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土地權(quán)屬爭(zhēng)議能否提起民事訴訟
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-18 17:32:05 109 人看過

一、土地權(quán)屬爭(zhēng)議能否提起民事訴訟

土地權(quán)屬產(chǎn)生爭(zhēng)議的,對(duì)人民政府處理不服提起訴訟的,不能提起民事訴訟,應(yīng)當(dāng)提起行政訴訟。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;

個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:

(四)對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;

二、農(nóng)村集體土地確權(quán)流程有哪些

1、一般情況下,鄉(xiāng)政府、縣政府會(huì)向所管轄的村委發(fā)布土地確權(quán)登記的公告。

公告上通常會(huì)寫明土地登記期限、村委應(yīng)該提交的相關(guān)資料等內(nèi)容。

然后村委將土地確權(quán)的公告通知給村民小組,村民小組長(zhǎng)到政府土地確權(quán)部門領(lǐng)取申請(qǐng)書,填寫好之后,將申請(qǐng)書及土地承包合同等資料,在規(guī)定的期限內(nèi)提交給相關(guān)部門。

2、接下來國(guó)土部門需要和村干部、技術(shù)人員組成調(diào)查小組進(jìn)行劃界調(diào)查,并且對(duì)于有爭(zhēng)議的界線進(jìn)行調(diào)解,確定地界之后,村代表要在地籍上簽字蓋章。

政府再對(duì)調(diào)查結(jié)果等相關(guān)資料進(jìn)行初審和復(fù)審。

為了保證確權(quán)的準(zhǔn)確性、真實(shí)性,政府會(huì)將調(diào)查結(jié)果在村委進(jìn)行公示。

3、在公示期內(nèi),如果沒有人對(duì)調(diào)查結(jié)果存在異議的話,政府會(huì)組織村委填寫土地登記審核表,比如說填寫土地登記卡、土地歸戶卡等,最后經(jīng)過國(guó)土局、縣政府等部門審核批準(zhǔn)之后,頒發(fā)土地確權(quán)證書。

大家要注意土地確權(quán)證書屬于村集體所有的,并不屬于個(gè)人所有。

通常村集體的土地確權(quán)證涵蓋了農(nóng)村范圍內(nèi)全部的集體土地,包括了宅基地、農(nóng)用地、未用地等。

通過上述分析知道,依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成的,由人民政府處理。

對(duì)人民政府處理不服的,可以向法院起訴,而提起的訴訟是行政訴訟,不能提起民事訴訟。

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    受理機(jī)關(guān)接到土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理申請(qǐng)后,應(yīng)該在十五日內(nèi)決定是否受理。一、人民法院受理了強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)之后幾日內(nèi)受理人民法院接到行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng),應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)受理。行政機(jī)關(guān)對(duì)人民法院不予受理的裁定有異議的,可以在十五日內(nèi)向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)復(fù)議,上一級(jí)人民法院應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)議申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)作出是否受理的裁定。二、勞動(dòng)仲裁的程序與步驟有哪些勞動(dòng)仲裁需要的步驟和手續(xù):申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交書面仲裁申請(qǐng)書,并提交主張的證據(jù)材料;勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)收到仲裁申請(qǐng)之日起五日內(nèi)作出是否受理的決定;受理之后安排開庭時(shí)間;在作出裁決前先行調(diào)解;調(diào)解不成,在受理仲裁申請(qǐng)之日起四十五日內(nèi)結(jié)束。三、勞動(dòng)仲裁的時(shí)效是多少年當(dāng)事人提起勞動(dòng)仲裁的時(shí)效期間,是從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算一年。勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)收到仲裁申請(qǐng)之日起五日內(nèi)決定是否受理。受理后仲裁庭裁決勞動(dòng)爭(zhēng)議案件的,一般應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)受理
    2023-03-20
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  • 行政合同爭(zhēng)議是否可以起訴,不能提起行政訴訟的事項(xiàng)
    一、行政合同爭(zhēng)議是否可以起訴可以。公民、法人或者其他組織就下列行政協(xié)議提起行政訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理,有關(guān)行政合同爭(zhēng)議引起的行政訴訟,行政機(jī)關(guān)為實(shí)現(xiàn)公共利益或者行政管理目標(biāo),在法定職責(zé)范圍內(nèi),與公民、法人或者其他組織協(xié)商訂立的具有行政法上權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的協(xié)議,屬于行政協(xié)議。(一)政府特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議;(二)土地、房屋等征收征用補(bǔ)償協(xié)議;(三)其他行政協(xié)議。公民、法人或者其他組織對(duì)行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行行政協(xié)議提起訴訟的,參照民事法律規(guī)范關(guān)于訴訟時(shí)效的規(guī)定;對(duì)行政機(jī)關(guān)單方變更、解除協(xié)議等行為提起訴訟的,適用行政訴訟法及其司法解釋關(guān)于起訴期限的規(guī)定。對(duì)行政協(xié)議提起訴訟的案件,適用行政訴訟法及其司法解釋的規(guī)定確定管轄法院。對(duì)行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行協(xié)議提起訴訟的,訴訟費(fèi)用準(zhǔn)用民事案件交納標(biāo)準(zhǔn);對(duì)行政機(jī)關(guān)單方變更、解除協(xié)議等行為提起訴訟的,訴訟費(fèi)用適用行政案件交納標(biāo)準(zhǔn)。二、不
    2024-01-19
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#土地管理
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    土地權(quán)屬是土地的所有權(quán)及由其派生出來的土地占有、使用和收益權(quán)的統(tǒng)稱。《土地管理法》的規(guī)定,城市市區(qū)的土地屬于全民所有,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于集體所有。國(guó)有土地和集體所有土... 更多>

    #土地權(quán)屬
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    • 行政訴訟提起民事爭(zhēng)議能否再次起訴
      重慶在線咨詢 2022-11-06
      行政訴訟提起民事爭(zhēng)議不能再次起訴。 因不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的歸屬,以及作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記基礎(chǔ)的買賣、贈(zèng)與、抵押等產(chǎn)生爭(zhēng)議,當(dāng)事人提起民事訴訟的,應(yīng)當(dāng)依法受理。當(dāng)事人已經(jīng)在行政訴訟中申請(qǐng)一并解決上述民事爭(zhēng)議,且人民法院一并審理的除外。
    • 土地使用權(quán)爭(zhēng)議是否屬于人民法院受理民事訴訟的范圍
      上海在線咨詢 2023-02-20
      根據(jù)法律規(guī)定,土地使用權(quán)爭(zhēng)議不屬于人民法院民事案件審理范圍。故可以與鄰居協(xié)商,協(xié)商不成,可申請(qǐng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府或縣級(jí)國(guó)土資源行政主管部門調(diào)查處理。行政機(jī)關(guān)收到爭(zhēng)議案件后,一般先組織雙方調(diào)解處理,調(diào)解不成則依據(jù)“從實(shí)際出發(fā),尊重歷史,面對(duì)現(xiàn)實(shí)”原則作出行政處理決定。如果政府作出行政處理決定后,鄰居不履行,還是不可以提起侵權(quán)之訴,但可以向政府提出申請(qǐng)執(zhí)行。當(dāng)然,如果對(duì)行政機(jī)關(guān)的土地使用權(quán)爭(zhēng)議處理決定不服,
    • 土地承包人能否對(duì)非法占用土地人提起民事訴訟
      江西在線咨詢 2022-03-22
      土地承包人能作為原告對(duì)非法占用土地人提起民事訴訟?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱:《解釋》)第一條作出了明確規(guī)定,其中包括:承包合同糾紛、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)侵權(quán)糾紛、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛、承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承糾紛。同時(shí)又規(guī)定“集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)提起民事訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政主管部門申請(qǐng)解決。”在《解釋》
    • 土地登記發(fā)證后提出的爭(zhēng)議能否按權(quán)屬爭(zhēng)議處理問題?
      安徽在線咨詢 2022-10-26
      一、根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在。但債權(quán)期限或抵押合同約定的抵押期限屆滿,不表明債權(quán)消滅,也不表明抵押權(quán)的消滅,因此土地他項(xiàng)權(quán)利證明書根據(jù)抵押合同記載的抵押期限屆滿時(shí),并不表明抵押權(quán)的終止。土地使用權(quán)抵押登記的抵押期限屆滿,抵押人和抵押權(quán)人未申請(qǐng)注銷土地使用權(quán)抵押登記的,除設(shè)定抵押權(quán)的土地使用權(quán)期限屆滿外,土地登記部門不得辦理注銷土地使用權(quán)抵押登記。二、由于設(shè)定土地使用權(quán)抵押
    • 土地權(quán)屬糾紛是否可以提起行政訴訟
      陜西在線咨詢 2022-08-06
      土地管理法》第十六條第一款規(guī)定,關(guān)于土地權(quán)屬糾紛是否可以行政訴訟的問題,“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。”為進(jìn)一步明確“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議”的范圍,《國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于土地登記發(fā)證后提出的爭(zhēng)議能否按權(quán)屬爭(zhēng)議處理問題的復(fù)函》規(guī)定,“土地權(quán)屬爭(zhēng)議是指土地登記前,土地權(quán)利利害關(guān)系人因土地所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬而發(fā)生的爭(zhēng)議。土地登記發(fā)證后己經(jīng)明確了土地的所有權(quán)和