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拆遷可以不要安置房嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-15 19:36:58 112 人看過

一、拆遷可以不要安置房嗎

拆遷時，被拆遷人完全有權選擇不接受安置房作為補償方式。

1．被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

2．在面臨城市房屋拆遷時，被拆遷人享有自主選擇權，可以根據(jù)自身需求和實際情況，在貨幣補償與房屋產權調換（即安置房）之間做出選擇。

因此，如果被拆遷人更傾向于直接獲得經濟補償而非安置房，是完全合法且可行的。

二、拆遷不選安置房的法律依據(jù)

拆遷不選安置房的法律依據(jù)主要來源于《國有土地上房屋征收與補償條例》，該條例第二十一條明確指出：

1．被征收人具有選擇權，既可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換，這一規(guī)定為被拆遷人提供了法律保障，確保其在拆遷過程中能夠根據(jù)自己的意愿和實際情況做出合理選擇。

2．條例還規(guī)定了貨幣補償和房屋產權調換的具體操作方式和標準，如搬遷費、臨時安置費、停產停業(yè)損失補償?shù)鹊挠嬎愫椭Ц?，以及違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的處理等，為拆遷補償工作提供了全面的法律指導。

三、房屋拆遷時需注意的問題

在房屋拆遷過程中，被拆遷人需要注意多個方面的問題以確保自身權益不受侵害。

1．要準確確定拆遷面積，特別是當實際面積大于房產證上的面積時，務必要求拆遷方進行丈量并以實際面積計算補償。

2．關于房屋裝潢的補償要細致核對，不同材質和標準的裝潢補償標準不同，需確保補償項目準確無誤。

3．對于違章建筑的年限和補償也需特別關注，不同年份的違章建筑補償標準可能不同。

4．在簽訂拆遷補償協(xié)議時，務必仔細閱讀合同條款，確保理解并同意所有內容后再簽字。

5．如果被拆遷人要求析產或希望根據(jù)房產證數(shù)量獲得相應數(shù)量的回遷房，也應在協(xié)議中明確并爭取實現(xiàn)。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

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