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已抵押的房產(chǎn)可不可以出租給別人

來源：法律編輯整理時間： 2023-12-15 16:58:22 413 人看過

一、已抵押的房產(chǎn)可不可以出租給別人

已抵押房屋可以出租。根據(jù)我國法律規(guī)定，抵押是一種債權(quán)擔(dān)保的方式，債務(wù)人或第三人并沒轉(zhuǎn)移對抵押物的占有，抵押權(quán)只是就抵押物的變價優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，抵押人仍對抵押的房產(chǎn)擁有所有權(quán)。已抵押的房屋可以出租，但由于抵押權(quán)設(shè)置在前，租賃權(quán)產(chǎn)生于后，實現(xiàn)抵押權(quán)時，承租人沒有優(yōu)先購買權(quán)，買受人也可以不再履行原租賃合同。

二、已抵押的房產(chǎn)出租給別人的流程是什么

已抵押的房產(chǎn)出租給別人的流程如下：

1．抵押權(quán)人（債權(quán)人）與抵押人達(dá)成書面協(xié)議，同意抵押人出租抵押物。

2．抵押人向承租人出示抵押權(quán)證明文件，告知承租人該房產(chǎn)已經(jīng)抵押。

3．承租人與抵押人簽訂租賃合同，并按照約定支付租金。

4．抵押權(quán)人（債權(quán)人）應(yīng)在租賃期內(nèi)對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保承租人按照租賃合同使用和保管抵押物。

5．在租賃期屆滿時，如果抵押權(quán)人（債權(quán)人）同意，可以與承租人續(xù)簽租賃合同。

6．如果抵押權(quán)人（債權(quán)人）在租賃期內(nèi)行使抵押權(quán)，即要求收回抵押物進(jìn)行拍賣或變賣，承租人應(yīng)按照租賃合同的約定支付違約金并承擔(dān)其他損失。

三、已抵押的房產(chǎn)出租怎么交稅

對于已抵押的房產(chǎn)出租，需要繳納的稅種和稅額主要根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)稅法和規(guī)定而定。以下是一些常見的稅種：

1．房產(chǎn)稅：根據(jù)租金收入的一定比例征收，通常由房東承擔(dān)。

2．增值稅：對于租金收入，需要繳納相應(yīng)的增值稅。

3．城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加和地方教育附加：這些稅費是以增值稅為基礎(chǔ)，按照一定比例征收。

4．個人所得稅：房東需要就租金收入繳納個人所得稅。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

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一、房產(chǎn)抵押了是否可以過戶給別人房產(chǎn)在抵押狀態(tài)下是否可以過戶給別人，主要取決于抵押權(quán)人的意見。1．根據(jù)《民法典》第四百零六條的規(guī)定，抵押期間，抵押人確實可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但這需要得到抵押權(quán)人的同意。2．如果抵押權(quán)人同意，那么抵押人便有權(quán)進(jìn)行所有權(quán)的變更，并在注銷抵押權(quán)后辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。3．如果抵押權(quán)人不同意或者抵押人未通知抵押權(quán)人而私自轉(zhuǎn)讓，那么這樣的過戶行為可能會受到法律上的制約，并可能損害抵押權(quán)人的權(quán)益。因此，房產(chǎn)在抵押期間，其過戶行為并非完全自由，而是受到抵押權(quán)人同意與否的限制。二、不動產(chǎn)抵押限制不動產(chǎn)作為重要的財產(chǎn)形式，其抵押權(quán)的設(shè)立和行使受到法律的嚴(yán)格規(guī)定和限制。根據(jù)《民法典》第三百九十九條的規(guī)定，以下類型的不動產(chǎn)是不能作為抵押物的：1．權(quán)屬有爭議的不動產(chǎn)，因為其產(chǎn)權(quán)不明確，難以保證抵押權(quán)的實現(xiàn)；2．用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的不動產(chǎn)，這些不動產(chǎn)具有公益性質(zhì)，不能用于

2024-08-02

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房屋抵押
出租人可以用房屋抵押嗎

可以用房屋抵押，且租賃不影響抵押權(quán)人實現(xiàn)其優(yōu)先受償權(quán)。此外，租賃合同的效力及于買受人。租賃關(guān)系直接針對的是房屋使用、收益的權(quán)利，而抵押權(quán)針對的是房屋的交換價值，二者并無本質(zhì)沖突，出租人可以對房屋行使充分的處分權(quán)。抵押權(quán)人對已出租的房屋同意抵押的，該風(fēng)險由其自行承擔(dān)，抵押權(quán)人不能以該權(quán)利對抗承租權(quán)。抵押權(quán)實現(xiàn)后，也不影響租賃合同的履行。一、抵押應(yīng)該有什么特征抵押特征的有以下內(nèi)容：1、房屋抵押是原債權(quán)債務(wù)關(guān)系的擔(dān)保，原債權(quán)債務(wù)關(guān)系是主合同，房屋抵押來自合同，以原合同的合法有效存在為前提，不能獨立存在；2、抵押的房屋可以由抵押權(quán)人保管，也可以由抵押人保管，通常由抵押人保管。保管人應(yīng)仔細(xì)維護(hù)抵押的房屋；3、負(fù)有清償債務(wù)義務(wù)的一方不履行義務(wù)的，抵押人可以直接行使抵押權(quán)，不依靠債務(wù)人的行為實現(xiàn)其權(quán)利；4、抵押物必須是房屋，抵押人可以是債務(wù)人或第三人。抵押人必須對抵押房屋擁有所有權(quán)。抵押房屋為國有房屋的

2023-03-21

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抵押權(quán)人可以把被抵押房屋出租嗎

律師解答：可以。抵押人可以出租抵押房屋，抵押權(quán)與出租權(quán)是房屋所有權(quán)人的權(quán)利，將已抵押房屋出租的，租賃合同有效，但租賃權(quán)不能對抗抵押權(quán)。將已抵押的房屋出租時，如果抵押權(quán)人未書面告知承租人該房屋已抵押，抵押權(quán)人對出租房屋造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押權(quán)人已書面告知承租人對該房屋已抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)?！睹穹ǖ洹返?05條抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。

2024-05-08

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抵押的房產(chǎn)證可以拿出來嗎，抵押房產(chǎn)證跟不抵押的有什么區(qū)別

一、房產(chǎn)證在銀行抵押可以拿出來嗎房產(chǎn)證在銀行抵押可以拿出來的，一般來說，在購房者與開發(fā)商簽訂的購房合同中，會約定房產(chǎn)證由開發(fā)商來代辦。用房產(chǎn)作為抵押物貸款的，債務(wù)人在還清銀行貸款前是不能將房產(chǎn)證拿出來的，所以債務(wù)人要拿回房產(chǎn)證，就需要還清貸款。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第七條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產(chǎn)工作?？h級以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。二、抵押房產(chǎn)證跟不抵押的有什么區(qū)別抵押房產(chǎn)證跟不抵押的從本質(zhì)上說兩者是沒有區(qū)別的，房產(chǎn)抵押是用房產(chǎn)作為抵押這很好理解，房產(chǎn)證抵押是民間通俗的說法，即用房產(chǎn)證辦理抵押手續(xù)，其實質(zhì)仍然是用房產(chǎn)證所指向、所代表的房產(chǎn)進(jìn)行抵押。不可能用房產(chǎn)證本身進(jìn)行抵押，因為印了字的紙質(zhì)本子的本身是毫無價值可言的，即使本子毀損、丟失，房產(chǎn)權(quán)利

2023-02-27

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抵押
用別人的房子抵押給自己別人可以嗎

可以。但必須產(chǎn)權(quán)證本人要同意抵押，并到房管部門抵押備案。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。一、房屋貸款的條件1、貸款人所具備的條件（1）具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；（2）有所在地常住戶口，有固定的住所；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；（3）愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；（4）房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。2、所抵押房產(chǎn)的條件（1）房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計算）＋貸款年限不超過40年；（2）所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；

2023-03-13

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抵押
將已出租的房產(chǎn)進(jìn)行抵押

已出租的房產(chǎn)能抵押。房屋出租只是對房屋使用權(quán)的限制，并沒有禁止設(shè)立抵押權(quán)。法律禁止設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)是以下幾種：（一）權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)三）列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物四）已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)五）被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)六）依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。涉及刑事案件被查封房產(chǎn)已抵押房產(chǎn)查封后又抵押給他人算詐騙。債權(quán)人對被查封的擔(dān)保物有優(yōu)先的受償權(quán)。抵押物依法被查封、扣押或者采取其他財產(chǎn)保全、執(zhí)行措施的，不會影響到抵押權(quán)的效力。只要辦理了抵押登記，抵押權(quán)就是合法有效的，即使被查封，也不會影響抵押權(quán)的效力，債權(quán)人有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。如果抵押物被拍賣，債權(quán)人也可以優(yōu)先獲得拍賣價格。已經(jīng)抵押的房產(chǎn)仍然可以查封，但不影響抵

2023-07-03

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房產(chǎn)抵押后能出租嗎要怎么出租已經(jīng)抵押的房屋

一、房產(chǎn)抵押后能出租嗎要怎么出租已經(jīng)抵押的房屋房產(chǎn)抵押后能出租，出租抵押房屋時，出租人必須要書面告知承租人房屋已經(jīng)抵押，否則就要承擔(dān)因此造成的損失。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響?！睹穹ǖ洹返谒陌倭懔鶙l抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。二、房子部分抵押的抵押人能把房產(chǎn)再出售嗎抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，按照民法典的新規(guī)定，不需經(jīng)過抵押權(quán)人的同意即可辦理過戶登記，抵押人只需要及時通知抵押權(quán)人即可。如果抵押權(quán)人不同意抵押人轉(zhuǎn)讓的，必須在合同中約定?！吨腥A人民共和國民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求

2024-01-15

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抵押權(quán)設(shè)定后抵押物可不可以出租

一、抵押權(quán)設(shè)定后抵押物可不可以出租抵押權(quán)設(shè)定后抵押物能出租。房屋設(shè)定抵押權(quán)后，經(jīng)抵押權(quán)人同意簽訂的租賃合同可以履行，但在抵押權(quán)實現(xiàn)后租賃合同對抵押權(quán)人不具有約束力，抵押權(quán)人有權(quán)就該房屋優(yōu)先受償。《民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。第四百零五條抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓擔(dān)保物抵押可不可以有效？1、債權(quán)轉(zhuǎn)讓擔(dān)保物抵押有效。2、有不動產(chǎn)抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，即使未作抵押權(quán)變更登記，債權(quán)受讓人也享有抵押權(quán)。抵押權(quán)作為從權(quán)利應(yīng)隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓。債權(quán)受讓人取得的抵押權(quán)系基于法律的明確規(guī)定，并非基于新的抵押合同重新設(shè)

2024-01-30

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被抵押的房屋可以出租嗎，房屋抵押可以公證嗎

一、被抵押的房屋可以出租嗎被抵押的房屋可以出租，但是前提是房東得到了抵押權(quán)人的同意，如果沒有經(jīng)過抵押權(quán)人同意該房屋就不能出租。所以，承租人一定要仔細(xì)檢查房產(chǎn)證，了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，如果看到房產(chǎn)證上說明該房屋已被抵押的，承租人就必須在看到抵押權(quán)人的書面同意后才可以租房?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十七條規(guī)定，抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)當(dāng)簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并辦理抵押權(quán)變更登記。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)告知抵押人。經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。二、房屋抵押可以公證嗎房屋抵押可以公證，房產(chǎn)抵押公證既是將自己的房產(chǎn)抵押給他人，用于作為償還債務(wù)的擔(dān)保，在債務(wù)無法清償時，可將該房產(chǎn)拍賣的價款優(yōu)先受償。抵押公證只是對合同的一種證明，抵押要生效，必須到房屋管理部門做抵押登記，否則無權(quán)優(yōu)先受償。公證機(jī)構(gòu)會要求當(dāng)事人提交以下文件或材料：1.房屋抵押主體資格證明，如：居民個人

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一、房產(chǎn)抵押貸款后可不可以轉(zhuǎn)租房產(chǎn)抵押貸款后經(jīng)出租人和抵押權(quán)人同意能轉(zhuǎn)租。在簽訂的合同中房東明確表示同意實施轉(zhuǎn)租或合同雖未約定但房東表示同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同具有法律效力，但在抵押權(quán)實現(xiàn)后簽訂的轉(zhuǎn)租合同對抵押權(quán)人不具有約束力。《民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。第四百零五條抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。二、有抵押的房產(chǎn)可不可以買賣移轉(zhuǎn)有抵押的房產(chǎn)經(jīng)抵押權(quán)人同意能買賣移轉(zhuǎn)。房產(chǎn)作為抵押物，非經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押人無權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，抵押權(quán)人拒絕買賣請求的應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后進(jìn)行買賣。《民法典》第三百九十四條為擔(dān)保

2024-01-18

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一、可以把車抵押給別人嗎可以，是合法的。全款車抵押給個人履行了合法手續(xù)，那么車子抵押給私人是合法的。抵押車的注意事項：1、大多汽車抵押都是實行的押證不押車，也就說，只要把自己汽車的相關(guān)證件抵押給其他人就可獲取貸款，而汽車在安裝上GPS以后照常使用。2、汽車抵押的資金往往用于短期周轉(zhuǎn)。若是需要長期貸款的，不適用于用汽車作為抵押來貸款3、由于汽車抵押往往所產(chǎn)生的費用頗高，因此若是選擇周期較長的車輛抵押貸款，在具備提前還款的情況下，可盡量提前還款。4、抵押人在選擇機(jī)構(gòu)上，應(yīng)盡量選擇正規(guī)機(jī)構(gòu)。如銀行、工商注冊的小貸公司。在此基礎(chǔ)上才能真正的保護(hù)自己的合法權(quán)益，一旦產(chǎn)生糾紛，法律也好解決。法律依據(jù)：《機(jī)動車登記規(guī)定》第二十二條機(jī)動車所有人將機(jī)動車作為抵押物抵押的，應(yīng)當(dāng)向登記地車輛管理所申請抵押登記;抵押權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)向登記地車輛管理所申請解除抵押登記。二、抵押車為什么不能過戶1、原車主已經(jīng)沒有權(quán)利過

2023-03-30

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已抵押房產(chǎn)出租的合同效力是有效的，同時也對抵押權(quán)人是不具備有約束力的。房產(chǎn)合同抵押貸款一般需要十五天到三十天的時間才能夠放款，可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)而決定。一、已抵押房產(chǎn)出租的合同效力已抵押房產(chǎn)出租的合同效力是有效，但在抵押權(quán)實現(xiàn)后租賃合同對抵押權(quán)人不具有約束力。房屋抵押前簽訂租賃合同的對租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效?！吨腥A人民共和國民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。《中華人民共和國民法典》第七百二十五條租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。二、房產(chǎn)合同

2023-08-21

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房子已抵押可以再抵押嗎

房子已抵押可以再抵押。1、房產(chǎn)二次抵押貸款是有特定的條件的，不是所有的房產(chǎn)都可以進(jìn)行二次抵押貸款的；2、房產(chǎn)二次抵押貸款的房子必須是房屋產(chǎn)權(quán)清晰、房產(chǎn)經(jīng)過評估具有剩余價值可做抵押、房產(chǎn)房齡不超過20年，同時還要提供銀行規(guī)定其他條件，比如借款人身份證、居住證明、婚姻證明、個人收入證明、一次抵押貸款合同等等這些條件的房產(chǎn)才能進(jìn)行二次抵押貸款。貸款房產(chǎn)抵押流程是什么1、房子抵押貸款需要備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。2、房子抵押貸款時銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。3、合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。4、夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房

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抵押
房產(chǎn)證抵押在銀行的可以出租嗎

房產(chǎn)抵押給銀行的房子可以租賃。抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效?！吨腥A人民共和國民法典》第四十九條規(guī)定，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況。抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。一、房產(chǎn)證抵押了怎么遷戶口房產(chǎn)證抵押了是不可以遷戶口的。但是可以向銀行申請，把房產(chǎn)證原件暫時拿出來，辦理好戶口遷移后，再還回去。《中華人民共和國戶口登記條例》第六十九條規(guī)定，公民申請投靠遷移，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：（一）投靠人和被投靠人居民戶口簿、居民身份證；（二

2023-03-31

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