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離婚時，房產(chǎn)登記在一方名下應(yīng)如何分配

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-14 16:55:09 374 人看過

針對離婚后房屋所有權(quán)的歸屬問題，需要根據(jù)相應(yīng)情況進(jìn)行具體考量及處理：

第一種情形是在結(jié)婚之前，若某一方用自己的個人財產(chǎn)購買并登記在其個人名義之下的房產(chǎn)，那么該房產(chǎn)將被視為該方的私人財產(chǎn)，與其配偶無任何關(guān)系，后者無法提出關(guān)于財產(chǎn)分割的請求；

第二種情形是在婚姻存續(xù)期間內(nèi)，如果某一方或雙方共同購置了一處住房，且所有權(quán)登記在其中一方或雙方的名下，則這處房產(chǎn)應(yīng)作夫妻共同財產(chǎn)對待，夫妻雙方均有權(quán)提出對其進(jìn)行分割的要求，通常會依據(jù)平等原則進(jìn)行分割；

第三種特殊情況也需要注意，即在婚前行財一方在婚后參與還款行為，那么在此過程中涉及到的所有的共同還款部分及該房產(chǎn)價值增長的部分，皆可視為婚姻存續(xù)期內(nèi)的婚姻共有財產(chǎn)，而非個人財產(chǎn)，此時另一半有權(quán)提出對該部分財產(chǎn)進(jìn)行分割的請求。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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