個(gè)人承包林地不可以建養(yǎng)殖場(chǎng)。國(guó)家的土地性質(zhì)劃分是很明確的,農(nóng)地分農(nóng)田、林地、牧地、養(yǎng)殖用地,專(zhuān)地只能專(zhuān)用。林地只能種植糧食作物和一些經(jīng)濟(jì)作物,而建養(yǎng)殖場(chǎng),需要土地性質(zhì)為養(yǎng)殖用地,而地管理局對(duì)塊地都有明確備注,不得隨意更改土地用途,否則,國(guó)家有權(quán)進(jìn)行處罰,甚至沒(méi)收土地。
個(gè)人承包林地如何被征收
任何單位和村民建房需要征占用林地,都必須經(jīng)當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門(mén)審核審批。具體有以下幾種情況:
(一)進(jìn)行勘察、開(kāi)采礦藏和修建道路、水利、電力、通訊等各項(xiàng)建設(shè)工程需要征占用林地的。
(二)建設(shè)工程需要臨時(shí)占用林地的。
(三)森林經(jīng)營(yíng)單位在所經(jīng)營(yíng)的林地范圍內(nèi)修筑直接為林業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的工程設(shè)施所需要占用林地的。
(四)村民修建住宅需要占用林地的。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十五條永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后,任何單位和個(gè)人不得擅自占用或者改變其用途。國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)難以避讓永久基本農(nóng)田,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的,必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。
禁止通過(guò)擅自調(diào)整縣級(jí)土地利用總體規(guī)劃、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃等方式規(guī)避永久基本農(nóng)田農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的審批。
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人,按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況,又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專(zhuān)有部分,并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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一般耕地能否建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)?浙江在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-11-29您有權(quán)力這么去做。不過(guò)需要提醒您,基本農(nóng)田是受法律保護(hù)的,所以我們不能在這里發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)。但如果是非基本農(nóng)田地區(qū),只要我們不破壞耕地的耕作層和耕種植條件,不占用基本農(nóng)田,土地承包人就可以自主決定是否將耕地用于養(yǎng)殖業(yè)。關(guān)于養(yǎng)殖用地,它屬于農(nóng)業(yè)用地范疇,所以在此建造養(yǎng)殖用房并不會(huì)改變土地用途,因此,占用永久基本農(nóng)田之外的耕地從事養(yǎng)殖業(yè)的情況并不需要按照建設(shè)用地或臨時(shí)用地的規(guī)定進(jìn)行審批。
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養(yǎng)殖場(chǎng)屬于集體建設(shè)用地嗎山西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-24要看你的養(yǎng)殖場(chǎng)是否到國(guó)土局、規(guī)劃局辦理過(guò)用地手續(xù),一般辦理過(guò)的有集體或國(guó)有性質(zhì)的建設(shè)用地使用權(quán)證。如果是臨時(shí)用地,也有手續(xù)的,否則就是違法用地,國(guó)家是不認(rèn)可你的產(chǎn)權(quán)的。
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林地建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)是否涉及違法問(wèn)題江蘇在線(xiàn)咨詢(xún) 2025-01-291. 當(dāng)事人只要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門(mén)的批準(zhǔn),就可以在林地建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng),這是合法的行為。 2. 當(dāng)事人如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門(mén)的批準(zhǔn),私自建造養(yǎng)殖場(chǎng),就屬于違法行為。 3. 通常情況下,不能在飲用水水源保護(hù)區(qū)和風(fēng)景名勝區(qū)建造養(yǎng)殖場(chǎng)。
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養(yǎng)殖場(chǎng)個(gè)人養(yǎng)殖違建嗎貴州在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-05-141、看具體情況來(lái)判定。 2、養(yǎng)殖場(chǎng)如果手續(xù)健全,即土地經(jīng)過(guò)確權(quán),有土地所有權(quán)的,則該養(yǎng)殖場(chǎng)不算違章建筑。 3、沒(méi)有任何手續(xù)而私自建場(chǎng)養(yǎng)殖,則屬于違章建筑。 4、法律依據(jù):《土地管理法》第四條 國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱(chēng)農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土