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合同談判即與合同除己方外所有的其它參與方，一般包含以下幾個(gè)必須明確的談判內(nèi)容，共同商談的合作細(xì)節(jié)、明確所有合同參與方的權(quán)利與義務(wù)，以及各方違約的處理方式。

一、合同談判最重要是什么

合同談判最重要的內(nèi)容如下：

1、合同標(biāo)的；

2、合同標(biāo)的的數(shù)量與質(zhì)量；

3、雙方權(quán)利義務(wù)；

4、收費(fèi)數(shù)額與方式；

5、商品或服務(wù)交付的數(shù)額和方式；

6、違約責(zé)任、解除條件；

7、爭(zhēng)議解決條款、合同生效期間；

8、合同簽訂日期和地點(diǎn)：特別注意合同要明確規(guī)定雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)、違約的責(zé)任許多合同只規(guī)定雙方交易的主要條款，卻忽略了雙方各自應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，特別是違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。這樣，無(wú)形中等于為雙方解除了應(yīng)負(fù)的責(zé)任，架空了合同或削減了合同的約束力，還有一種情況是，有些合同條款寫得十分含糊籠統(tǒng)，即使是規(guī)定了雙方各自的責(zé)任、義務(wù)，但如果合同條款不明確，也無(wú)法追究違約者的責(zé)任。

二、買承包合同需要注意什么

第一、在簽訂合同之前，承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)工程的真實(shí)性、可靠性及發(fā)包人的資信情況盡可能詳細(xì)的了解，必要時(shí)要做詳盡的調(diào)查。

第二、合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)明確約定。工期、質(zhì)量、工程造價(jià)的約定，是建設(shè)工程施工合同最重要的內(nèi)容。

第三、詳細(xì)約定工程預(yù)付款、進(jìn)度撥款和竣工結(jié)算程序。

第四、建設(shè)工程總承包合同應(yīng)當(dāng)具體約定發(fā)包人、總承包人、分包人相互關(guān)系及各自的責(zé)任?？偘贤瑧?yīng)當(dāng)將各方關(guān)系和責(zé)任具體化，便于操作，避免糾紛。

第五、明確約定監(jiān)理工程師等各方管理人員的職責(zé)和權(quán)限。建設(shè)工程在施工過(guò)程中，發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人參與與生產(chǎn)管理的工程技術(shù)人員和管理人員較多，往

往職責(zé)和權(quán)限不明確或不為他方所知，造成各方不必要的糾紛。

第六、約定違約條款應(yīng)當(dāng)注意的情況。應(yīng)當(dāng)約定違約金或賠償金具體的數(shù)額和計(jì)算方式，要具有可操作行，以防止事后爭(zhēng)議。

三、合同違約賠償協(xié)議怎么寫

合同違約賠償協(xié)議書屬于民事法律問(wèn)題寫協(xié)議時(shí)應(yīng)注意以下問(wèn)題：

1、確保內(nèi)容的合法性，其內(nèi)容不能違反法律強(qiáng)制性規(guī)定；

2、協(xié)議內(nèi)容應(yīng)該簡(jiǎn)明、直接，根據(jù)協(xié)議的種類對(duì)各方權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任、解除合同的條件，有效期等要素作出明確約定；

3、協(xié)議各方當(dāng)事人的信息真實(shí)、準(zhǔn)確；

4、簽字蓋章行為真實(shí)。

一份賠償協(xié)議書應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1、名稱即賠償協(xié)議書

2、主體明確，法人或其它組紛要弄清楚名稱、地址、法定代表人，如是自然人則要求按自然人身份證上的姓名填寫，并寫上身份證號(hào)碼。

3、違約事實(shí)的描述

4、賠償金額的確定，以及賠償金如何履行的問(wèn)題。

5、履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議如何解決，采取何種方式來(lái)解決。

6、其它約定，如生效條款，訴訟的管轄條款等。

7、最后是雙方的簽字或蓋章。