根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》第五條的規(guī)定,商品房訂購(gòu)、預(yù)定是《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容,出賣人已經(jīng)簽訂合同,購(gòu)房款不足的,認(rèn)定為商品房買賣合同按約定接受?!毕嚓P(guān)知識(shí):購(gòu)房合同簽訂過(guò)程中,購(gòu)房者應(yīng)先支付首付,再?gòu)拈_發(fā)商處領(lǐng)取購(gòu)房證明或紙質(zhì)合同。網(wǎng)簽合同前,買家應(yīng)到銀行核實(shí)個(gè)人信用信息。最后一步是憑網(wǎng)上合同和首付收據(jù)申請(qǐng)貸款。采購(gòu)合同中存在的問(wèn)題。買方可在支付首付款后和網(wǎng)上簽約前再簽訂一份合同。在無(wú)法確認(rèn)貸款能否通過(guò)的前提下,開發(fā)企業(yè)在收到首付款后,會(huì)與購(gòu)房者簽訂開發(fā)商自己的內(nèi)部合同。本合同通常不受法律保護(hù),只提供買方首付的書面證明。此時(shí),一旦發(fā)生糾紛,購(gòu)房者的權(quán)益就無(wú)法得到國(guó)家的保護(hù),因?yàn)檫@一內(nèi)部合同簽訂時(shí)并不符合法律規(guī)定。當(dāng)購(gòu)房者確定可以獲得貸款時(shí),開發(fā)商將收回與購(gòu)房者簽訂的內(nèi)部合同。這時(shí),開發(fā)商會(huì)給購(gòu)房者一份有效的網(wǎng)上合同,這是購(gòu)房者手中的最終合同。
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓只須簽訂協(xié)議就生效了嗎
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趙先生與他人簽訂購(gòu)房協(xié)議,簽訂沒(méi)有房產(chǎn)證的購(gòu)房協(xié)議有效嗎
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購(gòu)車協(xié)議無(wú)公章簽訂協(xié)議要仔細(xì)
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如何簽訂訂車簽車協(xié)議
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泡水車沒(méi)有簽購(gòu)車合同和簽訂協(xié)議
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員工簽訂不購(gòu)買社保的協(xié)議有效嗎
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購(gòu)房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達(dá)成的一致合同,是雙方的共同的意思表示。購(gòu)房合同的內(nèi)容主要是買賣雙方的權(quán)利義務(wù),例如買方何時(shí)付款,賣方何時(shí)交房等。購(gòu)房合同的作用是保障交易雙方的合法權(quán)益,交易順利的情況下,雙方憑借購(gòu)房合同辦理過(guò)戶手續(xù),... 更多>
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訂車協(xié)議只有銷售簽字有效嗎黑龍江在線咨詢 2022-10-22如果您已經(jīng)與對(duì)方簽訂定金條款,且已經(jīng)實(shí)際支付了定金的話,您雙方應(yīng)該根據(jù)合同約定履行。如果您因?yàn)樽陨碓蜻`約,對(duì)方可以拒絕返還定金。
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簽訂協(xié)議只簽一份有效么上海在線咨詢 2022-07-09根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的限定,一份書面協(xié)議可否有效,通常有以下多少個(gè)要素: 1、協(xié)議內(nèi)容是各方真實(shí)意愿的表達(dá),未受到欺詐或脅迫; 2、不因協(xié)議內(nèi)容招致國(guó)家、集體或其他第三人的利益受到損害; 3、協(xié)議商定內(nèi)容不違背國(guó)家法律、法規(guī)的強(qiáng)制性限定; 4、不以合法形式掩蓋違法目的; 5、協(xié)議內(nèi)容無(wú)明顯對(duì)某一方失去平等; 6、協(xié)議表述清晰,無(wú)理解歧義,合同標(biāo)的須確定和可能; 7、協(xié)議各方是法人單位或完全民事做法本領(lǐng)
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購(gòu)車協(xié)議一經(jīng)簽訂就沒(méi)有效么廣西在線咨詢 2022-11-12依法訂立的購(gòu)車協(xié)議具有法律效力。 依據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定,具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。 第五百零二條第一款規(guī)定,依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 第二百二十四條規(guī)定,動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,自交付時(shí)發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外
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購(gòu)買的車庫(kù)無(wú)發(fā)票無(wú),私下簽訂的買賣協(xié)議有效嗎河南在線咨詢 2022-10-08合同有效,但是不能辦理過(guò)戶啊。合同有效的條件是: (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。 (2)當(dāng)事人意思表示真實(shí)。 (3)不違反法律或社會(huì)公共利益。 (4)合同標(biāo)的須確定和可能。