題無(wú)關(guān)。二、協(xié)議賣車不過(guò)戶怎么辦1、賣車簽協(xié)議需要過(guò)戶,如果沒(méi)有過(guò)戶對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。2、根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批
    2023-03-19
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  • 夫妻如何簽訂協(xié)議才能生效
    一、夫妻如何簽訂協(xié)議才能生效1、離婚協(xié)議書如果沒(méi)有法律規(guī)定的無(wú)效事由就是有效的。離婚協(xié)議書只要符合合同的生效要件,并且沒(méi)有法定的無(wú)效事由,就會(huì)發(fā)生法律效力。法定無(wú)效事由有:違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定、行為人與相對(duì)人惡意串通,損害他人合法權(quán)益等。。2、法律依據(jù):《民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:(1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(2)意思表示真實(shí);(3)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。二、夫妻協(xié)議書怎么寫合法1、夫妻協(xié)議書合法首先雙方是自愿、表達(dá)真實(shí)意思,要有具有合法婚姻關(guān)系的夫妻雙方所約定的合法行為義務(wù)、約定違約責(zé)任、夫妻人身權(quán)利義務(wù)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的,不存在脅迫、欺詐等事由,不能違反法律規(guī)定和社會(huì)公序良俗,協(xié)議經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。2、協(xié)議書法律效力生效,首先,協(xié)議的簽訂需要雙方當(dāng)事人達(dá)成合意,且所表示的意思
    2023-05-06
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  • 認(rèn)購(gòu)協(xié)議書在簽訂購(gòu)房合同后失效嗎
    關(guān)于合同認(rèn)購(gòu)書效力及其延續(xù)時(shí)間的問(wèn)題,通常來(lái)說(shuō)它具有永久性的效應(yīng)。在實(shí)踐中,配售協(xié)議與商品房銷售合同存在著預(yù)約與本約的密切關(guān)聯(lián)性,而這其中以認(rèn)購(gòu)書最為典型且廣泛被應(yīng)用。顧名思義,所謂“認(rèn)購(gòu)”,即是由平等法律主體為了設(shè)定并達(dá)成有關(guān)銷售商品房的民事權(quán)利義務(wù)設(shè)定一種協(xié)商協(xié)議。因此,我們對(duì)房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議的理解和判斷,應(yīng)該從多個(gè)維度去解讀,包括但不限于具體的認(rèn)購(gòu)書、訂購(gòu)書以及優(yōu)先購(gòu)買的相關(guān)約定。在特定情況下,如果認(rèn)購(gòu)書同時(shí)滿足各項(xiàng)條件,那么就有可能被視為實(shí)質(zhì)意義上的買賣合同。《民法典》第五百零二條依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行
    2024-08-06
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  • 勞動(dòng)合同可以只簽訂協(xié)議不簽合同嗎?
    只簽訂勞動(dòng)協(xié)議不簽合同不可以。用人單位與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系,應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系,未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的,勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。如果用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。一年以上的,視為是訂立了無(wú)固定期限合同。如果用人單位不支付因?yàn)檠悠诤炗唲趧?dòng)合同的賠償?shù)模瑒趧?dòng)者可以通過(guò)勞動(dòng)仲裁來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。一、小工廠沒(méi)訂合同辭退工資怎么算用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資。建立勞動(dòng)關(guān)系,應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系,未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。二、勞動(dòng)合同簽訂時(shí)間規(guī)定?勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立。根據(jù)《勞動(dòng)合同法
    2023-03-09
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  • 購(gòu)買無(wú)證房產(chǎn)簽訂的協(xié)議有效嗎?
    無(wú)證的二手房購(gòu)房合同無(wú)效。法律規(guī)定,無(wú)證房的購(gòu)房者不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng),即使簽定相關(guān)合同也均為無(wú)效合同,不受法律保護(hù)。一、小產(chǎn)權(quán)房有哪些類型?(1)集體建設(shè)土地上建造的房屋:此類房屋大多是解決農(nóng)民集中上樓或動(dòng)遷安置等名義立項(xiàng)建設(shè)時(shí),超建形成的。(2)宅基地上建成的房子:此類房屋只屬于該農(nóng)村的集體經(jīng)濟(jì)組織成員居住,非集體經(jīng)濟(jì)組織成員不能夠購(gòu)買。(3)各類農(nóng)業(yè)園或養(yǎng)老院的別墅:這類房屋一旦發(fā)生糾紛,購(gòu)房者無(wú)法得到賠償,因?yàn)橘I賣合同是無(wú)效的。(4)部分二手房:一些二手房還沒(méi)辦理征地手續(xù)及欠繳土地出讓金就進(jìn)行交易,該類房屋的買賣合同會(huì)被視為無(wú)效。二、房子無(wú)證有什么影響如果購(gòu)房者在購(gòu)房后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證,其所購(gòu)的房屋權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài),購(gòu)房者將不能取得相應(yīng)權(quán)利。如購(gòu)房者不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng),即使簽定相關(guān)合同也均為無(wú)效合同,不受法律保護(hù)。三、夫妻雙方
    2023-06-29
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    購(gòu)房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達(dá)成的一致合同,是雙方的共同的意思表示。購(gòu)房合同的內(nèi)容主要是買賣雙方的權(quán)利義務(wù),例如買方何時(shí)付款,賣方何時(shí)交房等。購(gòu)房合同的作用是保障交易雙方的合法權(quán)益,交易順利的情況下,雙方憑借購(gòu)房合同辦理過(guò)戶手續(xù),... 更多>

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    相關(guān)咨詢
    • 訂車協(xié)議只有銷售簽字有效嗎
      黑龍江在線咨詢 2022-10-22
      如果您已經(jīng)與對(duì)方簽訂定金條款,且已經(jīng)實(shí)際支付了定金的話,您雙方應(yīng)該根據(jù)合同約定履行。如果您因?yàn)樽陨碓蜻`約,對(duì)方可以拒絕返還定金。
    • 買車沒(méi)過(guò)戶,只簽訂了購(gòu)車協(xié)議安全嗎
      江西在線咨詢 2022-10-30
      不安全哦。。。。萬(wàn)一發(fā)生交通事故怎么辦啊那就有可能牽涉你。
    • 簽訂協(xié)議只簽一份有效么
      上海在線咨詢 2022-07-09
      根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的限定,一份書面協(xié)議可否有效,通常有以下多少個(gè)要素: 1、協(xié)議內(nèi)容是各方真實(shí)意愿的表達(dá),未受到欺詐或脅迫; 2、不因協(xié)議內(nèi)容招致國(guó)家、集體或其他第三人的利益受到損害; 3、協(xié)議商定內(nèi)容不違背國(guó)家法律、法規(guī)的強(qiáng)制性限定; 4、不以合法形式掩蓋違法目的; 5、協(xié)議內(nèi)容無(wú)明顯對(duì)某一方失去平等; 6、協(xié)議表述清晰,無(wú)理解歧義,合同標(biāo)的須確定和可能; 7、協(xié)議各方是法人單位或完全民事做法本領(lǐng)
    • 購(gòu)車協(xié)議一經(jīng)簽訂就沒(méi)有效么
      廣西在線咨詢 2022-11-12
      依法訂立的購(gòu)車協(xié)議具有法律效力。 依據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定,具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。 第五百零二條第一款規(guī)定,依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 第二百二十四條規(guī)定,動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,自交付時(shí)發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外
    • 購(gòu)買的車庫(kù)無(wú)發(fā)票無(wú),私下簽訂的買賣協(xié)議有效嗎
      河南在線咨詢 2022-10-08
      合同有效,但是不能辦理過(guò)戶啊。合同有效的條件是: (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。 (2)當(dāng)事人意思表示真實(shí)。 (3)不違反法律或社會(huì)公共利益。 (4)合同標(biāo)的須確定和可能。