遲延辦理權屬證書房產公司被判違約
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 11:35:15
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近日，湖南省郴州市蘇仙區(qū)人民法院判決郴州市華鶴房地產開發(fā)有限公司支付文某等43名原告共計28.1萬余元違約金。
今年7月，文某等43名原告起訴到法院，要求開發(fā)商郴州市華鶴房地產開發(fā)有限公司支付因延遲辦證的違約金共計28萬余元。通過審理法院查明，2004年至2005年期間，包括文某在內的43名原告共計36戶向華鶴公司購買了位于郴州市蘇仙區(qū)龍騰廣場的住房和門面，并分別簽訂了商品房買賣合同。這些合同中，雖然簽訂合同的時間、購房面積、房款金額各不相同，但約定的交房時間均為2005年12月30日，還約定在交房后360日內，開發(fā)商須將辦理權屬登記的資料報產權登記機關備案，否則按已付房款的5%支付違約金。合同簽訂后，華鶴公司雖在約定的期限內交付了房屋，但直到2007年5月21日才向房產登記機關提交了辦理房屋權屬登記的有關資料。截至起訴之日，除少數業(yè)主取得房產證外，大多數購房戶仍未拿到房產證。
案件審理中，蘇仙區(qū)法院考慮到涉案人數眾多，關乎百姓切身利益，多次召集雙方做調解工作，但最終由于雙方意見分歧較大，調解未能成功。
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