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能否將個(gè)人承包林地用于養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-05 19:04:23 185 人看過(guò)

個(gè)人承包林地不可以建養(yǎng)殖場(chǎng)。國(guó)家的土地性質(zhì)劃分是很明確的,農(nóng)地分農(nóng)田、林地、牧地、養(yǎng)殖用地,專(zhuān)地只能專(zhuān)用。林地只能種植糧食作物和一些經(jīng)濟(jì)作物,而建養(yǎng)殖場(chǎng),需要土地性質(zhì)為養(yǎng)殖用地,而地管理局對(duì)塊地都有明確備注,不得隨意更改土地用途,否則,國(guó)家有權(quán)進(jìn)行處罰,甚至沒(méi)收土地。

個(gè)人承包林地如何被征收

任何單位和村民建房需要征占用林地,都必須經(jīng)當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門(mén)審核審批。具體有以下幾種情況:

(一)進(jìn)行勘察、開(kāi)采礦藏和修建道路、水利、電力、通訊等各項(xiàng)建設(shè)工程需要征占用林地的。

(二)建設(shè)工程需要臨時(shí)占用林地的。

(三)森林經(jīng)營(yíng)單位在所經(jīng)營(yíng)的林地范圍內(nèi)修筑直接為林業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的工程設(shè)施所需要占用林地的。

(四)村民修建住宅需要占用林地的。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十五條永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后,任何單位和個(gè)人不得擅自占用或者改變其用途。國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)難以避讓永久基本農(nóng)田,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的,必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

禁止通過(guò)擅自調(diào)整縣級(jí)土地利用總體規(guī)劃、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃等方式規(guī)避永久基本農(nóng)田農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的審批。

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  • 如何辦理養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)征地手續(xù)
    根據(jù)《國(guó)土資源部關(guān)于推進(jìn)規(guī)?;笄蒺B(yǎng)殖用地政策的通知》(國(guó)土資發(fā)[2007]220號(hào))精神,規(guī)?;笄蒺B(yǎng)殖用地的規(guī)劃、布局和選址應(yīng)堅(jiān)持鼓勵(lì)利用未利用土地等原則作為荒地和荒山荒坡,盡量不占用或少占用耕地,禁止占用基本農(nóng)田。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織按照鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,興辦規(guī)?;笄蒺B(yǎng)殖。所需土地按農(nóng)用地管理,用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用無(wú)需辦理審批手續(xù)。其他企業(yè)和個(gè)人與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民、畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織建立或者共同建立規(guī)?;笄蒺B(yǎng)殖用地,實(shí)行分類(lèi)管理。畜禽舍等生產(chǎn)設(shè)施用地和綠化隔離帶按農(nóng)用地管理,不辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù);經(jīng)營(yíng)生活用房、防疫設(shè)施、飼料儲(chǔ)存用房、硬化道路其他附屬設(shè)施屬于永久性建(構(gòu))筑物的,按照農(nóng)村集體建設(shè)用地管理,依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。個(gè)人申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地,必須在符合土地利用總體規(guī)劃的前提下,依法辦理征地、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。無(wú)論是
    2023-05-08
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  • 建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)如何辦理征地手續(xù)
    根據(jù)《國(guó)土資源部關(guān)于促進(jìn)規(guī)?;笄蒺B(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》(國(guó)土資發(fā)[2007]220號(hào))精神,規(guī)?;笄蒺B(yǎng)殖用地的規(guī)劃布局和選址,應(yīng)堅(jiān)持鼓勵(lì)利用廢棄地和荒山荒坡等未利用地,盡可能不占或少占耕地原則,禁止占用基本農(nóng)田。本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織按照鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,興辦規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖,所需用地按農(nóng)用地管理,作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整用地,不需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。其他企業(yè)和個(gè)人興辦或與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織聯(lián)合興辦規(guī)?;笄蒺B(yǎng)殖所需用地,實(shí)行分類(lèi)管理。畜禽舍等生產(chǎn)設(shè)施及綠化隔離帶用地,按照農(nóng)用地管理,不需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù);管理和生活用房、疫病防控設(shè)施、飼料儲(chǔ)藏用房、硬化道路等附屬設(shè)施,屬于永久性建(構(gòu))筑物,其用地比照農(nóng)村集體建設(shè)用地管理,需依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。如個(gè)人申請(qǐng)辦理國(guó)有建設(shè)用地手續(xù),必須在符合土地利用總體規(guī)劃的前提下,依法辦
    2023-06-15
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  • 建設(shè)用地可以做養(yǎng)殖嗎
    設(shè)施農(nóng)用地是否可以建養(yǎng)殖場(chǎng)需要根據(jù)實(shí)際具體情況進(jìn)行判定。這種情況應(yīng)需要區(qū)分兩種情況:第一,如果擬占用的耕地屬于基本農(nóng)田,則一概不得占用建養(yǎng)殖場(chǎng)。第二,如果擬占用的耕地屬于非基本農(nóng)田,則在符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定條件的情況下可以用于建養(yǎng)殖場(chǎng)?!吨腥A人民共和國(guó)畜牧法》第三十七條國(guó)家支持農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織建立畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū),發(fā)展規(guī)?;?、標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地實(shí)際情況安排畜禽養(yǎng)殖用地。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民、畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織按照鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃建立的畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū)用地按農(nóng)業(yè)用地管理。畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū)用地使用權(quán)期限屆滿(mǎn),需要恢復(fù)為原用途的,由畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū)土地使用權(quán)人負(fù)責(zé)恢復(fù)。在畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū)用地范圍內(nèi)需要興建永久性建(構(gòu))筑物,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定辦理。
    2024-05-03
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#小區(qū)物權(quán)
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    業(yè)主是指房屋所有權(quán)人,按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況,又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專(zhuān)有部分,并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>

    #業(yè)主
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