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貸款擔(dān)保人免責(zé)條件有哪些
來源：法律編輯整理 時間： 2023-03-12 18:40:53 459 人看過

貸款擔(dān)保人的條件如下：

(一)具有完全民事行為能力的自然人，年齡在十八至六十五周歲之間；

(二)具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明；

(三)具有良好的信用記錄和還款意愿；

(四)具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。

一、外地人在成都購房需要滿足哪些條件？

1、購房家庭需要提供在成都市兩年以上納稅證明或者社保繳納政策。

2、具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明。

3、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。

4、具有良好的信用記錄和還款意愿。

5、具有支付所購房屋首期購房款能力。

二、房產(chǎn)抵押的條件是什么？

房產(chǎn)抵押的條件如下：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的信息記錄和還款意愿;4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;5、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;7、借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議;8、有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。

三、企業(yè)法人不能貸款買房嗎

企業(yè)法人能貸款買房，但是需要滿足貸款的條件。

（一）具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；

（二）具有良好的信用記錄和還款意愿；

（三）具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；

（四）具有所購住房的商品房銷（預(yù)）售合同或意向書；

（五）具有支付所購房屋首期購房款能力；

（六）在銀行開立個人結(jié)算賬戶；

（七）有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保；

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    一、擔(dān)保責(zé)任的免除條件依照法律的規(guī)定，保證人簽訂保證合同后，如果發(fā)生債務(wù)人不履行債務(wù)的情況，保證人應(yīng)當(dāng)按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。也就是說，保證合同成立生效后，保證人需要承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。依照我國民法典以及相關(guān)法律的規(guī)定，對于以下情形，保證人的保證責(zé)任依法免除：（一）保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。（二）債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。（三）一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責(zé)任;債權(quán)人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規(guī)定。（四）連帶責(zé)任保證的保證人
    2023-05-06
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  • 什么是免責(zé)條款免責(zé)條款的種類有哪些
    一、什么是免責(zé)條款免責(zé)條款常被合同一方當(dāng)事人寫入合同或在格式合同中，作為明確或隱含的意思要約，以獲得另一方當(dāng)事人的承諾，使其發(fā)生法律效力。就其本意講是指合同中雙方當(dāng)事人在訂立合同或格式合同提供者提供格式合同時，為免除或限制一方或者雙方當(dāng)事人責(zé)任而設(shè)立的條款。因此說免責(zé)條款以意思表示為要約，以限制或免除當(dāng)事人未來責(zé)任為目的，屬于民事法律行為。其特點(diǎn)如下：第一，免責(zé)條款是一種合同條款，它是合同的組成部分。因此，許多國家的法律規(guī)定，任何企圖援引免責(zé)條款免責(zé)的當(dāng)事人必須首先證明該條款已經(jīng)構(gòu)成合同的一部分，否則他無權(quán)援引該免責(zé)條款。第二，免責(zé)條款是事先約定的。當(dāng)事人約定免責(zé)條款是為了減輕或免除其未來發(fā)生的責(zé)任，因此只有在責(zé)任發(fā)生以前由當(dāng)事人約定且生效的免責(zé)條款，才能導(dǎo)致當(dāng)事人的責(zé)任的減輕或免除。若在責(zé)任產(chǎn)生以后，當(dāng)事人之間通過和解協(xié)議而減輕責(zé)任，則與達(dá)成免責(zé)條款是有本質(zhì)區(qū)別的。第三，免責(zé)條款旨在免除
    2023-02-23
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#抵押擔(dān)保
北京
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    貸款擔(dān)保是指銀行在發(fā)放貸款時，要求借款人提供擔(dān)保，以保障貸款債權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律行為。在貸款事中風(fēng)險控制方面，銀行不愿在小額貸款上投放，有一個重要的原因是銀行此類貸款的管理成本較高。而收益并不明顯，對于這類貸款，擔(dān)保機(jī)構(gòu)可以通過優(yōu)化貸中管理流程，... 更多>

    #貸款擔(dān)保
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    • 貸款擔(dān)保人有哪些情形能夠免除擔(dān)保責(zé)任？
      黑龍江在線咨詢 2022-07-04
      根據(jù)《擔(dān)保法》及其司法解釋的規(guī)定，在以下的情況下，保證人可以免除保證責(zé)任： (1)主合同當(dāng)事人雙方惡意串通的，保證人不承擔(dān)保證責(zé)任 (2)主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段的，保證人不承擔(dān)保證責(zé)任。連帶責(zé)任保證的保證期間有什么效力保證期間是指保證責(zé)任的存續(xù)期間，連帶保證責(zé)任也不例外。如果在保證期間內(nèi)，債權(quán)人依法向連帶責(zé)任保證人請求承擔(dān)保證責(zé)任，保證人不得拒絕，這就是連帶責(zé)任保證中，保證期間效力的積極
    • 專業(yè)免擔(dān)保借貸條件有哪些
      甘肅在線咨詢 2023-07-27
      法律上并未要求金錢借貸契約必須立字據(jù)，因?yàn)槠跫s只要雙方當(dāng)事人對同一件事情達(dá)成合意就巳成立。但是，為了杜絕事后紛爭，最好借貸時就立好書面憑證，以免口說無憑，徒增困擾。
    • 貸款擔(dān)保人條件是什么貸款擔(dān)保人條件有哪些，銀行貸款擔(dān)保流程怎樣
      北京在線咨詢 2022-03-30
      貸款擔(dān)保人條件如下： 1、擔(dān)保人年齡必須在18-65歲之間，具有完全民事行為能力； 2、擔(dān)保人合法有效的身份證明； 3、有穩(wěn)定的收入來源，具備按時足額還款的能力； 4、擁有良好的信用記錄。 流程：1.借款人的有效身份證以及戶口本; 2.借款人及借款人的老婆結(jié)婚證； 3.借款人的收入證明及銀行流水; 5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證; 6.擔(dān)保人應(yīng)提供戶口本及本人的有效身份證； 7.第二住所證明(將借款人的房子拍賣
    • 擔(dān)保貸款人擔(dān)保借貸款的責(zé)任有哪些？
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-11-05
      借款擔(dān)保人要為其擔(dān)保行為承擔(dān)一定的責(zé)任，具體如下： 1、要看擔(dān)保人是承擔(dān)的一般擔(dān)保還是連帶擔(dān)保，如果擔(dān)保合同對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。 一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。如為連帶擔(dān)保則債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。 2、還有就是注
    • 銀行貸款擔(dān)保人資格條件有哪些，銀行貸款擔(dān)保人
      江蘇在線咨詢 2022-02-17
      擔(dān)保人是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，第三方保證人將按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三方保證人即擔(dān)保人。銀行貸款擔(dān)保人資格條件包含但不限于以下： 1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)--65周歲(含)之間； 2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明； 3、具有良好的信用記錄和還款意愿； 4、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸