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單位聲明放棄公房產(chǎn)權怎么寫

來源：法律編輯整理時間： 2023-02-16 08:50:21 386 人看過

本人ＸＸＸ（身份證號ＸＸＸＸ）于ＸＸＸＸ年Ｘ月Ｘ日與ＸＸ（身份證號ＸＸＸＸ）共同購買ＸＸＸ省ＸＸ市ＸＸ小區(qū)ＸＸＸ號房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：ＸＸＸＸ）。現(xiàn)聲明自愿放棄對此房產(chǎn)擁有的50％產(chǎn)權，轉到ｘｘ名下。

聲明人：ＸＸＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日

放棄房屋產(chǎn)權聲明一經(jīng)做出便發(fā)生法律效力，不得隨意反悔，因此大家在做出聲明前一定要慎重思考，以免發(fā)生糾紛。

一、婚后買房的注意事項

共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件準備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究。

1、簽約雙方親自到場

在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續(xù)時也必須同時簽字。

2、證件準備是關鍵

夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。

法律咨詢：

網(wǎng)友：夫妻一方表示放棄繼承權的法律效力如何？

律師：？夫妻在婚姻關系存續(xù)期間，夫或妻一方通過法定繼承所獲得的財產(chǎn)權利，夫或妻一方的放棄行為，是否影響另一方的權利和利益，其行為效力如何判定。在審判實踐中，因法律規(guī)定的不甚具體明確，也因相互交叉的法律規(guī)定不相統(tǒng)一，導致各地法院及法官之間對這種行為效力的認定不相統(tǒng)一。筆者對此談點粗淺看法，只作拋磚引玉，與同仁商榷研討。目的在于統(tǒng)一執(zhí)法觀念，統(tǒng)一執(zhí)法標準，在于完善發(fā)展法律。因為權利是動態(tài)的，權利是發(fā)展的，與之相應的社會價值觀念和法律權利觀念應當是相互適應的。最終達到以權利的發(fā)展觀來平衡公民的客觀權益。

因財產(chǎn)繼承，本文所涉及的相關問題包括財產(chǎn)期待權與財產(chǎn)所有權問題，權利資格與權益取得問題，繼承權與所有權關系問題，財產(chǎn)繼承權的取得、處分與轉化問題，夫妻財產(chǎn)中的個人財產(chǎn)與共有財產(chǎn)問題，以及法律的發(fā)展完善等。筆者認為，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間，夫或妻一方因法定繼承，在未征求對方意見情況下，單方放棄繼承權的行為，侵犯了另一方的財產(chǎn)共有權，應認定單方放棄行為無效。

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