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租房不簽合同不滿一個(gè)月就可以退還剩余的房租嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2024-07-01 11:35:49 186 人看過

一、租房不簽合同不滿一個(gè)月就可以退還剩余的房租嗎

在租賃協(xié)議尚未終止之際，通常情況下，租戶有權(quán)向房東請(qǐng)求退還其尚未使用的租金。

若租戶出現(xiàn)違約行為，且租賃協(xié)議中明確規(guī)定了租戶違約時(shí)不得索回剩余租金，那么租戶將無(wú)法再向房東提出退還租金的要求。

反之，若租戶并未違反任何條款，而房東卻擅自扣押租金不予退還，此時(shí)租戶有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，通過申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟的方式維護(hù)自身權(quán)益。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第四百七十一條

當(dāng)事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。

第四百七十二條

要約是希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）內(nèi)容具體確定；

（二）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百七十八條

當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

二、租房沒簽合同，能退錢嗎

在租賃房屋時(shí)，若雙方并未簽署正式合同，那么該房租可予以退還。

當(dāng)當(dāng)事人未能借助書面形式簽訂合同時(shí)，由于無(wú)法明確約定租賃期限的具體細(xì)節(jié)，應(yīng)被理解為屬于不定期租賃關(guān)系。

在此情況下，當(dāng)事人有權(quán)隨時(shí)終止合同；他們必須在合理期限內(nèi)提前通知對(duì)方。

在解除合同之后，當(dāng)事人有權(quán)要求退還剩余的房租費(fèi)用。

如若對(duì)方拒絕退還，則當(dāng)事人可選擇向法院提起訴訟或在達(dá)成仲裁協(xié)議的前提下進(jìn)行仲裁解決。

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      海南在線咨詢 2024-08-22
      這屬于雙方當(dāng)事人的意思表示，是可以作此約定的租房子沒到期押金退還嗎正常情況下不可以，但不排除合同規(guī)定范圍內(nèi)：如果當(dāng)初簽訂合同的時(shí)候，有明確規(guī)定，承租方有提前周期內(nèi)通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規(guī)定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退還承租方押金。但是如果，合同內(nèi)沒有規(guī)定以上的這項(xiàng)權(quán)益，那么承租方在合同未到期的情況下就退租的話，出租方是有權(quán)不退還押金的。交租房押金要注
    • 租戶提前退房，租金三個(gè)月一交，讓我退剩余租金，我不退可以嗎
      湖南在線咨詢 2022-10-02
      如果雙方簽訂的有合同，按照合同內(nèi)容履行即可。
    • 房屋租賃合同期滿后，承租人可以要求退還剩余租金嗎？
      青海在線咨詢 2024-11-22
      根據(jù)租賃協(xié)議的約定,如果未到期之前房租不得退還,則必須遵守該協(xié)議。如果協(xié)議中沒有相關(guān)約定,房客有權(quán)利要求退還已支付的房租。 如果租房合同尚未履行完畢且提前解約,當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并對(duì)由此產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償。至于房租是否應(yīng)當(dāng)返還,通常需要從以下幾個(gè)方面考慮:首先,要看協(xié)議中關(guān)于承擔(dān)違約責(zé)任的具體方式是否有明確規(guī)定(例如是否允許退還房租等事項(xiàng));其次,觀察合同雙方是否就提前解除合同問題達(dá)成
    • 租房合同沒到期房東不租了中介讓搬走剩余房租和剩余房租退嗎怎么辦
      河北在線咨詢 2022-01-23
      據(jù)你所述的情況，可要求中介按照合同履行，拒不履行的，可主張解除合同，要求中介退還剩余房租，并承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。 違約責(zé)任通常表現(xiàn)為兩種形式，一種是按照合同約定要求對(duì)方支付違約金，另一種是要求對(duì)方賠償你因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約金和直接經(jīng)濟(jì)損失只能主張一項(xiàng)，不能同時(shí)要求雙份賠償。違約金數(shù)額不得超過實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的30%，超出的部分無(wú)效，違約金約定的數(shù)額過高的，違約方可以要求適當(dāng)減少。如果合同約
    • 房租按年付的提前退房可以退剩余房租嗎
      湖北在線咨詢 2022-05-27
      這要看合同是怎么約定的。 首先可以明確的是，租房未到期就提出退房，是構(gòu)成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。一般來說，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來處理的，至于違約金的多少，法律并沒有對(duì)這一具體問題作出相應(yīng)的細(xì)致的規(guī)定，違約金的多少，一般還是根據(jù)雙方房屋租賃合同的約定來確定的。 如果合同中沒有規(guī)定的，可以和房東協(xié)商來解決租房后提前退房，退還剩余租金的問題，經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)