一、土地權(quán)屬爭(zhēng)議能否提起民事訴訟
土地權(quán)屬產(chǎn)生爭(zhēng)議的,對(duì)人民政府處理不服提起訴訟的,不能提起民事訴訟,應(yīng)當(dāng)提起行政訴訟。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;
協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;
個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:
(四)對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;
二、農(nóng)村集體土地確權(quán)流程有哪些
1、一般情況下,鄉(xiāng)政府、縣政府會(huì)向所管轄的村委發(fā)布土地確權(quán)登記的公告。
公告上通常會(huì)寫明土地登記期限、村委應(yīng)該提交的相關(guān)資料等內(nèi)容。
然后村委將土地確權(quán)的公告通知給村民小組,村民小組長(zhǎng)到政府土地確權(quán)部門領(lǐng)取申請(qǐng)書,填寫好之后,將申請(qǐng)書及土地承包合同等資料,在規(guī)定的期限內(nèi)提交給相關(guān)部門。
2、接下來國(guó)土部門需要和村干部、技術(shù)人員組成調(diào)查小組進(jìn)行劃界調(diào)查,并且對(duì)于有爭(zhēng)議的界線進(jìn)行調(diào)解,確定地界之后,村代表要在地籍上簽字蓋章。
政府再對(duì)調(diào)查結(jié)果等相關(guān)資料進(jìn)行初審和復(fù)審。
為了保證確權(quán)的準(zhǔn)確性、真實(shí)性,政府會(huì)將調(diào)查結(jié)果在村委進(jìn)行公示。
3、在公示期內(nèi),如果沒有人對(duì)調(diào)查結(jié)果存在異議的話,政府會(huì)組織村委填寫土地登記審核表,比如說填寫土地登記卡、土地歸戶卡等,最后經(jīng)過國(guó)土局、縣政府等部門審核批準(zhǔn)之后,頒發(fā)土地確權(quán)證書。
大家要注意土地確權(quán)證書屬于村集體所有的,并不屬于個(gè)人所有。
通常村集體的土地確權(quán)證涵蓋了農(nóng)村范圍內(nèi)全部的集體土地,包括了宅基地、農(nóng)用地、未用地等。
通過上述分析知道,依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;
協(xié)商不成的,由人民政府處理。
對(duì)人民政府處理不服的,可以向法院起訴,而提起的訴訟是行政訴訟,不能提起民事訴訟。
土地權(quán)屬是土地的所有權(quán)及由其派生出來的土地占有、使用和收益權(quán)的統(tǒng)稱。《土地管理法》的規(guī)定,城市市區(qū)的土地屬于全民所有,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于集體所有。國(guó)有土地和集體所有土... 更多>
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